享受交納住房公積金要求

⑴ 個人需要繳納住房公積金嗎

小劉中專畢業後在一家城鎮私營企業工作，當初簽訂勞動合同的時候，廠里說要給職工繳納住房公積金。月底發工資的時候，小劉的工資單上被扣了50多元的住房公積金。小劉不明白的是，單位繳納住房公積金為什麼還要扣自己的錢呢？

小劉應該繳納住房公積金，單位為其代扣住房公積金的做法是對的。住房公積金作為長期住房儲金，其資金來源有兩個方面，一部分是單位按照職工的工資水平和單位繳存比例繳納的住房公積金，另一部分是職工本人根據本人的工資水平和個人的繳存比例繳納的住房公積金。我國的《住房公積金管理條例》第二條第二款規定，「本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。」因此，職工本人需要繳納住房公積金。單位和職工繳納的住房公積金，全部歸職工本人所有，在符合一定條件時，職工本人可以將住房公積金賬戶中的存款提取。

《住房公積金管理條例》

第二條本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。

本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金是由單位與職工共同繳納的，是職工享受的一種福利待遇。我國住房公積金的相應的程序按照法律規定進行。

⑵ 單位必須為員工繳納住房公積金嗎

1、用人單位必須給職工繳納住房公積金。

2、住房公積金條例第37條規定，違反本條例的版規權定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

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公積金性質：

1、保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地為解決住房問題提供了保障。

2、互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性。

3、長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。

參考資料網路：住房公積金管理條例

⑶ 公積金貸款有什麼要求和條件

公積金貸款的要求和條件都是由各地住房公積金規定的，但是基本上都是對貸款人的繳費年限和貸款人債務方面的規定。

以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》第二條貸款條件：

1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；

2、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清；

3、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月（含）以上，近期未繳不超過4個月；

4、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力；

5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；

6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。

(3)享受交納住房公積金要求擴展閱讀：

《住房公積金貸款須知》第四條第一項 貸款比例：

1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產為期房的，貸款金額不得高於所購房產總價的80%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高於所購房產總價的60%。

2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款金額不得高於所購房產總價的70%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭辦理住房公積金貸款。

註：家庭已有住房包括借款人住房公積金繳存地和新購房所在地本人及配偶（含共有權房產）名下擁有所有權的住房，並依據鄭州市住房信息聯網查詢單或房管部門出具的查詢證明認定。

