施工圖的建築面積不得超過初步設計的5

㈠ 為什麼對於國家投資的項目，施工圖的建築面積不得超過初步設計的5％，否則必須重新報批

關鍵問題是目的為了控制國家投資，國家投資分階段控制，可行性研究、初步設計、施工圖設計都是階段性工作要求，而且越來越細化，但細化的工作受前階段確定的指標控制，如建築面積指標，允許超過一定范圍，但不超過5%是經過專家研究並徵求廣大意見確定的。非國家投資的項目，各種類型不一樣，原則上初步設計建築面積與用地批文允許的建築面積一致，工程規劃許可證與施工許可證的一致，超建達到一定情況必須重新報批，不僅僅涉及面積，包括容積率等指標也是這樣處理的。

㈡ 初步設計建築面積與施工圖建築面積差5％，需重新報批，是哪本規范上寫的

關鍵問題是目的為了控制國家投資。國家投資分階段控制。可行性研究、初步設計、... 如建築面積指

㈢ 建築方案和施工圖面積可以有誤差嗎 可以的話能有多少誤差 有相關的規定嗎

現今都是電腦制圖，在建築方案和施工圖上是不允許有誤差的，涉及誤差的數據是依據：版國家法規規定權，對於國家投資的項目，施工圖的建築面積不得超過初步設計的5％，否則必須重新報批。

國家投資分階段控制，可行性研究、初步設計、施工圖設計都是階段性工作要求，而且越來越細化，但細化的工作受前階段確定的指標控制，如建築面積指標，允許超過一定范圍，但不超過5%是經過專家研究並徵求廣大意見確定的。非國家投資的項目，各種類型不一樣，原則上初步設計建築面積與用地批文允許的建築面積一致，工程規劃許可證與施工許可證的一致，超建達到一定情況必須重新報批，不僅僅涉及面積，包括容積率等指標也是這樣處理的。

㈣ 對於國家投資的項目，施工圖的建築面積不得超過初步設計的5％，否則必須重新報批。 以上規定出自哪個文

好像是建設法規

㈤ 建築設計時規劃面積和施工圖面積的誤差能有多少，優美有規范要求，謝謝

有規定，建築完工實際面積不能超報規劃面積5%，少則沒關系

㈥ 多大建築面積需施工圖紙的審核

有開工許可證都需要審核，300平方米以上需要辦理開工許可證。

施工圖紙審查的主要內容：

建築工程設計等級分級標准中的各類新建、改建、擴建的建築工程項目均屬審查范圍。省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門，可結合本地的實際，確定具體的審查范圍。

1、建築物的穩定性、安全性審查，包括地基基礎和主體結構體系是否安全、可靠；熟悉擬建工程的功能、熟悉、審查工程平面尺寸、熟悉、審查工程立面尺寸、檢查施工圖中容易出錯的部位有無出錯、檢查有無改進的地方。

2、是否符合消防、節能、環保、抗震、衛生、人防等有關強制性標准、規范；

3、施工圖是否達到規定的深度要求；

4、是否損害公眾利益。

(6)施工圖的建築面積不得超過初步設計的5擴展閱讀

建設單位將施工圖報建設行政主管部門審查時，應同時提供下列資料：

1、全套施工圖。

2、批準的立項文件或初步設計批准文件；

3、主要的初步設計文件；

4、工程勘察成果報告；

5、結構計算書及計算軟體名稱。

建設工程施工圖審查管理系統立足當前建設單位施工圖審查中心工作實際，以全過程項目管理為主線，以動態項目審查為核心，以合格書管理為輔線，將原先的人工操作變為計算機處理，使審查工作更加高效；

信息查詢、匯總、統計更加快捷方便；使審查流程及審查意見更加及時、准確、規范。系統運行後，建設單位可通過互聯網了解審查進度並下載審查意見，實現辦公業務異地同步，提高了效率，降低了辦公成本。

㈦ 國家投資的項目,施工圖的建築面積不得超過初步設計的5％,否則必須重新報批這個是出於那部法律法規

根據有關規定,國有投資建設項目,其施工圖建築面積不得超過初步設計建築面積的一定比例,

㈧ 問：對於國家投資的項目，施工圖的建築面積不得超過初步設計的5％，否則必須重新報批。 以上規定出自哪

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㈨ 建築面積約為18萬平方米勘察周期大概用多長時間方案設計、初步設計、施工圖設計個大概需要多長時間

方案設計和初步設計完成之後，才能進行勘察。
勘察周期與建築層數、內總平、土質情況容等密切相關，建築規模的影響反倒還在其次（因為規模大可以通過多投入機械人力來縮短勘察周期）。
一般來說，方案設計的周期在2個月到半年不等，與建築功能的復雜性相關。
多層建築的初步設計約需1~2個月，勘察約需20~30天，施工圖約需1~1.5個月。
高層建築的每一段周期，視層數多少和建築復雜性增加，小高層每段增加10~20天，高層增加20到30天。

㈩ 施工圖設計說明和建築節能設計說明的建築面積為什麼不一樣呀

因為建築設計說明中建築圖紙的面積是整座建築的總面積，而建築節能設計說明的建築面積是指需要做節能保溫的那部分面積。