2019年住房公積金物業費提取

A. 公積金物業費12月提取明年1月可以提

公積金提取物業費的問題不同城市的規定不同：

一、首先要確定所在的城市住房公積金是否可以提取物業費，可以登錄所在城市住房公積金管理中心官網，查詢所在城市公積金提取范圍。

1.如北京市：

根據《北京住房公積金提取管理辦法》第四條，職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（三）出境定居的；償還自住住房貸款本息的；房租支出超出家庭工資收入5%的；

（四）生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；

（五）遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；

（六）進城務工人員，與單位解除勞動關系的；

（七）在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的；

（八）死亡或者被宣告死亡的；

（九）北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。

因此，北京市是不可以提取住房公積金支付物業費的。

2.再如麗江市：

根據麗江市《關於調整住房公積金提取使用政策的通知》，職工住房公積金提取范圍：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還購房貸款本息的；

（三）在麗江市行政區域內租房的；

（四）與單位解除勞動合同關系的；

（五）離休、退休的；

（六）職工死亡或被宣告死亡的；

（七）出境定居的；

（八）支付物業費的；

（九）國家相關法律法規規定的其他情形。

因此，麗江市是可以提取住房公積金支付物業費的。

二、如所在城市可以提取住房公積金支付物業費，則可以登陸所在城市的住房公積金管理中心網站，查找提取住房公積金支付物業費的時間間隔規定。

1.如石家莊市，可登陸石家莊市住房公積金管理中心官網石家莊住房公積金管理中心，【點擊業務指南—提取】

則可以查詢到，濟南市住房公積金提取物業費每年可提取一次，兩次提取間隔要大於 12 個月，因此12月如果提取了住房公積金物業費，則次年1月份不能提取。

綜上，各城市規定不盡相同，可到所在城市的住房公積金管理網站查詢是否可以提取住房公積金物業費以及提取住房公積金物業費的時間間隔要求。

以上內容來源於：濟南住房公積金管理中心石家莊公積金管理中心北京住房公積金網麗江住房公積金網

B. 如何提公積金交物業管理費

提取材料：

(1)《濟南住房公積金提取申請審批表》一式三份;

(2)申請人身份證原件及復印件;委託他人代辦的，須出具申請人的《授權委託書》、申請人及經辦人的身份證原件及復印件。

提取額度及時間：

每人每次提取額度不超過1000元。

每個職工每年可提取一次住房公積金用於支付物業費，兩次提取時間間隔不少於12個月。

辦理流程：

申請人可在住房公積金中心網站辦事大廳辦理提取物業費業務在線簽約，簽約完成後，公積金中心於每月25日將提取金額支付至個人賬戶。次年如需提取的，應重新辦理簽約。

申請人也可在公積金中心網站預約後持預約號及提取證明材料到預約網點辦理。

(2)2019年住房公積金物業費提取擴展閱讀

租賃商品房提取、物業費提取均為每年可以提取一次，兩次提取時間間隔不少於12個月。

租賃商品房定額提取的，每人每次提取金額不超過9600元。租賃商品房限額提取的，職工和配偶提取額度合計不超過實際支付金額且上限不超過36000元。

支付物業費提取的，每人每次提取額度不超過1200元。

如果有下列情形之一的職工，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

1、購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；

2、購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；

3、翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件；

4、退休的，提供退休證明；

5、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；

6、與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；

7、出境定居的，提供出境定居證明；

8、戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；

9、償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；

10、支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；

11、進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；

12、住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

C. 2019年住房公積金一年一次最多可以提取多少金額

2019年住房公積金一年一次最多可以提取600元左右。

住房公積金的提取可以分為不同情況，提版取的限制次數也權不同：購房並使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次；購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次。

公積金提取額度最多能夠提取1500元/月，3個月為標准提取。也就是說，3個月最多能夠提取4500元，其他剩餘的只能後續再繼續提取了。

(3)2019年住房公積金物業費提取擴展閱讀：

住房公積金介紹如下：

每個城市對於公積金提取的規定都有所不同，提取額度也會有相應的變化。租住普通商品住房的，一般提交一次申請，每個季度的提取額會打到提取人的公積金聯名卡里，申請滿一年後，需要重新提交申請。

