建築業3

⑴ 建築業取費中的三費指什麼

建築工程中，凡達不到一、二類工程標准，符合下列條件之一者為三類工程 1． 六層以上至八層或檐口高度在二十米以上至二十七米的多層建築物。 2． 跨度在十二米以上至十八米或檐口高度十米以上至十二米的單層建築。 3． 設有吊車，其起重能力為三十噸以下的工業廠房。 4． 二層以上至六層的鋼及鋼筋砼框架結構、剪力牆結構、框架——剪力牆結構及簡體結構工程。 5． 高度在三十米以上至四十五米，或直徑在八米以上至十二米（其他形狀單體周長在三十二米以上至四十八米），或池（罐）單體容積在五百立方米以上至一千立方米的構築物。 6． 帶地下室或半地下室的鋼筋砼結構的鍋爐房、泵房、冷凍房工程、別墅工程。高度在八米以上的擋土牆、護坡、獨立的鋼筋砼設備基礎。獨立的打樁工程，如護壁樁、錨桿樁、止水帷幕樁等。獨立的強夯地基工程。 7． 單位工程建築面積在一萬平方米以上二萬平方米的建築物。 8． 跨度在十二米以上至十八米，其建築面積占本單位工程總建築面積30％以上的多層建築物。 安裝工程中，凡達不到一、二類，符合下列條件之一者，為三類工程 1． 台重5噸及其以上的各類機械設備，300kw及其以上的壓縮機（風機）、泵類設備。 2． 10kv單台1000KVA以下的變配電裝置及其配套的一公里以內的10kv架空線路（電纜）。 3． 蒸發量大於或等於2．00噸／小時的快裝鍋爐及其附屬設備。 4． 常壓設備的化工生產裝置。 5． 室外（裝置、車間、站）無探傷要求的管網。 6． 單容量小於3000立方米的金屬貯罐，單容量小於1000立方米氣櫃。 7． 單台製冷量小於100萬大卡或總製冷量小於200萬大卡的中央空調機組。 8． 二、三類民用（含公共建築）建築物的安裝。 9． 附屬於本類工程的各種設備，管道、通風、空調、電氣、自動控制儀表、安裝調試、金屬結構、非標設備製作安裝、刷油、絕熱、防腐工程。
如何取費
在定額與清單計價過程中，使用相應的三類取費即可。

⑵ 什麼是建築行業三個必須

是有先後順序的，公司要先辦理營業執照，有了營業執照才能辦理資質，因為辦理資質要提供的材料擔訂曹寡丨干查吮腸經裡面就有企業營業執照正副本和企業機構代碼復印件，最後才辦理安全生產許可證。

簡單來說流程就是：
1、開辦公司拿到營業執照；
2、到建築主管部門辦理資質；
3、辦理安全生產許可證。
這三個步驟是不能跳躍的，都必須嚴格按照辦理程序進行。

⑶ 建築業的3.41%是什麼稅

你所說的3.41％一般是用在投標階段，用來計算稅額用的（並不一定是實際繳納額）。
建築安裝工程稅金指國家稅法所規定的應計入建築安裝工程費用的營業稅、城鄉維護建設稅及教育費附加三項應繳稅；
（1） 營業稅
營業稅納稅標准：國家統一標准3%，但有些區域可能會存在部分返還現象。營業稅的計算公式為：應納營業稅=營業額×3%
（2） 城鄉維護建設稅
城鄉維護建設稅計算公式為：應納稅額=應納營業稅額×適用稅率
（3）教育費附加
教育費附加是按應納營業稅額乘以3%確定，計算公式為：
應納稅額=應納營業稅額×3%
建築安裝企業的教育費附加要與其營業稅同時繳納。即使辦有職工子弟學校的建築安裝企業，也應當先繳納教育費附加，教育部門可根據企業的辦學情況，酌情返還給辦學單位，作為對辦學經費的補助。
以上三種稅，我們一般稱之為「兩稅一附加」。在工程施工方納稅時，是按三種稅的綜合確定的稅率一並徵收。
其實實際稅率與政府定額中規定不盡一樣，根據驗及相關的調查結果，實際交納的「兩稅一附加」的稅率一般要高出定額中所規定的稅率。主要是因為建築安裝稅屬於地稅局增收，工程所在地的稅務機關有權制定其管轄范圍內建築安裝稅的增收比率。比如，在杭州及嘉興地區，我們在施工程的兩稅一附加的實際繳納稅率一般在 3.93%左右。
由於工程開工前的投標階段稅金必須按政府文件中規定計取（如3.41％、3.513％等），所以實際繳納的金額超出投標的金額部分一般由施工方自行承擔。因此在投標時，施工方在報價及決策時需要考慮到實際的稅金繳納金額，尤其是大型項目。
看來我還是沒說清楚。
1、營業稅不是3.3％，營業稅及其附加（即兩稅一附加）才是3.3％，計算公式為3％（營業稅）＋3％×7％(城鄉維護建設稅)＋3％×3％(教育費附加)＝3.3％；
2、營業稅及其附加是價內稅，也就是說你的最終報價是包含稅金的，最終報價×3.3％＝你應繳的稅金；
3、那麼問題來了，你在計算最終報價時必須先把稅金計算出來，但要按照最終報價×3.3％計算稅金，你又必須先把最終報價計算出來，是不是有點像先有雞，還是先有蛋的問題；
4、因此在完成報價中直接費、間接費與計劃利潤三者和的計算後，你必須有個系數來先求出稅金，這個系數就是3.41％；
5、系數的由來是3.3％/（1-3.3％）＝3.41％，這個（1-3.3％）就是報價中直接費、間接費與計劃利潤三者的和，簡單的看就是稅金/稅金外＝系數；
6、所以說，3.41％不是累加出來的，而是通過3.3％反算出來的；
7、再舉個例子。直接費、間接費與計劃利潤三者和為100元，那麼最終報價就是100＋100×3.41％＝103.41元，稅金就是103.41×3.3％＝100×3.41％＝3.41（3.41253）。是不是基本相同，由於這樣計算比較復雜，國家就統一規定為3.41％，以便於大家計算。
8、你所提到的印花稅不屬於3.41％的組成部分，而是工程單位另外要繳納的，與此相同的還有個調稅。個調稅:工程造價×1.2%. 印花稅:工程造價×0.3‰。這些稅款都是不含在最終報價之內的，也就是說不是由開發商（甲方）承擔的。
說得繁瑣了些，希望對你有幫助。

