無錫住房公積金貸款政策

1. 無錫住房公積金可不可以貸款在異地買房

無錫住房公積金是不可以貸款在異地買房的。

根據無錫住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》第一條 申請條件：

1、借款申請人必須符合以下公積金繳存情況：在申請貸款之月前6個月向我中心按時、足額、連續繳存住房公積金，並且自申請貸款之月起前兩年不欠繳住房公積金；

2、借款申請人所購住房是用於自住的普通住房；

3、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權人或共有權人（購房合同上作為買方簽名蓋章）；

4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力；

5、提供本中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押；

6、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。

(1)無錫住房公積金貸款政策擴展閱讀：

《住房公積金貸款須知》關於最高可貸額度規定：

1、借款人符合貸款條件，貸款額度為住房公積金繳存余額(以申請公積金貸款前一日晚12點的數據為准)的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存余額合並計算；

2、借款人符合貸款條件，配偶為現役軍人的，貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍；

3、借款人或配偶的新職工住房補貼符合貸款條件，其繳存余額可合並計算。

（1）職工家庭首次使用住房公積金貸款購買自住住房，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度為50萬元；借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度為80萬元。

（2）低收入家庭首次使用公積金貸款購買經濟適用房的，繳存余額不足時，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度為50萬元；借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度為80萬元。

（3）職工家庭第二次使用住房公積金貸款購買自住住房，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度為30萬元；借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度為60萬元。

2. 無錫住房公積金現在個人最多能貸款多少

據我所知
目前
首套房 個人最高可貸 30萬
如果
面積小於90平米（含） 首付比例不低於20%
面積大於90平米 首付比例不低於30%

具體可以到公積金中心官網查詢
希望對你有幫助

3. 無錫住房公積金貸款該怎麼辦理

（招商銀行）借款申請人帶齊材料至辦理場所進行貸款申請→中心工作人員審核→符合條件出具《貸款申請審批表》→借款申請人憑審批材料至擔保公司辦理擔保手續→借款申請人憑審批材料及擔保資料至貸款銀行辦理借款簽約手續。

4. 無錫住房公積金貸款需要滿足什麼條件就可以貸到30萬

公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；版
在貸款之前有連續繳存6個月權以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。

5. 無錫住房公積金貸款辦理需要那些條件

無錫住房公積金貸款指南
2018-06-29
貸款條件
無錫公積金貸款條件
1)借款申請人必須符合以下任一公積金繳存情況：
(1)在申請貸款之月前6個月向我中心按時、足額、連續繳存住房公積金，並且自申請貸款之月起前兩年內不欠繳住房公積金;
(2)借款申請人屬外地轉移至本市的，轉移前6個月住房公積金按時、足額、連續繳存(單位匯繳)，且在我中心已正常匯繳公積金至少一個月(匯繳狀態為正常並無欠繳)。
2)借款申請人所購住房是用於自住的普通住房;
3)借款申請人是所購自住住房的房屋所有權人或共有權人(購房合同上作為買方簽名蓋章);
4)有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力;
5)提供本中心認可的擔保公司作還款保證。
6)借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款（若第二次申請公積金貸款，需在還清第一筆借款之後的次月方可再次申請）。

6. 無錫住房公積金貸款辦理需要那些條件

在申請公積金貸款時你要准備的資料主要包括：
一是證明你及配偶身份的資料。二是證明你購房行為的資料。三是進行貸款申請的資料。四是進行還款結算的資料。
提示申請個人住房公積金貸款應提供的材料：
1、申請人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的身份證復印件；
2、申請人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的戶口簿復印件；
3、符合規定的購房合同原件；
4、房價20％或以上的購房預付款發票；
5、借款申請表（配偶及參與計算額度的直系血親同意使用其住房公積金的，須在借款申請表上簽字）；
6、借款人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的個人住房公積金賬號；
7、若通過工行申請公積金貸款，則需工商銀行牡丹信用卡、靈通卡或活期儲蓄存摺。

7. 無錫住房公積金貸款條件有哪些

法定公積金公司分配當年稅後利潤時，應當提取利潤的百分之十列入公司法內定公積金。公司容法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的，可不再提。公司的法定公積金不足以彌補上一年度公司虧損的，在依照規定提取法定公積金和法定公益金之前，應當先用當年利潤彌補虧損。公司的公積金用於彌補公司的虧損，擴大公司生產經營或者轉為增加公司資本。股份有限公司經股東大會決議將公積金轉為資本時，按股東原有股份比例派送新股或者增加每股面值。但法定公積金轉為資本時，所留存的該項公積金不得少於注冊資本的百分之二十五。任意公積金《公司法》第一百六十七條規定公司分配當年稅後利潤時，應當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的，可以不再提取。 又稱任意盈餘公積金。

8. 無錫住房公積金貸款

公積金貸款的要求：
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能內力。
2、已簽訂容合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款。
3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力。
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金。
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內。
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務。
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標准。
8、法律、法規規定的其他條件。

9. 關於無錫住房公積金貸款流程

住房貸款的申請條件:

（一）購房合同建房批文。
（二）交款收據（預交款要達到30%以上）。
（三回）購商品房答、經濟適用房，持《購買商品房登記備案介紹信》；購二手房持房照和房屋產權管理部門出具的有效交易憑證。
（四）身份證、戶口薄。

（一） 具有本市城鎮常住戶口或本市其他有效居留身份證明。
（二） 收入穩定，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（三） 借款人所在單位貸款余額原則上不得超過本單位歸集遇額120%
（四） 借款人必須是在本市當地購、建或有償動遷投資的自住住房。
(五） 同意按照「中心」認可的擔保方式進行擔保。
（六）「中心」或者受託銀行規定的其他條件。

公積金貸款的利率5年以下是4.77 5年以上是5.22 還是相對優越於商業銀行的