北京建築工程完成竣工備案時間

㈠ 【建築工程】竣工備案時間和竣工資料移交檔案館時間

竣工後三個月向檔案館提交完整的竣工檔案資料。

㈡ 住宅樓在建設工程竣工驗收備案後還要多久什麼程序才能正式驗收完畢

工程竣工驗收已經備案，驗收這個環節基本沒有問題了。
如果單從驗收來專說，還有綜合驗收。
根據《城市屬房地產開發經營管理條例》的相關規定，綜合驗收需對房地產開發項目的城市規劃設計條件的落實情況、城市規劃要求配套的基礎設施和公共設施的建設的情況、單項工程的工程質量驗收情況、拆遷安置方案的落實情況、物業管理的落實情況等所進行的全面的驗收。

㈢ 竣工驗收多少天備案

15個工作日內。

建設單位必須在竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。工程竣工驗收合格之日起15個工作日內，建設單位應及時提出竣工驗收報告，向工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門（及備案機關）備案。

工程質量監督機構，應在竣工驗收之日起5工作日內，向備案機關提交工程質量監督報告。城建檔案管理部門對工程檔案資料按國家法律法規要求進行預驗收，並簽署驗收意見。

備案機關在驗證竣工驗收備案文件齊全後，在竣工驗收備案表上簽署驗收備案意見並簽章。工程竣工驗收備案表一式兩份，一份由建設單位保存，一份留備案機關存檔。

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竣工驗收的依據可概括以下九點：

上級主管部門對該項目批準的各種文件；可行性研究報告、初步設計文件及批復文件；施工圖設計文件及設計變更洽商記錄；國家頒布的各種標准和現行的施工質量驗收規范；工程承包合同文件；技術設備說明書；關於工程竣工驗收的其他規定。

從國外引進的新技術和成套設備的項目，以及中外合資建設項目，要按照簽訂的合同和進口國提供的設計文件等進行驗收；利用世界銀行等國際金融機構貸款的建設項目，應按世界銀行規定，按時編制《項目完成報告》。

㈣ 竣工驗收備案時間

《建設工程質量管理條例》第四十九條規定，建設單位應當自建版設工程竣工驗收合格之日權起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。

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提交文件

（1）工程竣工驗收備案表；

（2）工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料；

（3）法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件；

（4）法律規定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件；

（5）施工單位簽署的工程質量保修書；

（6）法規、規章規定必須提供的其他文件。

（7）《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

㈤ 建設工程竣工驗收備案的備案程序

備案程序

1、經施工單位自檢合格後，並且符合《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》的要求方可進行竣工驗收。

2、由施工單位在工程完工後向建設單位提交工程竣工報告，申請竣工驗收，並經總監理工程師簽署意見。

3、對符合竣工驗收要求的工程，建設單位負責組織勘察、設計、監理等單位組成的專家組實施驗收。

4、建設單位必須在竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。

5、工程竣工驗收合格之日起15個工作日內，建設單位應及時提出竣工驗收報告，向工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門（及備案機關）備案。

