西安市住房公積金管理條例

❶ 西安住房公積金提取條件需要哪些

你好，提取出公積金需要滿足一些條件，比如說達到國家法定退休年齡且已辦理專退休手續。或屬者是交的房租，超過家庭總支出的15%等等，各地公積金政策有所不同，建議通過官網查詢或者咨詢當地公積金管理中心。滿足條件即可提交申請，但審批手續繁瑣，短時間內無法取出。如果您有急用錢需求，建議您選擇大品牌進行借款，有錢花是原網路金融信貸服務品牌，它運用人工智慧和大數據風控技術，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯網信貸服務，申請材料簡單，最快30秒審批，最快3分鍾放款。
此條答案由有錢花提供，希望對您有幫助。有錢花作為度小滿金融（原網路金融）旗下的信貸品牌，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯網信貸服務。手機端點擊下方，立即測額，最高可借額度20萬。

❷ 西安市住房公積金標準是多少

根據《西安市住房公積金管理條例》第十八條「住房公積金的繳存基數為職工本人上年度月平均工資。職工月平均工資應按照國家統計局規定列入工資總額統計的項目計算。繳存基數每年核定一次」的規定，西安住房公積金管理委員會對2015年度住房公積金繳存基數上下限進行調整，自2015年7月1日起執行。
一、2015年度職工住房公積金繳存基數調整為職工本人2014年月平均工資，計算繳存基數的工資項目以國家統計局《關於工資總額組成的規定》（統制字〔1990〕1號）為准。
二、2015年度住房公積金繳存基數最高限額原則上不超過2014年西安市城鎮非私營單位在崗職工月平均工資4708元的三倍，即14124元/月。
三、職工上年度實際月平均工資低於西安市政府規定的本地區最低工資標準的，以本地區最低工資標准作為該職工2015年度住房公積金繳存基數。
新城區、碑林區、蓮湖區、未央區、雁塔區、灞橋區、閻良區執行最低工資標准為1280元/月；長安區、臨潼區、高陵縣執行最低工資標准為1170元/月；周至縣、戶縣執行最低工資標准為1060元/月；藍田縣執行最低工資標准為970元/月。
四、此次調整僅對繳存基數進行變更，最高繳存倍數、比例不變，仍按照《西安住房公積金管理委員會關於調整2014年度住房公積金繳存基數的通知》（西房金管發〔2014〕1號）執行。

❸ 西安市住房公積金怎麼提取，都需要什麼

具體需要的材料因提取類型不同而有所差別。例如，連續失業兩年以上提取西安市住房公積金所需的條件、材料和流程如下：

1、提取條件和對象

連續失業兩年以上的，職工本人可以申請提取個人住房公積金賬戶內的存儲金額。

2、提取額度

住房公積金本息一次結清，同時注銷個人賬戶。

3、申請材料（原件）

（1）提取人本人有效身份證件；

（2）戶口所在地鄉鎮政府或街道辦事處出具的連續兩年以上失業證明，或人力資源和社會保障部門核發的《就業失業登記證》（需反映截至當前已連續失業兩年以上）。

（3）其他相關資料：他人代為辦理提取的，需提供代辦人身份證及提取人書面委託書（見表格下載）。

4、辦理地點

公積金提取業務委託銀行網點（具體位置可點擊中心網站「業務網點」查詢)。

注意事項

（1）個人公積金賬戶中證件類型、證件號碼應與提供的本人有效身份證件一致，否則應當先辦理個人公積金賬戶身份證件信息的變更手續。

（2）提取人有兩個及以上個人公積金賬戶時，應當先合並成一個賬戶後再辦理公積金提取手續。

（3）處於「凍結」狀態的個人公積金賬戶，應當先辦理解凍手續，之後再辦理提取手續。

（4）辦理公積金提取時，個人公積金賬戶必須是「封存」狀態，否則應先辦理個人賬戶封存手續。

（5）已辦理「公積金沖還貸」簽約的職工，應當先辦理「公積金沖還貸」解約手續，之後再辦理提取手續。

（6）在申請提取前，應當先在公積金業務委託銀行辦理銀行卡關聯公積金賬戶的簽約手續，個人公積金賬戶中證件類型、證件號碼和辦理銀行卡的證件類型、證件號碼都應與提供的本人有效證件一致，提取資金應當轉入該銀行卡，否則不予辦理提取手續。

工商銀行和長安銀行要求綁定陝西省范圍辦理的借記卡，華夏銀行、招商銀行和恆豐銀行要求綁定西安本地辦理的借記卡，其餘銀行可以綁定全國范圍辦理的借記卡。

（7）申請材料應當提供原件（特別說明是復印件的除外）。

（8）公積金中心對於無法立即確認，需要進一步核實的，有權要求職工補充材料或採取面談、實地復查或向相關部門核實等方式審核，相關部門應予配合。申請材料無法核實的，中心可作出不準予提取的決定。

