鹽城市住房公積金

『壹』 鹽城市住房公積金管理中心的主要職責

一、是編制住房公積金的歸集、使用計劃，並組織執行，編報計劃執行情況的報告；
二、是編制住房公積金的年度預決算，經市財政部門審核，提交管委會審議後組織執行；
三、是委託由管委會指定的商業銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續，與受委託銀行簽訂委託協議，按規定支付手續費；
四、是負責住房公積金的統一核算，指導、監督分支機構的內部核算；
五、是擬定住房公積金具體管理辦法，經管委會審議通過後實施；
六、是審批個人住房公積金的提取和個人住房委託貸款的發放，按照管委會審議批準的比例購買國債；
七、是負責住房公積金的保值和歸還；
八、是提出住房公積金增值收益分配方案，市財政部門審核，報管委會審議後執行；
九、是審核單位降低住房公積金繳存比例或者緩繳的申請，報管委會批准後執行；
十、是與職工、單位和受委託銀行定期對賬；
十一、是建立職工住房公積金個人明細賬，向職工發放繳存住房公積金的有效憑證；
十二、是組織建立管理中心及其所屬機構的業務管理信息系統，並與上級住房公積金行政監管部門聯網，納入全國住房公積金監督管理信息系統；
十三、是向市財政部門和管委會報送住房公積金財務報告，經管委會審議通過後定期向社會公布；
十四、是提出住房公積金呆賬核銷申請，經審批後辦理呆賬核銷，並報上級住房公積金行政監管部門備案；
十五、是承辦管委會決定的其他事項。

『貳』 鹽城市住房公積金管理中心的內設機構

辦公室
協助領導處理管理中心日常事務；負責組織、協調、督辦中心日常工作，起草、修改以中心名義行文的文件；負責信訪、接待、文秘、機要、保密、文電、會議、檔案、車輛交通、安全保衛、財產管理、後勤保障等工作。負責中心的機構、編制及幹部、人事錄用、調配、考核獎懲、職稱、工資、任免、人事統計等工作；負責黨、團、工、青、婦、計生等黨群建設管理工作；負責住房公積金管理系統幹部隊伍和精神文明建設工作。
財務處
編制住房公積金財務收支預決算和管理費用預決算，擬定住房公積金增值收益分配方案，建立健全各項財務管理制度；負責住房公積金會計核算並定期與受託銀行對賬；負責住房公積金統計、管理費用的核算工作，負責對各管理部對口業務指導、監督檢查和組織協調管理工作。
資金運用管理處
負責編制住房公積金歸集計劃、提取使用計劃、貸款發放計劃、購買國債計劃和廉租房建設的補充資金使用計劃；負責編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；負責住房公積金歸集管理辦法、提取管理辦法和個人貸款辦法的監督實施；負責單位住房公積金降低繳存比例和緩繳的審核工作；負責住房公積金呆賬貸款的認定、核銷申報等工作；負責規范性文件起草和住房公積金的行政執法工作；負責不良貸款的統計和清收工作，組織不良貸款清收及司法訴訟、抵押物處置、呆賬貸款的認定、核銷申報等工作；負責對各管理部對口業務進行指導、組織、協調、管理工作。
潘軼
歸集管理處
負責市區住房公積金的催建和催繳工作；負責辦理市區住房公積金繳存登記、變更登記和注銷登記手續。
夏斯翰
監察室（稽核內審處）
負責監督中心各部門執行管理政策、財經法規及制度；負責中心內部審計工作；負責檢查各項財務收支計劃及其有關經濟活動，審核憑證、帳表，檢查資金和資產，檢測財務軟體，查閱有關文件和資料；監督內控制度執行情況，監督各項合同、協議的執行，保證公積金法規和各項管理制度的完善落實；檢查建設項目的（概）預算、決算；對違反政策、法規和紀律的行為進行糾正；接待外部審計組織，檢查、復核審計部門的審計意見，並負責督促、落實。
劉蘊
技術信息處
負責計算機網路系統的規劃、建設、維護和管理；負責住房公積金業務系統軟、硬體系統的維護和完善；提供技術服務和支持；負責年度結算後的個人住房公積金對帳單的列印；負責住房公積網上查詢、語音查詢系統和簡訊系統的數據更新、維護管理；協助做好網站建設和辦公自動化建設。
金安軍
業務部
負責市區住房公積金的歸集、提取、貸款等業務。辦理住房公積金的提取、轉移手續；負責辦理住房公積金貸款審批手續，負責逾期貸款的清收和歸還工作；負責住房公積金查詢及政策咨詢。

