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㈣ 建築工程總體設計文件是方案設計嗎
重大的工程項目，技術要求嚴格、工藝流程復雜、設計有往往缺乏經驗的情況下，為了保證設計質量，設計過程一般分為三個階段來完成，即：初步設計、技術設計和施工圖設計三個階段。
技術成熟的中小型工程，為了簡化設計步驟，縮短設計時間，可以分為兩個階段進行；技術既簡單有成熟的小型工程或個別生產車間可以一次完成設計。
項目建設
項目建設是指具有獨立的行政組織機構並實行獨立的經濟核算，具有設計任務書，並按一個總體設計組織施工的一個或幾個單項工程所組成的建設工程，建成後具有完整的系統，可以獨立的形成生產能力或使用價值的建設工程。
按國家的規定，基本建設程序包括:項目建議書、可行性研究報告、初步設計、開工報告和竣工驗收等工作環節。根據以上幾個建設程序，可以將建設項目分為項目前期工程階段、施工管理階段、竣工驗收三個階段。按照國家的規定必須嚴格執行以上各工作階段的工作要求，確保國家項目建設資金的有效使用，充分發揮效益。任何部門、地區和項目法人都不得擅自簡化建設程序和超越許可權、化整為零進行項目審批。
基本信息
是指具有獨立的行政組織機構並實行獨立的經濟核算，具有設計任務書，並按一個總體設計組織施工的一個或幾個單項工程所組成的建設工程，建成後具有完整的系統，可以獨立的形成生產能力或使用價值的建設工程。
按國家的規定，基本建設程序包括:項目建議書、可行性研究報告、初步設計、開工報告和竣工驗收等工作環節。根據以上幾個建設程序，可以將建設項目分為項目前期工程階段、施工管理階段、竣工驗收三個階段。按照國家的規定必須嚴格執行以上各工作階段的工作要求，確保國家項目建設資金的有效使用，充分發揮效益。任何部門、地區和項目法人都不得擅自簡化建設程序和超越許可權、化整為零進行項目審批。根據國務院投資體制改革的要求，結合我縣實際現將項目從前期工作階段的立項、可行性研究、初步設計，到施工和竣工驗收、交付使用等階段的程序簡述如下:
一、編制項目建議書及批准立項階段
項目建議書的編制是根據國民經濟和社會發展長遠規劃結合行業和地區發展規劃的要求提出和編制的。我們在編制項目建書時應符合國家的產業政策和我縣發展四大支柱產業、培育縣域經濟、壯大財源建設、加強基礎設施建設這一主導原則來進行。項目建議書編制出來後，要及時報送政府行業主管部門和投資主管部門審批。通過對項目建議書的審查論證後，即可批准該項目立項。批准立項的主要依據是先有法人後有項目，項目要符合中長期發展規劃和國家產業政策要求，要符合發展經濟的指導思想和原則要求。
項目建議書的主要內容是:
1、項目法人是誰;
2、為什麼要建設這個項目，其建設的必要性和依據是什麼;
3、建設條件是否成熟;
4、建設內容及規模是什麼，包括產品方案的設想;
5、投資估算和資金籌措方案;
6、簡單經濟評價和分析。
二、可行性研究階段
可行性研究階段主要內容是在項目勘察、試驗、調查研究及詳細技術經濟論證的基礎上編制出可行性研究報告。可研報告主要闡述項目在技術上是否可行和經濟是否合理，反映出投入與產出的關系，一般說產出大於投入則項目可行，反之，則不可行。可行性研究報告的主要內容是:
1、總論。包括項目建設的背景、建設的必要性和依據等:技改項目還要分析說明企業現狀和技改的原因等;
2、建設條件;
3、市場預測;
4、建設地址選擇方案;
5、主要建設內容及規模和產品方案、技術方案等;
6、環境保護;
7、勞動定員及培訓計劃;
8、投資估算及資金來源和構成;
9、財務評價和國民經濟評價:
10、結論及建議。
三、可行性研究報告的評估論證及批准階段
可行性研究報告是投資者根據項目的咨詢評估情況對項目最終決策和進行初設計的重要文件。可研報告編制出來後，要及時報送發改局和行業主管部門或投資者進行審查和評估論證，論證通過後，即可上報審批。一經批准後，不得隨意修改和變更。同時，可行性研究報告又是銀行信貸評估和信貸立項的主要依據。
四、項目初步設計和技施設計階段
