住房公積金還款後到哪裡撤押

1. 提前還貸後去哪裡領取撤押領證手續

按照銀行通知的地點去辦理

2. 公積金貸款解抵押流程

辦理流程：
1.借款人提出書面住房公積金貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
2.經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
3.貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
4.借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
5.貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

3. 已提前還清貸款，怎樣辦理解除抵押

貸款還清後，攜帶相關的資料去房管局直接辦理即可。

銀行貸款結清後就可以到房地產管理部門申請注銷抵押登記了，銀行手續辦完後會給客戶一套東西包括：

1、房屋的兩證，以及《房地產抵押他項權證明書》、《房地產抵押登記收件收據》或《房地產他項權證》和注銷抵押登記申請書;

2、已退回抵押證件的，提交已作他項權利記載的抵押證件;當事人身份證明：個人提交本人身份證等。

3、注銷抵押登記申請書（其內容為：客戶XXX在銀行的貸款已結清，現委託前去辦理注銷抵押登記）;注意第3的空格處填委託人的名字，委託人可以是本人也可以是第三者；

帶著以上東西和一張委託人的身份證復印件到房地產管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他會給一張回執單，兩個工作日後委託人帶回執單和身份證原件領取產權證，這個時候產權證已經注銷抵押了，就可以交易或辦理其他事項了，房子也真正屬於自己的了。

解押的方式有很多種，如：另行提供抵押，第三方提供擔保等

(3)住房公積金還款後到哪裡撤押擴展閱讀：

有關抵押貸款的分類：

一、個人住房貸款

1．個人住房商業性貸款

個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

2．個人住房公積金貸款

個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。

3．個人住房組合貸款

凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。

二、企業抵押貸款

企業貸款對象：工商注冊的各類中小企業客戶，經營情況良好。

企業貸款期限：一般為1－5年

企業貸款金額：一般為50萬~10億元

參考資料：網路-解押

4. 請教 公積金還款結束後的抵押撤銷問題

只要你拿到了房產的他項權證就沒有問題了。

5. 公積金結清後幾天可以取消抵押

如果是純公積金貸款：
首先，去管理你公積金下貸的銀行支行（建行）櫃台，他們確認還清後，會出具還清貸款同意取消抵押的書面證明以及辦理撤銷抵押手續的其他資料（例如，申請書、銀行營業執照和法人身份證復印件、委託書——委託你代銀行到房產登記機構辦手續，）。第二，憑銀行給的資料去公積金管理中心取回《房地產其他權利證明》簡稱「他證」或「抵押證」原件。第三，拿著這些資料帶好產證、本人身份證原件去房產登記機構（房地產交易中心）辦理撤銷登記。至此手續OK了。

6. 還清房貸後去房管局解押流程

銀行貸款結清後就可以到房地產管理部門申請注銷抵押登記了，銀行手續辦完後會給客戶一套東西包括：

房屋所有權證;

他項權利證;

注銷抵押登記申請書（其內容為：客戶XXX在銀行的貸款已結清，現委託_________前去辦理注銷抵押登記）;

注意第3的空格處填委託人的名字，委託人可以是本人也可以是第三者；

帶著以上東西和一張委託人的身份證復印件到房地產管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他會給一張回執單。

兩個工作日後委託人帶回執單和身份證原件領取產權證，這個時候產權證已經注銷抵押了。

就可以交易或辦理其他事項了，房子也真正屬於自己的了！

(6)住房公積金還款後到哪裡撤押擴展閱讀：

房屋和土地一並抵押的規定，只是為了解決土地使用權和房屋所有權分屬於不同的權利人時的利益沖突，不是要強行擴張抵押權的效力。

在因實現抵押權而拍賣抵押的土地使用權和房屋所有權時，房屋所有權和土地使用權可以一起拍賣，但是。

抵押權的效力不能及於未約定的部分，抵押權人對未約定的部分不能優先受償。

房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務。

滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。

新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年；

貸款額度是房屋評估值的70%；

貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率是5.94%。

產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。

房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。

如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。

提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。

房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。

7. 公積金貸款去年已還清,今年去撤抵押,需要什麼手續

您好，應該在貸款償清三個工作日後，借款人可以去領取貸款全部償清證明。列印貸款全部還清證明時，應當攜帶借款人本人身份證和借款合同前去辦理。
如果採用的是擔保中心連帶責任保證的擔保方式，接下來到擔保中心辦理解除抵押的手續。
帶好結清憑證、最後一次還款帳單、公積金借款合同、身份證、擔保費發票、借款人身份證原件等材料，到擔保公司索取抵押注銷的材料，然後帶上他項權利證明（俗稱抵押證），到房產交易中心辦理抵押注銷的手續。
詳情可咨詢貸款銀行。望採納，謝謝！

8. 公積金貸款結清後，何時可以辦理撤銷抵押業務

公積金貸款還清後，借款人可以按照以下步驟辦理注銷抵押手續：
第一步，公積金貸款正常到期還清後，銀行會於次月前五個工作日內，批量列印還清證明並轉交擔保公司，屆時，擔保公司會逐戶通知借款人領取相關材料。借款人如果想在擔保公司通知之前領取還清證明的，可自行至還款銀行網點領取或咨詢。各銀行的還貸受理點，可通過點擊公積金網站查詢，也可以撥打公積金熱線咨詢。
第二步，借款人帶好相關材料至擔保公司辦理撤銷擔保手續，擔保公司出具注銷抵押申請書、他項權證；
第三步，借款人持注銷抵押申請書、他項權證、房產證、身份證到產權登記窗口辦理注銷抵押手續。
需要提醒的是，還清貸款的手續必須由主借款人或房屋產權共有人本人辦理。