南寧市住房公積金貸款

⑴ 南寧市住房公積金可以貸款幾次

公積金貸款最多可以使用兩次。

一個家庭（含單身）只能使用兩次住房公積金貸款用於購買自住住房。家庭其中一人和配偶無論婚前或婚後曾經使用過住房公積金貸款，兩人合計使用次數或一人使用次數已達到兩次使用標準的，第三次貸款將不予受理。

⑵ 的南寧市住房公積金貸款額度是多少，怎麼查

具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

⑶ 關於南寧市買房 住房公積金貸款和商業貸款的混合貸款問題。

1.你的公積金能貸出來13萬，算是這樣算的，你公積金里的錢數乘以20就是你能貸款的數額。
2.能。同事提供兩個人的身份證就好了，只要兩個讓你都不受限購就行，。多半一個讓人的本，工本費100塊搞定。
3.說明你剩下的錢用商貸沒沒問題的，但是你想超過你的公積金該貸的數額以上的話，看看有沒有別的哪位仁兄有什麼高見吧。

⑷ 南寧如何將商貸轉成公積金貸款

在南寧商業貸款轉公積金貸款的，應在取得不動產權證一年內提出貸款申請。需要借款人填寫貸款申請表同時提交所需有效證明材料，住房公積金中心會自受理之日起5個工作日內做出是否准予貸款的決定。

根據南寧住房公積金中心下發的《住房公積金個人住房抵押貸款簡介》關於貸款條件的規定：

一、連續12個月（含）以上按時足額繳存住房公積金（從貸款申請時往前推算）。

二、具有穩定的職業和收入，有按期償還貸款本息的能力，信用狀況良好。

三、有合法有效的購房合同或協議。購買一手住房的，應在不動產預告登記一年內提出貸款申請；購買二手住房的，應在取得不動產權證一年內提出貸款申請；建造住房的，應在取得有關部門的批准文件並建造一層（含）房屋主體以上至房屋竣工的一年內提出貸款申請；商業貸款轉公積金貸款的，應在取得不動產權證一年內提出貸款申請。

四、購買首套住房及首次申請住房公積金個人住房貸款的，首付比例應不低於20%；購買棚戶區、危舊房改住房（僅限還建戶購買還建房）申請第二套住房或第二次住房公積金個人住房貸款的，首付比例應不低於50%。

(4)南寧市住房公積金貸款擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

⑸ 南寧住房公積金貸款最高是多少

1、繼承遺產不能使用公積金。
2、南寧市和區直公積金最高貸款額度都提高到40W。
3、不管買新商品房還是二手房，必須要先交首付才能申請公積金貸款。新房和二手房首付比例不同。
4、繳納公積金滿一年後才能申請公積金貸款。

⑹ 南寧住房公積金貸款額度及申請條件

你是區抄直公積金還是南襲寧市的公積金？都要求要連續交6個月以上。

兩邊的貸款上限是不同的。區直：一般繳納，貸款上限是40W，如果（一）未婚單身職工月繳存住房公積金達1500元（含）以上的，貸款最高限額放寬至50萬元；（二）夫妻雙方均在中心繳存住房公積金、且雙方月繳存住房公積金之和超過2000元（含）的，貸款最高限額放寬至60萬元。

南寧市的，一般是40萬，但職工滿足住房公積金月繳存額在800元以上，且連續繳存時間達到6個月(含6個月)以上的，住房公積金個人住房貸款最高額度可為50萬元。

具體能貸多少你的親自現場咨詢工作人員。這跟你的月收入、繳存、銀行信譽度、打算貸多少年都有關系。

⑺ 的南寧市住房公積金貸款額度是多少，怎麼查

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下：
按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

⑻ 南寧市住房公積金貸款利率一般是多少

央行公布的公積金貸款利率:
貸款年限 年利率
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%

⑼ 南寧住房公積金查詢方法 公積金支取貸款流程詳解

現在房價比較高，所以買房我們都需要貸款，所以很多人越來越關注公積金的支取貸款使用等，今天我們來看看南寧住房公積金查詢方法以及公積金支取、貸款流程情況：

南寧住房公積金查詢步驟：

第一步：可通過網路搜索引擎等，在網上找到南寧住房公積金管理中心的網站;

