Ⅰ 公司建停車場取得建築工程發票能下在建工程嗎
公司建停車場,取得建築工程發票,能下在建工程。
在建工程,指企版業資產的新建、改建權、擴建,或技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有「自營」和「出包」兩種方式。自營在建工程指企業自行購買工程用料、自行施工並進行管理的工程;出包在建工程是指企業通過簽訂合同,由其它工程隊或單位承包建造的工程。
一、本科目核算企業基建、技改等在建工程發生的價值。
企業與固定資產有關的後續支出,包括固定資產發生的日常修理費、大修理費用、更新改造支出、房屋的裝修費用等,滿足固定資產准則規定的固定資產確認條件的,也在本科目核算;沒有滿足固定資產確認條件的,應在「管理費用」科目核算,不在本科目核算。
二、本科目應當按照「建築工程」、「安裝工程」、「在安裝設備」、「待攤支出」以及單項工程進行明細核算。
在建工程發生減值的,應在本科目設置「減值准備」明細科目進行核算。
三、本科目的期末借方余額,反映企業尚未完工的在建工程的價值 。
Ⅱ 相關規范要求,施工圖里停車位的標准畫法是什麼。
在建築制圖規抄范、建築地下空間、建築車庫設計規范中都會有提到,但是主要是對每個車位、通道、間距的尺寸和車位布置要求比較嚴格,至於車位樣子多是繪製成符合尺寸的長方形表示,這方面並沒有特別強條的要求。如果常畫施工圖就會很了解,圖紙在最終完成前會經過很多更改,停車位的樣子即使做成圖塊復制,改動一次也是很麻煩的,所以沒必要將如地鎖、後輪擋板、車位內邊線等一一畫出,除非車庫或地下停車空間需要二次深化或做機械停車,這時候第三方可能會每個車位裡面有什麼都畫的很細致
Ⅲ 地下停車場屬於市政公用工程還是房建工程
負一層是停車場,頂面是廣場,理應地下有筏板基礎,柱、梁、板等,按屬於建築工程內的類型容。
停車場:
停車場指的是供停放車輛使用的場地。停車場可分為暖式車庫、冷室車庫、車棚和露天停車場四類。
停車場服務對象:
公用停車場(社會停車場)
1.大型集散場所的停車場:公園、廣場、體育場館、大型客運樞紐的;車輛多而集中,有明顯的停車高峰, 要求集散迅速。
2.商業、服務業的停車場:商業網點(停車分散、停車周轉快)、影劇院和展覽館的停車場(有場次時停車 集中,沒有展覽或演出時得不到充分利用)。
3.生活居住區的停車場:早些年多為非機動車,現機動車增加;夜間集中。
Ⅳ 建設工程規劃許可證對車位有要求嗎
一、關於「聯盟新城4期項目不按規劃建設足夠停車位及開發商不按規劃要求的建設」問題,經了解,該項目由鄭州聯盟新城置業有限公司開發建設,建設工程規劃許可證於2008年6月辦理完畢,[2008]第(0025)號。該項目規劃設計條件通知書要求設置停車位為每戶1個,規劃停車位482個,達到每戶1個停車位的規劃要求;
二、關於「聯盟新城4期90平方米以下戶型比例」問題,依據鄭州市房地產管理局文件<鄭州市房地產管理局對鄭州聯盟新城置業有限公司《關於聯盟新城4期項目2008年度房地產開發建設目標明確住房結構比例的請示》的批復>(鄭東地規【2008】33號),要求套型建築面積在90平方米以下的住宅比重為50%。該項目實際報送規劃套型建築面積在90平方米以下的住宅比重為50.09%,符合房管部門批復要求。
三、關於「聯盟新城7期項目不按規劃建設足夠停車位及開發商不按規劃要求的建設」問題,經了解,該項目由河南聯盟新城置業有限公司開發建設,建設工程規劃許可證於2010年11月辦理完畢,[2010]第(0056)號。該項目規劃設計條件通知書要求設置停車位為每戶1個,實際設置停車位597個,達到實際每戶1個停車位的要求。
四、關於「聯盟新城7期90平方米以下戶型比例」問題,依據鄭州市住房保障和房地產管理局文件<鄭州市住房保障和房地產管理局關於對河南聯盟新城置業有限公司鄭東新區「鄭政東出(2009)010號」地塊戶型面積比例認定的批復》(鄭房規【2010】104號),要求住宅套型結構建築面積90平方米以下的住宅面積不得低於該項目總住宅面積的42.69%。該項目實際報送規劃套型建築面積在90平方米以下的住宅比重為42.72%,符合房管部門批復要求。
感謝您對鄭東新區工作的關心和支持。
以上為鄭東新區管委會回復的帖子:
而實際上四期規劃460戶,入住的戶數為350戶,為什麼少入住了100戶,如果說是業主變更房屋結構,100戶都變更,而且具體戶數及戶型大小又一致,90平米以下的屈指客戶(見附件一各棟戶型及面積):關於停車位附有與建業物業經理的錄音(錄音文件較大,沒法發送!),她在開發商給物業交接的時間明確車位的數目為300多一點,根本不夠規劃的1:1的停車位460個。聯盟新城七期規劃戶數為616戶,實際戶數為386戶,合並銷售的戶型主要集中在1、2、5——8、16、23、35---39、50號樓,為外圍的那些樓層;七期的停車位規劃地上153個停車位,現在地面上根本沒有一個停車位,現場可以看到!
Ⅳ 房地產開發中,建設停車位的費用是屬於建安工程費還是基礎設施費
建安工程費。其實沒有什麼意義。基礎設施費也是建安工程費的一種