⑴ 黃陂萬基國際廣場到底是住宅還是商鋪啊
他們是住宅和商業一體的，都有。
萬基國際廣場總計約32萬方；其中住宅約20萬方，由8棟高層住宅樓組成，內設私享幼兒園，中心園林，另有12萬方超大體量商業規劃，包括商業綜合體、酒店式公寓、星級酒店、步行街區、社區商業等。是商業和住宅為一體的國際化的優質生活社區。
⑵ 武漢黃陂前川房產過戶交多少費
一、武漢黃陂前川房產過戶費如下：
1、登記費
住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、轉讓手續費
住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。
3、契稅
首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。
普通住宅的標准滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.0以上(含1.0)，單套建築面積在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。
4、營業稅
普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外免徵；非普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納；商業用房按差額5.65%繳納。
5、個人所得稅
個人出售家庭唯一住房滿五年免徵，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。
6、土地出讓金
劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。
7、印花稅
產權證按件貼花每件5元繳納。
8、工本費
核發一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納。
二、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
三、參考資料：人民網http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html
⑶ 武漢黃陂農村住房能長期租房給城市戶口的人住嗎
武漢的農村住房當然可以長期租給城市戶口的人的，這是沒有什麼問題的，你的閑置的房子就可以給你換來一部分的租金。
⑷ 武漢市黃陂區美府明苑住宅區內有人做傳肖，公安不管，市場管理局也不管
現在國家禁止傳銷
《禁止傳銷條例》自2005年11月1日起施行，其中對傳銷版管理的規定如下權 ：
第四條:工商行政管理部門，公安機關應當依照本條例的規定，在各自的職責范圍內查處傳銷行為。
第十三條 工商行政管理部門查處傳銷行為，對涉嫌犯罪的，應當依法移送公安機關立案偵查；公安機關立案偵查傳銷案件，對經偵查不構成犯罪的，應當依法移交工商行政管理部門查處。
傳銷屬於工商部門管，待由工商部門查清屬實屬於傳銷性質之後聯和公安部門打擊處理。
⑸ 武漢市黃陂區的戶口想在武漢市內上小學怎麼辦
戶口轉到武漢即可。
據政策了解，購房入戶新政中，將中心城區和遠城區分為兩個不同類別，每種類別的入戶條件有所不同。細則中，則明晰了具體的城區、住房申請人條件。
細則稱：1、戶籍不在本市和本市中心城區，在中心城區購買住房面積在100平方米以上(含100平方米)和總價超過50萬元(含50萬元)，可在住房地申辦武漢市非農業戶口。
2、中心城區農業戶籍人員，購買住房面積在100平方米以上(含100平方米)和總價超過50萬元(含50萬元)，可在住房地辦理「農轉非」。
3、戶籍不在本市和本市中心城區，在遠城區購買住房面積超過90平方米(含90平方米)和總價超過30萬元(含30萬元)的，可在住房地申辦武漢市非農業戶口。
4、遠城區農業戶口人員在遠城區購買住房面積超過90平方米(含90平方米)和總價超過30萬元(含30萬元)的，可在住房地申辦武漢市非農業戶口。
需要詳細說明的是，武漢市中心城區是指含江岸區、江漢區、橋口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區等七個中心城區；武漢經濟技術開發區、東湖新技術開發區、東湖生態旅遊風景區和東西湖常青花園的適用中心城區政策；遠城區是指東西湖區、漢南區、蔡甸區、江夏區、黃陂區、新洲區。
⑹ 黃陂區住房土地證怎樣辦理，房產證已經辦理
1.首先確認房子是否有貸款。如果有貸款先去找以前貸款的銀行客戶經理告知要回辦理房答產證拿到抵押證明。（沒有貸款可忽略此步）。
2.去物業或售樓部告知要辦理房產證，讓物業提供給你權屬證明、土地分割、以及宗地圖
3.然後清理自己家裡的材料，購房合同，購房發票，身份證，結婚證/或離婚證+離婚協議書，戶口本（結婚的一定要帶夫妻雙方的戶口本，否則就是按照第二套稅率來算）
4.有人會問這么麻煩，能不能代辦！ 我之前也找過代辦的。可是還是要本人到場。還不如自己辦。
5.我當時就是自己把資料拿齊了、直接去的卓爾總部的房管局，對面有個超市，好像叫惠滿意、材料在他們那邊復印的話他們會幫你清理資料。准備資料一整套，
