建築施工收費

A. 請問辦理《建築工程開工許可證》要收費嗎資費標準是多少

一、糾正一下，抄應該是「建築工程施工許可證」，辦理是免費的。

二、辦理建築工程施工許可證的一般程序為：提交資料---現場踏勘---領取施工許可證。

三、根據《建築法》第8條，申請施工許可證應當具備以下條件：
（一）已經辦理該建築工程用地批准手續；
（二）在城市規劃區的建築工程，已經取得規劃許可證；
（三）需要拆遷的，其拆除進度符合施工要求；
（四）已經確定建築施工企業；
（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；
（六）有保證工程質量和安全的具體措施；
（七）建設資金已經落實；
（八）法律、行政法規規定的其他條件。

B. 施工費用有哪些

可以分為直接費用、間接費用、其他費用
直接費由人工費、材料費、施工機械使用費和其他直接費組成
直接費的內容如下：
1．人工費，指列入概預算定額的直接從事建築安裝工程施工的生產工人的基本工資、工資性津貼及屬於生產工人開支范圍的各項費用，內容包括：
（1）生產工人的基本工資、工資性質的津貼（包括副食品補貼、煤糧差價補貼、上下班交通補貼等）。
（2）生產工人輔助工資，指開會和執行必要的社會義務時間的工資，職工學習、培訓期間的工資，調動工作期間的工資和探親假期的工資，因氣候影響停工的工資，女工哺乳時間的工資，由行政直接支付的病（六個月以內）、產、婚、喪假期的工資，徒工服裝補助費等。
（3）生產工人工資附加費，指按國家規定計算的支付生產工人的職工福利基金和工會經費。
（4）生產工人勞動保護費，指按國家有關部門規定標准發放的勞動保護用品的購置費、修理費和保健費、防署降溫費等。
2．材料費，指列入概預算定額的材料、構配件、零件和半成品的用量以及周轉材料的攤銷量按相應的預算價格計算的費用。
3．施工機械使用費，指列入概預算定額的施工機械台班量按相應機械台班費定額計算的建築安裝工程施工機械使用費，施工機...可以分為直接費用、間接費用、其他費用
直接費由人工費、材料費、施工機械使用費和其他直接費組成
直接費的內容如下：
1．人工費，指列入概預算定額的直接從事建築安裝工程施工的生產工人的基本工資、工資性津貼及屬於生產工人開支范圍的各項費用，內容包括：
（1）生產工人的基本工資、工資性質的津貼（包括副食品補貼、煤糧差價補貼、上下班交通補貼等）。
（2）生產工人輔助工資，指開會和執行必要的社會義務時間的工資，職工學習、培訓期間的工資，調動工作期間的工資和探親假期的工資，因氣候影響停工的工資，女工哺乳時間的工資，由行政直接支付的病（六個月以內）、產、婚、喪假期的工資，徒工服裝補助費等。
（3）生產工人工資附加費，指按國家規定計算的支付生產工人的職工福利基金和工會經費。
（4）生產工人勞動保護費，指按國家有關部門規定標准發放的勞動保護用品的購置費、修理費和保健費、防署降溫費等。
2．材料費，指列入概預算定額的材料、構配件、零件和半成品的用量以及周轉材料的攤銷量按相應的預算價格計算的費用。
3．施工機械使用費，指列入概預算定額的施工機械台班量按相應機械台班費定額計算的建築安裝工程施工機械使用費，施工機械安、拆及進出場費和定額所列其他機械費。
4．其他直接費，指概預算定額分項定額規定以外發生的費用，內容包括：
（1）冬雨季施工增加費。
（2）夜間施工增加費。
（3）流動施工津貼。
（4）因場地狹小等特殊情況而發生的材料二次搬運費。
（5）生產工具用具使用費，指施工、生產所需不屬於固定資產的生產工具，檢驗、試驗用具等的購置、攤銷和維修費，以及支付給工人自備工具的補貼費。
（6）檢驗試驗費，指對建築材料、構件和建築安裝物進行一般鑒定、檢查所發生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學葯品費用等，以及技術革新和研究試驗費。不包括新結構、新材料的試驗費和建設單位要求對具有出廠合格證明的材料進行檢驗、對構件破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。
（7）工程定位復測、工程點交、場地清理費用。

