黃陂雅居樂

A. 雅居樂富春山居怎麼樣

【項目名稱】 ：雅居樂富春山居
雅居樂富春山居位於黃埔區廣汕路與大觀路交界處
雅居樂富春山居總佔地面積約306812㎡，總建築面積約為744681㎡，位於科學城西區，臨近蘿崗區府板塊，地鐵6號線黃陂站地鐵旁。項目打造涵蓋住宅、商務會館、公寓、公立小學等為一體的，純粹大宅CEO國際生態住區。
項目800米處，即是長安美食一條街，周邊醫院有中山大學嶺南醫院（三甲）累計投資近9億元；黃陂醫院（二甲），娛樂體育方面有廣州國際體育演藝中心（華南地區第一個符合NBA賽事標準的綜合性體育演藝場館）、國際網球中心、廣州國際羽毛球中心，小區內部富春山居特為CEO打造一個逾3萬㎡的華南商務會館——熹玥薈，涵蓋千人宴會廳、董事會議廳、雙層Party room、室內恆溫泳池、西餐廳等商務、休閑、健身、各式餐飲功能區域，以及肉菜市場、郵政所、老人活動中心等基礎生活配套。 教育配套方面社區配套有公立小學、北歐幼教機構Laeringsverkstedet幼兒園現已開學
【項目優勢】：
品牌 雅居樂品牌，華南最具影響力地產商之一，產品質量物業方面都非常不錯；
配套 自建社區配套和小區周邊配套都十分完善，吃喝玩樂學教醫療涵蓋全面；
區位 臨近天河繁華地段和蘿崗區府板塊，區域潛力巨大，並且交通方便，可地鐵可自駕；
【項目劣勢】：
價格 小區成熟配套加上品牌影響力，價格一直居高不下，購房壓力大一些；
其他 旁邊不遠是中華墓園，如有介意請慎重。

B. 雅居樂富春山居這個樓盤怎麼樣

雅居樂富春山居位於渝北區中央公園正南方，該樓盤擁有城市豐富的森林和湖版泊資源，連權接城市關鍵道路金開大道， 富春山居秉承雅居樂對高端居住的追求，打造了此306畝板塊內的低密度大盤，項目規劃成熟、產品形態完善及築造品質優良，加上「慢生快活」的生活理念，提供了高品質的生活環境。【項目優勢】1.教育方面：規劃建設幼兒園，中小學中央公園區域內巴蜀小學、重慶八中等教育配套資源豐富，周邊西南政法大學。 2.商業方面：重百渝北商場、華辰財富購物中心、御城家私商城以及大型的綜合商場渝航購物中心。 3.醫療方面：5大市級(甲級渝北區人民醫院，渝北區中醫院、渝北區婦幼保健院、重慶醫科大學附屬兒童醫院禮嘉分院、渝北區人民醫院(新建) 4.內部配套：小區內部配套商業街、運動場地、兒童游樂場、游泳池、會所、地下停車場、垃圾回收點、消防設施。【項目劣勢】1.項目目前距離輕軌站比較遠，交通方面仍需發展。2.周邊目前發展不太成熟，仍需發展。

