A. 建築資質審批告知承諾有必要嗎
一、什麼是告知承諾制?
根據住建部文件內容,告知承諾審批,是指對提出資質行政審批申請的申請人,由行政審批機關一次性告知其審批條件,申請人以書面形式承諾符合審批條件,行政審批機關根據申請人承諾直接作出行政審批決定的制度。住建部的告知承諾制審批流程辦理包含申請、受理、審批、公示、公告和核查6個步驟。
二、告知承諾制與傳統審批模式區別?
與傳統的審批模式相比,告知承諾制審批模式簡化了審批手續,提高了審批效率,這一模式讓申請人可以快速取得審批,並投入生產獲利。這一舉措改變了以往的辦理模式,由原來的事前實質性審查改變為形式性審查,事前人工審查改為電子化審查,實現快速准入,大大提高辦事效率。
告知承諾制審批模式強調寬進嚴管,改變了原先重審批、輕監管的審批模式。形成了寬進嚴管,相互監督、相互制約的新管理模式。
三、資質證書更容易申請了嗎?
從住建部的告知承諾制工作流程「申請、受理、審批、公示、公告和核查」6個步驟,審批與核查是核心。
審批。住房城鄉建設部依據申請人提交的告知承諾申請材料及全國建築市場監管公共服務平台有關信息直接辦理資質審批手續,提出審批意見。
核查。在作出准予行政審批決定後的6個月內,由住房城鄉建設部建築市場監管司及相關專家組成核查組,對涉及的企業業績全部實地核查,重點是對被審批人承諾的關於企業業績指標是否符合標准要求進行檢查。
審批中提及的「全國建築市場監管公共服務平台有關信息」主要是「企業業績信息」,核查的重點也是「企業業績指標」,企業業績是資質申請成功與否的命門。當然,企業資質標准在去除建造師等人員要求後(註:各類別最低資質標准仍有人員要求),工程業績指標是最核心的指標。
目前專家核查的核心也是工程業績,專家核查還是存在人為因素,而通過信息平台核對,從某種意義上說:資質審批是更加嚴格了,弄虛作假的空間變小。同時,《通知》還強調了對企業業績要「實地核查」,若真能實現,企業資質申請中弄虛作假,將難上加難!
通過以上分析,我們覺得在實行告知承諾制之後,審批效率將大大提高,不過審批通過率可能不升反降。最近,住房和城鄉建設部發布《建辦受理函[2018]1號》,160項資質申請,公示中僅有10項通過,公示通過率僅為6.25%,似乎也驗證了這一點。
B. 施工單位資質包括哪些內容
企業資質就是企業在從事某種行業經營中,應具有的資格以及與此版資格相適應的質量等級權標准。企業資質包括企業的人員素質、技術及管理水平、工程設備、資金及效益情況、承包經營能力和建設業績等。企業資質證明是經常要用到的,例如對於單位、企業來說,工程設計、承包、建築、裝修、施工、進出口、等事項簽訂協議、合同時,都要提到、用到。從事行政總監、工程監理、質量檢驗也都需要資質證明。有些特殊行業,國家有特別的要求的,比如食品行業,需要QS(「質量安全」Quality Safety)食品生產許可證,還有製做特種設備、音像製品的,國家都有特殊的要求,這里資質證明就顯得尤為重要。對個人來說,資質證明也非常重要,例如從事醫生、葯學咨詢師、會計師、律師、心理教練、商務談判師、國際投資咨詢師等等工作,都需要專門的資質證明。企業資質證明包括:營業執照、機構代碼證,稅務登記證,經營許可證,和從事行業的相關文件。
C. 什麼是建築企業告知承諾制找建設資質網,為您專業解答
個人資質辦理經常出現的問題:
1、時間長無經驗,無人員,無良好的人際關系,回1-3年還沒辦理成功的企業有很答多;
2、費用高人際關系費、找人員、建造師職稱等人員、住宿、培訓、來回車費,更拖延了時間;
3、特別麻煩去建委報資料,上傳資料,辛辛苦苦做好的資料,可能因為一個標點符號,就得無功而返。
以上問題如果個人去辦可能很麻煩,如果是代辦公司就比較熟悉了
D. 北京房地產開發企業四級資質核定需要提交的企業承諾書是什麼樣的啊
四、《承諾書》中的內容應當納入各單位(企業)建設工程質量管理工作范圍。各單位(企業專)應當做好貫屬徹落實工作,督導責任人及時簽署《承諾書》,對《承諾書》進行審核並承擔責任;對承諾內容履行情況進行定期和不定期檢查、考核,及時發現問題並落實整改。鼓勵有關單位進一步細化承諾制度,確保承諾內容落實到位。
五、《承諾書》採用白色A4紙雙面列印,文字內容為黑色;簽字、抄寫部分應當使用藍黑鋼筆或簽字筆,抄寫部分字跡工整;蓋章應當按照有關規定簽蓋紅色或藍色印章;《承諾書》載明內容應當清晰,不得塗改,《承諾書》復印件無效。《承諾書》應當由建設單位及時組織有關單位,集中張貼於工程項目部會議室等公共場所明顯位置進行公示和備查。
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E. 求一篇投標用的 資質與能力承諾書 範本,十分感謝
上海市房地資源系統行政許可告知承諾格式文書
承 諾 書
房地產開發企業暫定資質申請專用
上海市房屋土地資源管理局
關於房地產開發企業實行告知承諾制度的實施方案
一、適用范圍 房地產開發企業經工商設立後, 向房地產主管部門備案, 《暫 領取 定資質證書》 二、辦理部門 外商投資企業由市局業務受理處辦理; 內資企業由區縣局業務受理處辦理。 三、辦理程序 1、企業從業務受理處或網上獲取告知內容、行政許可申請表。 告知內容包括許可依據、申請條件、申請資料、辦理程序、期限、承 諾格式文書及從事房地產開發經營所應當遵守的法律、法規和規章; 2、企業通過房地產市場管理信息系統填報有關信息; 3、企業向業務受理處提交行政許可申請表、申請資料、簽署後 的承諾格式文書; 4、業務受理處收件後,當場審核、制證。
