工行個人住房貸款查詢

『壹』 在工行辦理的住房貸款，如何判斷是否為「首套」

按照貸款發放當時是否被認定為首套住房貸款執行。由於房貸利率政策變化較大，不同時期、不同地區的認定標准存在較大差異，為了您能准確填報，請與貸款經辦行聯系確認您的貸款是否為「首套」。

（作答時間：2019年7月18日，如遇業務變化請以實際為准。）

『貳』 工行個人一手住房購置貸款利率怎麼算

請您登錄工行門戶網站（www.icbc.com.cn），選擇「行情工具-理財計算器」功能，或登錄手機門專戶網站（m.icbc.com.cn），選擇「金融信息屬-理財試算」功能試算貸款利息，試算結果僅供參考。
編輯簡訊「DKLL」發送到95588，即可查詢貸款利率。
工行個人住房貸款利率執行人民銀行貸款利率政策，會綜合考慮您的資信狀況、購置住房特點、首付款比例高低、貸款期限長短等多種因素而最終確定。您可與客戶經理或貸款行進一步咨詢，以便為您提供更為具體的解答。

（作答時間：2020年3月20日，如遇業務變化請以實際為准。）

『叄』 工商銀行住房公積金怎麼查詢

請您使用工行「工銀e生活」App，在頁面上方搜索欄輸入關鍵字「公積金」，根據頁面提示選擇您的公積金繳存地區、輸入身份信息即可查詢。

（作答時間：2019年6月10日，如遇業務變化請以實際為准。）

『肆』 工商銀行怎麼查詢到自己貸款的利率

各分行根據基準利率調整和風險定價原則，結合信用、期限等因素，最終確定貸款利率水平，以貸款實際辦理為准，詳詢貸款行。如需了解基準利率，請您登錄工行門戶網站（www.icbc.com.cn），點擊「行情工具-存貸利率」查詢。

（作答時間：2020年2月7日，如遇業務變化請以實際為准。）

『伍』 工商銀行個人住房貸款利率是多少

工行個人住房貸款利率執行人民銀行貸款利率政策，會綜合考慮您的資信狀況、購置住房特點、首付款比例高低、貸款期限長短等多種因素而最終確定。您可與客戶經理或貸款行進一步咨詢，以便為您提供更為具體的解答。如需了解貸款基準利率，可登錄工行門戶網站（www.icbc.com.cn），點擊「行情工具-存貸利率」查詢貸款基準利率，如需了解歷史利率，在「請選擇時間」欄選擇日期即可。

（作答時間：2020年1月22日，如遇業務變化請以實際為准。）

『陸』 工商銀行個人一手住房貸款問題

1、你必須帶著相關證件到工行辦理網上銀行業務才可以網上查詢
2、個人住房貸款的六種計算還貸方式

目前最常用的三種計息還貸方式：
（1）到期一次還本付息法。借款人在貸款期內，不是按月償還本息，而是貸款到期後一次性歸還全部本金和利息。目前人民銀行頒布的1年期內（含1年）的個人住房貸款，採用的就是這種方式。
（2）等額本息還款法。是貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。由於月還款額相同，簡單又乾脆，適用於在整個貸款期內家庭收入有穩定來源的貸戶，如國家機關、科研、教學單位人員等。目前住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。
（3）等額本金還款法（又稱利隨本清法、等本不等息還款法）。就是借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一個交易日至本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的償還額逐月減少，較適合於已經有一定的積蓄，但預期收入可能逐漸減少的借款人，如中老年職工家庭，其現有一定的積蓄，但今後隨著退休臨近收入將遞減。該方式1999年1月推出，正被各銀行逐漸採用。
發達國家地區已十分通行、目前國內只有少數銀行（如建設銀行）正在大中城市試點的兩種新計息還貸方式：（1）等比累進還款法，也稱等比遞增（減）累進法。就是將整個還款期按一定的時間段劃分，每個時間段比上一個時間段多（少）還約定的固定比例，而每個時間段內每月須以相同的償還額歸還貸款本息的一種還款方式。例如，一購房者向銀行貸款10萬元，貸期10年，按現行利率選擇「等額本息還款法」，其每月還款額為1089．20元， 10年後他總共需支付本息130704元。但他如果預計5年後的收入將會有一個較大的提高，那麼他可以選擇「等比累進還款法」，以5年為周期，第二個5年的月付款比第一個5年上浮50％，那麼第一個5年內，他每月還款約905元左右；第二個5年內，每月還款約1358元左右，比905元上浮了50％，10年後他總共需支付約135780元。從計算中可見，選擇「等比累進還款法」的付息要比選擇「等額本息還款法」多5000餘元，這是因為購房者借用銀行貸款的時間要更長一些，因此在利率相同的情況下也就要多支付一些利息。（2）等額累進還款法，也稱等額遞增（減）累進法。其與「等比累進還款法」類似，不同之處就是將在每個時間段上約定多（少）還款的「固定比例」改為「固定額度」，以同樣在每個時間段內每月以相同的償還額歸還貸款本息的一種還款方式。上述兩種還貸方式因計算比較復雜，由於計算機程序設置等多種原因，目前在國內暫時還較少被銀行（如建行）所採用。
此外，外國銀行還採取一種叫「增本減息法」的計息還貸方式，就是在「等額本金法」的基礎上，每期的利息按理論余額計算，但本金的歸還則是從小到大，使得每月歸還的本息總額一樣的一種變體還款方式。