C. 廣州雅居樂蘿崗路段招聘的物業接待員大家有沒去面試啊，感覺如何，前途如何~

一輕這個都個
是的洪流
品味是這中塵炎涼榮辱的起起落落
的活中來來往往的這個群
嘴中個個
這個自在你的希望
飄零在海角天涯
么,一考後憂心忡忡。

D. 雅居樂富春山居這個樓盤有什麼優劣勢

【項目名稱】 ：雅居樂富春山居
雅居樂富春山居位黃埔區廣汕路與大觀路交界處，雅居樂富春山居會所「熹玥薈」

雅居樂富春山居總佔地面積約306812㎡，總建築面積約為744681㎡，位於科學城西區，臨近蘿崗區府板塊，地鐵6號線黃陂站地鐵旁。項目打造涵蓋住宅、商務會館、公寓、公立小學等為一體的，純粹大宅CEO國際生態住區。
項目800米處，即是長安美食一條街，周邊醫院有中山大學嶺南醫院（三甲）累計投資近9億元；黃陂醫院（二甲），娛樂體育方面有廣州國際體育演藝中心（華南地區第一個符合NBA賽事標準的綜合性體育演藝場館）、國際網球中心、廣州國際羽毛球中心，小區內部富春山居特為CEO打造一個逾3萬㎡的華南商務會館——熹玥薈，涵蓋千人宴會廳、董事會議廳、雙層Party room、室內恆溫泳池、西餐廳等商務、休閑、健身、各式餐飲功能區域，以及肉菜市場、郵政所、老人活動中心等基礎生活配套。 教育配套方面社區配套有公立小學、北歐幼教機構Laeringsverkstedet幼兒園現已開學
【項目優勢】：
1、品牌 雅居樂品牌，華南最具影響力地產商之一，產品質量物業方面都非常不錯；
2、配套：

學校：廣州市二中（省一級）、一一七中學、美國人學校、日本人學校、蘿崗區少年宮、華南農業大學、華南理工大學、廣東工業大學等

商場：高德匯購物中心（科學城店）、高德匯購物中心（奧體店），10分鍾車程內可到達華潤萬家、國虹商場、喜萬超市蘿崗店、華益百貨、湘鴻超市等多家超市；附近的蘿崗萬達廣場、蘿崗綠地中央廣場也在建設中。

醫院：中山大學嶺南醫院（三甲）累計投資近9億元；黃陂醫院（二甲）

銀行：工商銀行、農業銀行、建設銀行

飲食：項目800米處，即是長安美食一條街，包括華龍錦軒（粵菜）、毛家灣飯店（湘菜）、新錦綉酒家 、東北菜餐館

娛樂：廣州國際體育演藝中心（華南地區第一個符合NBA賽事標準的綜合性體育演藝場館）、國際網球中心、廣州國際羽毛球中心、丹水坑高爾夫俱樂部、天麓湖騎術俱樂部、冠景高爾夫俱樂部、綠中軸廣場、體育公園、科學城中心公園；

其他：四大原生態公園：火爐山、天麓湖、香雪公園、黃陂生態濕地公園（離項目500米）

3、公交路線： 一一七中學站: 449路、節假日公交專線9路、449路嶺頭班車、534路、83路、高峰快線64路、夜68路、333路、345路 黃陂居委站: 節假日公交專線9路、廣增9路 大觀路北總站: 夜93路、548路、364路 中華永久墓園站: 564A路、564路、452路、夜68路、391路 神舟路員工樓站: 科學城2號交通專線 黃陂生態濕地公園站: 333路

4、交通方式： 從珠江新城出發——經過黃埔大道、華南快線進入科韻北路——前行350米靠左右轉至華觀路——繼續前行440米到達大觀中路——雅居樂富春山居

5、區位 臨近天河繁華地段和蘿崗區府板塊，並且交通方便，可地鐵可自駕；
【項目劣勢】：
1、價格：位於黃埔的科學城板塊，加上小區成熟配套和品牌影響力，價格基本都在四萬二以上，購房壓力大一些；
2、小區背靠山的旁邊不遠是中華墓園。

E. 在雅居樂坐什麼車去中新鎮福和三逕村福中路51號

公交線路：番抄75路 → 地鐵7號線 → 地鐵3號線 → 地鐵6號線 → 廣增15線 → 增城103路，全程約72.6公里

1、從廣州雅居樂步行約10米,到達廣州雅居樂站

2、乘坐番75路,經過2站, 到達地鐵員崗站（也可乘坐番53路、公交地鐵接駁專線8路、番17路、788路、番30路）

3、步行約230米,到達員崗站

4、乘坐地鐵7號線,經過2站, 到達漢溪長隆站

5、步行約170米,換乘地鐵3號線

6、乘坐地鐵3號線,經過13站, 到達天河客運站

7、步行約100米,換乘地鐵6號線

8、乘坐地鐵6號線,經過6站, 到達黃陂站

9、步行約610米,到達長安站

10、乘坐廣增15線,經過4站, 到達中新墟站（也可乘坐廣增17線、廣增9線、廣增14線、廣增1線）

11、步行約170米,到達中新墟站

12、乘坐增城103路,經過9站, 到達三逕村站

13、步行約620米,到達廣州源輝化工有限公...