中心應當自受理申請之日起，3個工作日內做出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人。准予提取的，按照規定辦理提取手續。

(3)西安市住房公積金管理條例擴展閱讀

依據《西安市住房公積金提取實施細則》

第三條 符合下列情形之一，並能按規定提供合法、有效證明的職工，可申請提取個人住房公積金賬戶內的存儲金額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的，購房人（產權人）及其配偶、子女、父母可以提取；

（二）達到國家法定退休年齡，或已正式辦理了退休手續的，職工本人可以提取；

（三）完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的，職工本人可以提取；

（四）出境定居的，職工本人可以提取；

（五）償還購買自住住房貸款本息的，借款人及其配偶可以提取；

（六）職工及配偶在西安市行政區域內無房產，租住本市住房的，本人及配偶可以提取；

（七）正在享受城鎮居民最低生活保障待遇的，享受低保職工可以提取；

（八）本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的，本人、配偶及其直系親屬可以提取；

（九）遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的，職工本人及其配偶可以提取；

（十）連續失業兩年以上，家庭人均月收入低於本地區最低工資收入，家庭生活嚴重困難的，職工本人可以提取；

（十一）職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領取的，繼承人或受遺贈人可以提取去世職工的住房公積金；

（十二）職工為農業戶口或非本市戶口並與所在單位終止勞動關系的，職工本人可以提取。

❹ 西安住房公積金可以不交嗎一次能夠補交幾個月的

可以提出申請不交，補交的時間可以根據自己的需要補交。

2016年4月13日國務院總理李克強主持召開國務院常務會議，為市場主體減負、增加職工現金收入，生產經營困難企業除可降低繳存比例外，還可依法申請緩繳公積金，待效益好轉後再提高繳存比例或恢復繳存並補繳緩繳的公積金。

會議決定階段性降低企業社保繳費費率和住房公積金繳存比例，對高於12%的一律予以規范調整，同時由各省(區、市)結合實際，階段性適當降低住房公積金繳存比例。

單位補繳住房公積金（包括單位自行補繳和人民法院強制補繳）的數額，可根據實際採取不同方式確定：單位從未繳存住房公積金的，原則上應當補繳自《條例》（國務院令第262號）發布之月起（1999年4月）欠繳職工的住房公積金。

單位不提供職工工資情況或者職工對提供的工資情況有異議的，管理中心可依據當地勞動部門、司法部門核定的工資，或市統計部門公布的上年職工平均工資計算。

單位發生合並、分立、改制情形的，應當為職工補繳以前欠繳（包括未繳和少繳）的住房公積金。單位合並、分立和改制時無力補繳住房公積金的，應當在辦理有關手續前，明確住房公積金繳存責任主體。

(4)西安市住房公積金管理條例擴展閱讀

單位發生撤銷、解散或者破產情形的，清算時應當優先償還所欠職工住房公積金。具體做法是由清算組按規定計算出所拖欠職工在職期間的住房公積金並繳存到住房公積金管理中心。

職工在同一繳存地單位之間調動及單位合並、分立的情況下，可以辦理住房公積金的轉移手續。辦理轉移時，填寫「住房公積金轉移憑證」，並加蓋調入、調出單位公章。

如果轉出單位已注銷，辦理轉移時，可提供工商部門出具的轉出單位注銷證明（或主管部門、國有資產經營公司出具的單位注銷證明）、職工身份證原件及復印件，「住房公積金轉移憑證」上只加蓋調入單位公章。

在調入單位開設住房公積金賬戶的前提下，提供人力資源和社會保障部門出具的人事調動函或調入單位接收證明。由調出單位辦理轉移。

❺ 請問西安市住房公積金貸款政策

西安個人住房公積金貸款辦理程序

一、申請人填寫《西安個人住房公積金貸款申請審批表》（以下簡稱《審批表》），同時提供以下資料：（以下資料均須審查原件）

1、個人資料

（1）借款人及配偶身份證（居民身份證或其他有效證件）復印件各四份；

（2）借款人婚姻證明（單身證明、結婚證明、離婚證或離婚判決書，喪偶的須提供死亡證明）或單身職工和結婚證丟失的借款人婚姻狀況可由其做出婚姻聲明。復印件4份；

（3）購房繳款憑證復印件4份；

（4）借款人及配偶收入證明或聲明4份；

（5）合法的購房合同原件4份；

（6）借款人住房公積金繳存證明；

（7）借款人及配偶印章。

2、房屋建審資料（僅新做樓盤第一次提供）

（1）建設用地規劃許可證；

（2）國有土地使用證；

（3）建設工程規劃許可證；

（4）建設工程施工許可證；

（5）商品房預（銷）售許可證或單位集資建房批復；

（6）建審平面圖及樓層平面圖。

二、信貸科（或銀行代理員）對借款人提供的資料的真實性進行審核和貸前調查，在借款人所提供資料真實、齊全的情況下，在3個工作日內做出同意貸款或不同意貸款的答復，不同意貸款的要說明原因。

