建築隊施工

Ⅰ 建築施工隊由那些組成

找裝潢公司需要注意什麼
判斷裝飾公司的資格
首先，裝飾公司必須有進行裝飾工程施工的資格。除了要檢查營業執照之外，公司有無正規的辦公地點，是否能出具合格的票據等，都是需要仔細考察的。
其次，可以考察這家裝飾公司所做過的工程，以此來評價它的設計和施工水平。室內設計師的水平和資歷，直接關繫到設計水平的高低，所以要對這家公司的設計師詳盡詢問。如果是朋友介紹，可以通過熟人來了解公司的情況。但有時親朋好友並不是這方面的「行家」，難免會有「誤導」，所以還是要相信自己的判斷力。
初步接洽家裝公司
目前裝飾公司的報價方式有兩種：一是業主報出想投入多少錢，由裝飾公司結合業主的要求，開始設計和報價；二是業主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報出實現業主的要求要花多少錢。
許多消費者願意採用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把「底」探走。消費者都想讓裝飾公司先報價，自己也有個比較和還價的餘地。
其實，這種做法是沒有必要的。所有正規的裝飾公司的利潤率都相差無幾，所不同的是設計力量和售後服務有好有壞。業主這樣做只會耽誤自己的時間，從而拖延施工進度。
所以在與裝飾公司開始接觸時，最好直接將自己准備花多少錢，想達到什麼樣的效果，全都交代給裝飾公司，看他們是否接受。如果裝飾公司同意承接業主的家庭裝修工程，才能進入具體的設計、報價和協商階段。
確認設計討價還價
在業主與裝飾公司達成初步意向之後，裝飾公司就要了解業主的具體要求，並進行實地測量。隨後，公司會將設計圖，以及一張詳盡的報價單交給業主，上面列有非常具體的用料和施工量。
業主拿到這份材料之後，首先要看設計是否符合自己的要求。業主當然可以請設計師來解釋這份設計方案，比如說一些空間的處理，材料的應用等。在確認了設計方案之後，還要仔細考察報價單中每一單項的價格和用量是否合理。
杜絕裝修合同的漏洞
在認可了報價之後，正規的裝飾公司還要和業主簽訂一份施工合同或協議書。在這份合同中，業主要注意以下幾個問題：
首先，合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期埋下了「伏筆」。
其次，在合同中必須註明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。
第三，合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬於施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬於用戶使用不當，雙方可協商處理。
考察施工隊
裝修質量的好壞，很大程度上取決於施工隊的素質。所以在裝修之前，業主還要考察一下裝修公司所用的施工隊。
從目前情況看，在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊，絕大部分都是外地人員。施工隊是否有實力，從他們使用的工具上也能窺見一斑。目前裝飾工程電動化程度很高，一般有實力的施工隊為了提高質量和效率，都開始使用電汽泵、射釘槍等工具。因此業主從工人使用的工具上，就可判斷施工隊是否具有相應的素質。

Ⅱ 造房子承包給建築隊的協議怎麼寫

建設工程合同

甲方（發包單位）：
乙方（承包單位）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等自願、公平和誠實信用原則，雙方就建設工程承包事項協商一致，簽訂本承包合同，雙方共同遵照執行。
一、 工程名稱：
二、工程地點：
三、工程內容：土建部分，水電等
四、工程工期：
五、工程質量要求：合格
六、工程包工總約：萬元左右。
七、工程承包方式及取費標准：包工包料，(多少錢每平方米)?還是按國家定額計算直接費加%25的管理費? 八、工程價款的撥付及結算方式：基礎完工付總造價的15% 以後每層付總造價的10%，餘下的10%工款程待工程驗收合格後一次性憑稅務發票付清。留下5%為工程 質保金三年後，沒工程質量問題，一次性付給乙方。