根據可行性研究報告及其批准文件進行編制項目初步設計及設計概算書。技術性項目和技改項目則可直接編制技施設計。一般小型基建項目(指非生產性工民建項目)也可直接進行施工圖設計。政府投資的房屋建築工程和市政工程的初步設計由建設行政主管部門會同發改部門審批，其它項目的初步設計概算由發改部門審批。初步設計文件一經批准後，項目總平面布置、主要工藝流程、主要設備、建設規模、建築結構和總概算不得隨意修改和變更，如確需修改和變更，則必須徵得原設計單位和原批准單位的同意，並編制修正概書上報審批。
五、項目初步設計或技施設計批准後，下階段要進行以下實施前的准備工作。即:開展四通(水、電、路、通訊)一平工作、資金籌措和落實到位(含資本金的籌措和落實)，辦理環評等相關手續;接著可進行工程招標、投標，擇優選定施工隊和辦理開工報告審批工作。按規定組建工程監理機構或聘請一個或多個具有相應資質的工程監理公司對項目的全過程或某一單項工程、某一階段的工作進行監理。
在資金籌措方面，首先必須按規定籌措和落實項目資本金，然後再爭取銀行貸款、項目專款和外援資金以及其他資金。
目前，項目資金的籌措可以按以下項目分類進行籌措。
1、基礎設施建設項目可以爭取以工代賑資金、戰恢資金、扶貧貼息貸款、發展資金、公路、水利、電力、通訊建設專款等解決。
2、財源建設項目:主要可以爭取以工代賑資金、戰恢資金、省財政財源建設專項資金、扶貧貼息貸款和正常銀行貸款等解決。
3、社會發展項目，主要可以爭取教育專款(包括國家計委扶貧教育希望工程專款)、衛生專款、廣播電視專款、戰恢資金等解決。此外，還可以抓住上海南匯縣對口幫扶的機遇，爭取他們的扶持和援助，創造條件爭取外資的投入。項目在報批新開工前必須辦理項目報建注冊登記和由審計機關對項目的資金來源等有關內容進行審計。
六、項目實施階段。項目批准開工後，則可按批准後的初步設計或技術設計、施工圖設計和批准投資計劃要求組織實施。同時需要做好生產性項目生產前的一切准備工作。如原材料、動力供應、員工培訓等。
七、竣工驗收階段。竣工驗收是工程建設過程中的最後一道環節，是全面考核本建設或技術改造的成果、檢驗設計和工程質量的重要步驟，也是工程轉入生產和使用的標志。工程驗收要由建設單位向組織驗收的機關報送竣工驗收報告和工程竣工圖，然後由驗收機關邀請有關部門參加並組成工程驗收小組進行驗收。工程驗收後要根據驗收結論辦理工程竣工驗收備案表。工程驗收後要及時辦理工程結算手續和交付使用或投入運行。
生產性建設項目交付使用或投入生產後還應進行項目後評價。根據項目的大小、評估時間可選擇在1年以上，2年以內(或按生產周期計)。一般由項目投資者或上一級行業主管部門組織評估。
附:建設項目的管理和審批。
根據上述幾個建設程序，可將建設項目分為項目前期工程階段、施工階段和竣工驗收三個階段進行管理。
1、項目前期工作階段中:項目建議書、可行性研究報告的審批主要由發改部門或行業主管部門審查、評估和審批。政府投資的房屋建築工程和市政工程的初步設計由建設行政主管部門會同發改部門審批，其它項目的初步設計概算由發改部門審批。
2、施工階段的管理，主要由建設單位、行業主管部門或項目監理公司進行管理。
3、竣工驗收階段的管理。按國家發改委、建設部的有關規定，明確劃分出生產基本建設項目由發改委組織有關部門驗收;技改項目由經貿委組織有關部門審批;一般工民建項目由建委組織有關部門驗收。其他非生產性建設項目由發改委、建委匯同有關行業主管部門組織驗收。
㈤ 智慧建築和智慧工地整體解決方案哪家企業做得比較好要有落地項目能夠參觀的企業
目前做智慧工地的企業比較多 ，但是很多這些互聯網企業並沒有實戰經驗，只是在理念上符合大家的需求，能否落地都是一個問題，[全球共德]會相對靠譜些，落地超1000個項目，舉辦過不少觀摩會
㈥ 請問，高層建築設計一平方米的多少錢（含總體規劃、全套施工圖、施工方案）
建築設計收費標准報價單
一．規劃設計收費標准如下：
1． 概念設計：6.0萬元/2公里+2.0萬元/公里。
2． 方案設計：8.0萬元/2公里+2.0萬元/公里。
二．單體建築物設計收費標准如下：
1．一般單層車間、倉庫建築物（單體建築面積≥2000平方米，生產和儲存物品的火災危險性分類為丙、丁類建築物）。
按建築面積7.0元/平方米起收取。
2．一般多層車間，倉庫建築物（單體建築面積≥1000平方米，生產和儲存物品的火災危險性分類為丙、丁類建築物）。
按建築面積9.0元/平方米起收取。
3．一般多層民用建築物（單體建築面積≥900平方米≤2000平方米）。
按建築面積11.0元/平方米起收取。
