1. 房屋大修提取住房公積金需要符合哪些條件
大修是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。
住房公積金的提取是有限制的,按照相關規定應該具備下列條件:
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
職工提取住房公積金的大致手續如下:
(一)首先向本單位提出申請,單位審核個人提交的相關證明後,符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後,在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」,到開戶的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。
2. 修房子如何提取住房公積金
提取住房公積金條件:
《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:
1 、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2 、離休、退休的;
3 、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4 、出境定居的;
5 、償還購房貸款本息的;
6 、房租超出家庭工資收入的規定比例的;
7 、職工死亡或被宣告死亡的。
其中:第 1 、 5 、 6 條屬於部分提取;
第 2 、 3 、 4 、 7 條屬於銷戶提取。
翻建 是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房。
大修 是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。
註:
裝修、裝飾、中修、小修、償還住房裝修貸款等行為不可以提取住房公積金。
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翻建自住住房,提取住房公積金時,所需條件、資料:
(一)條件:
1 、 提取人和所在單位的公積金按月足額繳納;
2 、 翻建自住住房 距提取日最長不得超過 12 個月;
3 、 提取人為房屋所有者本人或配偶。
(二)資料:
1 、村委會證明(證明上加蓋所在地房地產機關或土地管理機關(鄉鎮級)公章);
2 、提取人配偶戶籍證明;
3 、提取人自住住房的房屋產權相關證明;
4 、《結婚證》;
5 、提取人身份證;
6 、經辦人 需提供 身份證 。
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大修自住住房的,提取住房公積金時,所需條件、資料:
(一)條件:
1 、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納;
2 、大修自住住房 距提取日最長不得超 過 12 個 月;
3 、提取人為房屋所有者本人或配偶。
(二)資料:
1 、 提取人大修住房所在地房地產管理機關、城市規劃管理機關、城市建設管理機關等相關部門的批准文件。
2 、若配偶提取,需提供《結婚證》;
3 、提取人身份證;
4 、經辦人 需提供 身份證 。
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樓主可以根據自己的實際情況想辦法……
符合條件就按正常流程走,或者通過「關系」等其他渠道……
3. 房屋大修可以把公積金全部提取出來嗎……
6種情形提取額度為部分存儲余額:
1、購買具有所有權的住房;
2、支付本市范圍內住房租金;
3、償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息;
4、建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的住房;
5、其他住房消費;
6、職工本人或者家庭成員患重大疾病。
【備注】
1、租房提取每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%,每年度可以提取不超過12個月的月可提取額。
2、用於其它住房消費提取額不超過申請提取前12個月內職工住房公積金應繳存總額的30%。
3、購買具有所有權的住房或建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的住房,提取額不超過申請時賬戶內的存儲余額,且不超過購房總價。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的,可提取額不超過申請時賬戶內存儲余額的60%,且不超過購房總價款。
4、償還本市范圍內具有所有權住房的貸款本息的,職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時,每月可提取額不超過職工上月實際還貸額。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的,每月可提取額不超過申請當月應繳存額的60%。
5、第三套住房不允許提取住房公積金。
4. 翻修、大修住房,如何提取住房公積金麻煩告訴我
答:房屋復的修繕工程,按照制房屋的損毀情況,可以分為翻修、大修、中修、小修和綜合維修。根據《住房公積金管理條例》的規定,只有在翻修和大修的情況下,職工才可以提取住房公積金。中修、小修房屋不屬於提取住房公積金範圍。 翻修自住住房的,需提供《建設工程規劃許可證》、《土地使用證》或居民建房用地許可證、身份證。 大修自住住房的,提供房產管理部門房屋質量鑒定屬危房的證明、《建設工程規劃許可證》、《土地使用證》、《房屋所有權證》、身份證。
5. 為什麼說大修住房和建造翻新自住房可以提取公積金可以
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4、出境定居的;
5、償還購房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第2、3、4項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
除上述用途,各地公積金中心還規定有其他情形,請咨詢當地公積金中心。
6. 翻建,大修提取公積金需要什麼材料
職工因大修、抄翻建自住房屋,首襲次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料
(1)所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明的原件及復印件;
(2)購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票的原件及復印件;
(3)提取職工本人的身份證原件及復印件;
(4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號;
職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。
7. 大修住房提取住房公積金需要什麼證明
大修住房是可以提取公積金的,但是不同地區需要的材料不同,具體要以當地公積金中心為准,以北京市為例:
《北京住房公積金提取管理辦法》
第十四條 職工首次提取住房公積金,應出示本人身份證明原件並提供身份證明復印件及相關證明材料。
委託他人提取住房公積金 (不含單位辦理提取) ,應提供委託人簽署的授權委託書、委託人身份證明。
第十五條 職工配偶提取住房公積金,應提供夫妻關系證明。
第十六條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房,首次提取應提供下列證明材料:
(五)大修、翻建自住房屋的,提供所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明、購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票;
(7)大修住房公積金提取擴展閱讀:
公積金提取的額度也由當地公積金中心規定,具體要以當地公積金中心為准,以北京市為例:
《北京住房公積金提取管理辦法》
第七條 職工 購買、建造、翻建、大修自住住房 且未使用住房貸款的,職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金,累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。
第八條 職工購買、建造、翻 建 、大修 自住住房 使用住房貸款的,其中貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金,其他情況的每年可以提取一次,累計提取總額不應超過貸款購買、建造、翻 建 、大修 自住住房 所實際發生的住房支出 。