九、本工程由乙方按工程施工的進度計劃供應材料，其規格、型號等均由甲方核驗，簽證，方可使用。

十、考核驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核後方可結算：
1、安全生產：乙方應加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全。
2、工程質量：堅持工程質量標准，嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、施工組織設計、施工技術方案等有關要求精心組織施工，確保工程質量達到約定的要求
3、文明施工：加強施工現場管理，嚴格執行建設主管部門、環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工。
十一、甲方責任：
1、組織有關人員對乙方進場施工作業人員進行安全、質量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監管工作。
2、組織及負責對乙方施工作業人員進行施工技術、措施等方面的交底。
3、負責對乙方施工人員的安全、工程質量、文明施工等方面的工作進行指導、監控，並按規定及時做好驗收工作
4、按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款。
十二、乙方責任：
1、按甲方的各項交底要求，嚴格按國家操作規范和施工驗收規范，精心組織施工。
2、按甲方的工期計劃要求，認真編制施工作業計劃，每月應按時完成甲方下達的月工期計劃。
3、按合同約定按時足額支付各工種承包費用。
4、嚴格執行安全協議書中的規定，落實施工現場安全生產措施，做好各項基礎工作。
（1）乙方應向甲方提供《企業法人營業執照》、《企業資質等級證書》等有效證件。
（2）乙方進入甲方施工區域的生產作業人員，應出具作業人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。
6、乙方應加強對勞務作業人員的管理，自覺遵守各項管理規定。
十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時，必須同時簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力。
1、安全生產協議書；
2、治安、保衛、防火等協議書。
十四、甲、乙雙方就材料、設備、工具物品、工藝等方面的事項，可另行約定。
十五、違約責任：
1、當發生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：
（1）甲方不按約定核實乙方的工程量、或不按約定支付勞務作業工程款、或不按約定支付勞務作業工程款尾款時，應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務作業工程款的利率，並按拖欠金額量向乙方支付每日 5 ‰的違約金；
（2）甲方不履行或不按合同約定履行義務時，應向乙方支付違約金 5 ‰的違約金，甲方尚應賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，並順延延誤的乙方工作時間。
2、當發生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：
（1）乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付 元的違約金；
（2）乙方施工的工程質量不符合合同約定的質量要求，但能夠達到國家規定的最低標准時，乙方應向甲方支付 5000元的違約金 。
（3）乙方不履行或不按合同約定履行義務時，應向甲方支付 元的違約金，乙方尚應賠償應其違約給甲方造成的經濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。
3、一方違約後，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方在承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。
十六、本工程甲方委派 同志為現場負責人，乙方委派 同志為現場負責人，共同負責履行本合同的各項約定。
十七、爭議：
甲、乙雙方在履行本合同時發生爭議，可自行協商解決。如協商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。
十八、本合同自簽定後即生效，至全部工程作業內容竣工驗收、工程價款結清後即失效。
十九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協商另訂補充協議。本合同正本壹式叄份，雙方各執壹份。
三 份，甲方執 二 份，乙方執 一 份。
甲方（合同章）： 乙方：（合同章）
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
地址： 地址：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：

2009年 月 日簽

Ⅲ 建築公司與施工隊的關系。

1樓的回答比較全面了，我還有點補充！！
實際的建築市場情況是，目前大多數的工程全部由有資質的單位來總承包，這個沒問題，同時也是大多數的工程全部由一些私人的建築隊來承包施工，對於非法分包和施工單位自身施工的劃分實際中很難劃分，因為那些私人的施工隊沒有資質，也沒有一些手續上書面合同之類，所以也可以解釋為那些施工隊本身就是總承包單位的一部分．
對於甲方的監管，我自己的看法是這樣：
1.不管工程誰來干，必須是以總承包單位的名義來干，將來出了問題，甲方不是對施工隊，而是對總承包單位．
2.主要管理人員必須是有相應資質的以總承包單位名義委派的人員．
3.對於沒有分包合同的，甲方就可以認為工程全部是由總承包單位自行施工的，就認為其分包的施工隊是本身的施工隊伍．這樣在管理上就簡單了．

對你的補充提問，我覺得我上面的回答已經說過這個問題了，～～只要這個施工隊沒有資質和分包合同，甲方就認為他是總承包公司的內部隊伍，不管這個施工隊和總承包單位實際是什麼關系，在這個基礎上一切的文件來往及各種管理都是針對總承包單位，而不是和那個施工隊，不知道我的意思你明白了么有．因為實際上根本不能分辨施工隊是不是總承包單位的一部分，而合理合法的解釋就是讓他成為總承包單位的一部分，這樣甲方就好管理．就是我只針對你一個總承包單位，至於你的內部結構是什麼樣的我不管．

！！！！！！！！！還有一點，你說的那個什麼皮包公司，皮包公司也不是那麼好當的，如果能有甲及的資質，那麼這個資質是需要大量的注冊資金，相當多的技術人員和設備機械才能注冊下來的，並且維持這個資質每年也是需要大量的資金投入的，各種政府及相關部門收取的費用也是相當高的．本人就是在一個三級（最小）的小施工單位，但是每年要拿出5～10萬元以上來交各種費用，包括各種證件年檢（年檢本身不怎麼花錢，但是會有附加的各種會員費幾千元不等），定額測定費用，各種安全，質量方面的培訓等．

