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武漢黃陂2手房

發布時間:2020-11-26 06:30:49

A. 請問我是武漢市黃陂區的戶口,在江夏區買的二手房能夠落戶嗎

房屋超過100平米就可以落戶

B. 武漢黃陂李集鎮哪有二手房賣

黃陂二手房20幾萬 尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式: 1、網路渠道:找房網,58,趕集,當地論壇等網路尋找(優勢是信息量大,成本低;劣勢是虛假房源多,良莠不齊); 2、中介機構:當地品牌中介機構或

C. 我們在武漢有一套二手房但孩子戶口在黃陂,在戶口所在地辦理了農合請問在武漢是可以買居民醫保嗎

只要不是本地常住戶口不可以。房產於此無關。

D. 武漢市黃陂區房產中介有哪些

黃陂區武湖信家中介騙子中介;中介要你付費;你先給一半;騙子中介多收貸款服務費;中介費;貸款服務費是貸款的百分之一;中介費也是;多收不給;要寫上合同;不要口頭說的;不管哪個中介都是;我是買房被騙的;現在在投訴

E. 武漢市黃陂區房價多少

4000-5000 像黃陂這樣離市區這么近。黃陂作為新型城區的房價在省會城市中,算偏低的。就拿蘇州,無錫,常州,溫州,崑山,這些小城市的房價都比黃陂要高的多。 建議你去黃陂盤龍城買套房子。有不錯升值空間。漢口北的成立。漢正街入住盤龍城。十二五規劃,盤龍城至橫店橫天公路為界,將劃入武漢市城區地圖。 純手打。望採納

F. 黃陂有哪些房屋中介

暈。黃陂的房價比前些年偏高的主要原因並不是黃陂發展了。而是和漢口那邊的通車率更好了。很多在漢口上班的有車族都願回黃陂買房。因為他又比漢口市區內的便宜。且一個小小的黃陂區。消費水平竟然敢看齊武漢市內,這才是房價上升的主要原因
再說了。黃陂的房價也不太貴。 有買二手的錢不如買個新房吧。江北那邊還行吧。畢竟是黃陂新城區的位置。還不錯。

G. 武漢市黃陂區房產證過戶要滿多久

現在二手房交易不需要房產證限制多長時間能交易了。從今年5月1號開始實施的營改增稅收中就可也看出來,過戶的話需要房產證,戶口本,身份證,結婚的話還需要結婚證。一般五個工作日之內過戶成功。望採納

H. 湖北武漢黃陂區貸款買房的,房產證夠2年,過戶需要什麼

一般房產過戶要交交易稅,個人所得稅,契稅以及中介費等,如果有貸款要先還完貸款撤押後才能過戶。在武漢貸款買的房產沒二年符合滿二年稅點要少點。

I. 武漢黃陂李集鎮哪有二手房賣

黃陂二手房20幾萬 尋找抄該類房源的具體方式,共分為三種方式: 1、網路渠道:找房網,58,趕集,當地論壇等網路尋找(優勢是信息量大,成本低;劣勢是虛假房源多,良莠不齊); 2、中介機構:當地品牌中介機構或

J. 武漢市黃陂區的二手房的個人買賣合同

二手房買賣合同

賣方(以下簡稱甲方):

買方(以下簡稱乙方):

