㈠ 無錫公積金交多長時間才可以走公積金貸款,比例是多少
據了解,基本上在無錫繳納半年公積金才可以申請貸款,下面是在無錫繳納公積金並且在無錫買房的條件要求:
一、辦理條件
(1)在申請貸款之月前6個月向我中心按時、足額、連續繳存住房公積金,並且自申請貸款之月起前兩年不欠繳住房公積金;
(2)借款申請人屬外地轉移至本市的,轉移前6個月住房公積金按時、足額、連續繳存(單位匯繳),且在我中心已正常匯繳公積金至少一個月(匯繳狀態為正常並無欠繳)。
2、借款申請人所購住房是用於自住的普通住房;
3、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權人或共有權人(購房合同上作為買方簽名蓋章);
4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力;
5、提供本中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押;
6、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。
二、貸款金額
1、最高可貸額度:
(1)借款人符合貸款條件,貸款額度為住房公積金繳存余額(以申請公積金貸款前一日晚12點的數據為准)的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的,其住房公積金繳存余額合並計算;
(2)借款人符合貸款條件,配偶為現役軍人的,貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍;
(3)借款人或配偶的新職工住房補貼符合貸款條件,其繳存余額可合並計算;
(4)職工家庭首次使用住房公積金貸款購買自住住房,借款人本人符合貸款條件的,最高貸款額度為50萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的,最高貸款額度為80萬元。
(5)低收入家庭首次使用公積金貸款購買經濟適用房的,繳存余額不足時,借款人本人符合貸款條件的,最高貸款額度為50萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的,最高貸款額度為80萬元。
(6)職工家庭第二次使用住房公積金貸款購買自住住房,借款人本人符合貸款條件的,最高貸款額度為30萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的,最高貸款額度為60萬元。
2、實際可貸額度:
房屋總價(商品房為購房合同總價;存量房為備案價和評估價中的較低價)減去規定的貸款首付額度。
(1)借款人家庭首次使用住房公積金貸款:
①借款人家庭首次使用住房公積金貸款購買自住住房,貸款首付比例不得低於房屋總價的20%;職工家庭所購住房為首套住房的(以中心統一查檔後出具「房屋權屬登記信息」為准),套型建築面積在90平方米(含)以下的,繳存余額不足時,貸款額度可按借款人一人最高50萬元;借款人及配偶最高80萬元計算。
②低收入家庭首次使用住房公積金貸款購買經濟適用房,且套型建築面積在90平方米(含)以上的,能提供市住房保障部門蓋章的《無錫市經濟適用住房申請表》原件的:繳存余額不足時,貸款額度可按借款人一人最高50萬元;借款人及配偶最高80萬元計算。
(2)自2017年9月25日起,借款人家庭第二次辦理公積金貸款:貸款首付款比例不得低於房屋總價的40%(江陰市、宜興市仍按原政策執行)。
註:商品房購房合同總價包含裝修價款,其房屋總價一律按扣除裝修價款計算(購房合同中明確裝修價款的直接予以扣除;購房合同中未明確裝修價款的,按購房合同總價的15%予以扣除)。
以上就是無錫住房公積金貸款信息,來源於無錫住房公積金管理中心,希望以上回答可以對你有所幫助!
㈡ 請問無錫市公積金和社保 個人和單位的繳交比例分別是多少謝謝!
養老保險:單位每個月為你繳納21%,你自己繳納8%;
醫療保險:單位每個月為你繳納9%,你自己繳納2%外加10塊錢的版大病統籌權(大病統籌主要管住院這塊);
失業保險:單位每個月為你繳納2%,你自己繳納1%;
工傷保險:單位每個月為你繳納0.5%,你自己一分錢也不要繳;
生育保險:單位每個月為你繳納0.8%,你自己一分錢也不要繳;
住房公積金:單位每個月為你繳納8%,你自己繳納8%
你的情況不必很擔心,因為同在一個省所以基數和共積金都是可以轉續,不會影響繳費年限。
㈢ 無錫社保及公積金繳納比例
無錫五險一金繳納基數
1、公積金繳存比例
機關、事業單位住房公積金繳存比例為內單位和職工容個人各12%,企業單位(含自收自支事業單位)的繳存比例在8%到12%之間確定(單位和個人的繳納比例必須相同)。
2、社保繳費比例
繳費比例為40.9%-43.5%(工傷保險按行業種類浮動)
養老保險:企業比例20%,個人部分比例8%
醫療保險:企業比例8%,個人部分比例2%
失業保險:企業比例1%,個人部分比例1%
生育保險:企業比例0.9%,個人不用繳費
工傷保險:企業比例按行業種類可分為三類,一類0.8%;二類1.6%;三類2.4%,個人不用繳費
五險一金,是指用人單位給予勞動者的幾種保障性待遇的合稱,包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險,還有住房公積金。
參考資料:
擴展閱讀:【保險】怎麼買,哪個好,手把手教你避開保險的這些"坑"
㈣ 無錫住房公積金繳存比例是多少
住房公積金的繳存方式:
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度回月平均工答資的5%;
有條件的城市,可以適當提高繳存比例;
具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准;
城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算;
單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳存;
逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執行。
住房公積金繳存范圍:
機關、事業單位;
國有企業,城鎮集體企業,外商投資企業,港澳台商投資企業,城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織;
民辦非企業單位、社會團體;
外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。
㈤ 無錫市社會保險繳納比例
保險小編幫您解答,更多疑問可在線答疑。
住房公積金的繳納比例是多少:
單位和職工繳存比例最低不低於5%,原則上不高於12%(合計繳存比例為10%至24%),具體標准由各地根據實際情況確定。這即是說,住房公積金繳納比例只有最低限制,上不封頂。但是,財政部、國家稅務總局《關於基本養老保險費基本醫療保險費失業保險費住房公積金有關個人所得稅政策的通知》(財稅[2006]10號)中規定,單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內,其實際繳存的住房公積金,允許在個人應納稅所得額中扣除。單位和個人超過上述規定比例繳付的住房公積金,應將超過部分並入個人當期的工資、薪金收入,計征個人所得稅。
這就是說,單位為個人繳納或者個人繳納比例超過12%的部分,將計入個人的工資、薪金所得,按照規定繳納個人所得稅。比如上海市目前的普通公積金繳存額為職工與企業各交工資總額的7%,如果有補充公積金,比例為工資總額的8%。兩項相加,單向繳存的最高額度為15%。如果12%以內的部分可以免徵個稅,那麼超過的3%部分則需要繳納個人所得稅。
需要指出的是,根據《住房公積金管理條例》的規定,對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,並經住房公積金管理中心審核,報住房公積金管理委員會批准後,可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉後,再提高繳存比例或者補繳緩繳。
㈥ 無錫公積金繳納比例
昨天從無錫市住房公積金管理中心獲悉,從今年7月1日起,無錫住房公積金繳存基數上調,月繳存基數最高限額從原來的6600元調整為7600元。
《關於調整住房公積金及新職工住房補貼繳存基數的通知》規定,2007年7月1日起,無錫市職工住房公積金及新職工住房補貼的繳存基數按職工本人2006年度月均工資收入確定。住房公積金及新職工住房補貼繳存基數最高不超過無錫市統計局公布的上年度職工月平均工資的3倍。市公積金管理中心有關人士說,按照無錫市統計局公布的2006年度職工月平均工資的3倍計算,市區2007年度職工住房公積金及新職工住房補貼的月繳存基數最高限額調整為7600元,比上一年度上漲了1000元。
據介紹,此次調整後,公積金的繳納比例不變,即機關、事業單位住房公積金繳存比例仍為單位和職工個人各10%,企業單位(含按企業化管理的自收自支事業單位)住房公積金繳存比例單位和職工個人仍在8%-12%幅度內確定。市公積金管理中心人士強調,單位和個人的繳存比例必須相同。領取最低工資的職工的住房公積金繳存基數按上年度勞動保障部門公布的最低工資標准確定。1998年11月30日後參加工作的職工,機關、事業單位必須按住房公積金繳存基數的15%為其繳納新職工住房補貼,企業(含按企業化管理的自收自支事業單位)仍在13%-18%的幅度內為其繳存新職工住房補貼。
據了解,早在2005年無錫就下發通知,要求從2005年1月起,每年的7月1日,各繳存單位直接按職工個人上年度月均工資收入調整住房公積金及新職工住房補貼的繳存基數。但是,有些單位卻不按規定執行,沒有及時進行調整,使職工的利益受到損失。市住房公積金管理中心要求,各繳存單位應在9月底之前做好繳存額的調整工作,自7月起至調整當月少繳部分的住房公積金及新職工住房補貼,單位應在調整繳存基數後,作一次性補繳。對於不及時調整的單位,公積金管理中心將進行查處。
㈦ !!!無錫社保及公積金繳納比例
住房公積金的繳納比例是多少:
單位和職工繳存比例最低不低於5%,原則上不高於12%(合計繳存比例為10%至24%),具體標准由各地根據實際情況確定。這即是說,住房公積金繳納比例只有最低限制,上不封頂。但是,財政部、國家稅務總局《關於基本養老保險費基本醫療保險費失業保險費住房公積金有關個人所得稅政策的通知》(財稅[2006]10號)中規定,單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內,其實際繳存的住房公積金,允許在個人應納稅所得額中扣除。單位和個人超過上述規定比例繳付的住房公積金,應將超過部分並入個人當期的工資、薪金收入,計征個人所得稅。
這就是說,單位為個人繳納或者個人繳納比例超過12%的部分,將計入個人的工資、薪金所得,按照規定繳納個人所得稅。比如上海市目前的普通公積金繳存額為職工與企業各交工資總額的7%,如果有補充公積金,比例為工資總額的8%。兩項相加,單向繳存的最高額度為15%。如果12%以內的部分可以免徵個稅,那麼超過的3%部分則需要繳納個人所得稅。
需要指出的是,根據《住房公積金管理條例》的規定,對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,並經住房公積金管理中心審核,報住房公積金管理委員會批准後,可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉後,再提高繳存比例或者補繳緩繳。
㈧ 無錫社保公積金比例2019
社保五金繳費個來人比例源,據悉,目前,所謂的「五險一金」,即是指:養老、保險、失業、工傷、生育五種保險和住房公積金。
無錫市五險一金:
養老保險:單位20%,個人部分8%
醫療保險:單位8%,個人部分2%
失業保險:單位比例1.5%,個人部分0.5%(目前暫時)
生育保險:單位比例0.9%,個人不用繳費
工傷保險:單位比例按行業種類可分為三類
一類0.8%;二類1.6%;三類2.4%,個人不用繳費
公積金
一般的繳存比例在8%到12%之間確定(單位和個人的繳納比例相同)。
擴展閱讀:【保險】怎麼買,哪個好,手把手教你避開保險的這些"坑"