⑷ 住房公積金 是不是，國家強制要求單位為個人繳納的

原來五金一險是：養老保險，醫療保險，失業保險（由企業和個人一起交納），工傷保險，生育保險由企業交納，一金指的是住房公積金。關於社會保險何為「五險一金」？無論你在什麼單位就職，單位都應該給你申請獨屬於你個人的專項賬戶，繳納社會保險，就是我們俗稱的「五險一金」。這個專項賬戶相當於你的又一張社會身份證明。「五險」包括養老、醫療、失業、工傷和生育五種保險，繳到社會保障局，其中養老、醫療和失業保險，是由企業和個人共同繳納；工傷和生育保險則完全由企業承擔。「一金」指的是住房公積金，繳到住房公積金管理中心。如果沒有享受到「五險一金」，用人單位算不算違法？「五險一金」帶有一定的立法強制性，如果你沒有享受到這種權利，就是單位違法了。因為社會保險是根據立法，由個人、單位及國家三方面共同籌資，當個人在遭遇年老、疾病、工傷、生育、失業等風險時，保障個人基本生活需求的社會保障制度。因此，假如你發現用人單位不作為，完全可以到勞動仲裁部門進行投訴。一般情況下都會無條件得到解決。用期內，是否也享有保險呢？很多人在試用期都屬於「白乾性質」，只拿很少的試用期工資，那麼保險呢？記者在撥打北京市勞動和社會保障局的咨詢電話12333後，得到了肯定的答復：試用期是合同期的一個組成部分，它不是隔離在合同期之外的，所以在試用期內也應該上保險。即使個人表示不需要上保險也不行，因為如前所說，單位給員工上保險是法定的義務，不取決於當事人自己的意願。關於人事檔案許是無知，許是無謂，許是無奈，很多人畢業後把自己的人事檔案隨手一丟，不再管它。其實，在中國，你的後半生和這個牛皮紙袋子的關系密切。要知道你很多的「社會活動」都離不開它！讓我們來看看以下的相關案例。小王馬上就要畢業了，可遲遲沒有找到合適的單位。找到工作的同學都在忙著簽約和提檔，提到人事檔案，他一臉茫然：在畢業的時候怎麼處理好呢？如果沒有人事檔案，會有哪些影響？如果你沒有檔案，會影響到你的研究生和公務員考試，因為招考部門會調閱你的檔案後才決定是否錄用；其次，你會很難進入國企和事業單位，因為在辦理調入人員手續時必須攜帶人事檔案才行；第三，還會對你的結婚生子產生影響，因為育齡夫婦必須有檔案所在地所出具的計劃生育證明，否則不能生育；最後辦理社會保險更會成為大問題，因為人事檔案中的工資、工齡、職務和受保時間都是辦理社保時的主要依據。甚至想選擇做醫生或者律師也會遭到拒絕，因為沒有檔案這些特定行業根本不準進入。「人才交流中心」這樣的機構有什麼用？人才服務機構可以說是你的檔案的「大後方」。它是為流動人員提供人事檔案管理的人事託管服務機構，服務內容主要有出國政審、職稱評審、代辦繳納各種社會保險、生育指標領取等等。在這個人員流動快速的社會，為我們解除了後顧之憂。只要我們繳納一定的保管費（每月20元，甚至這個保管費都不用自己掏腰包，因為相當一部分單位是給報銷的），剩下的事情就交給它好了。再來說小王，目前還沒有合適單位接收小王。那麼，按國家規定：學校根據本人意願可將戶口轉移到入學前戶籍所在地。這時要注意，如果檔案轉回了生源地，一定要及時地在規定時間內到當地的人事部門報到，辦理相關手續，否則便會被認為是「棄檔」。小李是一名普通本科畢業生，大學畢業後沒有找到合適的工作單位，而人事檔案就一直放在自己手裡。他想如果放在人才交流中心，每年還要繳納那麼高的費用，太不劃算。放在自己手裡，只要自己不作拆改就應該沒什麼關系吧。誰料，三年後他終於等到了去國企的機會，然而對方拒收了他的檔案，這是怎麼回事呢？小李的做法是完全錯誤的。按國家規定，檔案是不能由本人攜帶、保管和拆改的。自己攜帶檔案會帶來一系列麻煩：如果自己保管，袋口封裝一有損壞就宣告你以往檔案失效了。如果你被國有單位錄取，必須要調檔。若檔案在你自己手裡，單位很可能拒收，因為檔案的轉接都是公對公的。如何補救？遇到這種情況，並不是沒有補救的辦法，這就需要辦理相關手續和補交費用。如果想補交前三年的養老保險和醫療保險則需要補交三年的託管費，如果是從現在才開始辦保險就不用交保管費了。所以，千萬別自己拿著檔案。要是暫時沒工作，也可以放在人才交流中心。這樣就成為以後接管單位所認可的檔案了，可以繳納養老保險，可以算工齡。張先生大學畢業後，成了某高校的一名教師,簽了三年合同。但兩年後，他報名參加了全國研究生入學考試，通過復試並收到調檔函。此時，張先生便與此高校協商，要求調檔。誰料，均被高校以違反聘用合同為由拒絕調檔。其實，張先生對此不必慌張，因為用人單位根本無權扣壓你的檔案，它這么做是違法的。對於這類問題，有兩個要點：第一，想解除勞動合同，需要如何通知用人單位？如果想解除勞動合同，就應該提前30天以書面形式通知給用人單位，無須徵得用人單位的同意。也就是說，無論單位同意與否，你的辭職報告上交30日後與單位的勞動合同就已經解除。但雙方會根據合約規定承擔相應的責任。如果超過30天，用人單位也會予以辦理。只是，你違反勞動合同給用人單位帶來了經濟損失，應根據有關法律法規和合同約定承擔相應賠償責任。至於違約金的最高限額，目前《勞動法》並沒有明確規定，但一般因事、因地而異。比如，在北京，《北京市勞動合同》就已經明文規定：勞動者向用人單位支付違約金最多不超過本人解除勞動合同前12個月工資的總和。不過如果你沒有提前30天以書面形式通知用人單位，而要求解除勞動合同，用人單位是可以不予辦理的。第二，辭職時遭遇檔案糾紛怎麼辦？如果情況真的像張先生這樣，已經發生了此類辭職糾紛的勞動爭議，即在你辭職時原單位不給你辦理調檔手續，那麼,你可以向原單位所在地勞動爭議仲裁委員會提出仲裁申請。在仲裁裁定與原單位解除勞動關系後，原單位就要按規定及時將檔案轉到你新的接收單位；若此時你沒有接收單位，就應該轉到你戶口所在地。如果你對仲裁不服，可以在接到仲裁裁決後於法定期限內（自你收到仲裁裁決起15日內）向人民法院提起訴訟。關於繳納及報銷了解以上幾點後，你對自己的基本保障應該心中有數了。接下來，我們分別了解一下繳納及報銷常識，至於具體的計演算法則，篇幅所限，建議直接咨詢用人單位的財務部門。（友情提示：這直接關繫到你每個月工資條上的「實發」，還是做到知己知彼為妙。）繳納保險時是以什麼為基數呢？以上一年員工個人的月平均工資總額為基數。有的企業在繳納保險時，只按基本工資計算，這完全是從企業自身利益出發。