A. 武漢市(黃陂區)房屋拆遷賠償標準是什麼政策依據是什麼
建議你到網上搜索《國有土地上房屋徵收與補償條例》全國拆遷必須安照這個來!但是按照這個來就拆遷不了!所以現在基本都是違規拆遷!原因很多!政府默認違規拆遷!但是你可以舉報!舉報人多了政府部門就會管!補償標准你是看不到的!拆遷就是能坑一個是一個!但是記住2018的幾點!拆遷安置費:固定2w!臨時安置費:在安置房到手之前租房子住是500/月.但是不記得是按人頭還是按戶!農村宅地基補償3-5w每戶!這個需要找農村各個大隊!不找不會給你!房屋賠償包括面積+地上附著物補償!面積不多說!地上附著物是需要商談的!最重要的就是法律規定必須有的限期拆遷獎勵!這個是屬於另外的!但是拆遷部門會拿房屋的一部分來做這個!並且不會告訴你有這個!這個限期拆遷獎勵屬於鼓勵配合拆遷工作的家庭!這個獎勵是按照面積計算的!分為3個等級!時效為拆遷補償標准公告明示拆遷工作開始後1個月!過了一個月就沒有了!這個獎勵前10天搬家離戶的按照不低於180每平方來獎勵!100平方就是1.8w這個是法律規定的最低標准!有的地方是1000元每平方米!100平米就是10w!每個地方都有但是是多少要看地方政府給多少!這也是為什麼政府要違規拆遷不貼拆遷公告不進行1個月的商議不帖拆遷補償標準的原因!這樣算下來光農村100平米房屋現金補償最低不會低於6.8w加地上附著物補償!但是黃陂好多地方只有2w的固定安置費!其餘的補償你應該知道去哪裡了吧!武漢地區如果你想舉報可以撥打12345舉報違規拆遷!市政府會聯系區拆遷辦是什麼情況說你被舉報了!區拆遷辦會忽悠領導!然後做做樣子!區拆遷辦不會改正!如果區拆遷辦沒有改正你就繼續舉報!舉報違規那些法規!法律!再加一條舉報後沒有改正!這樣拆遷工作就會由市拆遷辦負責!同樣的接著就是省拆遷辦!省過了就是中央了!只要違規拆遷你就可以舉報!不管是那個部門!如果不改正你就可以舉報紀委了!但是不能舉報違規拆遷!紀委這里舉報名頭就玩忽職守!紀委電話號碼12338!拆遷過程中你有權向拆遷部門申請看拆遷5證!缺少任何一個你可以向國有土地資源部門舉報亂用土地!舉報電話12336!拆遷過程中如果沒有任何文件就強拆違建的你可以向12345以及12319舉報違法強拆!舉報以後城管會老實很多的!記住沒有法院的文件!任何人都不能強拆建築物!不然就是違法!如果遇到強拆就拍下視頻!撥打110!然後法院申請行政訴訟!這樣即使違建的被城管強拆了城管也會賠償你!還會登門道歉!如果城管不登門道歉就舉報12345或者12338!這樣城管肯定登門道歉!說了這么多希望能幫到你!本人也是黃陂的!現在家裡也在拆遷!你只需要知道!拆遷工作其實就是政府機關撈錢!能坑一個是一個!先簽字就只有2w的固定安置費!把違規拆遷行為鬧大的人政府部門就會主動上門提出給你多少補償讓你不要鬧違規拆遷的事情!其中原因自己去想吧!
B. 2019年征地補償新標準是多少
我們都知道2018年中央在修改《土地管理法》,據有關消息了解到2019年政府征地補償標准可能會提高,這也是《土地管理法》20年來第一次進行首次大修改,在政府還沒有下發政策之前我們還是一起來看看之前的政府征地補償標準是多少吧!