自檢、大修自住房、裝修提取：有的城市規定一年提取一次，有的是半年，但有些像海南一樣的省份，處於某些原因停止裝修提取公積金業務也是有可能的。

D. 如何提取住房公積金 支付物業費和房屋維修基金

提取條件
最新消息: 住房公積金租房提取條件放寬 連繳三個月可提
房屋類：
1、非貸款購買自住住房的：
2、貸款購買自住住房的：
3、建造、翻建自住住房的，
4、大修自住住房的,
5、 租房自住月租金超過家庭月收入15%的
非房屋類：
非房屋類公積金提取條件
第一，職工連續足額繳存滿三個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;
第二，租住公租房，可按照實際房租支出全額提取;
第三，租住商品房，各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。
提取材料
1、申請人及其配偶身份證
2、住房公積金聯名卡(或關聯的活期儲蓄存摺、儲蓄卡);
3、結婚證或婚姻證明;
4、當年度月還款憑證(須有最新貸款余額、剩餘期限等貸款信息，貸款銀行蓋章確認);
5、借款借據或個人貸款支付憑證(借款合同里借款期限、借款金額、利率等貸款信息齊全的可不提供)。
6、根據不同提取情形，還需提供以下材料
提取流程
1、攜帶提取材料，前往肇慶市住房公積金管理中心。
2、「購買自住住房貸款的」和「建造自住住房貸款的」 的，經肇慶市住房公積金管理中心或管理部前台掃描錄入系統並成功辦理提取業務。
3、在管理部門申請簽定《市住房公積金自動劃轉提取委託協議書》，簽約時，本人須到場。
4、成功簽約後，提取信息不發生變化的，按約定每一周年進行自動轉扣。

提取額度
提取額度計算方式說明：
1、繳存人及其家庭成員、購房聯名人以同一套住房申請提取住房公積金的，應合計其提取額度。
2、提取住房公積金涉及家庭成員或婚前婚後情形的，應當提供家庭成員的身份證、結婚證、戶籍簿等證明材料。
3、首次提取與提前還貸提取的金額與額度的差額，其後可以追溯，兩種情形分別只能追溯計算一次(該房已出售的不能追溯)。(註：由於新住房公積金業務管理系統的原因，此項業務開展時間另行通知)

提取時間
1、一個公積金年度內只能支取一次(即需間隔滿十二個月以上方可再支取)
2、職工提取住房公積金用於購買、建造、翻建、大修自住住房的，在購房合同、協議簽訂或建設工程規劃許可證頒發之日1年內辦理住房公積金支取。
3、購買二手房申請提取住房公積金的，同一套房在一年內憑該套房最多隻能提取一次。
4、自動劃轉提取時間間隔：每人每一周年一次，系統每天對符合條件的個人賬戶進行自動劃轉提取處理。

E. 現在交物業費也可以取公積金了，需要什麼手續

一、繳物業費是不能提取公積金的。但是人們可以提取住房公積金用於支付自2012年1月以後發生的物業服務費。

二、職工有下列情況之一的，可申請提取本人及其配偶住房公積金：

(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(2)償還購房貸款本息的;

(3)租房自住的;

(4)本人或配偶、父母、子女發生重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的

(5)遭遇突發重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難的;

(6)被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的。

(7)職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。

(5)2019年住房公積金物業費提取擴展閱讀：

首次提取

1、病患者有效身份證；

2、繳存人的戶口簿，已婚還需提供結婚證；

3、家庭所有成員的收入證明原件；

4、疾病診斷證明書原件及復印件一份；

5、社保特定門診批復原件及復印件一份（病患者沒參醫保不需提供）；

6、醫院相關治療費用的憑證，如住院費用清單；

7、《職工因家庭突發事件或重大疾病造成生活嚴重困難提取住房公積金申報表》單位蓋公章；

8、當繳存人與當事人為不同戶口的直系親屬關系時，需提供公安部門出具的戶籍關系證明。

辦理要點

1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；

2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證；

3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證；

4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證；

5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；

6、租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明；

7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明；

8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明；

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書；

10、享受最低生活保障的，提供民政部門發放的最低生活保障證明；

11、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明；

12、市住房公積金管理中心依據相關法規規定的其他情形和材料。

F. 昆明住房公積金2018年提取過物管費，2019年什麼時候在提取

一年只能提取一次，18年1月提取了，滿一年19年1月就能提取了。
你可以先查下需要的材料，以防有什麼變化，去之前打電話咨詢下，全國公積金中心服務熱線區號12329

G. 2019石家莊公積金物業費什麼時候可以提取

公積金提取的前提是你買了房或者在正規機構租了房。
然後你憑發票和合同等等東西到房管局去辦理。手續也不麻煩，只要符合條件就可以了。

H. 公積金轉物業費如何提取

提取步驟如下：

（一）辦理場所

中心（各縣、區管理部）

（二）辦理要件

1．物業費收款票據（原件、復印件）；

2．職工本人有效身份證（原件、復印件）；

3.職工本人及其配偶同時提取的，需提供關系證明（原件、復印件）或同一戶籍的戶口簿（原件、復印件）；

4．委託配偶或直系親屬辦理的，需提供被委託人有效身份證、關系證明（原件、復印件）；委託其他人辦理的，需提供提取人單位蓋章的授權委託書、被委託人有效身份證（原件、復印件）；