4．一般門衛、鍋爐房（≤2噸鍋爐）建築物，單體建築面積≤200平方米。
按2500元/棟起收取（單獨設計，按5000元/棟起收取）。
三．室外總體設計收費標准如下：
1．室外給排水、消防設計。 （按徵用土地面積0.7元/平方米收取）
2．室外道路、圍牆設計。 （按徵用土地面積0.3元/平方米收取）
3．室外總體設計費低於3000元時，按3000元收取。
四．室內裝修設計收費標准如下：
* 住宅內裝修：
按建築面積150元/平方米起收取設計費（每套住宅不低於1.0萬元設計費）。
* 辦公樓內裝修：
按建築面積25元/平方米起收取設計費（不低於1.0萬元設計費）
* 設計院向業主交付的設計文件和服務：
1． 方案圖設計：
方案說明，平面圖，立面圖，天花圖，效果圖。
2． 施工圖設計：
平立剖面圖，鋪地圖，天花圖，用料說明，節點大詳，廚、衛獨立大詳，水、電圖。
五．室外總圖設計收費標准如下：
1. 室外電纜鋪設、電氣照明設計。（按徵用土地面積0.5元/平方米起收取）
2. 室外綠化設計。 （按綠化投資額的3.5%起收取）
備註：
1）上述報價視工程情況可做適當的調整，凡未例入上述范圍內的單體建築物類型，設計收費標准另議或面談。
2）以上建築工程項目的設計范圍、內容及標准：單體建築物的建築、結構、室內給排水、電力照明(不含工藝設備供配電設計)。
六．本設計工作室向業主交付的設計文件和服務：
1．對於在本工作室設計的工程項目，本工作室提交建築圖方案設計一式二份，施工圖一式八份不另收費。
2．按國家有關規定，對所承擔設計任務的建設工程項目，配合施工方進行設計技術交底和參加施工各階段的工程驗收。並與業主和施工方密切配合，隨時解決工程施工中出現的疑難問題。
七．未盡事宜按照雙方制定的《建設工程設計合同》中的條例執行。
八．本報價單是每個建設工程項目基本設計內容，業主另要增加設計內容、提高設計標准，設計收費另議。
上海建築設計咨詢公司規劃設計收費參照標准
修建性詳細規劃收費
1居住區修建性詳細規劃收費為8000~15000元/公頃，基價7萬元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。
2公共中心地區詳細規劃收費為12000~15000元/公頃，基價10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。
3城市設計收費12000~15000元/公頃，基價10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。
4景觀規劃收費為15000~18000元/公頃，基價10萬元。
5交通樞紐地區詳細規劃收費8000~10000元/公頃，基價10萬元。
6新區詳細規劃收費5000元/公頃，基價7萬元。
7歷史街區與歷史地段保護收費為20000~25000元/公頃，基價10萬元。
8公園與綠地詳細規劃收費為6000~8000元/公頃，基價為6萬元。專類公園乘系數1.2~2.0。綠地設計收費為工程總造價的4%~7%
建築設計收費參照標准
一. 住宅類收費
1按費率收費，為概算投資造價2.0~3.0%收取。
2按面積收費則分類如下：（上限為採暖地區）
3多層住宅(含六躍七躍層)：
方案： 3元/M2 2.5~5元/M2
擴初： 7~12元/M2
施工圖：16~25元/M2
4小高層住宅（八~十一層，含十一躍十二躍層）4.5
方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2
擴初： 10~16元/M2
施工圖：22~32元/M2
5高層住宅（十二~三十層）
方案： 6元/M2 5~10元/M2
擴初： 14~19元/M2
施工圖：30~38元/M2
6超高層住宅（三十層以上）
方案： 8元/M2起
擴初： 17元/M2起
施工圖： 38元/M2起
7別墅
方案： 12元/M2 8~20元/M2
擴初： 20~40元/M2
施工圖：40~80元/M2
說明：
1.上述取費中擴初和施工圖均為全過程收費。
2.上述取費已考慮一定的經驗套用率，
3.通常按小區規模作如下調整： 總建築面積＜5萬M2，系數為1.2; 5萬M2＜總建築面積＜20萬M2, 系數為1.0; 總建築面積＞20萬M2, 系數為0.95.
