❶ 建築規劃中一期二期工程是怎樣規定的
建築規劃中，對於一期或二期工程，規范中沒有明確的規定，是開發商根據土地開發順序的需要，結合資金投入情況，由甲方來確定的工程開發進度分界線。
❷ 一建建設工程法規P35 第6題
前輩給的說法：「不僅要滿足開工要求，還要滿足連續施工的要求」
但是個人也理解不了
l．已經辦理該建築工程用地批准手續。辦理用地批准手續是建築工程依法取得的土地使用權的必經程序，只有依法取得土地使用權，建築工程才能開工。按照中國<土地管理法>的有關規定，建築工程用地的批准手續包括以下內容：（1）建設單位持經批準的設計任務書或者初步設計、年度基本建設計劃等有關文件，向被徵用土地所在的縣級以上地方人民政府土地管理部門申請建設用地；（2）縣級以上地方人民政府土地管理部門對建設用地申請進行審核，劃定用地范圍，並組織建設單位與被征地單位以及有關單位依法商定徵用土地的補償、安置方案，報縣級以上人民政府批准；（3）建設用地的申請，依照法定批准許可權報經縣級以上人民政府批准後，由被徵用土地所在的縣級以上人民政府發給建設用地批准書，土地管理部門根據建設進度一次或者分期劃撥建設用地；（4）建設項目竣工後，建設項目主管部門組織有關部門驗收時，由縣級以上人民政府土地管理部門核查實際用地，城市規劃區內的建設項目竣工後，由城市規劃行政主管部門會同土地管理部門核查實際用地，經認可後辦理土地登記手續，核發國有土地使用證。
2．在城市規劃區的建築工程，已經取得規劃許可證。這是在城市規劃區內的建築工程開工建設的前提條件。按照我國<城市規劃法>的有關規定，在城市規劃區內的建築工程，建設單位在依法辦理用地批准手續之前，還必須先取得該工程的建設用地規劃許可證。所謂「規劃許可證」是指建設單位在向土地管理部門申請徵用或劃撥土地前，持有關批准文件向城市規劃行政主管部門提出申請，由城市規劃行政主管部門根據城市規劃提出的規劃設計要求確認該建設項目的位置和范圍符合城市規劃的法定憑證。要求城市規劃區內的建築工程在開工時必須取得規劃許可證，不僅可以確保該項工程的土地利用符合城市規劃，而且還可以使建設單位按照規劃使用土地的合法權益不被侵犯。
3. 需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。拆遷是指為了新建工程的需要，將該建築工程區域內的原有建築物、構築物及其他附著物拆除和遷移。拆遷分為成片大面積拆遷、整棟房屋拆遷和一棟房屋的局部拆遷。需要先期進行拆遷的建築工程，其拆遷工作狀況直接影響到整個建築工程能否順利進行。在建築工程開始施工時，拆遷的進度必須符合工程開工的要求，這是保證該建築工程正常施工的基本條件。
4．已經確定建築施工企業。建築施工企業是具體負責實施建築施工作業的單位，其人員素質、管理水平、資金數量、技術裝備和施工業績等都直接影響到其施工工程的進度、質量和安全。目前全國有近十萬家建築施工企業，按照有關行政主管部門的規定，施工總承包企業的資質等級分為一級和二級，施工承包企業的資質等級分為一、二、三、四級。在工程開工前，建設單位必須已依法通過招標發包或直接發包的方式確定具備同該工程建設規模和技術要求等相適應的資質條件的建築施工企業。
5．有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料。施工圖紙是根據建築技術設計文件而繪制的供施工使用的圖紙。按照基建程序，施工圖紙包括土建和設備安裝兩部分。技術資料包括工程說明書、結構計算書和施工圖預算等。施工圖紙和技術資料是進行工程施工作業的技術依據，是在施工過程中保證建築工程質量的重要因素。因此，為了保證工程質量，在開工前必須有滿足施工需要的施工圖紙和技術資料。