因為以全部工資為基數的話，單位要給個人上更多的錢，企業為了給自己省錢，基數能少則少。這不但損害了個人的利益，也違反了法律的規定。像你這樣的新人，沒有上一年的工資作為參考，要麼以單位全體員工的平均工資為基數，要麼以你的第一個月工資為基數，目前較多地採用後者。如不能連續繳納養老保險會影響到個人利益嗎？養老保險應盡量連續繳納，否則個人利益會受損。舉個例子，假設你在工作一年後辭職出國讀書，兩年後回來，新單位繼續給你繳納養老保險。你在2040年退休，正常的情況下，你的基礎養老金是2039年的社會平均工資×20％，但是現在由於你中斷了兩年，那麼基礎養老金的計算基數往前推兩年，就是2037年社會平均工資×20％。對個人而言是有一些損失的。也就是說，根據有關文件規定：凡企業或被保險人間斷繳納基本養老保險費的，當可以領取養老金時，其計算基數按累計間斷的繳費時間逐年前推，至相應年度上一年的本市職工平均工資計算。何時可以享受醫療保險的反饋待遇？醫療保險不像養老保險要繳納很長的年限才可以惠及自身，醫療保險只要在繳納的次月就可以使用了。不過像你這樣的年輕人，在最初幾年很少有機會使用醫療保險。盡管如此，我們還是有必要未雨綢繆，了解一下醫療保險能讓你享受到什麼好處。門診，急診醫療費用如何報銷？最高支付額度？經問訊北京市勞動和社會保障局的工作人員後得知，一個年度（1月1日～12月31日）之內，在門、急診醫療費用累計2000元，單位全額報銷；超過2000元的部分，單位報銷額度的百分比隨費用的增加而增加（最高數額為2萬元）。也就是說，如果你看病累計花費了1900元，那麼全部費用都要自理了。平時就診時應當養成這樣的習慣：妥善保管好在定點醫院就診的醫療單據（收據、處方底方等），從而作為年末醫療費用報銷憑證。住院費用如何報銷？最高支付額度？住院醫療的起付線為第一次住院1300元，以後住院650元。從1300元起付線開始起，到最高支付限額7萬，這部分根據幾個不同的檔次而分別報銷85%、90%和95%。這部分費用從基本醫療保險中扣除。超過7萬最高支付上限的部分，從大額醫療互助賬戶中扣除，最高限額為10萬。其中大額醫療費用互助資金支付70%，個人負擔30%。也就是說，如果當你生病住院時，醫療保險的最高支付額度為17萬。還有一點要注意：交通事故、打架斗毆等造成的醫療費用，是在醫保范圍之外的。什麼情況下可以享受失業保險？失業保險金的領取要具備三個條件：一是按照規定參加失業保險，所在單位和本人已履行繳費義務滿一年；二是非因本人意願而中斷就業；三是已辦理失業登記，並有求職要求的失業人員。舉個例子，假設小葉和某家公司簽約時，約定的月薪為2500元，與公司簽訂了三年的勞動合同。工作一年後，他發現其他同行業公司相應職位的員工工資比他高，因此他提出辭職，想找一份薪水更豐厚的工作。在三個月的時間里，他都沒有找到合適的工作。在這種情況下，小葉屬於自願失業，並不具備領取失業保險金的條件。關於住房公積金最後，我們來詳細了解一下住房公積金，這是一項有別於其他保障的制度，在「住房是頭等大事」的我國，了解它就意味著了解自己的實惠。住房公積金強調「以自己的積累解決自身的住房需求」，採用的是「個人積累制」模式，即個人賬戶所積累的資金，完全歸個人所有，與養老、失業等社會保障基金採用的做法形成鮮明對比。什麼情況下可以提取公積金？有下列情形之一的，就可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額了：購買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；出境定居的；償還購房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規定比例的。購房時住房公積金能帶來哪些好處？第一，低成本的貸款相對於銀行商業性住房貸款，住房公積金貸款的利率比較低。公積金貸款的年利率為4.59%，國家法定的商業貸款利率是6.84%，以目前相對優惠的農行利率5.814%來計算，同樣是20年20萬元的住房公積金貸款和商業性住房貸款，前者要比後者少支付利息32749.37元。當然，獲得住房公積金貸款也要符合規定的條件。住房公積金貸款額度與賬戶存儲余額是掛鉤的，住房公積金管理中心會根據一套系統評估出個人貸款的最高額度，這與每月單位和個人繳存的公積金總額，個人的學歷、職務、所在行業等方面都有關系。公積金貸款的最高額度為40萬。另外，借款人申請貸款前還須連續六個月繳存住房公積金。第二，放心的還款使用住房公積金歸還住房貸款主要有兩種方式，一種是一次性還款法，即每年一次性提取住房公積金，用來歸還貸款本金；另一種是逐月還款法，即每月提取住房公積金歸還當月貸款本息。這兩種方式沒有優劣之分，需要個人按照自己的情況加以選擇。說到逐月還款法，有一種更方便、安全的還款方式，就是每月定期從你的住房公積金賬戶中自動扣款，用於歸還你的購房貸款。這種方法的辦理手續很簡單，只要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委託書》後，銀行就會按照你的委託要求，定期扣款。由於這種還款方式只需要委託一次，長期有效，而且是直接從住房公積金賬戶中扣款，既方便，又安全。第三，一筆可觀的儲蓄如果你家裡有房，一直沒有機會使用住房公積金，那麼公積金里的錢是不是就浪費了呢？其實，住房公積金賬戶相當於在銀行開設了一個「存摺戶」，不管是個人繳納的部分還是單位為個人繳納的部分，都歸個人所有，日積月累，就能形成一筆可觀的儲蓄。按國家的有關規定，這筆儲蓄自存入個人的賬戶之日起就可以獲得利息，當年繳納的公積金按活期計息，往年的公積金余額按三個月零存整取計息，並且不交利息所得稅。也就是說，即使不動用住房公積金，賬戶中的這筆儲蓄也有收益，而且收益水平並不低。因此，國家強制要求繳納住房公積金，實際上是以法定強制儲蓄的形式為個人營造著一筆個人財富，這筆個人財富可能轉化為實物形式——可以動用住房公積金購買住房；也可能表現為貨幣形式——歸個人所有、能產生不錯收益的儲蓄存款；還可以成為個人的退休收入——如果你從來就沒動用過公積金，或者你以前曾動用過但後來又有了積累，在你退休的時候，就可以將你的住房公積金本金和利息全部提取出來，作為退休收入自由支配。