1.據了解,政府征地補償費用具體實施標準是以由市政府或者縣級以上政府對征地項目作出有關補償安置規定。根據湖南省人民政府關於調整湖南省征地最新補償標准通知,長沙市一區域99000元一畝,二區域84000元一畝,三區域78000元一畝,一般一區域指的就是市中心,三區域指的離市中心遠一點的地方;但邵陽市的補償標准就沒那麼高一區域補償71500元一畝,二區域62400元一畝。所以美國地區補償標準是不一樣的,具體需要查找補償相關文件。
2.如果你家土地被徵收的時候,一般按照徵用前3年平均年產值來確定補償標准,需要你所在地區的統計部門審定和經物價部門認可補償價格為准。
3.如果你家土地被徵收,當地政府給你的土地補償費用和安置補償費用不能使你保持原有生活水平時,可以向政府提高安寨補償費,這是國家原有政策規定的,如果不給是可以走法律程序的,但是要符合實情才行。
以上就是有關於2019年政府征地補償相關標准,僅供參考,如果你所在地區有下發相關補償標准最新政策文件,請以最新政策文件為准。
二、2019年政府征地補償怎麼計算?
1.政府徵收耕地土地補償費怎麼計算?
如果你家耕地被政府徵收了,政府需要按照被徵收耕地的前3年的平均年產值的6-10倍來進行計算,也就是如果你家一畝地如果前三年的第一年產值為2000元,第二年產值為3000元,第三年產值為3500元,就需要相加除以三等於28333元,如果按照6倍來補償的話一畝地就需要補償17000元。
2.政府徵收耕地安置補助費怎麼計算?
想要按照你家農業人口數來計算,如果是4個人的話,計算方法是:按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量,每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准,是耕地被徵收前3年平均年產值的4-6倍。如果錢三年平均產值在3000元,那麼4倍的話就是12000元,具體以實際情況為准。
3.政府徵收每公頃耕地安置補助費怎麼計算?
政府徵收每公頃耕地安置補助費,按照最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
4.政府徵收土地上的附著物和青苗補助費怎麼計算?
政府徵收土地上的附著物和青苗計算方法和補償標准由你所在的省、自治區、直轄市做補償規定。如果邵陽徵收附著物和青苗按照100元一畝來計算的話被徵收多少地來計算。
5.政府徵收菜地補助費怎麼計算?
政府徵收菜地補助費需要用地單位按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
以上就是政府征地補償計算方法介紹,具體計算方法按照你所在地區下發的政策為准,以上內容僅參考。
總結:以上內容就是有關於政府征地補償標准以及計算方法相關介紹,需要注意的是不能作為政府徵收土地補償的衡量標准。
C. 武漢市國家建設征地補償保護標准 一畝地補償多少錢 我家是武漢市黃陂區的
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D. 武漢市黃陂區農田及水塘徵用如何補償羅漢寺街
武漢市黃陂區農田積水塘都用如何補償羅漢寺街,政府有相關規定的和賠償條款,耐心等待政府出台的賠款 條件。
E. 武漢黃陂祁家灣被征地是怎樣補償的
不要認為拆遷可以發財,那你錯了,在農村沒有多少補償款。錢到祁家灣鎮里,然後到個人手裡,《個人指的是貪污的人》,然後算面積,到手估計也不是很多。
F. 黃陂區囁口街桃元村武大高速土地賠償多少錢一畝,樹苗的賠償是怎麼算的
征地補償標准1、各項征地補償費用的具體標准、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標准):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為准。3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。政府徵收農民土地,應有合法項目,按照法定程序,給予被徵收人合理補償,先補償,再徵收,任何違反以上基本原則的徵收行為都屬於違法徵收。被徵收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議,以申請信息公開,提起行政復議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。征地補償費用項目1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。2、青苗補償費用地單位對被徵用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、 附著物補償費用地單位對被徵用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富餘勞動力而支付的補償費用。
G. 黃陂區二類地區2020年徵用土地的勞力安置費和土地補償費每畝多少元
咨詢黃陂區土地管理局。