黃陂二手房也被限購

① 武漢二手房也受限購令政策限制嗎

全國目前受限購令限制的城市已經上升到47個， 廣州、深圳、佛山 珠海 福州、廈門 海口、三亞 北京 天津 濟南、青島 石家莊 太原 鄭州 上海 南京、無錫、蘇州、徐州 合肥 寧波、杭州、溫州、金華、紹興、舟山 台州、衢州 哈爾濱 長春 大連、沈陽 長沙 武漢 貴陽 南寧 南昌 西安 蘭州 烏魯木齊 西寧 銀川 呼和浩特 成都 昆明
武漢在限購之內。
二手房交易前後應該注意以下幾點：
1.首先要實地勘察房屋情況，應該注意廚房衛生間這兩個地方，容易下水道堵塞或漏水，看房屋是不是新刷塗料，如果有的話最好去樓上住戶問一下是否漏水。
2.看完房後可以和小區裡面保安門衛或住戶聊聊，有時你可以得到意想不到的答案。
3.房價是整個交易過程最敏感也是最重要的一環，談價時要看房產證是否滿5年，否則要交營業稅和個人所得稅，算下來也不少，如果是房改房就有土地出讓金，所以要和賣家談好具體誰承擔或各自承擔多少？
4.簽訂合同前，要仔細核對賣家的房產證，身份證，結婚證，最好是夫妻雙方都到場，以免交易時有一方背著配偶賣房，交了定金到時也就沒法交易很麻煩，如果賣方單身要看戶籍所在地開的單身證明.
5.交易前要到房管局核檔，查看房屋產權是否清新，有無抵押，被法院查封等。
6.過戶後給對方付房款最好留一點，一起和賣方去辦理交接手續，去物業公司結清以前所欠的物業水電及其他費用，確定所有手續都沒問題，再付給賣方所留餘款。

② 二手房屬於限購商品房的范圍嗎

房屋按購買性抄質分兩大類。增量房和存量房，增量房就是我們說的新盤。存量房就是二手房，按產權性質分為，商品房，已購公房，回遷房，經濟適用房等等。
所有二手房既可以是商品房，也可以不是商品房，你的概念有問題。就好像在問，男人屬於老人的范圍嗎
你記住限購政策限制的是住宅，只要是住宅都受限制。

③ 誰能回答我二手房也限購嗎

濟南二手房也來限購。
2016年10月8日零時自，濟南市城鄉建設委員會官網上公布了樓市「限購令」的細則——《關於貫徹執行住房限購政策有關事項的通知》，提出在住宅限購條件下，開發商、中介機構和購房者如何在濟南限購區域賣房、買房的注意事項。
1、限購以家庭為單位
【新規】自2016 年10月3 日起，對在本市市區范圍內已擁有3 套住房的本市戶籍居民家庭（包括購房人、配偶及未成年子女，下同），暫停在本市部分區域（包括歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區、高新區，下同）向其出售住房（包括新建商品住房和二手住房，下同）。無住房的非本市戶籍家庭在本市部分區域限購一套住房。

④ 我是外地戶口，請問武漢的二手房也是限購么我看到有的人說是商品房才限購，二手房不在限制范圍。

二手房也是也限購，因為二手房你也得辦理房產證，只要你有2個房產證就不行。不然別人都說買二手房了。

⑤ 我是外地戶口，在武漢買一套二手房，有沒有受到限購的約束呢社保沒有滿一年但是在工作

要售樓部的工作人員想點辦法 我想這不是什麼大問題 關鍵在於你全款

⑥ 買二手房聽說還有限購政策，這個限購政策是什麼樣的呢

當我們在買房子的時候，有很多政策的規范，我們應該也聽過限購政策，下面來具體了解一下吧！

現在我相信每個人都熟悉限購政策。現在全國各地都在實施限購政策。然而，一些朋友認為購房限制只適用於新房。那麼，你和邊肖一起明白二手房的購買也受到限制嗎？限制購買二手房的政策是什麼？

以上就是關於限購政策的一些解釋，在買房的時候多了解一些政策，能有效的幫助我們順利購買！

⑦ 在武漢買二手房也限購嗎

武漢對二手房來是否限購？自很多人都有疑問。現在要我們的專家來說說吧
限購方面，對已擁有2套及以上住房的本地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本地戶籍居民家庭、無法提供當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地戶籍居民家庭，暫停向其售房；對已擁有1套住房的本地戶籍居民家庭、能夠提供當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
武漢對二手房是否限購？很明顯對二手房也限購

⑧ 二手房限價限購嗎

二手房抄和一手房一樣，只要是房產，同樣都有限購政策，不分一二手。
二手房的主要是稅費和估值對購房成本影響比較大，二手房都有一個銀行的估值，一般在房款的7-9成，而貸款是貸銀行估值的70%（根據資質）。再加上稅費。所以算下來二手房有的反而是更貴的。對比一下，第一，二手房首付也並不低；第二，二手房目前供應量不多（這點市區會好一點，因為供應量少就是因為區域發展較快，沒人願意賣房），這導致在交易過程中風險很高。沒多少賣家是誠心賣房的。

⑨ 武漢限購令對二手房限購嗎 求高人解答，急！！謝謝！

限購方面抄，對已擁有2套及以上住房的本地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本地戶籍居民家庭、無法提供當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地戶籍居民家庭，暫停向其售房；對已擁有1套住房的本地戶籍居民家庭、能夠提供當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

明顯對二手房也限購

⑩ 限購令在武漢出台，有什麼影響對我買二手房有什麼不好的嗎

限購令對二手房沒有限制，你可以買二手房。
而且限購令只限制有武漢戶口的和在中心城區買房子的情況。
不過如果中心城區新房賣不動，那麼兩年後中心城區的二手房也就會供應不上，二手房的交易量也會萎縮。