『壹』 武漢黃陂前川房產過戶交多少費
一、武漢黃陂前川房產過戶費如下:
1、登記費
住房,權利人按80元/套;非住房,550元/套。
2、轉讓手續費
住宅按6元/平方米繳納,雙方各承擔50%;非住宅按18元/平方米繳納,雙方各承擔50%。
3、契稅
首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納,首次購買90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。
普通住宅的標准滿足以下條件:住宅小區建築容積率在1.0以上(含1.0),單套建築面積在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上屬非普通住宅,按成交價格的3%繳納。
4、營業稅
普通住宅,未滿2年按全額的5.65%繳納,2年外免徵;非普通住宅,未滿2年按全額的5.65%繳納,2年外按差額的5.65%繳納;商業用房按差額5.65%繳納。
5、個人所得稅
個人出售家庭唯一住房滿五年免徵,其它按差額的20%或是全額的1%繳納。
6、土地出讓金
劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。
7、印花稅
產權證按件貼花每件5元繳納。
8、工本費
核發一本證書的免交;其它每增加一本證書,按10元/本繳納。
二、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓,應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,並在7日內作出是否受理申請的書面答復,7日內未作書面答復的,視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格,並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續,核發房地產權屬證書。
三、參考資料:人民網http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html
『貳』 聽說恆大房產在武漢黃陂區正在開發個樓盤(武漢目前最大的)誰知道具體的位置和樓盤的名稱
恆大名都,在巨龍大道上吧
『叄』 武漢磐石房地產經紀有限公司怎麼樣
簡介:武漢磐石房地產經紀有限公司成立於2012年07月26日,主要經營范圍為房地產中介服務等。
法定代表人:石雷
成立時間:2012-07-26
注冊資本:50萬人民幣
工商注冊號:420116000057261
企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址:黃陂區前川街梁興里19號
『肆』 黃陂有哪些房屋中介
暈。黃陂的房價比前些年偏高的主要原因並不是黃陂發展了。而是和漢口那邊的通車率更好了。很多在漢口上班的有車族都願回黃陂買房。因為他又比漢口市區內的便宜。且一個小小的黃陂區。消費水平竟然敢看齊武漢市內,這才是房價上升的主要原因
再說了。黃陂的房價也不太貴。 有買二手的錢不如買個新房吧。江北那邊還行吧。畢竟是黃陂新城區的位置。還不錯。
『伍』 武漢市黃陂區房價多少
4000-5000
像黃陂這樣離市區這么近。黃陂作為新型城區的房價在省會城市中,算偏低的。就拿蘇州,無錫,常州,溫州,崑山,這些小城市的房價都比黃陂要高的多。
建議你去黃陂盤龍城買套房子。有不錯升值空間。漢口北的成立。漢正街入住盤龍城。十二五規劃,盤龍城至橫店橫天公路為界,將劃入武漢市城區地圖。
純手打。望採納
『陸』 武漢市黃陂區房產證過戶要滿多久
現在二手房交易不需要房產證限制多長時間能交易了。從今年5月1號開始實施的營改增稅收中就可也看出來,過戶的話需要房產證,戶口本,身份證,結婚的話還需要結婚證。一般五個工作日之內過戶成功。望採納
『柒』 武漢市黃陂區買房,辦不動產證到哪辦需要帶著什麼呢
(一)登記申請書;
(二)申請人、中國人身份證明材料、授權委託書;
(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;
(四)不動產界址、空間界限、面積等材料;
(五)與他人利害關系的說明材料;
(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
辦理流程
1、申請人到不動產所在地的不動產登記部門申請權籍調查
2、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口遞交申請材料
3、屬地不動產登記機構受理、初審後報市不動產登記中心審核
4、市不動產登記中心核准並將登記事項記載於登記簿
5、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口領取《不動產權證書》
『捌』 我是武漢遠城區黃陂戶口,在中心城區江岸區購買了120平米的房子,已入
沒房產證,何來落戶,要辦手續的,少一樣都辦不了
『玖』 武漢市黃陂區的房價多少。
1800~2000多~