5．職工提取公積金應攜帶本人的工、農、中、建、交五大國有銀行的任一銀行借記（儲蓄）卡原件；

6.職工賬戶因合理原因被凍結或為他人做擔保期間不可以申請提取住房公積金。

（三）提取額度

職工及配偶每年可提取一次，雙方每次提取額不超過當年物業費實際支出（首次提取可一次性提取10年的費用）。

（四）辦理流程

職工持提取資料原件及A4紙復印件到中心（各縣、區管理部）辦理提取業務——公積金窗口工作人員審核無誤後，為職工辦理提取——職工申請提取的住房公積金額度轉入職工銀行卡。

（五）辦理時限

手續齊全情況下，當場即辦。需核查事項，自受理提取申請之日起3個工作日內告知結果。

（六）辦理時間

周一至周五，上午8：30－12：00、下午2：30－5：30。

註：凡委託他人辦理公積金提取事項，所產生的一切後果均由委託人承擔。

拓展資料

公積金

住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。

其他涵義

住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。

二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

按我國規定，企業都應該給職員存儲住房公積金，不分國有企業和私營企業。

公司公積金

公司公積金又稱公司的儲備金，是指公司為增強自身財產能力，擴大生產經營和預防意外虧損，依法從公司利潤中提取的一種款項，不作為股利分配的部分所得或收益。主要用於：彌補公司虧損、擴大公司生產經營、轉增公司資本。

公司的公積金來源有以下幾項：一是股票溢價發行時，超過股票面值的溢價部分列入公司的資本公積金；二是依據我國《公司法》的規定，每年從稅後利潤中按比例提存部分法定公積金；三是股東大會決議後提取的任意公積金；

四是公司經過若干年經營以後資產重估增值部分；五是公司從外部取得的贈與資產，如從政府部門、國外部門及其他公司等處得到的贈與資產。

依我國《公司法》有關法規的規定，公司公積金的作用主要有：

1、彌補虧損。當公司出現虧損時，必須設法彌補，否則即違背了資本維持原則。盈餘公積金和資本公積金都可用於彌補虧損。

2、擴大公司生產經營。在不增加資本的情況下，用歷年所提取的公積金來擴大公司的生產經營，無疑是一條方便而又快捷的重要途徑。

3、增加資本。公司可在需要時將公積金轉增股本。

4、特殊情況下可用於分配股利。一般來說，公司當年無利潤時，不得分配股利。但公司為維護股票信譽，在已用盈餘公積金彌補虧損後，經股東會特別決議，可按不超過股票面值6%的比率用盈餘公積金分配股利，但分配股利後，公司法定盈餘公積金不得低於注冊資本的25%。

廉政公積金

廉政公積金制度與現行的住房公積金制度相似，是指在一定的時期內，由公務員個人與政府財政按一定比例共同繳納存入個人賬戶，如個人沒有發生違紀情況，即可按一定比例定期予以返還，直至退休；如個人發生違紀違法情況，則要按一定比例扣除賬戶資金並上繳國庫。

從理論邏輯來看，廉政公積金制度體現一種經濟治腐防腐的思維，相較於以前的道德說教，無疑具有積極意義，為治理腐敗，邁出了重要一步。廉政公積金制度設計的積極意義在於邏輯上沒有迴避對公職人員人性的認識，而是正視利益的正義性；

也不再沉溺於意識形態和不切實際的虛構與想像，而是基於現實中真實的人性——自利性。廉政公積金制度旨在根據公職人員廉潔從政狀況，以廉政公積金的兌現或剝奪機制，形成針對公職人員的利益激勵，也相應地形成針對他們的利益約束，

從而有效抑制和減少公職人員的腐敗動機，增加其廉潔行為的收益，促進公職人員養成自律精神，強化公職人員廉潔從政的心理基礎，有利於在公職人員中培育起一種廉潔政治文化，從而為預防和遏制腐敗提供了支撐與保障。這對於預防和遏制腐敗，促進黨風廉政建設，意義十分重大。

廉政公積金制度優越性的反面，是一個不小的「缺陷」：首先是廉政公積金制度需要一個科學的公務員績效考評、廉政監督體系，而這些在沒有完全建立，惟恐公務員既拿灰色收入又獲廉政公積金的擔憂不無道理；其次是各地經濟發展不平衡，生活水平有很大的差距，

廉政公積金的標准也理應不同，如何能夠讓設立的廉政公積金產生有效的激勵作用？其三是有沒有一個有效的監察機關來保證這么一大筆錢一定能養出個「廉」字來，會不會造成公務員們一手拿著廉政金，一手繼續腐敗？廉政公積金制度的出台，亟待相關配套制度的跟上。

I. 繳物業費可以提取公積金嗎

繳物業費是不能提取公積金的。但是人們可以提取住房公積金用於支付自2012年1月以後回發生的物業服答務費。