住房貸款入

㈠ 申請住房貸款收入證明夫妻雙方,家庭負債的25倍怎麼理解

申請住房貸款收入證明夫妻雙方,家庭負債的25倍不合理的

㈡ 住房貸款收入證明模板

申請貸款的條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行回為能力、18-65周歲的中國公民；答
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、貸款用途明確，符合國家規定，且可提供相關證明；
5、銀行規定的其他條件。

㈢ 建行對住房貸款收入及還款額比例要求是多少

比例是要求不超過收入的百分之五十。

你的這個收入水平，盡管是沒有超過50%的比例，但是因為總額較少，剩下的700多應付日常生活都有點困難，所以銀行的要求是合理的。畢竟，一般月供金額占月收入的30%-50%。具體要看你個人的理財與消費水平，如果你還房貸之後生活水平都不能得到保障了，肯定不會給你的。

如果單位不讓開的話，你可以提供工資單、工資卡流水等，證明你的實際收入高於這個數，銀行才方便操作。

每月還貸金額最好不超過月收入的三分之一，通過銀行辦理貸款，以按揭方式購置商品房、機動車輛等時，根據貸款協議的規定，貸款人應當在還款期間內，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應的利息。

(3)住房貸款入擴展閱讀

住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

對於年齡在25-30歲的房貸借款人，在工作穩定的情況下，月供可以佔到家庭收入的40%-45%。這個年齡的年輕人正處於事業上升期，家庭負擔比較小，而且，隨著事業的發展，其個人升值潛力也是比較大的，所以月供占收入的比例可以適當提高一些。

對於35歲以上的房貸申請人，這個年齡段的購房者通常已經結婚生子，為了保證日常家庭開支和孩子的教育支出，在工作穩定的情況下，月供不要超過家庭收入的30%。

㈣ 住房貸款收入證明怎麼開 房貸收入證明範本

㈤ 住房貸款收入證明問題

樓上的你寫小說那，玩文學創作的吧，嘎嘎

首先說一點，銀行在審核收入證明的時候就是2個電話，一個是打給你單位的人事就是開收入證明的地方，對一下你的資料，在一個就是打給你，了解一下情況，很簡單，你那2個電話要是留對了就沒問題，當然接電話的人也要靠譜。

想你這樣的情況很正常不用緊張，我們在過戶中有很多客戶是用的別的單位的收入證明，還從來都沒失手過，你要想，銀行要的是效益，錢放在銀行里是不會下小的的，只有批給你，才能錢生錢，沒問題的，甭緊張啊，祝你好運

樓上的，下次你少寫點，人家要看我們的答案要拉好幾下那

㈥ 住房貸款銀行要求的收入證明有哪些

找個單位，蓋個章，很簡單
收入證明僅僅是證明，哪怕你是虛擬的經歷，但只要銀行咨詢的時候，該單位承認有你這么個員工就可以了。
貸款嚴格的時候，需要的是其他例如擔保人等要求。
房貸其實簡單

㈦ 貸款買房需要什麼條件和手續

貸款買房需要的條件和手續：

1、申請人攜資料到管理去咨詢、申請、填寫申請表。

2、審批後向申請人發放委託的通知書。

3、申請人領取通知書後攜帶的原件到銀行簽訂合同等、同時呢在公證處辦理公證手續。

4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋的出賣人處蓋章。

5、申請人持保證後的借款的合同（抵押合同）等到市房地產管理處辦理抵押登記；

6、申請人持登記後的借款的合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，後持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。

(7)住房貸款入擴展閱讀：

影響貸款買房年限和房貸期限的因素

1、貸款申請人的年齡

銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，「貸款人年齡+貸款年限不超過65年」，就是銀行能夠為其辦理的貸款期限。

2、貸款房屋的房齡

貸款者在購買房產時，所購房產的「年齡」將決定其能夠貸款多少年限。根據銀行規定，房齡較新的房產比較容易做貸款。像建房期在10年以內的2手房，其各方面條件較好，銀行願意對這類房齡的住房貸款加快審批速度。

㈧ 個人住房按揭貸款需要什麼條件

您好，要根據您的實際情況來定，

如果您是單身（身份證，戶口本，收入證明內）並且本人親自容到場辦理

如果您已婚（雙方身份證，雙方戶口本，結婚證，主借款人的收入證明）並且夫妻雙方親自到場辦理，

如果您離異（身份證，戶口本，離婚證，收入證明）並且本人親自到場辦理。