你選擇的就是等額本息，據我所知，還款方式一旦確定不能變更，但你可以提前還款，縮短還款年限

『柒』 工行住房貸款

工行住房貸款可以的，並且手續簡單還快。

『捌』 本人開通了工商銀行的網上銀行怎麼卻查詢不了我的住房公積金我的同事都可以查的了！

請您登錄後選擇「全部-保險.養老金.社保.公積金-養老金·社保·公積金-住房公內積金」功能，根據容頁面提示查看住房公積金。以上內容供您參考，具體請以當地分行規定為准。

（作答時間：2019年7月9日，如遇業務變化，請以實際為准。）

『玖』 房貸審批進度如何查詢

查詢有五種方式如下：

1、電話查詢：不管是銀行還是其他貸款機構，都可以打電話給他們的客服，機構會有專門人員為你提供咨詢方面的服務，你只需要提供自己的身份、貸款信息，他們就會幫你查詢，並告知你你的貸款審批進度如何。

2、官網查詢：一般銀行或者其他貸款機構都有自己的官方網站，在官網上就可以查詢貸款審批進度。大家可以輸入自己的賬戶，在功能欄里找到貸款進度查詢，便可以點擊查詢，獲知自己的貸款審批進度了。

3、櫃台查詢：時間比較充足的小夥伴也可以帶上自己的身份證以及貸款銀行卡，去銀行櫃台或者其他貸款機構大廳去詢問，讓工作人員幫你查詢貸款審批進度，也是很方便的一種方法。

4、聯系客戶經理：申請貸款的時候，一般都有客戶經理洽談，申請人有什麼問題也可以直接找客戶經理咨詢。因此，大家可以直接找到幫你辦理貸款的客戶經理，讓他幫你查詢，這樣就可以快速獲知自己的貸款審批進度，也比較簡單省事。

5、APP查詢；現在很多銀行和一些貸款機構都有自己的APP，在APP中也會有貸款進度查詢欄目，直接點擊查詢，即可通過APP查詢自己的貸款審批進度。

其中網上查詢最為方便以農行為例：

1、先進入農行網上銀行，點擊個人服務，再點擊貸款。

(9)工行個人住房貸款查詢擴展閱讀：

貸款審核通過還沒放款原因：

1、貸款雖然審批了，但是在放款環節卻出了問題導致不能為你放款，這個時候你需要和工作人員及時通過。

2、沒有綁定銀行卡，只有綁定銀行卡後，借款機構才會放款，這個是最基本的大家要記住。

3、批款速度有點慢，每家機構發放貸款的速度不一樣，耐心等待就好了！

借款人有下列情形之一者，不得對其發放貸款：

1、不具備本通則第四章第十七條所規定的資格和條件的;

2、生產、經營或投資國家明文禁止的產品、項目的;

3、違反國家外匯管理規定的;

4、建設項目按國家規定應當報有關部門批准而未取得批准文件的;

5、生產經營或投資項目未取得環境保護部門許可的;

6、在實行承包、租賃、聯營、合並(兼並)、合作、分立、產權有償轉讓、股份制改造等體制變更過程中，未清償原有貸款債務、落實原有貸款債務或提供相應擔保的;

7、有其他嚴重違法經營行為的。

參考鏈接:網路：個人住房按揭貸款 人民網