黃陂鄉下建房

1. 黃陂農村測量房子,院子有何目的

估計是有人想開發

2. 黃陂農村宅基地能做房子嗎

只要是你自己
的宅基地都可以
做房子，這是你的自由

3. 鄉下建房超面積鄉土管所可以罰款嗎

鄉下建房超面積鄉土管所可以罰款嗎？我認為鄉土管所有權罰款，因為鄉土管所直接管理全鄉的土地面積

4. 怎麼樣在武漢農村宅基地建房怎麼樣才能審批

法律規定了閑置不能超過兩年，即兩年內至少得動工，實際執行的時間一般會延長

5. 武漢哪些位置可以自建房

武漢郊區，鄉下，是可以自建房。

6. 現在農村可以隨便建房子嗎

城裡的房子雖然多，但是抵不住價格高，而且環境又不是很好。所以現在很多都計劃著在農村弄套小獨院供以後居住。只是農村雖說空間比城裡大，只是這方方面面的規矩也不少，單是家裡的大門的朝向方位就很是講究，下面來一起看看，免得以後犯了忌諱。

3、忌對尖銳物

農村的房子在建的時候多有屋檐，有些家庭還喜歡在屋頂放置獸頭吉祥物。而在建房的時候，也要千萬注意讓大門避開這些東西。這些東西雖有鎮宅的功效，但煞氣過重，正對著大門，會沖撞了自家的福氣。

4、忌對鬼神

大門不可以正對著陰氣過盛的墳地大家都知道，但是也不可以對著祠堂、廟宇。前者陰氣太重容易觸霉頭，後者則是另一個極端，正所謂物極必反，陽氣過剩，家庭承受不來，反而會折損了錢財和福氣。

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7. 我想將來在鄉下蓋房子

和題主有一樣的想法，甚至有一段時間搜集各種各樣的圖紙和細節處理方式。
言歸正傳，
1.現在鄉下建房你得有宅基地使用權。
2.需要申請建房。
3.實行新農村政策後，大部分地區的農村需要在集中安置點建設。

8. 武漢市黃陂區姚集鎮農村自己建的房子怎樣辦理房產證，要哪些手續

自建房是不能辦理房產證的，這種房產不能正常上市交易。農村的房子一向沒有房產權的，只要有宅基地使用證就可以了。

9. 農村建房需要辦理什麼手續。

農村建房也是需要辦理房產證的，辦理的手續按照以下順序逐一進行：

1.由建房戶提出申請，填寫《農村個人建房申請、審核表》；

2.所在村民委員會簽署意見並加蓋公章；

3.鎮政府進行初審，並負責調地工作；

4.鎮政府分村定期定點張榜公布初審意見；

5.報縣級機關聯合審批；

6.縣國土資源局收取建房保證費用，核發《農村個人建房建設工程許可證》；

7.建房戶開工前報告鎮政府，鎮政府現場查驗，敲樁定位，並實行建設全程管理；

8.建房竣工後，建房戶應向鎮政府申請竣工驗收；

9.鎮政府會同縣有關部門派人現場查驗，按規定核發建房竣工驗收合格證，退還建房同地保證金；

10.建房戶憑驗收合格證，向國土登記部門申請房地產權利登記。

11.建房戶領取房屋產權證。

(9)黃陂鄉下建房擴展閱讀：

自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在規劃區以外或建設用地以外建房。

另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。

(一)農村居民申請宅基地的條件：

農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃。

三是農村居民建房限額標准，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；四是農村居民建房必須「一戶一基」；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

(二)農民建房應當遵循的原則：

農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。

(三)農民建房申請宅基地的審批程序新：

1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；

2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；

3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；

4、公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。

5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(「一書兩證」)。

6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。

7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證

10. 未來五年，回農村建房的人還多嗎

多

首先我想問農村的朋友們，你們真的喜歡現在的城市生活嗎？我相信大部分人發自內心的回答，絕對是「不喜歡」。特別是到了一定年紀之後，就不會喜歡城市裡面的生活。當然我這里說得到了一定年紀，不是五六十歲，男生的話二十七八就不喜歡城市生活了。而且他們都會清晰地認識到，自己最終是要回到家鄉，回到那個生他養他的地方。而城市裡的生活，哪怕再精彩也只是人生中的一個小片段而已，而回到家鄉生活的話，那修建房子則是必不可少的步驟，所以5年後回鄉建房的人還是會有很多。

4，農村就業，很多人之所以要進城，就是因為農村賺不到錢，但隨著互聯網的發展，現在你在村裡也能夠得到不錯的收入。比如直播，電商這些行業都是沒有地域限制的，在城裡面做房租以及各方面，都會比村裡高很多。如果你是這方面的人才，那我覺得你回家鄉發展會好很多，不僅壓力小，還能經常陪在父母身邊。然後自己再建一棟房子，這樣的生活想想還是很悠閑的。