❶ 武漢黃陂房價多少錢一平方
中心城區,如武昌、漢陽、漢口4000-5000
偏遠一點的,如關山3000左右
在遠一點的,如黃陂、菜甸2000左右
這是新房的價
2首的3000左右,指的是中心城區
❷ 黃陂區橫店鎮千波店如何致富
千波店的明天如何?是亘古不變的村落,是前輩一畝三分地的耕作,是我們逢年過節的過客…慢慢在沒落。是否想過?如何讓人人致富。哪天成為星爺功夫里的包租婆,守著小店,每天坐在麻將桌上談笑,每月收租金,一年好幾萬,不用跑東走北找工作看他人臉色。我告訴你,沒問題!
「要致富先修路」,乃真理。你去過江夏、漢陽東風大道嗎?六年前遙遠荒蠻之地,如今高樓林立,為什麼?無它,開腸破肚修橋鋪路了。
先介紹一下千波店的交通和地理環境。無陂不成鎮,沒有黃陂人就沒有武漢三鎮,人口120萬。橫店人口8萬,面積97.24平方千米。而漢口通往黃陂的主要幹道是岱黃高速,與我村擦肩而過。江城外環在其後,前面石道線不足1公里。到橫店騎車十分鍾;高速,去黃陂十五分鍾,來漢口一刻鍾,搭飛機半小時。如九省通衢心臟地帶,通南北連東西。
千波店距橫店鎮中心2.8km左右,橫店房價2500元一平方米;劉店相差10千米,楊店房價3500元一平米;10.2千米外的黃陂,房價4000元一平米;漢口也不過16.8千米,房價12000元每平米俯拾皆是。
千波店卻一文不值,你不為千波店叫怨鳴不平嗎?你不認為千波店明天會金光熠熠嗎?為什麼如此得天獨厚的優勢千波店無法升天?恩,現在我談論千波店如何發展,我們如何致富。
千波店有什麼?有路,有房,有地。有房就是有錢人,但非此時。怎樣讓開發商在你家房子上畫個圈寫個拆字,然後賠個幾十萬呢?如果你家住宅是商用出租房,我想開發商就會盯上你了。
千波店房子有人租嗎?肯定有。如果千波店有1000外來租賃人口,如果一個人一個月消費600百元一年消費額是720萬元。你做夢可否思考過。
誰會租房呢?月收入只有1600元以下,處於「生存以上,生活以下」狀態,只有住城中村命的江蟻。他們住的城中村租房價格一般20平米300至350元之間。有人統計說江蟻人口接近10萬。武漢每年大學生畢業人數是24萬以上,又將新增龐大的蟻軍。武漢總人口是960萬,流動人口115萬人。 我個人保守估計住廉價房或城中村的人口,最少不亞於30萬。
武漢定位是國際化大都市,不久藍天下是萬尺水泥巨人。絕不允許金絮其外敗(城中村)絮其中,有辱文明建設。隨著經濟9%的速度發展,外來人口逐年成倍增長,廉價房需求上升空間甚大。《楚天金報》2009年2月17日刊登的《武漢三年內消滅鬧市城中村——涉及56個村,提前拆完的區最高獎勵200萬》,可見政府的絕心之大,城中村廉價出租的私房三年消失殆盡乃歷史必然。
武漢未來2年須廉價房最少是30萬浩盪大軍,這個數字還會像房價一樣持續上漲,越往後、房價越高、越多人買不起房、越多人租房住。竹葉山、唐家墩、十里鋪、徐東村,周家大灣、余家湖….已經有血淋淋的拆字,將成為廢墟,馬上會是機器轟鳴。拆房之快和房價上漲速度能匹敵。城中心的小區你買不起,城中心也沒有廉價房,那時怎麼辦呢?不得不住郊區或住三環(距市中心20km)以外。房少人多,供小於求。哪裡才是無數蟻族的家,我只要1000人在千波店租房,輕而易舉吧。
千波店有什麼資格吸引人家來租房呢?交通,岱黃高速。
租房者就喜歡找房子交通方便的地方,如城中村,但以後沒城中村盪然無存。可他們依舊在繁華熱鬧區上班,依舊出入高樓大廈。怎麼辦呢?放棄工作回家創業嗎?不得不退其好求其次,只有找偏遠的地方居住,但一定要交通方便廉價。千波店符合條件嗎?盡管在武漢出行,坐車三十分鍾能到要念阿彌陀佛保佑,磨山到龜山,丁字橋到二橋,王家灣到銅鑼灣,中山公園到常青花園,步行街到永清街,哪個不要一個小時。不轉車60分鍾是可以接受的,可是高速呢?也許飛快但是昂貴。
若你在漢口上班,會在千波店租房嗎?不會。坐公交到竹葉山然後乘高速千波店下車,也許一共不花一個小時,可是每天往返車費是(2+5)×2=14元(2元公交5元高速)。住城中村的價格是一天只需4元,不用轉車,什麼概念,一年節約了10×365(天)=3650元啊。選郊區,遠點不要緊便捷便宜才是王道。有問題就能解決!