間接費的構成及計算
間接費是指雖不直接由施工工藝過程所引起，但卻與工程總體條件有關的為組織施工進行經營管理，以及間接為建築安裝生產活動服務的各項費用。
間接費由企業管理費、財務費用和其他費用組成。
建築安裝工程間接費是指雖不直接由施工工藝過程所引起，但卻與工程總體條件有關的為組織施工進行經營管理，以及間接為建築安裝生產活動服務的各項費用。
間接費由企業管理費、財務費用和其他費用組成。
1．企業管理費
（1）企業管理費的構成
企業管理費是指施工企業為組織施工生產經營活動所發生的管理費用，它包括：
1）管理人員的基本工資、工資性補貼及按規定標准計提的職工福利費。
2）差旅交通費，是指企業職工因公出差、工作調動的差旅費，住勤補助費，市內交通及誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，離退休職工一次性路費及交通工具油料、燃料、牌照、養路費等。
3）辦公費，是指企業辦公用文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水、電、燃煤（氣）等費用。
4）固定資產折舊、修理費，是指企業屬於固定資產的房屋、設備、儀器等折舊及維修等費用。
5）工具用具使用費，是指企業管理使用不屬於固定資產的工具、用具、傢具、交通工具、檢驗、試驗、消防等的攤銷及維修費用。
6）工會經費，是指企業按職工工資總額計提的工會經費。
7）職工教育經費，是指企業為職工學習先進技術和提高文化水平按職工工資總額計提的費用。
8）勞動和醫療保險費，是指企業支付離退休職工的退休金（包括提取的離退休職工勞保統籌基金）、價格補貼、醫葯費、易地安家補助費、職工退職金、6個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費，按規定支付給離休幹部的各項經費。
9）職工養老保險費及待業保險費，是指職工退休養老金的積累及按規定標准計提的職工待業保險費。
10）保險費，是指企業財產保險、管理用車輛等保險費用。
11）稅金，是指企業按規定交納的房產稅、車船使用稅、印花稅及土地使用稅等。
12）其他，包括技術轉讓費、技術開發費、業務招待費、排污費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。
（2）企業管理費的計算
企業管理費與財務費用、其他費用一並構成間接費，採用費率形式計算。建築工程以直接工程費為計費基數，安裝工程以人工費為計費基數。
2．企業財務費用
（1）財務費用的構成
財務費用是指企業為籌集資金而發生的各項費用，包括企業經營期間發生的短期貸款利息凈支出、匯兌凈損失、調劑外匯手續費、金融機構手續費以及企業籌集資金發生的其他財務費用。
（2）財務費用的計算
財務費用是間接費的內容之一，與企業管理費和其他費用構成間接費按費率一並計算，其計算方式與企業管理費相同。
3．其他費用
（1）其他費用的構成
其他費用是指按規定支付的定額編制測定費、工程投標管理費以及上級管理費等。
（2）其他費用的計算
其他費用與企業管理費、財務費用一起組成間接費內容，按一定費率一並計算。

