住房公積金稅率

A. 住房公積金超過最高繳納標准後的稅率是多少

超過最高繳納標準的公積金作為計稅工資，加到本月工資中，與其餘工資收入合並，按月按工資薪金七級超額累進稅率計算納稅。

B. 目前的公積金稅率是多少

現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

公積金貸款條件：

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程：

1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

C. 住房公積金是按多少稅率扣除的

一、由市財政核撥核補經費的市直機關事業單位，單位繳存比例為7%，個人繳存比例為7%—20%。
二、除市財政核撥核補經費的市直機關事業單位外，其他單位及個人的住房公積金繳存比例最低各為5%，最高各為20%，由單位和個人根據實際情況自行選擇繳存比例。
三、每個單位只能選擇一個單位繳存比例，個人繳存比例應當等於或高於單位繳存比例。繳存比例取整數。
四、繳存比例確定後，在一個住房公積金匯繳年度（即從上年7月1日至當年6月30日）內不得變更。
五、單位和個人以職工本人上年度月平均工資總額作為繳存基數計算住房公積金。住房公積金月繳存基數不得超過廣州市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的5倍。月工資（實行年薪制的按月均分）未超過以上限額的，以實際工資額計算住房公積金月繳存基數；月工資超過以上限額的，最高以廣州市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的5倍為住房公積金月繳存基數。
計算個人所得稅時按個人所扣金額准予扣除

D. 住房公積金要交所得稅嗎稅率怎麼算

單位和個人按不高於核定的繳存基數與不高於20％的繳存比例提取並向指定金融機構繳存的住房公積金，不計入個人當期的工資、薪金所得，免予徵收個稅。
超過核定繳存基數或規定比例提取繳存的公積金，稅務機關將其超過部分並入個人當期工資、薪金所得計征個人所得稅。

個人所得稅稅率表(工資、薪金所得適用)
級數 含稅級距 稅率(%) 速算 扣除數
1 不超過500元的
2 超過500元至2,000元的部分 10 25
3 超過2,000元至5,000元的部分 15 125
4 超過5,000元至20,000元的部分 20 375
5 超過20,000元至40,000元的部分 25 1375
6 超過40,000元至60,000元的部分 30 3375
7 超過60,000元至80,000元的部分 35 6375
8 超過80,000元至100,000元的部分 40 10375
9 超過100,000元的部分 45 15375

說明：
1、本表含稅級距指以每月收入額減除費用1600元後的余額或者減除附加減除費用後的余額
2．含稅級距適用於由納稅人負擔稅款的工資、薪金所得；不含稅級距適用於由他人(單位)代付稅款的工資、薪金所得。

E. 住房公積金在個人所得稅稅前扣除標準是多少

住房公積金在個人所得稅稅前扣除標準是單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內。

拓展資料：

根據國務院2005年12月公布的《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》有關規定，現對基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、住房公積金有關個人所得稅政策問題通知如下：

一、企事業單位按照國家或省(自治區、直轄市)人民政府規定的繳費比例或辦法實際繳付的基本養老保險費、基本醫療保險費和失業保險費，免徵個人所得稅；個人按照國家或省(自治區、直轄市)人民政府規定的繳費比例或辦法實際繳付的基本養老保險費、基本醫療保險費和失業保險費，允許在個人應納稅所得額中扣除。企事業單位和個人超過規定的比例和標准繳付的基本養老保險費、基本醫療保險費和失業保險費，應將超過部分並入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。

二、根據《住房公積金管理條例》、《建設部 財政部 中國人民銀行關於住房公積金管理若干具體問題的指導意見》(建金管[2005]5號)等規定精神，單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除。單位和職工個人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設區城市上一年度職工月平均工資的3倍，具體標准按照各地有關規定執行。 單位和個人超過上述規定比例和標准繳付的住房公積金，應將超過部分並入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。

三、個人實際領(支)取原提存的基本養老保險金、基本醫療保險金、失業保險金和住房公積金時，免徵個人所得稅。

四、上述職工工資口徑按照國家統計局規定列入工資總額統計的項目計算。

五、各級財政、稅務機關要按照依法治稅的要求，嚴格執行本通知的各項規定。對於各地擅自提高上述保險費和住房公積金稅前扣除標準的，財政、稅務機關應予堅決糾正。

六、本通知發布後，《財政部 國家稅務總局關於住房公積金 醫療保險金 養老保險金徵收個人所得稅問題的通知》(財稅字[1997]144號)第一條、第二條和《國家稅務總局關於失業保險費(金)征免個人所得稅問題的通知》(國稅發[2000]83號)同時廢止。

