商住能提取住房公積金

❶ 我租的是商住兩用房可以提取住房公積金么

只能是住宅才可以申請。

❷ 買商住兩用的房子可以提取公積金么

可以，有《購房合同》就可以。
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2. 離休、退休的；
3. 完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
4. 出境定居的；
5. 償還購房貸款本息的；
6. 房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

❸ 70年商住兩用房能否提取公積金

提取條件
住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。
1.一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現住房和其他自有自住住房;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房
2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租。
非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取。
1.銷戶提取:包括離、退休;農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國外、港、澳、台地區定居;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)並與單位解除或終止勞動關系;領取失業保險金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位解除或終止勞動關系;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年;到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。 較原有提取政策,增加了農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金兩種原因的銷戶提取。
2.按月提取:包括被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴重復合性外傷、嚴重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。 較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。

❹ 商住樓可以不可以提取住房公積金

取住房公積金需要哪些條件要求
(一)購買住房
1、職工購買商品住房(不含商住樓和用於營業目的住房)且不需要辦理公積金貸款時，可選擇：①在辦理房產證前提取公積金，提供國家建設(房產)行政部門認可備案的《商品房購銷合同》和有效付款憑證，可以提取購房合同當月前(含當月)的住房公積金余額;②在辦理房產證後提取公積金，提供《房屋所有權證》，可提取《房屋所有權證》簽發當月前(含當月)的住房公積金余額。
2、購買公有住房的，提供《公有住房出售評估表》和繳款憑證或銀行出具的資金到位證明書;購買二手房的，提供房屋買賣契約和契稅完稅憑證。可以提取有效批准文件當月前(含當月)的住房公積金余額。也可在辦好房產證後提取公積金。
3、對異地購房、集資建房、拆遷安置住房等情況提取住房公積金，憑新領取的《房屋所有權證》辦理。
4、職工購買自住住房，需申請住房公積金貸款時，如本人及其配偶住房公積金帳戶內公積金數額較多，可以同時申請提取本人及配偶住房公積金帳戶中的部分資金用於支付購房款。但提取後貸款申請人夫妻雙方公積金帳戶內的余額均須保留6個月以上的繳存數額。
(二)建造、翻建、大修住房
1、自建房的，提供《建設工程規劃許可證》;
2、翻建自住房的，提供《建設工程規劃許可證》和《房屋所有權證》。
3、大修自住房的，需提供房屋安全鑒定部門的大修鑒定證明或規劃部門的《建設工程規劃許可證》、《房屋所有權證》。
(三)離休、退休
提供離(退)休證或勞動人事部門批準的離、退休手續。
(四)完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系
提供縣以上勞動鑒定職能部門出具的《傷殘職工勞動能力鑒定表》和單位終止勞動關系證明。
(五)出境定居
提供公安部門簽發的出境定居手續、護照簽證等證明。
(六)繼承人、受遺贈人提取死亡職工住房公積金
需提供有繼承權、受遺贈權的相關證明材料以及職工死亡證明、提取人身份證。
(七)與單位解除勞動關系
1、職工與單位解除勞動關系，男性滿50周歲，女性滿40周歲的，可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。
提供職工與單位解除勞動關系證明(就業登記證明)。
2、職工持有居民最低生活保障證明(特困證明)，並與所在單位解除勞動關系的，可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。
提供職工與單位解除勞動關系證明(就業登記證明)、職能部門出具的低保(特困)證明文件。
3、夫妻雙方與所在單位解除勞動關系，造成家庭生活困難的，可以提取雙方住房公積金賬戶內的存儲余額。
提供職工夫妻雙方與單位解除勞動關系(就業登記證明)和婚姻關系證明材料。
4、職工與單位解除勞動關系，因其家庭直系親屬(父母、子女)患有醫保規定范圍的重大疾病或遇到其他突發事件，造成家庭生活嚴重困難的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。
(八)職工戶口遷出本市
提供戶口遷出地的公安機關出具的戶口遷移證明。
(九)職工在職期間被判刑並與所在單位終止勞動關系
提供司法部門出具的判決書和職工本人委託書。
(十)非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系
提供身份證(或戶口簿)及終止勞動關系證明。
(十一)委託提取還貸
職工使用住房公積金歸還公積金住房貸款，需先與中心委託的貸款銀行簽訂委託還貸協議。委託還貸採取集中批扣的形式。
(十二)歸還商業性住房貸款
申請提取住房公積金歸還商業性住房貸款的，在職工住房公積金余額與貸款余額大致相等時一次性辦理，採取轉帳方式，提供《借款合同》和即時還款余額清單。

❺ 我打算買一套商住公寓，可以提取公積金嗎

不可以
住房公積金的復領取制需要以下條件：
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；
在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調離本市時；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請（審批）書；
本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

❻ 商住兩用房能提取公積金嗎

可以提取的。

住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的

職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。

❼ 商住兩用住房可以提取公積金嗎

可以，有《購房合同》就可以。

一、根據《住房公積金管理條例》第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

二、提取條件

住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。

1、一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現住房和其他自有自住住房;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房

2、按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租。

(7)商住能提取住房公積金擴展閱讀：

職工符合規定提取條件的，應提供本人身份證、相應證明材料及復印件等。由代辦人辦理的，提供委託書及代辦人身份證。相應的證明材料應包括：

1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；

2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證；

3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證；

4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證；

5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；

6、租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明；

7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明；

8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明；

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書；

10、享受最低生活保障的，提供民政部門發放的最低生活保障證明；

11、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明；

12、市住房公積金管理中心依據相關法規規定的其他情形和材料。

❽ 購買商住兩用的房子，公積金能提取么

公積金的提取住房公積金的領取需要以下條件：
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；
在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調離本市時；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請（審批）書；
本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

❾ 買的商住兩用房裝修𥘅可以提住房公積金嗎

單位繳納和個人繳納的均可取出。
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列回情形之一的，可答以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
提取住房公積金需提供以下材料：
1、提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，先由所在單位予以核實，並出具提取證明。
2、職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；
3、准予提取的，到受委託銀行辦理支付手續。
各地公積金中心對公積金提取規定了不同的條件、流程，請咨詢當地公積金中心