4.單棟或數棟別墅的收費單獨另定。
5.上述費用未包含修建性詳細規劃設計收費，
6.修建性詳細規劃設計收費標准按修建性詳細規劃設計收費執行。
7.上述費用未包含總圖費用，
8.室外總體造價通常為建安總造價的5%~10%，
9.總圖費用通常取室外總體造價的2%~3%。
10.地下室及人防,普通地下室設計取費按35元/M2,人防地下室設計取費按45元/M2
11.獨立地下車庫，設計取費35~45元/M2，
二 教育類建築 （上限為採暖地區）
1中小學建築
1） 教學樓及行政樓：
方案： 8元/M2 7~9元/M2
擴初： 16~22元/M2
施工圖：35~45元/M2
2） 綜合實驗樓：
方案： 10元/M2 9~12元/M2
擴初： 22~32元/M2
施工圖：45~65元/M2
3） 圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%~3.5%：
方案： 12元/M2 10~14元/M2
擴初： 24~35元/M2
施工圖：50~70元/M2
4） 鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預算投資造價2.5%起。
2高等院校建築：
5） 教師及學生公寓：
方案： 5元/M2 4~6元/M2
擴初： 10~15元/M2
施工圖：20~30元/M2
6） 教學樓及行政樓：
方案： 11元/M2 10~12元/M2
擴初： 24~30元/M2
施工圖：50~60元/M2；
7） 綜合實驗樓：
方案： 12元/M2 11~15元/M2
擴初： 26~36元/M2
施工圖：55~75元/M2；
8）圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%~3.5%：
或者方案： 13元/M2 12~16元/M2
擴初： 28~40元/M2
施工圖：60~80元/M2；
9）鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預算投資造價2.5%起。
四、商辦與商住：（以有無空調系統或復雜程度取上下限）
1，多層：按概算投資造價2.5%起，
方案： 10元/M2 8~12元/M2
擴初： 18~30元/M2
施工圖：40~60元/M2；
2，高層：按概算投資造價2.5%起，
方案： 15元/M2 12~20元/M2
擴初： 25~45元/M2
施工圖：55~85元/M2；
五、辦公樓：（以有無空調系統或復雜程度取上下限）
按概算投資造價2.5%起，
方案： 15元/M2 12~30元/M2
擴初： 25~55元/M2
施工圖：60~110元/M2；
六、賓館：（以有無空調系統或復雜程度取上下限）
按概算投資造價2.5%起，
方案： 18元/M2 12~35元/M2
擴初： 28~70元/M2
施工圖：60~140元/M2；
七、大型商場、物流中心（根據設計要求難易程度取確定）
按概算投資造價2.5%起，
方案： 15元/M2 10~18元/M2
擴初： 24~40元/M2
施工圖：50~80元/M2；
八、大型公共建築（會展中心、歌劇院、青少年活動中心、體育館等）
按概算投資造價2.5%起，（根據設計要求難易程度取確定）
方案： 16元/M2 14~20元/M2
擴初： 35~45元/M2
施工圖：70~90元/M2；
九、醫院：（根據設計要求難易程度取確定）
按概算投資造價2.5%起，
方案： 15元/M2 14~18元/M2
擴初： 35~45元/M2
施工圖：70~90元/M2；
十、廠房：（根據設計要求難易程度取確定）
按概算投資造價2%起
方案： 3元/M2 2.4~5元/M2
擴初： 6~12元/M2
施工圖：12~25元/M2；
說明：
1，上述取費中擴初和施工圖均為全過程收費。
2，上述費用未包含修建性詳細規劃設計收費，修建性詳細規劃設計收費標准按修建性詳細規劃設計收費執行。
