A. 武漢市黃陂區房產中介有哪些
黃陂區武湖信家中介騙子中介;中介要你付費;你先給一半;騙子中介多收貸款服務費;中介費;貸款服務費是貸款的百分之一;中介費也是;多收不給;要寫上合同;不要口頭說的;不管哪個中介都是;我是買房被騙的;現在在投訴
B. 黃陂房產信息網的網址是什麼
黃陂是宜黃縣的嗎,只知道有個宜黃信息網
C. 黃陂辦新房產證多長時間能拿
一、房產證辦理期限限制:
房產證的辦理期限通常是以合同中約定的期限為主的,但如果房屋買賣合同中並沒有對此作出約定的,一般分兩種情況討論:
商品住房若尚未建成的,房產證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內;
商品房若已經竣工完成的,房產證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內。
二、房產證辦理時間:
按照規定,如果是國有土地范圍內的房屋所有權登記,需要30個工作日,如果是集體土地范圍內的房屋所有權登記,需要60個工作日。也就是說,當房屋買賣當事人簽訂的商品房預、出售合同或房屋買賣合同依法生效後,房產證在30個工作日內就會辦下來。
但需要注意的是,不同城市的規定不同,辦理手續也不同,因此具體時間還需要根據具體情況來定。
D. 武漢黃陂前川房產過戶交多少費
一、武漢黃陂前川房產過戶費如下:
1、登記費
住房,權利人按80元/套;非住房,550元/套。
2、轉讓手續費
住宅按6元/平方米繳納,雙方各承擔50%;非住宅按18元/平方米繳納,雙方各承擔50%。
3、契稅
首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納,首次購買90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。
普通住宅的標准滿足以下條件:住宅小區建築容積率在1.0以上(含1.0),單套建築面積在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上屬非普通住宅,按成交價格的3%繳納。
4、營業稅
普通住宅,未滿2年按全額的5.65%繳納,2年外免徵;非普通住宅,未滿2年按全額的5.65%繳納,2年外按差額的5.65%繳納;商業用房按差額5.65%繳納。
5、個人所得稅
個人出售家庭唯一住房滿五年免徵,其它按差額的20%或是全額的1%繳納。
6、土地出讓金
劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。
7、印花稅
產權證按件貼花每件5元繳納。
8、工本費
核發一本證書的免交;其它每增加一本證書,按10元/本繳納。
二、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓,應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,並在7日內作出是否受理申請的書面答復,7日內未作書面答復的,視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格,並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續,核發房地產權屬證書。
三、參考資料:人民網http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html
E. 黃陂前川哪裡可以辦理房產證
在房管局就可以辦理
辦房產證流程
首先,購房者要審查發展商的資格手續是否健全,也就是我們常說的五證是否完備。
第二,買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三,買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託代理人代為辦理。
第四,辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五,經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。
F. 黃陂辦房產證在哪裡
現在都是到當地不動產登記局辦理「不動產權證」。
G. 武漢市黃陂區房產局在哪裡,從武漢市城區到那裡坐什麼車
公交線路:2181路 → 293路 → 292路 → 611路,全程約86.4公里
1、從武漢市新洲區城區客運管理所打車到達邾城客運站
2、乘坐2181路,經過21站, 到達漢口北口站
3、步行約230米,到達漢施公路毛店站
4、乘坐293路,經過11站, 到達漢口北大道劉店站
5、步行約350米,到達岱黃高速劉店站
6、乘坐292路,經過1站, 到達岱黃高速彭家田站
7、步行約490米,到達雙鳳大道郵電大樓站
8、乘坐611路,經過5站, 到達前川大道大南街站
9、步行約380米,到達武漢市黃陂區房產局公房所.
H. 黃陂有哪些房屋中介
暈。黃陂的房價比前些年偏高的主要原因並不是黃陂發展了。而是和漢口那邊的通車率更好了。很多在漢口上班的有車族都願回黃陂買房。因為他又比漢口市區內的便宜。且一個小小的黃陂區。消費水平竟然敢看齊武漢市內,這才是房價上升的主要原因
再說了。黃陂的房價也不太貴。 有買二手的錢不如買個新房吧。江北那邊還行吧。畢竟是黃陂新城區的位置。還不錯。
I. 武漢恆大東風房地產經紀有限公司黃陂分公司介紹
簡介:武漢恆大東風房地產經紀有限公司黃陂分公司成立於2011年08月15日,主要經營范圍為房地產經紀服務等。
法定代表人:譚元江
地址:黃陂區前川街雙鳳大道734號
J. 武漢恆大東風房地產經紀有限公司黃陂分公司怎麼樣
簡介:武漢恆大東風房地產經紀有限公司黃陂分公司成立於2011年08月15日,主要經營范圍為內房地產經紀容服務等。
法定代表人:譚元江
成立時間:2011-08-15
工商注冊號:420116000046708
企業類型:有限責任公司分公司(自然人投資或控股)
公司地址:黃陂區前川街雙鳳大道734號