F. 住房公積金可以在個人所得稅稅前扣除的標准和限額是怎樣規定

一、住房公積金是按照一定基數和一定比例繳納的，在工資中扣除住房公積金和社保之後再計算個人所得稅的。而公積金繳納基數是按照員工上年度平均工資計算的。

1、依據《住房公積金管理條例》第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

2、第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

3、第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。

二、《個人所得稅法》第四條下列各項個人所得，免納個人所得稅：

1、省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境保護等方面的獎金；

2、國債和國家發行的金融債券利息；

3、按照國家統一規定發給的補貼、津貼；

4、福利費、撫恤金、救濟金；

5、保險賠款；

6、軍人的轉業費、復員費；

7、按照國家統一規定發給幹部、職工的安家費、退職費、退休工資、離休工資、離休生活補助費；

8、依照我國有關法律規定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得；

9、中國政府參加的國際公約、簽訂的協議中規定免稅的所得；

10、經國務院財政部門批准免稅的所得。

(6)住房公積金稅率擴展閱讀：

繳存

第十三條

住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。

單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經住房公積金管理中心審核後，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。

住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細帳，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

第十四條

新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。

單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

第十五條

單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。

單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

第十九條

職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。

第二十條

單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。

對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。

第二十一條

住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。

第二十二條

住房公積金管理中心應當為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金的有效憑證。

第二十三條

單位為職工繳存的住房公積金，按照下列規定列支：

（一）機關在預算中列支；

（二）事業單位由財政部門核定收支後，在預算或者費用中列支；

（三）企業在成本中列支。

G. 住房公積金個人所得稅稅前扣除標準是多少

根據《財政部國來家稅務總局源關於基本養老保險費基本醫療保險費失業保險費住房公積金有關個人所得稅政策的通知》（財稅〔號）第二條規定：「根據《住房公積金管理條例》、《建設部、財政部、中國人民銀行關於住房公積金管理若干具體問題的指導意見》（建金管〔號）等規定精神，單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資的幅度內，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除。單位和職工個人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設區城市上一年度職工月平均工資的倍，具體標准按照各地有關規定執行。

H. 住房公積金超額如何計稅！！

對工資、薪金所得，每月減除費用3500元（如果適用附加減除費用1300元，則可每月減除費用4800的余額為應納稅所得額。

再減除稅法允許在應納稅所得額中扣除的按規定繳存的基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、住房公積金等項目金額，以其餘額按七級超額累進稅率計算應納稅額。

應納稅額＝（每月收入額－3500或4800元及允許扣除的項目金額）×適用稅率－速算扣除數。

(8)住房公積金稅率擴展閱讀:

住房公積金稅目范圍:

個體工商戶的生產、經營所得是指：

個體工商戶從事工業、手工業、建築業、交通運輸業、商業、飲食業、服務業、修理業以及其他行業生產、經營取得的所得；

個人經政府有關部門批准取得執照，從事辦學、醫療、咨詢以及其他有償服務活動取得的所得；

其他個人從事個體工商業生產、經營取得的所得；

上述個體工商戶和個人取得的與生產、經營有關的各項應納稅所得。

個人獨資企業和合夥企業投資者的生產經營所得，比照個體工商戶的生產經營所得。

I. 個人所得稅允許扣除的住房公積金+個人部分是什麼意思

指的是單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實內際繳存的住房公積金，允許在容個人應納稅所得額中扣除。單位和職工個人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設區城市上一年度職工月平均工資的3倍。單位和個人超過上述規定比例和標准繳付的住房公積金，應將超過部分並入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。

拓展資料：

當實際繳存金額>稅前准予扣除限額時：

1.單位實際繳存金額大於稅前准予扣除限額時，需要將超過稅前准予扣除限額的部分並入個人當月工資薪金計算繳納個人所得稅。

因計算個人所得稅時應發工資部分不含單位繳存住房公積金，所以單位繳存住房公積金部分不涉及稅前扣除，僅需將超過稅前准予扣除限額部分並入個人當月工資薪金。

2.個人實際繳存金額大於稅前准予扣除限額時，可以將超過稅前准予扣除限額的部分並入個人當月工資薪金，同時扣減個人實際繳存金額後計算繳納個人所得稅；或個人部分實際允許扣除額=扣除限額，即個人實際繳存金額超過稅前准予扣除限額的部分不並入個人當月工資薪金，但在計算個人所得稅時僅允許扣減個人部分稅前准予扣除限額。