『叄』 鹽城住房公積金卡怎麼補辦

憑在報紙上的丟失證明，身份證和住房公積金協議去公積金中心補辦即可

『肆』 鹽城公積金貸款怎麼計算

《鹽城市住房公積金貸款服務指南》

一、貸款條件：

1、個人及所在單位按時、足額繳存住房公積金6個月(含)以上；

2、本人及其配偶（或一名未婚子女）的公積金帳戶內有不低於6個月的繳存余額;

3、具有完全民事行為能力，信用良好，有償還貸款本息的能力,有中心認可的擔保方式擔保;

4、有合法有效的在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或其他批准資料;

5、所購買的住房主體結構已封頂；無未還清的住房公積金貸款；

二、貸款額度：公積金貸款額度以下列標准最低額為准。

1、不高於按借款人還貸能力確定的貸款限額。其計算公式為：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公積金月繳存基數之和×50%×12×借款年限。

2、首次利用貸款購建住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），不高於購買、建造、翻建、大修住房總價款的70%；對再次利用貸款（含住房公積金貸款、商業性住房貸款）購建第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），不高於購買、建造、翻建、大修住房總價款的60%。精裝修房購建房總價款中不含室內裝璜裝飾費用。

3、借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合貸款條件的，每筆最高不超過30萬元，低於10萬元的可放寬至10萬元；只有一人符合貸款條件的，每筆最高不超過15萬元，低於5萬元的可放寬至5萬元。

4、貸款額度不超過購房總價減去購房預付款及購房提取住房公積金後的金額。

5、累計貸款額度不超過按現行住房公積金貸款政策計算的貸款限額；

三、貸款期限：最長貸款期限為20年。貸款期限原則上不超過法定退休年齡，對連續、足額繳存住房公積金5年以上且信譽良好的借款人，可延長至退休年齡後1-5年。

四、貸款申請時間：

1、購買普通商品住房的，應在購房合同約定的房屋交付日前（所購房屋為已竣工交付的現房，在購房合同簽訂之日起3個月內），提出貸款申請；

2、購買二手住房的，應在《中華人民共和國契稅完稅證》開具之日起3個月內，提出貸款申請；

3、建造（翻建、大修）住房的，應在取得有關部門批准文件之日起1年內，提出貸款申請；

五、借款人申請貸款時需提供下列材料原件：

1、借款人夫婦身份證、住房公積金龍卡、結婚證或戶口簿 (兩件中有一件能證明夫妻關系即可)。

2、①購買住房的，須具有房管部門鑒證的購房合同或協議；②建造住房的，須具有《建設用地規劃許可證》和《建築工程施工許可證》③翻建、大修住房的，須具有《房屋所有權證》、《國有土地使用證》及規劃管理部門的批准文件。

3、①購買普通商品住房具有不低於房價30%（或40%）以上的首付款證明；建造、翻建、大修住房具有不低於預算款30%（或40%）以上的自有資金證明；②購買二手住房的提供契稅發票。

4、擔保資料：

任選以下一種：①以現房抵押的，需提供抵押房屋的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、抵押房產所有權人（抵押人）身份證和戶口簿或婚姻關系證明；②以有價證券質押的，需提供有價證券及凍結手續、有價證券所有人身份證；③以公積金質押的，需提供出質人同意的質押書、出質人身份證；④以擔保公司擔保的，需提供擔保公司的擔保書；⑤以所購房抵押加階段性保證的，需提供與中心簽定合作協議的房產開發商出具的階段性保證擔保書。

房產抵押的，抵押房產所有權人（抵押人）需簽署《自行安署承諾書》。

5、住房公積金管理中心規定的其他資料。

（2①、3②、4②③④⑤、5、6項收原件；1、2②③、3①、4①項看原件，收復印件）復印件用A4紙。

六、貸款流程：

1、提出申請。借款人持上述材料到住房公積金管理中心，填寫《個人住房公積金貸款意向表》。

2、簽訂合同。經住房公積金管理中心審批後，借款人與公積金中心、委託銀行簽訂借款合同。其中以4①方式作抵押的，抵押房屋共有權人都必須持身份證原件到場與公積金中心、委託銀行簽訂抵押合同，借款人持抵押合同到房管部門辦理抵押手續，《房屋他項權證》辦好後到銀行劃款；以4②方式作質押的，有價證券所有人必須持身份證原件到場與公積金中心、委託銀行簽訂質押合同；以4③方式作質押的，出質人必須持身份證原件到場與公積金中心簽訂質押書；以4⑤作階段性擔保的，按揭房屋共有權人都必須持身份證、婚姻關系證明原件到場與公積金中心、委託銀行簽訂抵押合同，並到房屋座落地的產權管理部門辦理按揭房屋抵押預告登記手續，《房屋預告登記證明》辦好後到銀行劃款。借款人應在公積金中心審批同意之日起30天內與中心簽訂《借款合同》。