⑸ 什麼人才能享受住房公積金

國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

(5)享受交納住房公積金要求擴展閱讀：

單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經住房公積金管理中心審核後，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。

為了保障職工住房公積金的核算準確和資金安全，單位在辦理職工個人住房公積金賬戶前，應當填報《住房公積金登記表》和《住房公積金職工繳存清冊》，如實反映建立住房公積金職工的基本情況。

住房公積金管理中心、受委託銀行應根據單位填報的《住房公積金登記表》和《住房公積金職工繳存清冊》上的有關信息，及時、完整、准確地審核和管理單位和個人繳存的住房公積金。

⑹ 具備什麼條件單位才能給辦理住房公積金

以下單位具備辦理住房公積金資格：

1、機關、事業單位；

2、國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳台商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織；

3、民辦非企業單位、社會團體；

4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。

⑺ 公積金的享受條件

公積金是公司在資本之外所保留的資金金額，又稱附加資本或准備金．公積金分為盈餘公積金和資本公積金． 住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義： （1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。 （2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。 （3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人帳戶內。 （4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。 （5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內的住房公積金。 按目前我所在地區的規定是要求企業都應該給職員存這個的，不分國有和私營。

⑻ 交住房公積金的要求必須要交社保嗎

不需要
因為國家相關法律規定：是強制性的，任何單位和企業必須為員工辦理社會保險，不得有誤。一經查實必重罰。
社會保險包括：養老險、生育險、工傷險、失業險、醫療險和住房公積金，簡稱：五險一金。
其中：養老、醫療、和失業是由企業和個人共同繳納；工傷和生育由企業完全承擔，個人不需要繳納。
這里的五險是法定的，而一金不是法定的

哦，是這樣的。可以的，只要社保局沒強逼著。
公積金其實是住房公積金制度。實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。
住房公積金的管理中心並不是社保局，是各地市單獨設立的管控部門，並沒合並於社保局。只要按規定執行繳費就可。其享受待遇根據當地實際規定執行。
當然，各地規定不完全一樣。有的地方為了管理公積金方便，乾脆就不分青紅皂白，公積金不允許提取用於住房的租金，只允許個人提取公積金進行買房和房屋的維修。對於你們當地的規定如何，就不得而知了，具體事項還得在當地管控部門咨詢為准