廣州住房公積金提取服務須知

① 廣州住房公積金提取條件

住房公積金的領取需要以下條件：

1、在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時。、

2、在離休、退休或到達離休、退休年齡時。

3、完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時。

4、戶口遷出本市或者出境定居時。

5、非本市籍職工調離本市時。

6、職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖。

7、在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。

(1)廣州住房公積金提取服務須知擴展閱讀：

廣州住房公積金網上預約提取須知：

一、職工需登陸中心網站-網上辦事大廳（個人版）進行提取業務預約。

二、職工可預約未來10個工作日內任一日、在任一銀行經辦網點辦理提取業務。預約成功後，中心自動發送預約確認簡訊，職工也可列印預約確認單作為辦理憑證。

三、職工按照預約確認簡訊或預約確認單所示的時間和地點到銀行網點辦理提取業務時，需自助領取或向大堂經理索取住房公積金預約號，銀行網點對預約號予以優先辦理。

四、辦理業務時，職工須向櫃台提供預約確認簡訊、預約確認單或網上生成的預約編號，以及相應的提取材料。

五、網上預約的操作方法請查閱中心網站-辦事指南-《廣州住房公積金網上辦事大廳（個人版）操作指南》。

六、沒有辦理網上預約的，按銀行規定排隊輪侯。

參考資料來源：廣州住房公積金管理中心：公積金提取須知

② 廣州公積金提取需要什麼材料和手續

所需材料：

1、《住房公積金提取申請表》點擊可進入下載頁面（含填表教程）。

2、本人身份證。

3、提取申請人銀行活期存摺或儲蓄卡(廣州市內的建設銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農業銀行、光大銀行、農商銀行、平安銀行、中信銀行、興業銀行、招商銀行其中一家)。

4、相應證明材料：

（1）非按揭購買自住住房的：

①購買一手樓的，申請日期不超過自支付最後一筆房款之日起兩年，提供經市（或區）房地產交易登記部門監證登記的購房合同與購房發票；已出房產證的，需提供房地產權證、契稅稅收繳款書或契稅完稅證。

②購買二手樓的，自取得契稅稅收繳款書（或契稅完稅證）之日起兩年內申請，提供房地產權證、契稅稅收繳款書（或契稅完稅證）。

③購買征地補償增大住房面積的（自取得購買增大面積發票之日起兩年內），提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票。

④購買拍賣房的，手續同「②非按揭購買二手樓」。

註：如契稅稅收繳款書（或契稅完稅證）上沒有註明「購房金額」的，另需提供購房發票。

（2）償還購房貸款本息的：在還款期內提出申請。提供經市（或區）房地產交易登記部門監證登記的購房合同（已出房產證的，需提供房地產權證）、借款合同、購房發票（二手房的需提供契稅稅收繳款書（或契稅完稅證）。

（3）建造自建房：在批文有效期內提出申請，提供鎮（鄉）以上城建部門同意用地證明（或房地產權證）、鎮（鄉）以上規劃部門同意建房的批文、建造房屋費用的發票或收據。

（4）翻建、加建自住住房的：在批文有效期內提出申請，提供鎮（鄉）以上城建部門同意翻建或加建的批文、房地產權證、翻建或加建房屋費用的發票或收據。

（5）大修自住住房：在批文有效期內提出申請，提供鎮（鄉）以上房屋安全鑒定部門（或具備鑒定資格的鑒定機構）出具的房屋安全鑒定證明（房屋損壞程度需為嚴重損壞房或危房）、房地產權證、修繕房屋費用發票或收據。

提取程序：

1、符合上述規定的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。

2、購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核後，由開戶銀行發給《廣州市住房公積金提取登記證》，以後憑《廣州市住房公積金提取登記證》辦理提取手續。

3、原單位撤銷、解散或者破產的，職工住房公積金在上級主管部門託管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實並加具意見後，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續;無上級主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心託管的，持有關證明材料到廣州市住房公積金管理中心辦理審核手續。

(2)廣州住房公積金提取服務須知擴展閱讀：

房屋有兩個產權人且為夫妻關系的，房屋（或購房合同）已明確產權份額的，個人可提取額度按產權份額劃分；未明確產權份額的，個人可提取金額無需劃分，由夫妻雙方共同享有；若其中一方沒有繳交住房公積金的，也按照上述方法進行操作。