F. 雅居樂富春山居的樓盤優缺點

項目優點：
【房企】雅居樂20周年標桿項目，獲集團資源傾斜，在園林景觀、戶型設計、裝修標准、會所打造上均有所突破，其也是蘿崗科學城的指標豪宅；
【戶型】純大戶型設計，最小戶型131平方米，最大戶型482平方米，主力戶型為241至261平方米，適合大家庭居住；
【園林】社區內有私家山，規劃2公里慢跑道，並通過自然落差，營造出層級園林；另外項目水系發達，園林苗木在配比和造型均有考究，自然景觀出色；
【會所】造價6億的CEO國際會館已修建完畢，其按頂級酒店的標准建造，目前作為售樓部，未來作為項目會所；
【教育】在項目北面配建公立小學和國際幼兒園，附近有廣州市117中學，但屬於區一級；
【公交】毗鄰地鐵6號線黃陂站，附近有長安公交站、一一七路公交站、黃陂公交站，交通比較便利，並有多條廣增公交線路；
項目缺點：
【環境】小區門口的悅榕路有數棟老住宅，影響景觀。同時項目周邊以及私家山上高壓塔、高壓線環繞，對景觀亦有影響；
【污染】項目北面為廣汕公路，大貨車時有穿過，存在噪音和粉塵影響；
【空氣】周邊有工廠，有村民反應夜間排廢氣，空氣有異味；
【教育】周邊缺乏優質學位，117中為蘿崗區一級學校，未來的教育資源需看項目配建公立學校的運營；
【定位】其是雅居樂在蘿崗的第一個項目，品牌口碑還需要培育；此外，蘿崗本地的豪宅消費力不強，項目目標人群還是珠江新城的金領和企業主，需要與全市所有豪宅展開競爭；
【車位】車位配比1：1.37，對於豪宅盤來說仍顯不足。

G. 雅居樂富春山居的在售戶型和單價是什麼單雙合同

雅居樂富春山居在售198平、251平、304平的大戶型單位，兩梯兩戶設計，層高3.3米，南北對流，均價約37000元/平。雅居樂富春山居臨近6號線黃陂站，廣州圖書館分館已經進駐，廣州科學城小學、富春居幼兒園都在雅居樂富春山居周圍。

單雙合同是市、區住房城鄉建設部門要聯合發展改革部門，進一步強化對新建商品住房預售價格、要堅決以調整，對於不接受政府價格指導的項目，一律不予核發預售許可證或不辦理交易網簽備案，政府限制價格俗稱網簽價（網簽合同A）。政府指導價格一般會低於開發商生產成本，更低於現行市場價格，開發商為了回收房款，剩餘部分會以裝修款（合同B）的名義進行交易。舉個例子：房屋市場價格2萬/㎡，政府指導價格1.5萬/㎡，剩餘5000元以裝修款名義收取（一般為全款付清或者分期2-5年付清）；100平房屋總價為200萬元，政府限價150萬元（無房無貸首付30%，首付款45萬元），剩餘五十萬元裝修款需要全款付清：即實際首付為95萬，首付比例接近50%。

H. 雅居樂富春山居的項目介紹

雅居樂富春山居位處大觀路與廣汕公路交界 ，西連天河軟體園、東靠科學城，緊內鄰117中學及即將開通的地容鐵6號線黃陂站。項目周邊山林、草地、湖泊匯聚，自然環境十分優美。
雅居樂集團計劃將雅居樂富春山居打造成廣州乃至整個華南地區最優質的國際人文社區。項目在整體規劃、園林、室內設計等方面均禮聘中外名師主筆，並引入諸多國際領先的設計元素。
雅居樂富春山居產品以大尺度奢享型住宅為主，戶均面積逾200平方米，多為1層1戶或2戶設計。在20萬平方米的園林當中，設置了1500平方米的無編輯自然景觀泳池，同時在3.2平方公里的山頂公園上面鋪設了2公里的山頂公園慢跑道，同時居住者可以參與其中互動。 該項目由雅居樂集團主席陳卓林先生設計，邀請包括新加坡LTW室內設計工作室、香港貝爾高林園林設計事務所、梁志天設計有限公司等四大國際大師CEO，打造涵蓋高端住宅、國際白金六星級酒店會所、六星級國際公寓、商業、學校等為一體的，純粹大宅CEO國際生態住區，是距離廣州CBD最近的地鐵上蓋山居豪宅 。