Ⅳ 合法施工隊（建築工程隊）應具備什麼樣的條件

1、施工隊沒合法不合法的說法，一般施工隊都需要有建築公司或勞務公司才行！
2、施工隊一般都是掛靠勞務公司，然後法律才會認可！在工程上面也是說的過去的！
3、工程一般都必須要經過審批才行！假如說工程沒有經過審批，承包方或分包班組一般都會倒霉的！最起碼得不到法律的保障！！！

Ⅳ 民間建築隊和專業的施工隊有什麼區別

有證和沒證（考慮建築成本是民間）有證的就要交稅呀和別的費用所以成本就高了，沒有證的就是工頭代隊。但是要找認識的工頭，一定要簽好合同，出事了可以找人的。

Ⅵ 在農村蓋房的建築隊需要什麼資質嗎

建設部《關於加強村鎮建設工程質量安全管理的若干意見》

第3條第（二）項規定：「對於建制鎮、集鎮規劃區內建設工程投資額30萬元以下且建築面積300平方米以下的市政基礎設施、生產性建築，居民自建兩層（含兩層）以下住宅和村莊建設規劃范圍內的農民自建兩層（不含兩層）以上住宅的建設活動由各省、自治區、直轄市結合本地區的實際，依據本意見「五」明確的對限額以下工程的指導原則制定相應的管理辦法。」

第（三）項規定：「對於村莊建設規范范圍內的農民自建兩層（含兩層）以下住宅（以下簡稱農民自建低層住宅）的建設活動，縣級建設行政主管部門的管理以為農民提供技術服務和指導作為主要工作方式。」從這兩項規定可以看出農民自建住宅根據高度、層數的不同分別屬於限額以下工程（高層建築）和農民自建低層建築（低層建築）。

原則上建設工程合同中發包人及承包人均要求具備相關資質，但《中華人民共和國建築法》第83條規定農民自建低層住宅的建築活動不適用建築法，農民可以將自建低層住宅承包給無建築資質的人。

而對於農民自建高層建築，根據《村莊和集鎮規劃建設管理條例》第21條、第23條規定，農民興建兩層（不含兩層）以上住宅必須由取得相應資格證書的單位進行設計或選用通用設計、標准設計，除修繕房屋以外的施工必須由取得相應資格證書的單位或工匠承擔。因此，農民自建高層建築發包人及承包人均需取得相應資質。

(6)建築隊施工擴展閱讀：

建築資質標准，分為特級、一級、二級、三級，屬於建築工程。

承包工程范圍：

特級企業：

1、取得施工總承包特級資質的企業可承擔本類別各等級工程施工總承包、設計及開展工程總承包和項目管理業務；

2、取得房屋建築、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業中任意1項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質，即可承接上述各專業工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業務,及開展相應設計主導專業人員齊備的施工圖設計業務。

3、取得房屋建築、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業中任意1項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質，即可承接上述各專業工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業務，及開展相應設計主導專業人員齊備的施工圖設計業務。

4、特級資質的企業，限承擔施工單項合同額3000萬元以上的房屋建築工程。

一級資質：

可承擔單項合同額3000萬元以上的下列建築工程的施工：

（1）高度200米以下的工業、民用建築工程；

（2）高度240米以下的構築物工程。

二級資質：可承擔下列建築工程的施工：

（1）高度100米以下的工業、民用建築工程；

（2）高度120米以下的構築物工程；

（3）建築面積4萬平方米以下的單體工業、民用建築工程；

（4）單跨跨度39米以下的建築工程。

三級資質：可承擔下列建築工程的施工：

（1）高度50米以下的工業、民用建築工程；

（2）高度70米以下的構築物工程；

（3）建築面積1.2萬平方米以下的單體工業、民用建築工程；

（4）單跨跨度27米以下的建築工程。

Ⅶ 怎麼尋找建築工程隊

在哪裡？工程多大規模？不說在哪裡，不好說。我有隊伍，不過是在河南鄭州、洛陽和西安附近，其它地方不去。

Ⅷ 建築隊幾點施工才是合法

要看地域。在人口密集的城市、城鎮，一般是早上6點至晚上10點，在這個時間段以外施工，要到當地環保主管部門申請夜間施工許可。如果是在山區、農村或者一些新興的經濟開發區，沒有形成密集的居住人群，就沒有施工時間的限制。

Ⅸ 建築施工隊

我給你出幾個主意吧：
1.自己或找圖片社做一個隊伍介紹或過往的工程介紹材料。
2.拿著材料到各大建築公司去毛遂自薦。
3.到市裡去到處逛逛，看看施工工地，到那裡找工地負責人，問問需不需要人。
4.發信息到58同城或是趕集網看看有沒有需要的。
5.發動你的隊伍里的人找關系，50多人，肯定關系不少。
想到哪兒說哪兒，拋磚引玉啊。