建築工程價款

⑴ 建設工程價款結算暫行辦法的介紹

財建2004369號。為加強和規范建設工程價款結算，維護建設市場正常秩序，根據《中華人民共和版國合同權法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國預演算法》、《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國預演算法實施條例》等有關法律、行政法規制訂本辦法。凡在中華人民共和國境內的建設工程價款結算活動，均適用本辦法。全文共六章二十九條。

⑵ 工程價款結算的方式有幾種

建設工程價款結算包括約定合同價款和依據合同約定進行價款結算兩個方面。有約定按約定是價款結算的基本原則，沒有約定才適用工程所在地造價部門發布的定額。
現行的工程價款結算方式主要有以下幾種:
按月定期結算。按月定期結算是指每月由施工企業提出已完成工程月報表，連同工程價款結算賬單，經建設單位簽證，交建設銀行辦理工程價款結算的方法。
分段結算。分段結算是指以單項(或單位)工程為對象，按施正形象進度將其劃分為不同施工階段，按階段進行工程價款結算。分階段結算的一般方法是根據工程的性質和特點，將其施工過程劃分為若干施工進度階段，以審定的施工圖預算為基礎，測算每個階段的預支款數額。
在施工開始時，辦理第一階段的預支款，在該階段完成後，計算其工程價款，經建設單位簽證，交建設銀行審查並辦理階段結算，同時辦理下一階段的預支款。

⑶ 工程價款結算的方式有幾種

現行的工程價款結算方式主要有以下幾種:
（1)按月定期結算。按月定期結算是指每月由施工企業提出已完成工程月報表，連同工程價款結算賬單，經建設單位簽證，交建設銀行辦理工程價款結算的方法。
（2)分段結算。分段結算是指以單項(或單位)工程為對象，按施正形象進度將其劃分為不同施工階段，按階段進行工程價款結算。
分階段結算的一般方法是根據工程的性質和特點，將其施工過程劃分為若干施工進度階段，以審定的施工圖預算為基礎，測算每個階段的預支款數額。在施工開始時，辦理第一階段的預支款，在該階段完成後，計算其工程價款，經建設單位簽證，交建設銀行審查並辦理階段結算，同時辦理下一階段的預支款。
（3)竣工後一次結算。竣工後一次結算是指建設項目或單項工程全部建築安裝工程建設期在一年以內，或者工程承包合同價值在l00萬元以下的，可以實行工程價款每月預支或分階段預支，竣工後一次結算工程價款的方式。

⑷ 建築工程款稅怎麼算

跟建築工程收抄款開票直接相關的襲是「兩稅一費」，內外資企業有別：
內資企業在收取建築工程款時需繳納營業稅、城建稅、教育費附加合計3.3%
外次企業在收取建築工程款時需繳納營業稅3%
至於其他的稅費根據當地及所屬稅務部門、建築行業主管部門要求繳納

⑸ 建築工程價款優先權如何行使

一、建設工程合同承包人行使優先權應具備的條件是：

1、當事人之間產生的法律關系應是因建設工程合同所生之債權。

2、涉案的標的物應為發包人所有的建設工程。

對於承包人的優先權，最高人民法院《關於建設工程價款優先受償權問題的批復》第四條款定「建設工程承包人行使優先權的期限為6個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。」對中途停建的工程（爛尾樓），如無法取得竣工日期的證據，可依照合同約定的竣工時間作為竣工日期。工程價款優先權自優先權產生之日起6個月內不行使而消滅。

4、法定優先權的效力。

法定優先權具有物權的效力，包括優先效力、追及力等。當發包人進入破產程序時，享有別除權，即要求排除在破產財產之外。如果建設工程被轉讓，法定優先權不受影響。