建築設計報批

1. 建築方案設計規劃審批俗稱報建嗎

建築方案設計規劃審批並不是確切的報建，報建是向建設行政管理部門報送登記表；並交驗立項批准文件和建設工程規劃許可證，土地使用證，投資許可證及資金證明等，管理部門簽署意見後。開始進行施工圖審查等後續工作。建築方案設計規劃審批是辦理規劃許可證的流程。規劃許可證也是報建資料的組成材料。通俗廣泛的叫法統稱：報建。

2. 建築設計方案由誰審批

一般流程是你出方案 甲方滿意的話下一步交由規劃部門和市政部門上會審批 如果都通過就可以畫施工圖了

3. 為什麼對於國家投資的項目，施工圖的建築面積不得超過初步設計的5％，否則必須重新報批

關鍵問題是目的為了控制國家投資，國家投資分階段控制，可行性研究、初步設計、施工圖設計都是階段性工作要求，而且越來越細化，但細化的工作受前階段確定的指標控制，如建築面積指標，允許超過一定范圍，但不超過5%是經過專家研究並徵求廣大意見確定的。非國家投資的項目，各種類型不一樣，原則上初步設計建築面積與用地批文允許的建築面積一致，工程規劃許可證與施工許可證的一致，超建達到一定情況必須重新報批，不僅僅涉及面積，包括容積率等指標也是這樣處理的。

4. 房屋建築工程施工圖在已經審圖通過的的情況下發生設計變更，應該怎麼報批

建築外立面形狀、外立面裝飾或色彩變更以及建築面積增加，應報規劃部門審批；涉及建築結構變動應報審圖機構重新審查；結構變更中，因內部功能改變而作的變更，對主體結構沒有大的影響的，屬於一般變更，只要建設方、設計方同意變更，可直接變更。

設計變更無論由哪方提出，均應由建設單位、設計單位、施工單位協商，經確認後由設計部門發出相應圖紙或說明，並辦理簽發手續，下發到有關部門付諸實施。

根據中華人民共和國建設部《房屋建築和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》

第十四條

任何單位或者個人不得擅自修改審查合格的施工圖。

確需修改的，凡涉及本辦法第十一條規定內容的，建設單位應當將修改後的施工圖送原審查機構審查。

(4)建築設計報批擴展閱讀：

設計變更實施後，應注意以下幾點

1、本變更是否已全部實施，若在設計圖已實施後，才發生變更，則應注意因牽扯到按原圖施工的人工、材料費及拆除費。若原設計圖沒有實施，則要扣除變更前部分內容的費用。

2、若發生拆除，已拆除的材料、設備或已加工好但未安裝的成品、半成品均由監理人員負責組織建設單位回收。

3、調減或取消項目也要簽署設計變更，以便在結算時扣除。

5. 建築設計合同中，由業主將設計成果提交相關政府部門進行報批，在哪條法律條款中有規定

1. 在建築法中有相關規定，所謂設計成果，就是設計圖紙和設計相關的圖集資料等。

2. 項目的審批、立項、施工許可等全部需要建設單位辦理

3. 但是施工單位或者總包單位有義務提供相應的配合資料

4. 建設單位再完成立項審批、施工許可等手續後方能進行實體施工等。
   

6. 建築設計圖紙的審批流程是怎麼樣的，畫出的圖都要經過哪些部門的審批

規劃，消防。

7. 什麼是建築報批 ，圖谉

主要是針對設計院的，開發商拿到設計圖按程序到政府辦事大廳去逐一申報審批，

8. 請問，城市的建築設計方案審批的標准和依據是什麼

這是需要做大量工作的,具體如下:
1.根據你得到的出讓地塊相關文件,向規劃或者測繪部門索取規劃紅線圖,最好是有詳細坐標點的蓋章後的藍圖.
2.向你地塊所屬管轄的規劃職能單位索取規劃設計條件,或者土地部門出讓地塊時出據的規劃指標設計條件.問清楚規劃設計報批所需要的深度.
3.委託有資質的建築設計單位根據以上資料進行規劃設計,並需要滿足規劃設計報批所需要的深度.
4.拿著完成的規劃設計圖紙或者文本(各地方的深度要求不一樣),向規劃設計部門上報,一般規劃部門會召開評審會,評審通過就可以了,據我經驗,一般的工業廠區規劃審批通過是非常簡單的事情.
祝你順利

9. 建築設計總平面報批方案的深度要求

規劃總平面圖（比例為1:500，特殊情況下（如地塊面積較大），比例為1:1000）：
（1）設計內容應符合規劃有關強制性要求；
（2）總平面圖應在劃定的相應規劃控制線范圍內設計布置，不能擅自改變規劃控制線外用地和道路現狀；
（3）總平面圖應准確反映建築層數、建築正負零標高、場地設計標高、建築間距（含與用地邊界的半間距及與建築間的全間距）、建築與道路關系等內容。坡地建築應完整表達豎向設計及反映設計堡坎的位置；
（4）總平面圖中地形圖應清晰，與新設計的內容在線條深度上應明確區分，圖紙比例准確；
（5）總平面圖上的建築、道路及環境的各種設計線型應粗細有別，層次分明；
（6）地塊內須保留的建築應特別註明；
（7）總平面圖須與平、立、剖面圖相吻合；
（8）總平面圖須表達符合要求的總指標與分項指標的技術經濟指標列表（指標數據須真實、准確）；
（9）設計單位資質應符合有關要求並蓋章、簽字齊全；
（10）電子文檔與紙質文件內容一致。
規劃報批一般需要總平面圖、建築設計方案圖（平面圖、立面圖）、效果圖、用地紅線圖、土地測繪部門出得土地坐標、規劃用地指標等。

10. 建設一個小型建築物，需要進行初步設計審批嗎

發改委聯系你們？你們啥單位，這么利害。

不可以，發改委說的初步設計審批其實就是施工圖審批。