上述費用未包含總圖費用，室外總體造價通常為建安總造價的5%~10%，總圖費用通常取室外總體造價的2%~3%。
㈦ 建築施工組織方案
目 錄
第一章 工程概況
第一節 工程概況 1
第二節 水文地質條件 1
第二章 施工總體部署 3
第一節 組織准備 3
第二節 技術准備 5
一、人員 5
二、本項目採用的技術標准 5
第三節 現場准備 6
一、四通 6
1．便道 6
2．電 6
3. 水 6
4．通訊 6
二、物資准備 6
1、工程所需材料 6
2．施工機械設備 6
三、勞動力准備 7
四、施工平面布置 7
第四節 施工組織及進度安排 7
一 、安排原則 7
二、施工組織 7
三、總體工期安排 7
1．施工准備階段 8
2．施工階段 8
3．收尾階段 8
第三章 施工方法和施工工藝 10
第一節 大橋施工工藝流程及總體施工方法 10
一、施工工藝流程 10
二、總體施工方法 10
第二節 工程測量 10
第三節 鑽孔灌注樁施工 11
一、鑽機的選擇 11
二、施工准備 11
1．泥漿系統設置及廢泥漿處理 11
2．泥漿護壁及泥漿制備 11
三、埋設護筒 11
四、鑽機就位 12
五、鑽孔、清孔及檢驗 12
六、鋼筋籠吊放 12
七、澆築水下混凝土 12
八、樁的檢查 14
九、保證鑽孔樁質量的措施 14
第四節 承台施工 14
一、基坑開挖 14
二、製作、綁扎鋼筋 15
三、拼裝側模 15
四、混凝土澆築 15
第五節 橋墩、橋台施工 15
一、橋墩施工 15
二、台身台帽耳背牆施工 16
第六節 現澆箱梁施工 16
一、地基處理 16
二、支架搭設 16
三、底模拼裝 17
四、預壓 17
五、鋼筋綁扎 17
六、製作拼裝內模、外側模 17
七、混凝土澆築 17
八、橋面及附屬工程 18
九、錐坡及台背回填 19
第七節 路基填築施工 19
一、路基工程概況 19
二、施工組織安排 19
三、 施工方法 19
1 、路基填築工藝流程如下: 19
2．原地面處理 20
3．取土場土料處理 20
4．路基填築 20
5．質量檢測 21
第八節 路面施工 21
一、工程概況 21
二、施工工藝 21
1、二灰（ 水泥）穩定碎石工藝： 21
2、瀝青混凝土施工 23
第九節 污水、雨水管線施工 25
一、施工工藝流程 25
二、工藝方法 25
1、驗槽 25
2、測量放線 25
3、平基、管座混凝土的澆築 25
4、安管 25
5、介面抹帶 26
6、檢查井、連接井的砌築 26
7、閉水試驗 26
8、回填土的施工 26
第十節 交通信號、路燈施工 27
一、工程概況 27
二、施工工藝 27
第四章 保證工期的主要措施 28
第五章 工程質量保障措施 30
一、工程質量目標 30
二、質量管理組織機構 30
三、質量管理措施 30
1、貫徹ISO9002質量體系 30
2、建立工程質量保證體系 30
3、建立質量責任網路，建立質量檔案，實行質量終身制 30
4、質量保證措施 31
第六章 安全生產保證措施 35
一、健康安全管理 35
1. 管理目標： 35
2. 安全管理組織機構 35
二、安全管理制度及辦法 35
三、安全防護措施 35
四、治安保衛 36
1、治安目標： 36
2、治安保衛措施 36
五、施工現場臨時用電安全措施 37
六、機械設備安全管理措施 37
第七章 文明施工措施 38
第八章 雨季及冬季施工措施 39
一、混凝土的雨季施工 39
二、混凝土的冬季施工 39
三、砌體的雨季施工 39
四、砌體的冬季施工 40
㈧ 工程項目施工圖設計的基礎是什麼設計。A. 初步設計 B. 總體設計 C. 建築方案設計 D. 框架設計
A--.×、 B.---×、 C. ---×
D. 框架及結構設計。
㈨ PKPM建築施工整體解決方案
演示視頻沒有！不過我經常使用這個軟體！不知道你用的是哪個模塊？施工技術？安全計算？還是其它？