A. 說說武漢黃陂的幾家快遞公司!
5.順豐(前川都有啊,盤龍,五湖都有,覺得順風很不錯的,在快遞里是拍前的,速度,服務等)
B. 綏化溫馨家園小區五證齊全嗎
查詢五證是否齊全抄的具襲體方法:
第一,我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站,購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄「XX市房地產交易中心」去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。
第二,我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示,購房者可以要求其出示,開發企業有明示義務,作為消費者有知情權,也可以向房地產管理部門查詢。
第三,我們可以去銀行詢問一下關於「五證」的問題。不明就裡的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中,銀行始終扮演著重要的角色,尤其是在放貸的時候,對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題,銀行這一關就過不去,所以奉勸廣大的購房者,如果實在是心裡沒底,就跑一趟銀行。
買房時為保證個人合法權益一定要讓房地產開發商與銷售商提供「五證兩書」的原件。
五證:《國有土地使用證》—國土局頒發、《建設用地規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程施工許可證》—建設局頒發、《商品房銷售(預售)許可證》—房管局頒發。
兩書:《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
C. 廣西梧州市溫馨家園1號樓2單元702房子什麼時候交房
一、交抄房指的是依據商襲品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付於買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區物業管理建設正式啟動,物業管理企業和業主、用戶共同管理和相互監督局勢已然形成。
二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的話,開發商屬於違約行為。依據《合同法》的有關規定,出賣人延期交付房屋的,應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標准確定。
D. 古冶金山壹號的開發商和東華·溫馨家園是一家嗎
金山壹號抄和東華·溫馨家園的開發商都是唐山市東華房地產開發集團有限公司開發的。
2006年東華地產正式進駐古冶,10年時間公司先後開發了東華·溫馨家園一、二、三期、東華·錦城以及東華·金山壹號項目,入駐業主接近4000戶。
2010年2月,溫馨家園被評為唐山市綠化先進小區,同年12月又被評為河北省園林式居住小區。
2016年5月,經過近3年的精雕細琢,東華·金山壹號項目一期交房。截止目前東華地產開發面積已近百萬平米。
E. 萬科溫馨家園怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱:萬科溫馨家園
樓盤位置:福田香蜜湖路
開發商:深圳市萬科房地產有限公司
產權年限:70年
建築類型:小高層,高層,塔樓,
公交線路:交通便捷,數分鍾可達福田中心區;104、6、411、441、446路大中巴經過此處。
規劃信息:其佔地面積為20000平方米,容積率,綠化率45%,共0棟樓,停車位350個
周邊配套:"周邊配套: 中、小學: 高級中學、福田外國語學校、深外附小 商場: 山姆會員店 醫院: 中心醫院、兒童醫院 建材設備: 外牆: 建築外牆為高級塗料,部分為高級釉面磚配玻璃幕牆 內牆: 白色乳膠漆 大堂: 地面、牆身為名貴石材飾面,配高級燈飾 電梯: 日立牌電梯 門窗: 防火、防盜實木飾面實心面,配防盜門鎖及貓眼;高級鋁合金窗框配透明玻璃,沿香蜜湖路及北環大道臨街主要房間配雙層隔音玻璃。 廚房: 牆面及地面水泥砂漿抹平,預留冷熱水介面、上下水管介面及燈位 衛生間: 牆面及地面水泥砂漿抹平,預留冷熱水介面、上下水管介面及燈位 供電: 每戶電表抄表到戶,裝置漏電保護開關 供氣: 管道煤氣 通訊: 每戶設兩路外線,客廳、主卧室預留電話插座,通過DDN專線與INTERNET連接 "
內部配套:安全管理:刷卡出入、樓宇對講、單元門鎖、攝像頭
衛生服務:垃圾處理費13.5元
小區入口:正門、南門
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)
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F. 溫馨家園怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱:抄武漢溫馨家園
城市:武漢
樓盤位置:黃陂-前川-望城巷11號
規劃信息:其佔地面積為0平方米,容積率,綠化率33%,共0棟樓,停車位暫無數據
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)
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G. 黃陂區溫馨家園今天停電有個曉得莫時候來電
關於停電的問題。可以看看我空間裡面地連接。對你會有幫助。
H. 贛州溫馨家園什麼時候交的房
交房時間要問開發商或者售樓處才行其它人無法回答,即便回答了也不權威。一般購房合同裡面肯定有寫明交房的時間該合同約定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也會有相應的責任劃分的
I. 新沂溫馨家園產權幾年的
1、產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限,包括:民用住宅建築,商用建築版,工業用建築。產權權年限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。
2、按建築用類型有所不同,一般民用住宅建築權屬年限為70年,商用房屋建築權屬年限為40年。綜合用地性質的建築產權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬於什麼性質的就清楚了,在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。
3、住宅建設用地使用權期間屆滿,自動續期。
J. 開發商在商品房銷售廣告中作出的承諾有法律約束力嗎
開發商發放售樓廣告以及宣傳材料等,已經成為開發商促銷自己商品房預售項目的主要手段之一。但由於我國商品房管理機制尚不健全,對商品房宣傳廣告缺乏行之有效的管理措施,致使一些開發商利用售樓廣告進行虛假宣傳,從而損害購房者的利益。
為了規范開發商的行為,最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第3 條規定,商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請,但是,出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定,並對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的,應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同,亦應當視為合同內容,當事人違反的,應當承擔違約責任。依據《合同法》的規定,要約邀請對發出人沒有任何法律約束力,要約對發出人有法律約束力。
據此,購房者在判斷開發商在商品房銷售廣告中作出的承諾有無法律約束力時,要看售樓廣告的內容是否是「就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定,並對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響」。如果滿足上述條件,那麼售樓廣告就可以視為要約,即使未明確寫入合同,也可以約束開發商。
一般來講,商品房銷售廣告中經常出現的「南北朝向」「一梯兩戶」「60% 以上綠地覆蓋」「6000 平米社區服務中心」等內容,因直接影響到房屋的售價,所以可以看成是要約。而諸如「溫馨家園」「風光秀麗」「商機無限」等宣傳,則只能作為要約邀請,對開發商沒有效力。