銀行循環貸款比住房貨款的利息高嗎

A. 銀行循環貸款的優缺點有哪些

一、優點：

1、期限長，最長可達30年。

2、額度高，最高可達8成。

3、隨用隨提1小時到賬。辦理途徑多樣。

二、缺點：用途較局限。

註：循環貸款一次申請，循環授信，聽起來像是升級版的大額信用卡。在通過第一次的審批後，此後每一次資金的提取或歸還，都無需再向銀行打招呼，更無需浪費不必要的時間去等貸。

循環授信類產品是按照資金的實際使用天數來計息，借款人可根據自身財務狀況，隨時完成資金的提取或歸還，避免了普通類型產品在借款人手頭寬裕，欲提前還款，所收取的提前還款違約金費用。

(1)銀行循環貸款比住房貨款的利息高嗎擴展閱讀：

循環貸是一種個人住房循環授信業務，是指客戶將商品住房抵押給銀行，就可獲得一定的貸款額度，在房產抵押期限內客戶可分次提款、循環使用，不超過可用額度單筆用款時，只需客戶填寫提款申請表，不用專門再次審批，一般1小時便可提取現金。

優點：

1、用款快捷：一次審批，有效期內隨借隨還，最高額度內單筆貸款經營行有權審批人直接審批，快捷方便。

2、利率優惠：因為循環使用，可實現短期貸款，長期使用，長期貸款，短期利率，循環額度內貸款，如裝修等消費用途的可在基準利率基礎上最高可下浮10%。

3、授信期限長：授信有效期最長可以是5 年，有效期滿後可繼續申請。

4、單筆貸款期限長：單筆貸款到期日最長可能可達30 年。

B. 每個銀行的貸款利息是一樣的嗎

每個銀行的利息是不抄一樣的。雖然各家銀行執行的存貸款利率都是基於央行基準利率，但各家銀行可以在基準利率的基礎上上下浮動。如銀行的房貸，對貸款買第一套住房的借款人，可以在基準利率的基礎上下浮10%-15%，而對經營性貸款會在基準利率的基礎上上浮10%。所以各家銀行的貸款利率有所不同，不過，相差也不大。

C. 中國銀行和建設銀行的個人住房貸款利息那個高

因為貸款利率是央行統一制訂的，所以所有銀行都一樣。

貸款利息計算：

根據最新貸款利率，貸款5年以上，年利率是： 5.94%
如果你購買的是第一套個人住房，面積在140平米以下，還可以享受7折優惠利率，即：4.158%

貸20萬元，20年應還本息：（等額本息還款法）
http://www.icbc.com.cn/calculator/loanper_prin.jsp?original=200000&month=240&active=4.158

貸20萬元，30年應還本息：等額本息還款法）
http://www.icbc.com.cn/calculator/loanper_prin.jsp?original=200000&month=360&active=4.158

最新貸款利率：
http://www.icbc.com.cn/other/rmbcredit.jsp

給你工行的「理財計算器」，你自己算一下，很方便的，你不妨試試。
http://www.icbc.com.cn/calculator/calculator_per.jsp

D. 通過沒有抵押的房產證貸款，和有按揭的循環貸，銀行的利息有什麼不同

申請條件上沒什麼不同
就看你個人還貸款的能力了
利息貌似是個不變的東西
就看你是怎麼操作的了

E. 循環貸是什麼，利息還款方式。有懂這方面的親么

還款方式一般就是下面幾種方法：
1。到期一次還本付息。（適合短期貸款）。
2。等額本金還款法。
3。等額本息還款法。
4。按期還息，一次還本。 具體你怎麼還，和銀行協商。
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式:
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 - 已歸還本金累計額)×每月利率

F. 「循環貸」與普通個人住房貸款有什麼區別

循環貸一般是一種循環授信貸款，銀行根據用戶提供的資產授信一定額度，分次提取使用，用即付利息，不用就不產生利息，叫循環貸。普通的住房貸款是銀行將貸款資金一次性打到用戶賬戶上，然後用戶分期還款，到期付清本息。

G. 光大銀行住宅抵押循環貸款和循環e貸是同一款產品嗎

不是同一產品。

房產抵押確定倆點，一是房屋評估價值的7成高於現在房屋負債多少，二是房屋負債是抵押經營性貸款還是按揭購房貸款，個別銀行二抵只接受按揭，

所有二抵債務人都不會接受一個抵是個人名下，

銀行抵押7到15天。年利率是5到10區間

資方高於銀行效率，費率也是同樣

短拆靈活配資，最快可當天

墊資過橋，歸本繼貸

H. 循環貸款利率是多少 循環貸款有哪些優點

循環貸款的利率按合同簽訂日銀行同期限檔次個體工商貸款利率確定浮動內比例，單筆貸款利容率隨基準利率調整和貸款期限檔次不同而變動，具體以借款合同為准，利率優惠按相關規定執行。
循環貸款優點：
1、用款快捷：一次審批，有效期內隨借隨還，最高額度內單筆貸款經營行有權審批人直接審批，快捷方便。
2、利率優惠：因為循環使用，可實現短期貸款，長期使用，長期貸款，短期利率，循環額度內貸款，如裝修等消費用途的可在基準利率基礎上最高可下浮10%。
3、授信期限長：授信有效期最長可以是5年，有效期滿後可繼續申請。
4、單筆貸款期限長：單筆貸款到期日最長可能可達30年。

I. 什麼是額度循環貸款，怎麼計算利息

所謂額度循環貸款，就是指通過銀行認可的房產或者其他可作抵押/質押的物品來獲內得銀行貸款額度，在不超過容額度有效期和可用額度的條件下，可向銀行多次申請具有合法用途的貸款，並循環使用的一項貸款業務。簡而言之，額度循環貸款就是一次抵押，就可以享受銀行一定授信期限的貸款額度。在循環貸款的有效期內，只要借款人的借款總額不超過最高授信額度，銀行必須滿足借款人任何時候提出的借款要求。然而，額度循環貸款除了需要計算利息之外，還要追加一定的承諾費，具體的計算公式如下：貸款期限內，未使用的貸款額度*承諾費率。