① 其中一套商貸，想在黃山買房請問可以用公積金貸款嗎
可以。購買二套房的時候，首付是不能低於六成的，而且利率要按照1.1倍來執行。在去年3月4日起，國家就頒布了新版「國八條」的政策並且正式實施了，在3月12日的時候，住房公積金貸款配套政策也跟著出台，根據最新的政策，假如家庭裡面已經擁有了一套住房的，再購買家庭二套住房使用的是公積金貸款的話，購房首付比例要在六成以上，而且利率會按照同期的個人公積金貸款利率的1.1倍來執行，另外，在首次規定的「單身」市民購買房子的話，最高的時候能夠申請貸款30萬元的額度，這個規定在去年4月1日開始正式施行。貸款利率會在同期的基準利率上面增加1.1倍。暫時是不會給購房者提供三套以上的住房的公積金貸款。自從國家的新國五條出來以後，全國各地都開始推行了購房限制的條件，嚴格防範炒房的投機分子。其中，二套房購買政策變化很明顯，到目前位置，全國各地基本都已經達成了一直，公積金貸款二套房的首付比例必須是大於流程的，而且北京的二套房公積金更是要求要有七成的首付。不過這里大家要明白的是，公積金貸款中心跟商業銀行是不一樣的，銀行認房也認貸，而公積金貸款中心只是認房不認貸。也就是說，如果首套住房按揭購買以後又賣了，那麼現在要有新的購買住房，也是可以使用公積金貸款的，並且還是可以當作是首套房申請貸款。
② 黃山市住房公積金管理中心怎麼樣
簡介：黃山市住房公積金管理中心是直屬黃山市人民政府的不以營利為目的的獨立版的事業單位。權主要負責全市住房公積金及其他住房資金的歸集、使用和管理工作。內設辦公室、歸集科、使用科、稽核科、核算科5個科室，下設徽州區、黃山區、歙縣、休寧縣、黟縣、祁門縣6個管理部，實行統一規章制度、統一核算
注冊資本：30萬人民幣
③ 在黃山，如何把公積金貸款用好
若是有住房公積金，可申請公積金貸款，利率低。並且公積金賬戶資金可用來還貸。
農行個人住房公積金貸款基準年利率如下：
五年（含）以下 2.75 %
五年以上 3.25 %。
各地公積金中心公積金貸款申請條件規定不同，主要有：
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；
2、有償還貸款本息能力；
3、按時足額繳存住房公積金；
4、首付比例符合要求；
5、當地公積金管理中心規定的其他條件。
個人住房公積金貸款申請資料如下：
1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
2、合法的購（建、修）住房合同、協議和其他批准文件；
3、自建住房的，應出具計劃、建設、規劃、土地等有在部門的批准文件；
4、對自有住房進行翻建，應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准文件；
5、符合公積金中心要求的首付款證明；
6、借款人家庭有穩定經濟收入的證明；
7、住公積金管理中心認可的擔保物或擔保人相關資料；
8、住房公積金管理中心規定的其他條件。
各地區規定可能會有不同，詳情請洽當地公積金管理中心
④ 黃山市住房公積金貸款執行什麼政策
根據中國人民銀行下調人民幣存貸款基準利率的通知，經研究，黃山市公積金中心決定從2015年3月1日起下調我市住房公積金存貸款基準利率。其中，當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變，上年結轉的個人住房公積金存款利率由原來的2.35%下調至2.1%;各期限檔次貸款利率均下調0.25個百分點，5年期(含)以下的住房公積金貸款利率由原來的3.75%下調至3.5%,5年期以上的住房公積金貸款利率由原來的4.25%下調至4.0%。
2015年3月1日(不含)以前發放的住房公積金貸款，期限在一年(含一年)以內的，2015年3月1日後仍執行原利率，不分段計息;期限在一年以上的,2015年3月1日後仍執行原利率,自2016年1月1日起，執行調整後的個人住房公積金貸款期限檔次利率;2015年3月1日(含)之後發放的住房公積金貸款執行新利率。
⑤ 黃山市個人每月繳1000元公積金一年後能貸多少款買房
公積金貸款的最高額度一般是由當地的公積金政策決定的，
詳細原因：
所建房屋的總價。申請公積金貸款,需要申請人至少准備30%的首付款才可以辦理,而有些地區,也可以只需要准備20%的首付款。首付款越低,需要申請的貸款額度就越高。因為餘下70%或者80%的房價都需要申請公積金貸款；
公積金賬戶余額。個人公積金賬戶余額越高,可以申請的公積金貸款的額度也就越高,一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍；
當地公積金政策限制的額度。不同的地區,公積金限定的最高額度是不一樣的。
自建房符合公積金貸款條件，需要提供以下資料：
規劃、房管部門宅基地批復或建房批准證明文件的原件及復印件；
購買材料及其他施工費用的費用發票的原件及復印件；
公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號。
總結：職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主建房人公積金提取記錄單的復印件。