例1：房產證（或購房合同）只有A、B兩人，且兩人為夫妻，房產證（或購房合同）中明確劃分產權為A佔60%，B佔40%，則A、B的個人可提取總額分別為購房總房款的60%、40%；若A無繳存住房公積金，則B只可提取屬於自己名下的40%。

例2：房產證（或購房合同）只有A、B兩人，且兩人為夫妻，房產證（或購房合同）中無明確劃分產權，則A、B兩人共同享用該套房屋的可提取總額，不必劃分；若A或B任一方無繳存住房公積金，則無需劃分個人可提取額度，由有繳存的一方全額提取，無繳存一方日後繳存時，再增加共同提取人。

房屋有兩個房屋產權人且非夫妻關系的，其中有產權人沒有繳交住房公積金，可提取額度應劃分可提取額度劃分：

房屋兩個產權人且非夫妻關系的，無論產權人有無繳交住房公積金，房產證（或購房合同）已明確產權份額的，個人可提取額度按產權份額劃分；未明確產權份額的，個人可提取額度按產權人數量平均計算。

例1：房產證（或購房合同）有A、B、C三人，有明確劃分A佔10%，B佔30%，C佔60%，其中C無繳存住房公積金，則A、B的個人可提取額分別為購房總房款的10%、30%；日後C有繳交住房公積金，添加共同提取人後，按佔比提取屬於自己名下的60%。

例2：房產證（或購房合同）有A、B、C三人，其中C無繳存住房公積金，無明確劃分三人產權佔比份額，則個人可提取額則平均劃分，即每人可提取購房總房款的三分之一；日後C有繳交住房公積金，添加共同提取人後，按佔比提取屬於自己名下的三分之一

③ 廣州住房公積金提取需要滿足什麼條件如何辦理

廣州住房公積金提取要求公民滿足用於購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的、用於償還購房貸款本息、租房自住等條件以後才可以到當地住房公積金機構申請公積金提取業務辦理。

住房公積金提取分為部分提取以及銷戶提取兩種情況下，需要單位或職工提供要件材料直接到銀行經辦網點受理並錄入掃描材料，再由住房公積金中心審批。

一、國家明確住房公積金提取類型

《住房公積金提取范圍》(1)明確住房公積金提取可分為部分提取和銷戶提取兩種。

（一）部分提取：

1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2.償還自住住房貸款本息的；

3.購買政策性住房的；

4.支付房租的；

5.生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；

6.遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；

（二）銷戶提取：

1.離休、退休的；

2.完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

3.出境定居的；

4.進城務工人員，與單位解除勞動關系的；

5.在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的；

6.死亡或者被宣告死亡的。

二、廣州住房公積金提取條件以及流程

廣州當地發布的《廣州住房公積金提取服務指南》(2)明確，職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金：

（一）購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的；

（二）償還購房貸款本息的；

（三）租房自住的；

（四）離休、退休(或達到法定退休年齡)的；

（五）完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的；

（六）出境定居的；

（七）非本市戶口職工與單位終止勞動關系的；

（八）戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關系的；

（九）下崗、失業人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續下崗、失業12個月以上的；

（十）職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內繳存余額的。

廣州住房公積金提取辦理流程：

（一）部分提取辦理流程：單位或職工提供要件材料，到銀行經辦網點受理並錄入掃描材料，再提交到住房公積金中心審批（不超過3個工作日），審批通過以後可提取轉賬；

（二）銷戶提取辦理流程：單位或職工提供要件材料到銀行經辦網點受理審核材料並辦理提取（不超過3個工作日），審批通過後由銀行提取轉賬。

職工需要辦理提取業務的，可提前到相關指定渠道預約，已進行提取預約的可在歸集業務承辦銀行網點優先辦理，沒有辦理提取預約的，按銀行規定排隊輪候。

因此，對於廣州住房公積金提取是明確要求公民滿足用於購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的、用於償還購房貸款本息、租房自住等條件以後才可以到當地住房公積金機構申請公積金提取業務辦理。