C. 做建築工程預算包括算工程量的收費標准大概是多少

1. 招投標工程，有了工程量清單，材料價格提供，費用相對低些，不要造價人員提供發票，大概可以按工程總造價的1/1000。

2. 如果沒有工程量清單，需要計算工程量，還要組價，費用相對多些，大概按工程總價的2/1000。

3. 工程預算、標底、工程量清單編制、投標預算書、工程量清單報價：
   1 ）土建安裝工程200萬元以下 總造價 3‰~5‰ 不少於2500元，抽鋼筋另計
   2 ）土建安裝工程300萬元以下 總造價 2.5‰~4‰ 抽鋼筋另計
   3 ）土建安裝工程500萬元以下 總造價 2.5‰~~4‰ 抽鋼筋另計
   4 ）土建安裝工程500~2000萬元 總造價 2.5‰~4‰ 抽鋼筋另計
   5 ）土建安裝工程5000萬元以下 總造價 2.5‰~4‰ 抽鋼筋另計
   6 ）土建安裝工程5000萬元以上 總造價 2‰~4‰ 抽鋼筋另計
   7） 裝飾工程預算 總造價 3‰~5‰ 不少於3000元
   8 ）園林建築工程預算 總造價 3‰~5‰ 不少於3000元 ， 抽鋼筋另計
   9） 綠化工程預算 總造價 3%~4‰ 不少於3000元
   10） 項目估算、概算 總造價 2‰~4‰ 不少於3000元
   11）電氣安裝防雷工程預算 總造價 2.5%~3‰ 不少於3000元
   12）消防給排水、暖通預算 總造價 2.5‰~3‰ 不少於3000元

4. 項目全過程造價服務：
   項目總建安投資額的2%~5%
   

D. 建築施工圖設計費用是多少

我民用建築工程設計取費標准

收費項目

1．工程設計費：般包括初步設計概算、施工圖設計、按合同規定配合施工、進行設計技術交底、參加試車及工程竣工驗收等工作費用本收費標准未包括做施工圖預算費用

2．初步設計前工作費：編制行性研究報告、代編設計任務書、參加廠址選擇規劃、進行環境預評價等工作所需費用

3．非標准設備設計費：指非定型設備設計費行業工程設計本身包括設備設計則另計收非標准設備設計費

4．軟體編制費：指工廠產程計算機控製程序等編制費用行業沒標准根據軟體使用價值、先進程度並考慮編制軟體實際工作量由雙商定

二、收費標准

1、委託做初步設計或施工圖設計按照行業劃設計工作量各佔比例並乘1.1系數計算收費增加編制施工圖預算按工程設計收費標准乘1.1系數計算收費

2、工程設計採用標准設計（標准構配件圖除外）、復用設計按同類新設計項目20%收費

3、進行工程技術咨詢服務參加規劃調查、詢價、報價、外談判等技術服務工作及沒制訂具體收費標准工作採用按直接產員工計算收費辦收費標准每工85元工計算執行工定額或由設計委託根據任務情況簽訂合同協商確定需要外埠差工期六十內任務其差旅費由委託單位負擔工程設計單位由於所承擔任務需要除制裝費由設計單位支付外其費用（包括外匯額度）均應由委託單位支付

4、本收費標准考慮各種影響設計工作量素調整系數同項目兩種素同存由該項目總調整系數應各單項調整系數數點數字再加1總調整系數高值於1.5

5、按實物或工定額計取設計費凡投資3億元項目其費額高於概算比例1.5%

6、工程設計單位設計採用先進技術並較經濟效益經設計審查確認由級主管審查部門決定適增加設計費般控制設計費10%內設計質量技術水平達合同要求應按合同規定扣減設計費

7、設計費按設計進度期撥付設計合同效委託應向設計單位預付設計費百二十作定金；初步設計完付百三十；施工圖完付百五十根據《建設工程勘察設計合同條例》規定設計合同履行定金抵作設計費設計費付清設計單位所承擔設計任務建設項目應配合本施工參加試車考核及工程竣工驗收等應另收技術服務費差旅費

8、本收費標准未包括項目其設計收費由設計單位與委託單位參照本收費標准協商確定外資外合資建設項目設計收費參照外關設計收費標准由設計委託共同協商確定

9、需要單獨提建築設計案特級、級工程建築設計案加收該項目設計費10%；二級工程建築設計案加收該項目設計費6%；三級工程建築設計案加收該項目設計費3%；四級（含四級）工程另收建築設計案費民用建築工程等級表內型般系指萬平米建築；型指三千~萬平米建築；型指三千平米建築

10、本收費標准已包括相應般消防系統建築裝飾設計收費特殊要求另議現建築物進行專門裝飾設計根據裝飾設計復雜程度按裝飾費用3-5%收費

11、本收費標准單項工程基本單位包括煤氣、取水、凈化、污水處理、道路橋梁、鍋爐房、加油站、變配電所、水泵房、冷卻塔、煙囪等單項建築物構築物設計內其收費應別按市政其行業標准執行

