❶ 梧州市個人住房公積金查詢密碼是什麼
在梧州住房公積金中心官網查詢,首次需要用自己身份證注冊,密碼自己設定,沒有原始密碼,注冊之後用身份證登陸,可以查詢到公積金繳交明細、貸款信息等,還可以辦理公積金提取。
關注公眾號」梧州市住房公積金管理中心「,【公積金】——【公積金業務辦理】——【立即注冊】,用自己身份證和真實姓名注冊好之後登陸,可以查詢到公積金繳交明細、貸款信息等,還可以辦理公積金提取。
在支付寶查詢,實名認證過的用戶在支付寶搜索「城市服務」——「公積金」,就能查到繳交信息。
❷ 梧州市住房公積金貸款額度怎麼計算
梧州市住房公積金貸款額度計算方法可按照如下方法:
1、按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的:
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
2、按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定:
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女,下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房),且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的,應支付不低於所購住房價款20%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的80%;所購住房建築面積超過90平方米,應支付不低於所購住房價款30%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的70%。
職工家庭貸款購買第二套住房的,應支付不低於所購住房價款50%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的50%。
職工家庭貸款購買第三套及以上住房的,暫停發放個人住房公積金貸款。
購買私產住房的,房屋價格和評估價格不一致時,取二者低值核定額度。
購買定向安置經濟適用住房的,貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
b.購買公有現住房的,貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。
3、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度
職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
❸ 梧州住房公積金貸款下來可以查詢到的嗎
住房公積金貸款查詢方法:
1. 大多數銀行的月供卡開通網上銀行後,就能在網銀上查詢到版房貸還款記錄權和貸款余額;
2. 通過電話銀行955服務熱線,通過銀行人工客服查詢;
3. 去查詢個人徵信的機構,列印一份個人徵信報告,徵信報告上也會顯示房貸余額。
4. 持本人身份證,到銀行放發貸款的個貸中心,找經辦客戶經理查詢;
5. 如果你清楚知道利率調整的時間,也知道你當期執行的利率,你也可以自己下一個專業的貸款計算器,自己推算月供。
❹ 梧州市住房公積金忘記密碼怎麼辦
本人拿身份證到梧州住房公積金中心重置密碼。地址:梧州市新興二路133號專
如果只是想查詢公屬積金明細,在【支付寶】——【城市服務】——【公積金】,就可以查到。
如果要辦理提取公積金,還是要到公積金中心重置密碼噢。
❺ 廣西梧州的住房公積金在廣州能使用嗎
根據《廣西住房公積金業務管理規范》:「借款人在廣西區內繳存住房公積金所在地以外的設區城市購建自住住房的,可以向購建地住房公積金管理中心申請住房公積金貸款,購建地住房公積金管理中心根據資金存量情況決定是否受理。」您可以向梧州公積金管理部門咨詢是否可以申請貸款