符合條件的公民可以提前咨詢當地住房公積金部門提取所需資料再前往辦理提取業務。

引用資料

1. 《住房公積金提取范圍》.中央國家機關住房資金管理中心

2. 《廣州住房公積金提取服務指南》.廣州住房公積金管理中心

④ 提取廣州住房公積金需要什麼資料

申請提取住房公積金的職工，需提交以下證明材料：

1、非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：

（1）購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預售契約）、購房發票（或收據）、身份證原件及復印件一份；以後提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。

（2）購買二手樓的，首次提取時，提供房地產權證、契稅完稅證、身份證原件及復印件一份；以後提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。

（3）征地補償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票、身份證原件及復印件一份；以後提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。

2、償還購房貸款本息的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同、身份證原件及復印件一份；以後提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。

3、建造自住住房的，提供鎮（鄉）以上城建部門同意用地證明（或房地產權證）、鎮（鄉）以上規劃部門同意建房的批文、購買建築材料發票（或收據）、身份證原件及復印件一份。

4、翻建自住住房的，提供鎮（鄉）以上城建部門同意翻建的批文、房地產權證、購買建築材料發票（或收據）、身份證原件及復印件一份。

5、大修自住住房的，提供鎮（鄉）以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、房地產權證、修繕費用發票（或收據）、身份證原件及復印件一份。

6、租房自住的，首次提取時，提供租賃合同（指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發票（或收據）、身份證原件及復印件一份；以後提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。

7、離休、退休的，提供離、退休證和身份證原件及復印件一份。達到法定退休年齡的，提供身份證原件及復印件一份。

8、完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的，提供市以上醫院證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明、身份證原件及復印件一份。

9、出境定居的，提供簽證和護照原件及復印件一份。

(4)廣州住房公積金提取服務須知擴展閱讀：

廣州住房公積金提取條件：

1、購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;

2、償還購房貸款本息的;

3、租房自住的;

4、廣州市行政區域內既有住宅增設電梯的;

5、離休、退休(或達到法定退休年齡)的;

6、完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的;

7、出境定居的;

8、下崗、失業人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續下崗、失業12個月以上的;

9、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內繳存余額的。

提取流程：

1、網上預約：

職工需要辦理提取業務的，建議先登錄中心網站個人辦事大廳或手機APP、微信公眾號進行提取預約，已進行提取預約的可在歸集業務承辦銀行網點優先辦理。

註：職工如沒有網上登陸密碼，應先到中心辦事處、管理部或歸集業務承辦銀行網點進行密碼設置。

2、現場排隊：

沒有辦理提取預約的，按銀行規定排隊輪候。

3、部分提取辦理流程：

單位或職工提供要件材料→銀行經辦網點受理並錄入掃描材料→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉賬。

4、銷戶提取辦理流程：

單位或職工提供要件材料→銀行經辦網點受理審核材料並辦理提取(不超過3個工作日)→提取轉賬。

如需聯系其他相關部門核實提取材料真實性的，審批時間需適當延長。提取申請人對審核意見有異議的，可至受理網點所在行政區域的中心辦事處或管理部申請復核，復核申請在5個工作日內給予答復。復核通過(符合提取條件)的職工可持相關材料到銀行網點辦理提取手續。

⑤ 廣州公積金提取有哪些注意事項

1．裝抄修房屋不能提取
根據公積金核心的規定，購買、建造、翻建及大修自住住房的職工及其配偶可辦理住房公積金約定提取業務，而裝修房屋是不能提取住房公積金的。
2．職工不能直接辦理公積金提取業務
職工如果想要辦理公積金提取，必須先到所在單位的人事部門申請填寫《住房公積金約定提取申請書》，然後由單位的經辦人統一到住房公積金管理部門辦理。
3.沒有聯名卡或借記卡也可辦理
職工如果沒有聯名卡也可以辦理公積金提取，職工可以提供另外一個賬號，提取的公積金會自動劃撥到職工提供的卡中。

⑥ 廣州住房公積金提取條件是怎樣規定的需要符合什麼要求才能提取啊！

廣州住房公積金提取條件：職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金：
1．購回買、建造、翻答建或大修具有所有權的自住住房的；
2．償還購房貸款本息的；
3．租房自住的；
4．離休、退休(或達到法定退休年齡)的；
5．完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的；
6．出境定居的；
7．非本市戶口職工與單位終止勞動關系的；
8．戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關系的；
9．下崗、失業人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續下崗、失業12個月以上的；10．職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內繳存余額的；