12、僅做民用建築初步設計或施工圖階段設計其工作量比例40%60%

工程勘察設計收費管理規定
家計委 建設部

家計委、建設部關於發布《工程勘察設計收費管理規定》通知

計價格[2002]10號

務院各關部門各省、自治區、直轄市計委、物價局建設廳：

貫徹落實《務院辦公廳轉發建設部等部門關於工程勘察設計單位體制改革若干意見通知》（辦發[1999]101號）調整工程勘察設計收費標准規范工程勘察設計收費行家計委、建設部制定《工程勘察設計收費管理規定》（簡稱《規定》）現予發布自20023月1起施行原家物價局、建設部頒發《關於發布工程勘察工程設計收費標准通知》（[1992]價費字375號）及相關附件同廢止

本《規定》施行前已完建設項目工程勘察或者工程設計合同工作量50%勘察設計收費仍按原合同執行；已完工程勘察或者工程設計合同工作量足50%未完部勘察設計收費由發包與勘察、設計參照本《規定》協商確定

附件：工程勘察設計收費管理規定

附件：

工程勘察設計收費管理規定

第條 規范工程勘察設計收費行維護發包勘察、設計合權益根據《華民共價格》及關律、規制定本規定及《工程勘察收費標准》《工程設計收費標准》

第二條 本規定及《工程勘察收費標准》《工程設計收費標准》適用於華民共境內建設項目工程勘察工程設計收費

第三條 工程勘察設計發包與承包應遵循公、公平、公、自願誠實信用原則 依據《華民共招標投標》《建設工程勘察設計管理條例》發包權自主選擇勘察、設計勘察、設計自主決定否接受委託

第四條 發包勘察、設計應遵守家關價格律、規規定維護價格秩序接受政府價格主管部門監督、管理

第五條 工程勘察工程設計收費根據建設項目投資額同情況別實行政府指導市場調節價建設項目總投資估算額500萬元及工程勘察工程設計收費實行政府指導價；建設項目總投資估算額500萬元工程勘察工程設計收費實行市場調節價

第六條 實行政府指導價工程勘察工程設計收費其基準價根據《工程勘察收費標准》或者《工程設計收費標准》計算除本規定第七條另規定者外浮幅度20%發包勘察、設計應根據建設項目實際情況規定浮幅度內協商確定收費額

實行市場調節價工程勘察工程設計收費由發包勘察、設計協商確定收費額

第七條 工程勘察費工程設計費應體現優質優價原則工程勘察工程設計收費實行政府指導價凡工程勘察設計採用新技術、新工藝、新設備、新材料利於提高建設項目經濟效益、環境效益社效益發包勘察、設計浮25%幅度內協商確定收費額

第八條 勘察設計應按照《關於商品服務實行明碼標價規定》告知發包關服務項目、服務內容、服務質量、收費依據及收費標准

第九條 工程勘察費工程設計費金額及支付式由發包勘察、設計《工程勘察合同》或者《工程設計合同》約定

第十條 勘察或者設計提供勘察文件或者設計文件應符合家規定工程技術質量標准滿足合同約定內容、質量等要求

第十條 由於發包原造工程勘察、工程設計工作量增加或者工程勘察現場停工、窩工發包應向勘察、設計支付相應工程勘察費或者工程設計費

第十二條 工程勘察或者工程設計質量達本規定第十條規定勘察或者設計應返工由於返工增加工作量發包另外支付工程勘察費或者工程設計費由於勘察或者設計工作失誤給發包造經濟損失應按照合同約定承擔賠償責任

