① 住房公積金和銀行存款有什麼區別
公積金繳存是自己交一半公司交一半,算是福利了,簡單點說,公積金在賬戶里是有版利息的,相當於銀行權存款的活期,但是他主要的用途就是租房與購房補貼,憑借租房合同及發票可以提取一定月度的,購房可以憑借購房合同及發票提取(貸款與不貸款提取額不一樣),另外就是普通住宅可以採取公積金貸款,最高貸款120萬,普通商貸的利率現在是4.9%,公積金貸款的利率是3.25%,每個月能少還一些利息。
② 個人住房公積金存款利率是什麼意思
個人住房公積金存款利率 和銀行存款利率相似,個人住房公積金賬戶就如同銀回行的賬號是一樣的,銀行存款答可根據存款利率計算利息,公積金賬號內的余額也是根據利率來計算利息的。每年的6月30日為結息日。從6月28日起,下調個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變;上年結轉的個人住房公積金存款利率下調0.25個百分點,由1.85%下調至1.6%。
③ 住房公積金可以自己存錢進去嗎
可以的。
住房公積金的繳存方式:
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職版工上一年度月平均工權資的5%;
有條件的城市,可以適當提高繳存比例;
具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准;
城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算;
單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳存;
逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執行。
④ 住房公積金也跟存款一樣有利息嗎
小李是一家國有企業的新入職員工,以前在上大學時只是聽說過住房公積金這個名詞,可是當單位為小李繳納住房公積金時,他還對住房公積金的概念有些模糊。小李想知道,每月都要繳納的住房公積金是不是也跟存款一樣有利息呢?
住房公積金作為單位和職工個人繳納的、有效保障職工住房權益的一筆資金,根據我國《住房公積金管理條例》的規定,住房公積金自個人和單位繳納的住房公積金存入個人住房公積金賬戶之日起計息。並且在利息計算方式上也有明文規定,住房公積金從存入之日起,按人民銀行規定的儲蓄存款利率計息。每年度按月繳存的住房公積金,存入當年按銀行一年期零存整取儲蓄存款利率計算(不足一年按銀行活期儲蓄存款利率計息),以後每年度均按銀行一年期定期儲蓄存款利率計息,一年一結息,本息逐年結轉。上述案例中,如小李不動用住房公積金的數額,住房公積金也會跟存款一樣產生相應利息。
《住房公積金管理條例》
第二十一條住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。
第二十二條住房公積金管理中心應當為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金的有效憑證。
法律保障公民的根本利益,因此,有些法律條文帶有明顯的福利性和保障性,住房公積金有利息即是如此。
⑤ 住房公積金不夠房貸,自己能夠往公積金賬戶里存錢嗎
不可以。公積金貸款額度不夠,可以採用組合貸款。公積金貸款額度不僅與公積金余額有關,還與你的公積金繳納額,個人收入,當地公積金限額等有關。不能個人往賬戶里存錢,只能由單位按月統一繳納,單位和個人各處一半的費用。
組合貸款是指,符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的,在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款,即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
個人住房組合貸款是指符合某銀行個人住房商業性貸款條件的借款人,同時繳存住房公積金,在辦理個人住房商業性貸款的同時,還可向銀行申請個人住房公積金貸款。即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物,銀行向同一借款申請人同時發放的,用於購買同一套自住普通商品住宅的個人住房貸款,是政策性和商業性貸款組合的總稱。
就是公積金貸款和商業貸款同時使用,一般是在個人貸款超過當地規定的公積金貸款的最高上限才使用的,
如購買高檔住宅,須貸款50萬元,而當地公積金管理中心規定公積金最多貸款40萬元。這樣的話,剩餘的10萬元將使用商業貸款,同時利息也不能享受公積金貸款的利息。
組合貸款,是住房資金管理部門運用政策性住房資金、商業銀行利用信貸資金向同一借款人發放的貸款,是政策性貸款和商業性貸款組合的總稱。當個人通過公積金貸款不足以支付購房款時,可以向受委託辦理公積金貸款的經辦銀行申請組合貸款。
⑥ 住房公積金也跟存款一樣有利息嗎
小李是一家國有企業的新入職員工,以前在上大學時只是聽說過住房公積金這個名詞,可是當單位為小李繳納住房公積金時,他還對住房公積金的概念有些模糊。小李想知道,每月都要繳納的住房公積金是不是也跟存款一樣有利息呢?
住房公積金作為單位和職工個人繳納的、有效保障職工住房權益的一筆資金,根據我國《住房公積金管理條例》的規定,住房公積金自個人和單位繳納的住房公積金存入個人住房公積金賬戶之日起計息。並且在利息計算方式上也有明文規定,住房公積金從存入之日起,按人民銀行規定的儲蓄存款利率計息。每年度按月繳存的住房公積金,存入當年按銀行一年期零存整取儲蓄存款利率計算(不足一年按銀行活期儲蓄存款利率計息),以後每年度均按銀行一年期定期儲蓄存款利率計息,一年一結息,本息逐年結轉。上述案例中,如小李不動用住房公積金的數額,住房公積金也會跟存款一樣產生相應利息。
《住房公積金管理條例》
第二十一條住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。
第二十二條住房公積金管理中心應當為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金的有效憑證。
法律保障公民的根本利益,因此,有些法律條文帶有明顯的福利性和保障性,住房公積金有利息即是如此。