岱黃高速增加公交線路(如走街道口中南徐東黃埔大道岱黃),在千波店設站。那時千波店錢途甚過牛市,一片大好。武漢城區上下班周末高峰期,車子走得比孕婦還慢,但走岱黃高速比城區快十倍。假設你依舊在城區工作,現在每天車費不變,而且坐車時間變短(一小時以內),租的房價比以前便宜,你是選擇千波店,還是選擇很遠很遠的其他地方住?答案是肯定的。除了劉店像千波店獨特地理位置,岱黃高速沿線後無來者。一下車就到住處,一出門就是公路公交,垂直距離最近,直達武昌漢口黃陂橫店天河。
高速公路不能停車不能設公交線路嗎?縱看古今不是沒有,上海重慶早有先例。岱黃高速原來也無公交,現在不是多了292嗎!岱黃沿線能停車是有史以來的潛規則。因為能便民,特殊情況要人性靈活處理。昨天能加個292路公交,明天就不能多加個393、494嗎?一來提高公路管理部門的利潤,二緩解292路人滿為患的壓力,三造福一方百姓繁榮一片經濟,何樂不為?
千波勝出,滿盤皆活,多米諾骨牌效應,會拉動整個橫店黃陂經濟的大前進。也許哪天,某領導講話:岱黃沿線可借鑒千波店模式的經驗。緊鄰漢口地區.,如盤龍城,漢口北,劉店,橫店現在春光無限,為什麼千波店就不知利用天時地利人和,脫穎而出呢?光明村的村支書,千波店的幹部們是可以作為的,為什麼一個世紀來還在沉睡,難道也要千波店跟你們一起腐朽沉默到覆滅嗎?假如給我三載,我還一個世紀的興旺繁榮眾星拱月的千波。
武漢的城中村如黃鶴一去不復返,房價似年齡只漲不降,租房者如自然災難無法避免的增多,越來越多的人不得不住廉價出租房,此乃大勢所趨。千波店現在需要的是一條公交路線,如此簡單,僅此而已,你就會是富人,黃陂橫店千波店將多出無數個百萬富翁。
30萬江蟻或無力購房者中,如果橫店、千波店有1/300即1000外來租賃人口,如果一個人一個月消費600百元,一年消費額是720萬元,如果是2000人呢?拉動的周邊經濟又是多少呢,一千萬兩千萬?
為了黃陂區、橫店鎮、千波店同胞璀燦燦的明天,為了大家的錢途...千波店乃可造之才。白傳亮2010.4.20
❸ 黃陂天河鎮還建小區屬於 什麼社區
還建小區呢,是屬於幸福社區的。
❹ 黃陂天河街普濟禪寺搬遷嗎
黃陂天河街普濟禪寺目前沒有搬遷
❺ 武漢市黃陂區房價多少
4000-5000
像黃陂這樣離市區這么近。黃陂作為新型城區的房價在省會城市中,算偏低的。就拿蘇州,無錫,常州,溫州,崑山,這些小城市的房價都比黃陂要高的多。
建議你去黃陂盤龍城買套房子。有不錯升值空間。漢口北的成立。漢正街入住盤龍城。十二五規劃,盤龍城至橫店橫天公路為界,將劃入武漢市城區地圖。
純手打。望採納
❻ 黃陂的房價會跌嗎
這個問題不好講的,
房價受政策調控,
影響其因素眾多,
漲跌是無法預見的。
❼ 黃陂城區的房價貴些還是盤龍城的
我表示盤龍城也屬於黃陂區管轄,是黃陂的省級開發區,落的也是黃陂城鎮戶口,黃陂很大的,國土面積達2261平方公里,區政府所在地在前川街,現在前川房價在每平米4000…5000多,盤龍城房價每平米在5000…6000多,黃陂區樓盤銷售量近年長期居武漢15個區的第二名!
❽ 武漢市黃陂區的房價多少。
1800~2000多~
❾ 黃陂天河街前景如何,有什麼大的變化
好像有一個,申通快遞