第二步：在南寧住房公積金管理中心官方網站右側，輸入個人身份證、密碼等相關信息，點擊查詢即可。

南寧住房公積金管理中心網站：

http://www.nngjj.com

南寧住房公積金管理中心地址電話：

青秀營業部地址：南寧市望園路5號電話：5709242

興寧營業部地址：南寧市明秀東路143號翠庭一層5、7-11號電話：3323915

江南營業部地址：南寧市星光大道3-2號歐亞夢都一層5號電話：4853560

邕寧營業部地址：邕寧區紅星路紅星小區電話：4721247

良慶營業部地址：南寧五象大道南側669號，廣西體育中心C區一樓南寧政務服務中心C011室電話：4953290

西鄉塘營業部地址：南寧市魯班路85號康橋藍灣(御景藍灣)3-2F-05號電話：3291400

南寧住房公積金支取：

1、提取公積金原則由繳存人親自辦理。如需代辦(要保管好聯名卡密碼)，提交繳存人的書面授權委託書(簽名並按手印)、代辦人身份證(原件、復印件)。

2、所提交的復印件，須自行用A4紙復印，並提交原件核對。

3、如以配偶的購建房材料申請提取公積金的，需提供結婚證(原件、復印件)。

4、異地[在南寧市行政區(含六縣)以外]購建房，須提供繳存人或配偶在購房地的戶籍證明(戶口本原件、復印件)或繳交社保證明或住房公積金證明(原件)。

5、我中心認為有必要的，可要求提供所列材料以外的其他證明材料。

6、每月末最後一個工作日為系統對賬時間，不對外受理業務。

南寧住房公積金貸款流程：

南寧住房公積金查詢方法、公積金支取、貸款流程等相關信息就和大家分享到這里了，更多信息請大家繼續關注土巴兔學裝修。

⑽ 南寧公積金貸款需要什麼材料

辦理住房公積金使用提取所需材料

注意事項：所提供的復印件，須用A4紙復印。

一、購買單位住房、集資建房、市場運作建房

一 提交的材料

1、《住房公積金提取申請表》一份，單位簽署意見並蓋章；

2、個人身份證復印件（按規定粘貼好）；

3、預付款收據或購房發票復印件。

二 提供審核的材料原件

1、個人身份證；

2、如所購住房屬配偶的，還需提供夫妻關系證明（結婚證或戶口本）；

3、預付款收據或購房發票（辦理時限為一年內）；

4、屬購買單位騰空房、已竣工集資房的：提供《南寧市出售國有住房核定產權通知書》或《南寧市公有住房出售評估表》（辦理時限為一年內）；

南寧市區以外的，提供轄區房改部門出具的有關出售國有住房和集資建房的相關件。

5、屬在建集資建房、市場運作建房的：提供購房協議和集資或市場運作建房批文。

三 如屬分期付款的，每年只能提取一次，提取的額度不得超過當年的住房消費額。

二、購買商品房或經濟適用住房

一 提交的材料

1、《住房公積金提取申請表》一份，單位簽署意見並蓋章；

2、個人身份證復印件（按規定粘貼好）；

3、《商品房買賣合同登記備案證明》復印件。

二 提供審核的材料原件

1、 個人身份證；

2、 如所購住房屬配偶的，還需提供夫妻關系證明（結婚證或戶口本）；

3、 預付款收據或購房發票；

4、 商品房買賣合同登記備案證明；

5、 商品房買賣合同（辦理時限為一年）。

三 如屬分期付款的，每年只能提取一次，提取的額度不得超過當年的住房消費額。

三、購買二手房

一 提交的材料

1、《住房公積金提取申請表》一份，單位簽署意見並蓋章；

2、個人身份證復印件（按規定粘貼好）；

3、房屋所有權證復印件。

二 提供審核的材料原件

1、 個人身份證；

2、 如所購住房屬配偶的，還需提供夫妻關系證明（結婚證或戶口本）；

3、 房屋買賣契約；

4、 房屋所有權證（辦理時限為一年）。

如購買拍賣房屋的，所提供的材料參照此款執行。

四、償還購房貸款本息（按年度辦理）

一 提交的材料

1、《住房公積金提取申請表》一份，單位簽署意見並蓋章；

2、個人身份證復印件（按規定粘貼好）；

3、還款憑證原件（須在貸款發放銀行會計櫃台列印並蓋銀行業務章）。

如有提前還貸或結清貸款行為的，須包括提前還款憑證、貸款結清憑證。

二 提供審核的材料原件

1、 個人身份證；

2、 如所購住房屬配偶的，還需提供夫妻關系證明（結婚證或戶口本）；

3、借款合同。

五、建造、翻建自住住房

一 提交的材料

1、《住房公積金提取申請表》一份，單位簽署意見並蓋章；

2、個人身份證復印件（按規定粘貼好）；

3、《建設工程規劃許可證》或《建房開工證》復印件。

二 提供審核的材料原件

1、 個人身份證；

2、 如所購住房屬配偶的，還需提供夫妻關系證明（結婚證或戶口本）；

3、規劃行政管理部門出具的《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》或《建房開工證》。（辦理時限為一年）。

如農村集體土地建房的，提供以下材料的原件和復印件：①屬新建的，需提供鄉鎮土地管理部門出具的土地使用證（辦理時限為一年）；②屬舊房翻建的，提供產權證、鄉鎮土地管理部門出具的使用證、翻建核准證明（辦理時限為一年）。

