許昌市教師住房公積金

① 教師的住房公積金是什麼

教師的公積金與大眾是一樣的，沒有特殊，都為同一種公積金。

住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

1、公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。

2、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%

3、公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。

4、公積金貸款年限貸款人年齡不得超過70歲。

5、公積金貸款根據貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。（因為繳存額和繳存比例直接體現工資的多少和還款能力）

6、公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子（看房子的格局、面積、樓層、小區環境、房屋年代及裝修等）最後按評估價的6-8成貸款。

7、公積金貸款後可以由單位公積金經辦人統一辦理提取手續。個人無法提取。一手房提取需要購房合同、（首付發票、借款合同）、二手房提取需要（產權證、契稅票）、買賣合同、借款合同。以上證件以各地政策為准。

8、公積金每年可以提取一次，少數地區半年提取一次。提取住房公積金必須要買房或房屋裝修才可以提取。（房屋大修必須要建委的批復。裝修細目的正式發票。提取款額不能超過裝修款額）

9、公積金貸款已經實施屬地劃分。（意思就是在哪買的房子就在房屋所屬地區的住房公積金管理中心申請貸款）

10、住房公積金貸款是從公積金貸款，並不是銀行，銀行只是受公積金委託放款和還款。如有疑問請。

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住房公積金申請方法

申請條件

1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。

2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。

5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

6、貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份。

7、同意用所購住房做抵押。

所需材料

1、借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要復印背面頁，戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）。

2、婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明；離婚的提供離婚證明及未再婚證明（離婚證、法院判決書或裁定書，未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具）；已婚的提供結婚證。

3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。

4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。

5、借款人先行交付給售房單位的不低於協議規定的首付款收據。

辦理步驟

1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；

2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；

3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；

4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；

5、貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

② 教師住房公積金有多少

教師的住房公積金每月大概是最高不超過工資的12%，是根據工資的比例繳納的。具體的可以去公積金中心帶身份證去查一下，比較明細，畢竟每個地方的政策和實施是有差別的

③ 教師的住房公積金是多少

我也是老師``呵呵``
不過每個地方都是不一樣的```
建議去到當地住房公積金中心咨詢下或查詢即可知道了 ``實在不行就打118114察一下

④ 教師的住房公積金每月有多少~~是按工資的比例繳納的嗎

2019年度開封市住抄房公積金繳存比例為職工個人上年度月平均工資的5%到12%,繳存單位可在5%到12%的繳存比例區間內，自主確定住房公積金繳存比例。

根據開封市統計局公布的信息：2018年度全市就業職工年平均工資為56599元，月平均工資為4716元。按相關規定要求全市最高繳費基數為上年度職工月平均工資的3倍，即14148元。公積金月繳存上限為3394元。

按照河南省人民政府2019年發布的開封市月最低工資標准為1700元，確定公積金月繳存下限為170元。

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根據《住房公積金管理條例》第十三條規定：

住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經住房公積金管理中心審核後，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。

住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

⑤ 許昌教師住房公積金怎麼個扣法

許昌市住房公積金監督管理辦法

第一章總則

第一條為加強對住房公積金的管理,維護住房公積金所有者的合法權益,促進城鎮住房建設,提高城鎮居民的居住水平,根據《住房公積金管理條例》、《河南省住房公積金管理條例》和其他相關法律、法規,結合我市實際,制定本辦法。

第二條本辦法適用於許昌市行政區域內住房公積金的管理和監督。

第三條住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶儲存、財政監管的原則。

第四條財政部門、審計部門、市政府派出的財務總監依照各自的職責,負責對本行政區域內的住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。

第二章監管機構及職責

第五條住房公積金管理委員會是住房公積金的決策機構,履行下列職責:

(一)依據有關法律、法規和政策,制定和調整住房公積金的具體管理措施,並監督實施;(二)依法擬訂住房公積金的具體繳存比例;