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方購買甲方出售的房產事宜,簽訂本合同,以資共同遵守執行。
第一條 房屋情況
甲方同意出售甲方所有的位於四平市鐵西區_________________街路_________號_________小區______棟______單元______層_______號房屋給乙方,建築面積為________平方米。
該房屋為回遷房,於2010年由開放商交付甲方,甲方已經交付當年供熱費、物業費、房屋維修金等相關入戶費用,房產證尚未辦理。
第二條 價格
甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為總價:人民幣165000元(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元(大寫: ____拾____萬____仟____佰____拾____元整)作為購房定金。購房定金將在第二次付款時沖抵房款。
房屋成交價格為閉口價格,此價格不能因為以後房產市場的漲價或降低而發生任何改變,若甲乙雙方任何一方違約,則支付對方20000元,(大寫:貳萬元整)違約金。
第三條 付款時間及方式
甲乙雙方同意按以下方式付款
乙方於2011年____月____日一次性付清房款155000元,(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
其餘房款因甲方現不具備房屋產權交易條件,因此剩餘10000元,(大寫:____萬____仟____佰____拾____元整),在甲方取得此房屋產權並完成甲乙雙方產權變更的同時,乙方一次性付清給甲方。
第四條 相關費用的約定
乙方負責甲乙雙方產權過戶相關費用。甲方負責配合乙方辦理過戶手續。如房屋面積最後經產權相關部門測定有誤差時,乙方負責進行房屋面積的多退少補以及物業相關收費的差額補足,甲方就面積誤差不再進行補款或退款。
由於未取得產權,所以乙方進行面積變更或繳納任何費用,原購房者不到場將無法進行此項工作,因此到時候還是需要甲方到場完成此事。二手房更名的先決條件就是原購房者取得產權,所以甲方義務就是取得產權後,甲乙雙方進行更名過戶,如由乙方負責面積誤差處理確實非常不恰當,請考慮此點。
第五條 辦理產權過戶
在房屋取得產權後一個月內,甲方(包含其房屋共有人)有權利配合乙方完成房屋產權過戶手續,如不配合的,甲方應賠償乙方違約金。20000元,(大寫:_貳_萬_零仟_零佰_零拾_零元整)。如甲乙雙方具備產權過戶條件時,甲方由於任何原因不能配合乙方進行產權過戶手續的,甲方須提前在公證處進行委託公證,委託他人辦理,以此來保證產權過戶手續的順利進行,否則視為甲方不配合;如甲乙雙方具備產權過戶條件時,30個工作日內,乙方不辦理產權過戶手續或不支付房產餘款,視為乙方不配合,甲方有權解除合同。
如房屋未取得產權前,甲乙雙方通過其它渠道可以在開發商處直接更名的,甲方應配合乙方積極進行產權變更,變更同時乙方將剩餘房款一次性付給甲方。否則視為甲方不配合。
甲乙雙方提前達成共識的不適用於上述條款。
如甲方在甲乙雙方產權過戶前,甲方需要變更此房屋的產權所有人時必須徵得乙方同意,如不徵得乙方同意的,甲方應賠償20000元,(大寫:_貳_萬_零仟_零佰_零拾_零元整)違約金。
原來此條是雙倍賠償,這個並不是不合理要求,因為畢竟未更名過戶,如甲方再次將此房屋出售,對乙方來講是致命的不合理因素,涉及到可能出現一房多賣的現象,因此,只是用違約金來強制約束,這是站在乙方角度需考慮的主要問題,希望再斟酌。而乙方變更購買人對於甲方來講只是剩餘1萬元的給付問題,違約金已經是2萬了,所以充分的保護了甲方的利益。如果甲方認為不合理可以將違約金額同時定位房價款的兩倍。
如乙方變更購買人的,須提前通知甲方,甲方與新購買人簽訂補充協議,如乙方未通知甲方,乙方賠償甲方20000元,(大寫:_貳_萬_零仟_零佰_零拾_零元整)違約金。
第五條 房屋交付
甲方負責房屋交付前的所有費用,房屋交付後,所產生的通訊、有線電視、寬頻網路、水、電、燃氣、暖氣、2011年____月____日後的物業費由乙方承擔。
甲方保證房屋交付前通訊、有線電視、寬頻網路、水、電、燃氣、暖氣等生活必備設施可以正常使用,如不能正常使用的,所產生的維修費用由甲方承擔。
甲乙雙方約定房屋交付日期為2011年_____月______日,甲方負責繳清所有費用,乙方不承擔在此之前的所有欠款補足。交付時水表: 字;電表: 字;燃氣: 字。
交房後,甲方不在承擔房屋的設施維修、電、煤氣、物業、有限電視、通訊等一切費用。
第六條 權利義務
甲方確保本合同項下的房產、水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。
甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關於房屋稅費、戶口等未清事項。
甲方承諾在雙方簽訂本合同當日空出房屋,並在簽訂本合同30日遷出在此房產名下的全部戶口。
甲方應協助乙方辦理房產過戶手續。
甲方交付房屋之前,應結清水電、煤氣、物業、有限電視、通訊等一切費用。

還有一點是很多部門,例如有線電視開通、網路開通、電話開通等等都需要原購房者的身份證原件,這個最好在雙方簽協議之前,把需要開通的都辦理完畢(基本上一天都可以完成),否則乙方很難順利完成這些工作,如果提前產生的費用乙方可以承擔。

第七條 爭議的解決
甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發生的任何爭議,應通過友好協商方式解決。未能通過友好協商解決的爭議,甲乙雙方選擇向人民法院提起訴訟。
本協議的有效性、解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國現行法律、行政法規之規定。
第八條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同主體
1、甲方是____________共______人。
2、乙方是____________共______人。
第十條 本合同及補充條款經雙方簽(章)後生效。
第十一條 本合同共叄頁,一式貳份。甲方壹份,乙方壹份,貳份具有同等法律效力。
出賣方(甲方簽章):______________ 購買方(乙方簽章):_______________
身份證號碼:__________________ 身份證號碼: ___________________
地 址:___________________ 地 址:____________________
郵 編:___________________ 郵 編:____________________
電 話:___________________ 電 話:____________________
年 月 日 年 月 日
共有人(簽章):________________ 共有人(簽章):________________
地 址:___________________ 地 址:___________________
郵 編:___________________ 郵 編:___________________
電 話:___________________ 電 話:___________________
年 月 日 年 月 日

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