6、工程質量監督機構，應在竣工驗收之日起5工作日內，向備案機關提交工程質量監督報告。

7、城建檔案管理部門對工程檔案資料按國家法律法規要求進行預驗收，並簽署驗收意見。

8、備案機關在驗證竣工驗收備案文件齊全後，在竣工驗收備案表上簽署驗收備案意見並簽章。工程竣工驗收備案表一式兩份，一份由建設單位保存，一份留備案機關存檔。

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申報材料

1. 建設工程竣工驗收備案申請書（紙質版原件）；

2. 工程施工許可證（復印件）；

3. 重慶市建設工程竣工驗收意見書（原件）；

4. 建設工程竣工規劃核實確認書（復印件）；

5. 公安消防部門出具的認可文件或准許使用文件（復印件）；

6. 建設工程檔案驗收意見及檔案移交書（復印件）；

7. 施工圖設計文件審查報告（復印件）；

8. 施工單位提供的工程質量竣工報告（原件）；

9. 監理單位提供的工程質量評價報告（原件）；

10. 勘察單位提供的勘察質量檢查報告（原件）；

11. 設計單位提供的設計質量檢查報告（原件）；

12. 施工單位出具的《重慶市建設工程質量保修書》（復印件）；

13. 施工單位提供的建設單位已按合同約定支 付工程款的有關證明（原件）；

14.《建築能效測評與標識綜合評價表》（復印件）；

15. 參建五方項目負責人法人授權書、項目負責人質量終身責任承諾書（原件）；

16. 永久性標牌照片（載明五方主體和五個主要責任人的信息，復印件）；

17. 經房地產開發行政主管部門核定的《重慶市房地產開發建設項目手冊》（復印件）；

18. 商品住宅質量保證書和商品住宅使用說明（復印件）；

19. 市政基礎設施的有關質量檢測和功能性驗收資料（復印件）；

20. 竣工圖和竣工實測(含管網)光碟並註明工程名稱和經辦人姓名及聯系電話（復印件）；

21. 人防工程驗收情況表（原件/復印件）；

22. 配套費、人防費完清情況表（原件）。

辦理流程

1. 經辦人審核資料合格，收件；

2. 局分管領導審批；

3. 辦結。

參考資料來源：網路-建設工程竣工驗收備案

參考資料來源：重慶兩江新區網上服務廳-建設工程竣工驗收備案辦理指南

㈥ 建築工程竣工驗收備案需要哪些資料

1、工程竣工驗收備案表；

2、工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料；

3、法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件；

4、法律規定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件；

5、施工單位簽署的工程質量保修書；

6、法規、規章規定必須提供的其他文件。

7、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

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建設工程竣工驗收應當具備下列條件：

1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容；

2、有完整的技術檔案和施工管理資料；

3、有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告；

4、有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；

5、有施工單位簽署的工程保修書。

建設工程經驗收合格的，方可交付使用。

在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

㈦ 請問《建築工程竣工備案表》是什麼時候開始實施的

根據相關法律發布時間來看，實施時間為：2000年4月4日。具體內容如下：
《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》（2000年4月4日建設部令第78號發布，2009年10月19日住房和城鄉建設部令第2號修改）第四條規定：
建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照本辦法規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門備案。

㈧ 如何區分竣工日期，竣工驗收日期，竣工備案日期

取決於合同商定的具體日期及其認定方式

㈨ 到底什麼時候可以辦竣工驗收備案

工程竣工驗收合格之日起15日內。

城鄉建設部《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》規定，在中華人民共和國境內新建、擴建、改建各類房屋建築和市政基礎設施工程，均應辦理竣工驗收備案手續。縣級以上地方人民政府建設主管部門負責本行政區域內工程的竣工驗收備案管理工作。

建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門辦理備案。

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《中華人民共和國建築法》中有關內容的規定

第七條：建築工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

按照國務院規定的許可權和程序批准開工報告的建築工程，不再領取施工許可證。

第八條：申請領取施工許可證，應當具備下列條件：

(一)已經辦理該建築工程用地批准手續;

(二)在城市規劃區的建築工程，已經取得規劃許可證;

(三)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;

(四)已經確定建築施工企業;

(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;

(六)有保證工程質量和安全的具體措施;

(七)建設資金已經落實;

(八)法律、行政法規規定的其他條件。

建設行政主管部門應當自收到申請之日起十五日內，對符合條件的申請頒發施工許可證。

參考資料：
建設工程竣工驗收備案-網路

㈩ 工程竣工驗收備案後，需要多長時間移交給物業

一般情況下施工方施工完成，施工資料報給建設單位，建設單位應在28日內組織竣工驗收，並在竣工驗收後的14日內出具竣工驗收報告，合格就過了，不合格就要重新整改。