六、大修自住住房

大修條件：牽動或拆換部分主體構件，工程一次費用在該建築物同類結構新建造價的25%以上。

一 提交的材料

1、《住房公積金提取申請表》一份，單位簽署意見並蓋章；

2、個人身份證復印件（按規定粘貼好）；

3、 房地產行政管理部門的房屋安全鑒定機構出具鑒定報告復印件；

4、 有資質的土建設計部門的大修方案復印件。

二 提供審核的材料原件

1、 個人身份證；

2、 如所修住房屬配偶的，還需提供夫妻關系證明（結婚證或戶口本）；

3、 房地產行政管理部門的房屋安全鑒定機構出具鑒定報告（辦理時限為一年）；

4、 有資質的土建設計部門的大修方案；

5、 有資質的土建施工單位的大修施工預算書和施工合同。

七、房租超出家庭工資收入20％（含20％）以上（按年度辦理）

一 提交的材料

1、《住房公積金提取申請表》一份，單位簽署意見並蓋章；

2、個人身份證復印件（按規定粘貼好）；

3、支付房租的發票復印件。

二 提供審核的材料原件

1、個人身份證；

2、如所付房租屬配偶的，還需提供夫妻關系證明（結婚證或戶口本）；

4、支付房租的發票；

5、職工及其配偶工資收入證明，工資收入證明以單位最近月份的工資冊數據或單位勞動人事部門的工資核定表為准；

6、 租房合同原件及政府主管部門出具的房屋租賃本。

業務咨詢電話： 5709242 ； 南寧住房公積金中心網站網址：www.nngjj.com

辦理住房公積金銷戶提取所需材料

注意事項：

一在辦理銷戶提取前，必須由單位先辦理停繳手續；

二因工作調動離開南寧市的職工，其住房公積金只能辦理轉移手續；

三 所提供的復印件，須用A4紙復印。

一、離休、退休

一 提交的材料

1、《住房公積金提取申請表》一份，單位簽署意見並蓋章；

2、個人身份證復印件（按規定粘貼好）；

3、離休證、退休證或退休審批文件復印件。

二 提供審核的材料原件

1、 個人身份證；

2、 離休證、退休證或退休審批文件。

二、出國、赴港澳台地區定居或戶口遷出廣西以外地區

一 提交的材料

1、《住房公積金提取申請表》一份，單位簽署意見並蓋章；

2、個人身份證復印件（按規定粘貼好）；

3、派出所出具的戶口遷出證明或護照、簽證或當地居住證復印件；

4、與原單位解除勞動人事關系的有關文件復印件。

二 提供審核的材料原件

1、個人身份證；

2、派出所出具的戶口遷出證明或護照、簽證或當地居住證；

3、與原單位解除勞動人事關系的有關文件。

三、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系

一 提交的材料

1、《住房公積金提取申請表》一份，單位簽署意見並蓋章；

2、個人身份證復印件（按規定粘貼好）；

3、醫院證明或勞動能力證明復印件。

二 提供審核的材料原件

1、個人身份證；

2、醫院證明或勞動能力證明（勞動鑒定委員會《傷殘職工勞動能力鑒定表》）；

3、與單位終止勞動關系的文件。

