住房公積金能抵押貸款嗎

⑴ 住房公積金可以抵押貸款嗎

不是抵押，是可以作為申請貸款的條件，按所交公積金的年限來看，有內一定標准規定，容公積金貸款可以購房，也可裝修。
只要是住房公積金交存人或匯交單位的離退休職工，需要在本市購買自住普通住房或建造、大修住房，均可向市住房資金管理中心申請住房擔保委託貸款。

⑵ 用住房公積金可以抵押貸款嗎

住房公積金只能來購房抵押貸自款。
公積金貸款購房的條件是：
1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；
2、正常連續按月繳存住房公積金6個月以上；
3、未超過法定退休年齡；
4、借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；
5、借款人同意辦理住房抵押登記和保險；
6、提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；
7、同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

⑶ 可以用公積金做抵押貸款嗎，怎麼樣辦手續

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房回產，比如個答人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

⑷ 可以用住房公積金作為抵押向銀行貸款嗎

不可以的能提取出來使用，或者是貸款買房子直接。
一、住房公積金貸款所專需材料：
借款人及屬其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
四、住房公積金貸款查詢方法：
大多數銀行的月供卡開通網上銀行後，就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；
通過電話銀行955服務熱線，通過銀行人工客服查詢；
去查詢個人徵信的機構，列印一份個人徵信報告，徵信報告上也會顯示房貸余額。
持本人身份證，到銀行放發貸款的個貸中心，找經辦客戶經理查詢；
如果你清楚知道利率調整的時間，也知道你當期執行的利率，你也可以自己下一個專業的貸款計算器，自己推算月供。

⑸ 住房公積金可以作為抵押辦理個人貸款嗎

住房公積金可以做貸款，但是不能當作抵押物，就是在銀行辦理貸款時作為一回種還款能力的證明答就可以貸款。
一、住房公積金貸款所需材料：
1. 借款人及其配偶的戶口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份證;
3. 借款人婚姻狀況證明;
4. 購房首付款證明;
5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

⑹ 用住房公積金可以抵押貸款嗎 / 房產抵押

住房公積金只能購房抵押貸款。
公積金貸款購房的條件是：
1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；
2、正常連續按月繳存住房公積金6個月以上；
3、未超過法定退休年齡；
4、借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；
5、借款人同意辦理住房抵押登記和保險；
6、提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；
7、同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

⑺ 住房公積金可以抵押住房貸款嗎

可以提取使用。公積金的提取住房公積金的領取需要以下條件：

1. 在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；

2. 在離休、退休或到達離休、退休年齡時；

3. 完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；

4. 戶口遷出本市或者出境定居時；

5. 非本市籍職工調離本市時；

6. 職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；

7. 在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。

住房公積金提取流程：

1. 個人提取住房公積金申請（審批）書；

2. 本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；

3. 由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

⑻ 有公積金貸款的房子可以抵押貸款么

可以辦理，房產是有升值空間的，若該房產已經升值，經過重新評估後，有貸款的房子可以辦理抵押貸款（二次抵押）。
個人按揭二次貸款業務主要針對辦理住房公積金按揭貸款客戶，對房子進行重新評估後，評估的總價乘以60%的抵押率，所產生的金額減去首次住房公積金貸款余額便是市民可享受的商貸金額。此業務辦理手續簡單、支用方便，使市民的不動房產變為流動資產，延伸住房公積的服務觸角，進一步解決市民裝修、置業等資金煩惱。同時也可以從公積金貸款購房客戶擴展至商貸客戶。
需要的資料如下：
1.
身份證；
2.
戶口本；
3.
婚姻證明；
4.
收入證明；
5.
銀行流水；
6.
已婚提供夫妻雙方資料銀行的貸款合同；
7.
半年的銀行流水；
8.
居住證明；
9.
水電氣發票；
10.
貸款用途。
二次抵押流程：
1.
經辦行已按審批要求作為第一順位抵押權人辦妥房產抵押登記並取得房產他項權證；
2.
擔保公司與抵押人、借款人、經辦行達成二次抵押登記意向後並提交材料。
提交資料：
1.
抵押人提供的出具給房屋登記機構的房地產抵押登記申請表；
2.
擔保公司向經辦行出具的《關於後順位抵押權申請人已知曉銀行優先順位抵押權情況的函》
；
3.
擔保公司向房屋登記機構出具的《關於後順位抵押權申請人已知曉優先順位抵押權情況的函》；
4.
擔保公司向房屋登記機構出具的其與抵押人簽訂的《抵押合同》；
5.
擔保公司向房屋登記機構出具的其與借款人簽訂的《委託擔保合同》及《反擔保合同》（原件）。