⑷ 建築業「三體系認證」是什麼

「三體系認證」是，質量(QMS)、環境(EMS)、職業健康安全(OHSAS)。

三個管理體系一般採用專以下三個標准：《屬ISO9001:2008質量管理體系要求》、《ISO14001:2004環境管理體系規范及使用指南》、《GB/T28001-2001職業健康安全管理體系規范》。

建築施工企業同樣可以享受ISO14000的成果。在當前形勢下，按ISO14000建立EMS，對建築業同樣具有重要的意義：樹立「綠色企業」形象，擴大CIS成果，增加無形資產;幫助企業樹立永續經營和可持續發展戰略;促使企業節約資源，降低成本，增加效益。

促進企業進行技術創新，加快科技進步;規范程序，強化管理，提高企業管理整體水平;為企業創造良好的外部社會界面;可見，建築施工也應該研究和關注ISO14000標准，甚至考慮建立環境管理體系，這不只是解決施工企業的現場文明施工問題，而且有可能給企業帶來巨大的市場機會和經濟效益。

⑸ 我國建築企業資質分為哪三個系列

建築業企業資質分為三大序列，分別為施工總承包、專業承包和施內工勞務三個序列。其中施容工總承包序列設有12個類別，一般分為4個等級（特級、一級、二級、三級）；專業承包序列設有36個類別，一般分為3個等級（一級、二級、三級）；施工勞務序列不分類別和等級。

施工總承包工程應由取得相應施工總承包資質的企業承擔。取得施工總承包資質的企業可以對所承接的施工總承包工程內各專業工程全部自行施工，也可以將專業工程依法進行分包。對設有資質的專業工程進行分包時，應分包給具有相應專業承包資質的企業。

(5)建築業3擴展閱讀

具有法人資格的企業申請建築業企業資質應具備下列基本條件：

（一）具有滿足本標准要求的資產；

（二）具有滿足本標准要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人；

（三）具有滿足本標准要求的工程業績；

（四）具有必要的技術裝備。

⑹ 建築業的3.41%是什麼稅

建築業營業稅及其附加計稅依據和稅率如下：
1、營業稅=工程收入×3%
2、城建稅=營業稅額×7%（城市）
3、教育費附加=營業稅額×3%

而施工工程收入=工程造價+稅金+合理利潤
因此，按照工程造價計稅，其計算公式為：
稅率={1÷[1-3%×（1+7%+3%）]-1}×100%≈3.41%
(其實是3.4126%，約等於3.41%）

⑺ 建築業三體系認證是什麼

建築企業三大體系認證年審准備材料
環境管理體系認證、職業健康安全管理體系、質量管理體系認證。
關於「三合一」認證一年一度的認證機構的審核，企業應當准備的資料大體有：
一、管理體系的變更情況：
1、公司資質；
2、認證范圍、產品、場所；
3、適用法律法規和其他要求；
4、方針、目標、組織結構。
5、關鍵崗位人員的變化情況；
二、體系的運行情況：
1、質量方針、目標完成情況；
2、過程式控制制情況和建築質量情況；
3、重要環境因素和重大危險源控制情況，管理方案實施情況和效果的驗證情況；
4、年度培訓計劃和培訓實施情況；
5、年度設備維修計劃和設備維修實施情況，設備日常維護情況；
6、對進入工地的建築材料的監視和測量設備的檢定校準情況；
7、采購控制情況、材料的運輸、儲存和交付的情況；
8、內外部質量、環境、職業健康安全信息溝通情況；
9、材料標識、環境標識、安全標識情況，包括現場准備；
10、應急准備和響應情況，包括應急預案的演練和效果的驗證情況；
三、測量分析和改進情況：
1、顧客滿意度調查情況；
2、內部審核，不合格報告的糾正和糾正措施實施情況和效果的驗證；
3、過程和產品的監視測量情況，包括采購材料的驗證、中間產品的檢驗、成品的檢驗；
4、年度的第三方檢測報告，包括產品的第三方檢測報告，環境因素和危險源的官方檢測報告；
5、年度合規性評價報告，環境守法證明，職業健康安全守法證明；
6、如有增添的新項目，其環評報告、安評報告、三同時驗收報告；
7、不合格情況的控制情況；
8、數據分析情況；
9、持續改進，糾正措施和預防措施實施的情況。
四、資料准備，包括《文件清單》、《記錄清單》、《法律法規清單》內審、管理評審等。

⑻ 建築業的三合一

目前國內外通行的管理體系認證制度有三種,即質量管理體系(QMS)、環境管理體系(EMS)和職業健康安全管理體系(OHSMS)。這稱為「實施一體化管理體系」和「一體化審核」。一體化目前已成為體系認證的一種發展趨勢和方向。 ^-^

⑼ 建築業稅率3.86包括哪些

3個的營業稅、隨營業稅附征的城建7%，教育附加3%，地教2%。（計3.36%）
隨 營業額附加的資源稅、防洪基金、價調基金、殘保基金等。