四、終止勞動人事關系二年後沒有建立新的勞動人事關系

一 提交的材料

1、《住房公積金提取申請表》一份，單位簽署意見並蓋章；

2、個人身份證復印件（按規定粘貼好）；

3、失業證或解除勞動、人事關系的有關文件復印件。

二 提供審核的材料原件

1、個人身份證；

2、失業證或解除勞動、人事關系的有關文件。

如因單位已注銷、破產的，《住房公積金提取申請表》不需單位簽署意見和蓋章，但要提供本人結算戶存摺。

五、享受城鎮最低生活保障（在崗職工不銷戶）

一 提交的材料

1、《住房公積金提取申請表》一份，單位簽署意見並蓋章；

2、個人身份證復印件（按規定粘貼好）；

3、《城市居民最低生活保障救濟金領取證》復印件。

二 提供審核的材料原件

1、 個人身份證；

2、 《城市居民最低生活保障救濟金領取證》（當年有效）。

如因單位已注銷、破產的，《住房公積金提取申請表》不需單位簽署意見和蓋章，並提供本人結算戶存摺。

六、調離南寧市

一 提交的材料

1、《住房公積金提取申請表》一份，單位簽署意見並蓋章；

2、個人身份證復印件（按規定粘貼好）；

3、 勞動人事部門的調令、解聘（辭職）書及新單位錄（聘）用書復印件；

4、 接收單位所在地住房公積金管理部門的開戶銀行的名稱和轉帳賬戶。

二 提供審核的材料原件

1、個人身份證；

2、勞動人事部門的調令、解聘書（辭職書）及新單位錄（聘）用書；

3、派出所出具的戶口遷出證明。

七、由於規定原因造成家庭生活嚴重困難（在崗職工不銷戶）

一 提交的材料

1、《住房公積金提取申請表》一份，單位簽署意見並蓋章；

2、個人身份證復印件（按規定粘貼好）；

3、造成家庭生活嚴重困難原因的證明材料復印件；

4、付款憑證或家庭成員工資收入等其他材料復印件。

二 提供審核的材料原件

1、個人身份證；

2、造成家庭生活嚴重困難原因的證明材料；

3、付款憑證或家庭成員工資收入等其他材料。

八、封存戶提取（封存二年後不再續繳住房公積金的）

一 提交的材料

1、《住房公積金提取申請表》一份；

2、個人身份證復印件（按規定粘貼好）；

3、職工住房公積金登記手冊。

二 提供審核的材料原件

1、個人身份證；

2、本人結算戶存摺。

九、已故職工住房公積金提取

一 法定繼承人、受遺贈人填寫《繼承人、受遺贈人提取住房公積金申請表》，並由單位簽署意見蓋章。

二 提供下列材料的原件和復印件：

1、法定繼承人、受遺贈人的身份證；

2、法定繼承人、受遺贈人的身份關系證明，合法繼承或遺贈證明；

3、死亡通知書、火化證明或派出所注銷戶口證明。

業務咨詢電話：南寧市區：5709242 邕寧區：4721247 武鳴縣：6216675 賓陽縣：8239952

橫 縣：7238958 馬山縣：6824572 上林縣：5211418 隆安縣：6527390

自動查詢電話：16822222

南寧住房公積金中心網站網址：www.nngjj.com