⑦ 關於廣州住房公積金提取

關於廣州住房公積金提取的話 可以在公司開個證明之後去所在的銀行提取的

⑧ 廣州住房公積金如何提取需要哪些手續

一、提取住房公積金程序

1、職工提取住房公積金，首先向單位提出申請，經單位審核屬實後，填寫《住房公積金領取表》(一式二聯)和《住房公積金提取明細表》(一式二聯)，加蓋公章及財務印鑒

2、繳存單位經辦人員或職工個人持本人身份證原件及復印件、《住房公積金提取申請書》、《住房公積金領取明細表》及相關證明材料的原件及復印件，到公積金中心辦理提取

二、公積金提取材料

1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證

2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證

3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證

4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證

5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明

6、租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明

7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明

8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書

10、享受最低生活保障的，提供民政部門發放的最低生活保障證明

11、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明

(8)廣州住房公積金提取服務須知擴展閱讀：

提取職工住房公積金賬戶存儲余額范圍

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的

2、離休、退休的

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的

4、出境定居的

5、償還自住住房貸款本息的

6、房租支出超出家庭工資收入 5% 的

7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的

8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的

9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的

10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的

11、死亡或者被宣告死亡的

⑨ 廣州住房公積金提取需要什麼手續和資料

購買商品房提取公積金請參考以下各項，具體到各地會有差異。
一、提取額度：
個人公積金賬戶內應保留不低於三個月繳存額，無個人住房貸款的，同一套住房的所有提取人累計提取總額不得超過購房總價款；有個人住房貸款（非本中心公積金貸款）的，同一套住房的所有提取人累計提取總額不得超過合同規定的首付款金額。
二、需要資料：
1、提取人本人有效身份證件；
2、已備案的商品房買賣合同（網上備案的商品房買賣合同需提供查詢方式，非網上備案的商品房買賣合同需加蓋當地房產管理部門的備案登記章，或出具備案登記證明）；
3、首付房款憑證。
4、其他相關資料：
（1）提取購房人配偶的公積金，需提供以下關系證明之一：結婚證；能證明夫妻關系的同戶戶口簿；公證機關出具的公證書。
（2）提取購房人子女、父母的公積金，需提供以下關系證明之一：能證明子女、父母關系的同戶戶口簿；公安部門出具的親屬關系證明；獨生子女證；出生證；公證機關出具的公證書。
（3）購房合同中買受人為兩人及以上的，提取非主購房人配偶、子女、父母的公積金時，需提供非主購房人與主購房人的關系證明。
主購房人：是指購房合同中買受人欄填寫的第一順序人。
（4）他人代為辦理提取的，需提供代辦人身份證及提取人書面委託書（見表格下載）。
三、注意事項
1.個人公積金賬戶中證件類型、證件號碼應與提供的本人有效身份證件一致，否則應當先辦理個人公積金賬戶身份證件信息的變更手續。
2.提取人有兩個及以上個人公積金賬戶時，應當先合並成一個賬戶後再辦理公積金提取手續。
3.處於「凍結」狀態的個人公積金賬戶，應當先辦理解凍手續，之後再辦理提取手續。
4.需持有中心委託的17家銀行一類借記卡：中國建設銀行股份有限公司、中國工商銀行股份有限公司、中國銀行股份有限公司、中國農業銀行股份有限公司、交通銀行股份有限公司、中國光大銀行股份有限公司、恆豐銀行股份有限公司、華夏銀行股份有限公司、中國民生銀行股份有限公司、北京銀行股份有限公司、上海浦東發展銀行股份有限公司、西安銀行股份有限公司、興業銀行股份有限公司、招商銀行、浙商銀行股份有限公司、中信銀行、長安銀行。
5.申請材料應當提供原件（特別說明是復印件的除外）。
6.已辦理西安住房公積金管理中心公積金貸款的借款人及其配偶，其繳存的住房公積金應當優先用於償還住房公積金貸款本息，在貸款未還清前不予受理購房提取公積金。
7.公積金中心對於無法立即確認，需要進一步核實的，有權要求職工補充材料或採取面談、實地復查或向相關部門核實等方式審核，相關部門應予配合。申請材料無法核實的，中心可作出不準予提取的決定。中心應當自受理申請之日起，3個工作日內做出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人。准予提取的，按照規定辦理提取手續。