3、劃轉款項。借款人持本人身份證原件、貸款合同、放款通知及《房屋他項權證》和抵押合同4①方式、有價證券質押合同4②方式、公積金質押書4③方式、擔保公司擔保書4④方式、房產開發商擔保書和《房屋預告登記證明》4⑤方式到受委託銀行劃款至約定帳戶。借款人應在《借款合同》簽訂之日起30天內辦理貸款劃轉手續。

4、按期還款。借款人必須每月20日以前償還貸款本息。在還款過程中如需變更擔保方式，由借款人向公積金管理中心提出書面申請。

5、貸款結清。借款人償還貸款的全部本息後，到委託銀行領取「貸款結清證明」，並辦理抵（質）押注銷手續。

（未盡事宜按《鹽城市住房公積金貸款細則》及相關規定執行）

『伍』 鹽城的住房公積金不知怎麼提取

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人;准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

『陸』 鹽城住房公積金查詢的電話號碼是多少

客服熱線：12329 。

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：

1. 住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

2. 只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

3. 住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

4. 住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

『柒』 鹽城公積金管理中心，與人民生活密切相關的單位

導語：我們的生活離不開住房，住房又離不開買房，說到買房就要提錢了。在買房這塊中，住房公積金是一個重要的板塊，職工的住房公積金關乎職工的住房問題，所以就必須有相應的管理中心來對住房公積金進行管理。但住房公積金管理中心具體是怎麼運作的呢?我們就拿鹽城市住房公積金管理中心為例來分析一下，希望對你的認識有所幫助。

鹽城市住房公積金管理中心，是一個事業單位，它直屬於鹽城市人民政府，一個被公務員管理的單位，屬於正處級。它的主要職責是管理全市住房公積金和住房補貼，通過這樣的手段來保證人民的住房問題得以解決，它內設九個管理部和九個處部。分別是東台、大豐、鹽都、亭湖、射陽、建湖、阜寧、濱海、響水這九個管理部以及辦公室、歸集管理處、資金運用管理處、財務處、行政執法處、監察室(稽核內審處)、技術信息處、機關黨委、業務部等九個處部。鹽城市住房公積金管理中心是一個比較特別的單位，因為它和人民的生活關聯實在是緊密。

鹽城市住房公積金管理中心的主要職責

它要負責對住房公積金的預算指導，以及監督住房公積金的分配，在過程結束之後它還要負責對它的決算，要設立專門的小組去對整個過程負責，將結果提交給審議機構。而且它還要擬定住房公積金的具體管理辦法，然後交給專門的部門去實施，在實施的過程中又要去監督它的實施。它也會和銀行有一個合作，設立住房公積金賬戶，來將住房公積金的管理更加方便化。畢竟，為人民服務才是它的最終目的。

主要部門的介紹

辦公室是鹽城市住房公積金管理中心的最重要的一個部門，他負責處理管理中心的一切日常事務，包括起草、修改文件，以及對文件的向其他部門的傳達。還要負責接待一些機構或者記者的來訪，在這方面，它屬於一個對外接待中心，擔當著新聞發言人的角色。整個單位的精神文明建設工作也是由辦公室來負責構建，她也負責對各部門的監督，對工作人員的任免、獎懲。既然是公積金管理中心，那就一定離不開財務處。財務處要擔當住房公積金的預決算任務，還要對整個單位的管理費用進行一個預決算。他還擔當者對單位整個財政支出的監督的角色。

鹽城市住房公積金管理中心發揮著它獨特的作用，正是因為它的充分作用，確保了廣大人民的權利，也會解決大量的住房問題，讓人民的生活更加有保障一些，更加美滿一些。雖然它在目前的運作過程中或許會有一些大大小小的問題，但我們理由堅信，鹽城市住房公積金管理中心在未來一定會發展的越來越好，它會為人民的生活提供更加便利的服務。

『捌』 鹽城不知怎麼才可以提取住房公積金，聯系電話有嗎

直接撥打全國公積金中心服務熱線區號12329，咨詢公積金中心政策。微信公眾號查詢"鹽城市住房公積金中心"，查詢相關政策

『玖』 鹽城如何才能提取住房公積金啊

鹽城要是想取，估計行的。