相當專業比中介不知道好到哪裡去了！搞完了直接去對面交材料交錢。不動產資料也是他們准備好的。超級省心！後來粗心結婚證掉了，老闆還特意打電話我讓我過
去拿
END
注意事項
現在兩證合一了、所以不需要再去黃陂那邊的什麼土地局之類的不要跑冤枉路
如果是黃陂市區 就去黃陂那邊的房管局
如果靠近盤龍城 就在 巨龍大道卓爾總部、
⑺ 武漢戶口的人在黃陂鄉下做的房子能不能辦房產證
你好，我國住房管理政策規定，城鎮居民戶口的人是不允許購買農村集體土地性質的房產，也是回不允答許購買集體土地自建房的。所以，武漢城鎮居民戶口的人在黃坡鄉下自建的房子是不允許辦理本人房產證的。只能按該宅基地權利人的名字辦理房產證（也就是說宅基地是誰的名字，該房產就是屬於誰的，房產證也只能這個人辦理）。如沒有宅基地私自建房就是屬於違法違章建築，必須無條件拆除。
⑻ 黃陂區住房公積金每月最高是多少
單位和個人各繳不超過上年月平均工資的12%。
⑼ 黃陂哪裡有出租房屋
今年早些時候，很多社區的顯眼位置都張貼了一張公告，公告的內容大體是說出租房屋需要按規定繳納稅收。公告甫出，市民當中一片嘩然。出租房屋到底該不該交稅？應該繳納哪些稅？這一政策的實施對於衡陽乍暖還寒的二手房市場會帶來什麼影響？帶著這些疑問，記者近一個星期以來，走訪了市地稅局、二手房中介公司以及有房正在出租的市民。 市地稅局： 出租房屋交稅，勢在必行 市地稅局稅征科的相關負責人告訴記者，房屋出租一直以來就要征稅，但由於房屋出租人納稅意識不強，征管難度大，需要花費的人力，物力，財力較大，稅收成本過高，所以，征管力度並不是很理想。這位負責人還說，另一個市場方面的原因在於衡陽的二手房尤其是房屋租賃市場發育不夠，管理也欠規范。 隨著近年衡陽商品房一級市場的日漸升溫，其相應對於二手房市場的帶動，衡陽出租房屋征稅便提上了日程。據介紹，今年下半年，市地稅部門專門下發了《對全市城區房屋出租稅收專項檢查的通知》，並組織專門力量對全市城區各主要街道的臨街營業用房以及其他各重點營業場所的營業用房，包括自營和出租，涉及的營業稅、房產稅、個人所得稅等地方稅收進行全面的清查。市地稅局稅征科的相關負責人介紹說，這次清查要求各執行單位必須按照市地稅局統一的檢查表格填報相關數據和統計上報檢查結果，沿街按門牌號碼逐戶登記、逐戶檢查，做到邊檢查、邊結案，邊定稅。通過２個月的突擊，取得了較好的效果，查補稅款５５３萬元。 可以看出，呈雷霆萬鈞之勢的這次專項檢查，針對的還只是出租房屋當中的營業性用房出租的稅收征繳，而對於其中的個人住房出租稅收征繳並未納入進來。市地稅局相關領導說，個人住房出租的稅收征繳，范圍廣、難度大，將是我市下一步房屋出租稅收征繳的重點。 據市地稅局專業人士介紹，城區個人出租住房需要繳納營業稅(增值稅)、城市維護建設稅、房產稅、個人所得稅、教育費附加等，綜合徵收稅率為９．３％。也是就說，如果一套房屋每月的租金為１０００元，那麼出租人每月就應當向國家繳納９３元的稅收。 市民： 大多不知道也不理解出租房屋要交稅 「我家出租房屋已有５年，但我真的不清楚自己出租住房還要繳稅。」小陳５年前趁著房子便宜，在衛校附近購買了一套１２０平米房子，並將原來居住的８３平米的住房租了出去。從最初的４００塊到現在每月能收取８００塊租金，對於自己的投資眼光，小陳不無得意。但是談到出租住房將要納稅，「我自己的房子，出租為什麼還要交稅啊？」小陳表現出不太情願。 張先生在紅湘路某社區有一套１１０平方米的商品住宅，十年來都將這套房子出租，每月租金９００元，盡管知道要交稅，但由於既沒人上門收，自己也嫌麻煩，他從來沒交過稅。隨後，記者向該社區的居委會了解了相關情況，一位工作人員說，由於該小區的地段較好，交通方便，經常有外地打工者在這里租房，盡管該小區的房子比較舊，但房屋租賃價格近年卻一直看漲，一般一室一廳的租金一般也要６００元，像張先生這樣大的房子租價則為１０００元左右。在社區中，租房人數占社區總人數的９％左右，但從沒有房東交過稅，大多數房東就是嫌麻煩，反正不交稅也沒有人來查。 記者隨機采訪了十位市民，其中有五位明確表示不知道出租房屋要交稅，有三位表示聽說在深圳等一些大城市出租房屋要交稅，在衡陽則沒有聽說過，只有兩位知道衡陽正在向出租營業性用房征稅。而當記者問及「如果你有住房出租，你願意主動繳稅嗎」時，大家則一致表示不願意。 在采訪中，幾乎大部分房東都表示，如果真要交稅，這筆稅收最後還是要由租房者來買單。去年，小陳的房客向他要發票，但他以提高租金為由讓房客打消了這一念頭。他說，如果租金要交稅，每月租金至少提高１００元，房客有可能接受不了，這對租賃市場可能有些影響。 看來，市民對於出租房屋繳稅的觀念還很模糊，甚至大多懷有抵觸情緒。在市民看來，出租房屋屬於個人行為，而個人行為繳稅概念目前恰恰還很弱。也有較為開明的市民說，即使我願意繳稅，我到哪裡交，該交多少等問題要麼不知道，要麼知道了卻很麻煩，所以不如不交。市民王先生說，如果個人出租房屋確實需要交稅，他希望稅務部門的措施更便民一點，監管更全面到位一點。 中介機構： 個人出租住房征稅對二手租賃市場影響不大 「就目前的情況來看，對個人出租房屋征稅政策執行到位還存在著一定難度。」在接受記者采訪時，市楚晨地產公司負責人如是說。這
⑽ 黃陂農村宅基地能做房子嗎
只要是你自己
的宅基地都可以
做房子，這是你的自由