第十三條 勘察、設計欺騙發包或者與發包互相串通增加工程勘察工作量或者提高工程設計標准等式收工程勘察費或者工程設計費

第十四條 違反本規定家關價格律、規規定由政府價格主管部門依據《華民共價格》、《價格違行行政處罰規定》予處罰

第十五條 本規定及所附《工程勘察收費標准》《工程設計收費標准》由家發展計劃委員負責解釋

第十六條 本規定自二○○二三月起施行


工程勘察收費標准

E. 建築工程用電收費標准

這種情況一般來說是事前先確定好電價，然後按照電表讀數進行計價。目前施工臨時用電應該在0.95元/度左右。你需要算一下，到底用了多少度電，這是關鍵。

(5)建築施工收費擴展閱讀

電度電費

按實際用電量計算的電費部分。電度電費用以補償電力企業隨發供電量變化而變化的變動成本支出部分。對居民等小用戶，電度電費即為其全部應交電費；對執行兩部制電價的用戶，電度電費僅為應交電費的一部分，再加上基本電費才為其全部應交電費。電度電費是按照電力企業在用戶處安裝的計費電能計量裝置中有功電能表讀數為基數計算的。

由於電能表計數是累計值，因此在計算一個規定期限內的用電量時，應是期末讀數與期初讀數之差。在電能計量裝置中裝用電流互感器和電壓互感器時，還要分別乘以電流互感器和電壓互感器的變比。電流互感器（或電壓互感器）的變比為電流互感器（或電壓互感器）一次繞組與二次繞組的額定電流（或電壓）的比值。

高電壓用戶的計費電能計量裝置如裝在其專用變壓器低壓側，執行高壓側規定的電價時，稱為高供低量用戶。這類用戶的用電量應把用戶專用變壓器的銅鐵損電量中的有功損耗電量部分並入用電量之內，計算出電度電費。

F. 建築工地用電收費標準是怎樣的

一、對基建施工、農田水利、市政建設等臨時性用電，可提供臨時電源。

二、臨時用電期限一般不超過四年。

三、申請用電2年及以下，按容量費標準的70%

四、收取；2年以上至3年，按容量費標準的，3年以上至4年，按容量費標準的130%收取。

五、在合同期內結束臨時用電，預交的臨時接電容量費全部退還客戶。逾期違約的，從逾期之日起，每日按臨時接電容量費的千分之三從臨時接電費中計收違約金。

(6)建築施工收費擴展閱讀：

電度電費

按實際用電量計算的電費部分。電度電費用以補償電力企業隨發供電量變化而變化的變動成本支出部分。

對居民等小用戶，電度電費即為其全部應交電費；對執行兩部制電價的用戶，電度電費僅為應交電費的一部分，再加上基本電費才為其全部應交電費。

電度電費是按照電力企業在用戶處安裝的計費電能計量裝置中有功電能表讀數為基數計算的。

由於電能表計數是累計值，因此在計算一個規定期限內的用電量時，應是期末讀數與期初讀數之差。

在電能計量裝置中裝用電流互感器和電壓互感器時，還要分別乘以電流互感器和電壓互感器的變比。電流互感器（或電壓互感器）的變比為電流互感器（或電壓互感器）一次繞組與二次繞組的額定電流（或電壓）的比值。

高電壓用戶的計費電能計量裝置如裝在其專用變壓器低壓側，執行高壓側規定的電價時，稱為高供低量用戶。

這類用戶的用電量應把用戶專用變壓器的銅鐵損電量中的有功損耗電量部分並入用電量之內，計算出電度電費。

G. 建築工程結算審計是如何收費的有什麼政府的規定沒有可以參考哪些資料

工程造價審計收費通常採用基本收費+追加收費兩部分組成，基本收費一般定為建設單位送審總造價的0.1--0.3%左右，追加收費一般定為中價機構審減金額的4--9%左右。

審計服務費用由建設單位支付，在工程投資中單獨列支（國家財務部有相關規定）。

現在對工程審計收費標准，國家不做硬性規定，只是做指導價，具體價格可以與具體審計部門協商

但是在現在在聘請審計機構時或者簽訂建築合同時，會同時約定核減比例超過一定比例後，超過部分比例部分應付的審計費由施工單位支付。防止施工單位與審計單位聯合舞弊。

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H. 建築施工單位收費標准

你說的是掛靠吧，普通的一般不含稅2-6%左右，如果大公司還會按規定收利潤提成（因為在他們來講不能出現掛靠一說，不過可以想辦法做成零利潤或微利潤，過程中只交管理費4－5%），因為掛靠不合法，故不可能有國標的。
不太明白！是取費、利潤還是施工管理費、總包服務費？