三、確定貸款額度和期限

（1）對於單筆貸款金額在30 萬元以下且借款期限不超過25年的，信貸人員（或銀行代理員）在《審批表》上簽署意見並指導借款人填寫相關表格，2個工作日內完成；

（2）對於單筆貸款金額在30萬元以上（含30 萬元）或單筆貸款期限超過25年（含25年）的，由信貸科（或銀行代理員）將資料報中心信貸管理處貸前預審，信貸管理處在2個工作日內做出審批，不同意的說明原因；

四、綜合業務部對貸款資料完整性進行審核，2個工作日內完成；

五、中心審批，3個工作日內完成；

六、銀行代理員依據中心批準的《審批表》，與借款人簽訂《西安個人住房公積金借款合同》（以下簡稱《借款合同》）並填制《借款憑證》（借據）。《借款合同》和《借款憑證》中的貸款起止日期暫不填寫，2個工作日內完成；

七、銀行代理員與借款人將《借款合同》等資料送置業擔保公司辦理房產抵押登記和擔保手續，4個工作日內完成。

八、信貸科貸時審核後，中心財務會計處依據《貸款擔保辦結通知書》和《審批表》給銀行開具《住房公積金劃款通知書》將款項劃入借款合同規定賬戶，2個工作日內完成；

九、貸款發放後，銀行代理員5個工作日內將貸款資料移送綜合業務部歸檔，並及時催收貸款。

（以上辦理時限均指單件，大宗件除外）

❻ 西安市住房公積金可以一次取完嗎

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職內工住房公積金賬戶內的存儲余容額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

❼ 西安市住房公積金的繳納比例是多少是按照社保工資繳納嗎

1、西安住房公積金的繳納比例是單位和個人分別不低於5%，不高於12%。繳納的比例根據企業實際的情況進行繳納。

2、公積金繳納基數是按照社保工資繳納的。

（1）職工繳費基數按照本人上年度月平均工資核定；新設立單位的職工和用人單位新增的職工按照本人起薪當月的工資核定。

（2）本人上年度月平均工資或起薪當月的工資低於上年度全市職工月平均工資60%的，按照上年度全市職工月平均工資的60%核定；超過上年度全市職工月平均工資300%的，按照上年度全市職工月平均工資的300%核定。

3、以下情況可以提取：

（1）購買自住住房：個人申請，單位證明，購房合同及發票（看原件留復印件）

（2）離、退休：個人申請，單位證明，離、退休批文（原件及復印件）

（3）在職死亡：委託提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復印件）

（4）自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續（准建證原件及復印件）

（5）翻建大修自住住房：個人申請，單位證明，有關審批手續原件及復印件

（6）出境定居：個人申請，單位證明，出境定居證明

（7）償還購房貸款本息：個人申請，單位證明

(7)西安市住房公積金管理條例擴展閱讀

1、繳存比例

根據《住房城鄉建設部、財政部、人民銀行關於改進住房公積金繳存機制進一步降低企業成本的通知》（建金[2018]45號）要求，單位和職工住房公積金繳存比例下限分別為5%，上限分別最高不得超過12% 。

2、月繳存額

住房公積金月繳存額由職工個人繳存額和單位繳存額兩部分構成，月繳存額等於職工月繳存基數分別與職工和單位繳存比例的乘積之和。繳存基數、個人繳存額和單位繳存額應分別四捨五入到元，取整數。

3、其他事項

（1）住房公積金繳存基數調整關繫到職工的切身利益，各繳存單位應按政策規定中的工資總額足額為職工繳存公積金。

（2）西安住房公積金管理中心應自本通知下發後，嚴格執行本通知規定，做好各繳存單位、受委託銀行繳存基數調整工作的抽查與監督，維護繳存職工合法權益、為繳存單位提供便捷服務。

（3）生產經營困難的企業，經職工代表大會或工會討論通過，可申請降低住房公積金繳存比例或者緩繳。待企業經濟效益好轉後，再提高繳存比例或恢復繳存並補繳其緩繳的住房公積金。

（4）本通知最終解釋權歸西安住房公積金管理委員會所有，由西安住房公積金管理委員會辦公室負責解釋。

❽ 西安市住房公積金，還清貸款後，公積金如何提取

職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。

住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的