6．有保證工程質量和安全的具體措施。建築工程的質量狀況往往直接關繫到人身和財產安全，是至關重要的大問題，在工程施工作業中必須把保證工程質量放在首位。同時，由於建築施工多為露天、高處作業、施工環境和條件比較差等原因，工程施工中危及安全的因素較多，對施工安全也必須高度重視。為此，本法將保證建築工程的質量和安全放在核心地位，作了若乾重要規定。本條將「有保證工程質量和安全的具體措施」作為工程開工的必備條件之一，這也是保證工程質量和安全的一項重要的法定措施。
7．建設資金已經落實。由於建築活動需要較多的資金投入，佔用資金時間也比較長，因此，在建築工程施工過程中必須擁有足夠的建設資金，這是保證施工順利進行的重要的物質保障。根據本條規定，申請領取施工許可證時必須有已經落實的建設資金，以避免在工程開工後因缺乏資金而使施工活動無法繼續進行，同時還可以防止某些建設單位要求施工企業墊資或帶資承包現象發生；對建設資金來源不落實、資金到位無保障的建設項目不能頒發施工許可證。
8．法律、行政法規規定的其他條件。建築工程申請領取施工許可證，除了應當具備以上七項條件外，還應當具備其他法律、行政法規規定的有關建築工程開工的條件。這樣規定的目的是為了同其他法律、行政法規的規定相銜接，避免出現遺漏。「法律」是指由全國人民代表大會和全國人民代表大會常務委員會制定和頒布的規范性文件的總稱，包括全國人大及其常委會作出的有關決議、決定等。「行政法規」是指國務院依據憲法和法律制定的有關國家行政管理活動的規范性文件。
❸ 國務院規定的許可權和程序批准開工報告的建築工程是指請舉個例子，謝謝！
三峽 大壩
❹ 建設工程初設批復文件有沒有時效性
初設批文應該不會有。但是項目核准（備案）文件、環評批復文件都是有有效期內的。核准（備案容）一般而言，3-5年內有效。從嚴管理的話，文件是有效力的，但是實際上時間晚一點應該問題不大。看具體情況。
項目的環評批文是需要公示的，在各級環保系統都能查到。環評的有效期現在是比較嚴格的限制，批文中會明確寫的。
❺ 我公司參加某市一項建築工程招標,於2015年7月29日在招標公司開標,結果為我公司報價最接近綜合評
一、有點亂。你的問題中，時間有點亂，描述也有點亂。
1、」2015年7月29日開標專」，競爭對手怎麼在「屬2010年6月1日」提出投訴。「8月11日」縣發改委做出新的結果，這里的8月11日是2010年還是2015年。
2、「發改委招標辦找來5名評標專家重新評標，在甲方代表參加，我公司完全不知情的情況下，重新評標「。在後面你又說」二次評標委員會的成員組成，沒有甲方代表參加「。甲方代表到底參加沒有。
二、有人對招標結果提出質疑或投訴，這是正常的，也是合理的。相關部門接到質疑或投訴後重新組織評審也是正常的。但是評審人員（即評標委員會成員）不能改變，必須是原班人馬，除非證明個別成員或全體成員需要迴避。
三、重新組織評審，不能改變招標文件中的評審辦法和評分標准。
四、如果招標人的行為與上述第二、第三條不符，你公司可以提出質疑或投訴。
五、你公司也可針對重新評審的結果提出質疑或投訴。
六、質疑或投訴，可以向本級主管部門或人民政府提出，也可向上級主管部門或人民政府提出。
2015.08.14
❻ 求解決，拜託，要完美答案，關於建築工程質量與安全管理的案例題~~~
1.分析該工程質量事故發生的原因。答：該工程鋼屋架製作不符合規范要內求，縱向未設剪力撐，採用容的部分材料材質不符合要求，建設單位在開工前未辦理規劃許可證、開工報告及質量監督手續。
2.依據事故的嚴重程度，工程質量事故可分為哪兩類？該事故屬於哪一類，為什麼？
這個提問我不知道有沒有問題，一般是分四類的，上述的為一般事故。還有特別重大事故、重大事故、較大事故。
❼ 什麼是建築工程一期、二期、三期
由於資金不足，一時之間投入過緊，再加上工程比較大，需工作面太大，勞動力太內密集，而容且不利於管理，而採取的分期建造，提高效率，把時間段錯開。所以就分期投資，一期一期的開發，也就是防地產經常採用的開發手段！
比如（某較大的花園，都是有一期、二期、三期之類的）
❽ 建築工程審批的手續都有哪些
你去規劃局，有辦事手冊發送