房地產權籍和交易管理處 二〇〇四年四月十四日
本局就核發房地產開發企業《暫定資質證書》告知如下: 一、法規依據 1、 《城市房地產開發經營管理條例》 (國務院今第 248 號)第八 條; 2、 《房地產開發企業資質管理規定》 (建設部令第 77 號) ; 3、上海市工商行政管理局、上海市房產管理局《關於房地產開 發企業設立和備案有關問題的通知》 (滬工商登(95)第 4 號) 二、條件 1、注冊資本不低於 500 萬元; 2、有中級以上職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類 的專業管理人員不少於 5 人. 三、提交資料 1、房地產開發企業資質申報表 2、房地產開發企業資質申請告知承諾書 3、房地產開發企業營業執照 4、房地產開發企業章程 5、外商投資企業批准證書 6、會計師事務所出具的驗資證明 7、房地產企業法人代表的身份證明 8、專業技術人員的資格證書及其聘用合同 四、行政管理要求 1、房地產開發企業應當自領取營業執照之日起 30 日內到市局
(外資企業)或注冊所在地區縣局(內資企業)備案,本局向符合條 件的企業核發《暫定資質證書》 ;未取得房地產開發企業《暫定資質 證書》的企業從事房地產開發經營的,由本局責令限期整改,處 5 萬 元以上 10 萬元以下的罰款。逾期不改正的由本局吊銷《暫定資質證 書》 ,並提請工商行政管理部門吊銷營業執照。 2、 《暫定資質證書》有效期 1 年。本局可以視企業經營情況延長 《暫定資質證書》有效期,但延長期限不得超過 2 年。 自領取《暫定資質證書》之日起 1 年內無開發項目的, 《暫定資 質證書》有效期不得延長. 3、房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前 1 個月 內向本局申請核定資質等級。 4、企
業發生分立、合並的,應當在向工商行政管理部門辦理更 手續後的 30 日內,到本局申請辦理資質證書注銷手續,並重新申請 資質等級。 5、企業變更名稱、法定代表人和主要管理、技術負責人,應當 在變更 30 日內,向本局辦理變更手續。 6、房地產開發企業的資質實行年檢制度。對於不符合原定資質 條件或者有不良經營行為的企業由本局予以降級或者注銷資質證書。 五、不實承諾應承擔的法律責任 1、房地產開發企業隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請《暫定 資質證書》 ,本局不予受理或不予行政許可並給子警告。 2、房地產開發企業以欺騙、賄賂等不正當手段取得《暫定資質
證書》的,本局將依法給予行政處罰。 六、其他 本告知承諾文書一式三份,一份由本局歸檔,一份由申請企業注 冊所在地的區縣房地局歸檔,一份由承諾企業歸檔。 申請企業對告知事項不明確的,應及時與本局聯系。 聯系地址:北京西路 99 號 2 樓; 咨詢電話:58889090 投訴電話:
本房地產開發企業就申請核發房地產開發企業 《暫定資質證書》承諾如下: 申請企業名稱: 企 業 性 質 : 法定代表人 : 經 營 場 所 : 辦 公 地 址 : 聯 系 電 話 : 聯 系 人 : ; ; ; ; ; ; ; ;
主要投資人 :
l、本企業對貴局告知的內容己全面、清楚了解,承諾嚴格履行, 接受貴局的監督檢查和管理。 2、本企業承諾已經達到申請核發房地產開發企業《暫定資質證 書》的條件,所提交的資料均真實、有效。 3、本企業己知曉並願意遵守有關房地產開發企業資質管理的法 律、法規和規章。 4、以上承諾是本企業真實意思表示,如有不實,願意承擔一切法 律責任。 承諾企業(蓋章) : 法人或委託代理人(簽字) 年 月 日
財務能力承諾書
致:浙江嘉紹跨江大橋投資發展有限公司
我謹代表________________________(投標人名稱)鄭重承諾: 若我單位有幸在_________________(項目名稱)工程第___標段投標活動 中中標,將提供人民幣(大寫)_______________元(¥_________)的流動資 金,供本項目在為期_______個月的施工需要時使用。 特此承諾。
投標人(蓋章):________________ 法定代表人:_____________________ 或 授權代理人:___________________ 日期: 年 月 日
(註:本標段要求提供的營運資金不少於 500 萬元。)
(三)擬委任的項目經理和項目總工資歷表
姓名 職稱 年齡 公司單位 職 務 專業 擬在本標段 工程擔任職務
畢業學校
______年___月畢業於___________________學校____________專業,學制_____年 經 歷 擔任何職 發包人及聯系 電話
______年-_____年
參加過的工程項目名稱
獲獎情況 目前任職項 目狀況 項目名稱 擔任職位 可以調離日期
備注
註: 1.本表後應附項目經理和項目總工的有效證件的清晰掃描件或清晰復印件,包括身份 證(第二代身份證應雙面復印)及: a.項目經理:技術職稱證書、一級建造師注冊證書(含臨時執業證書或住房與城鄉建設 部一級建造師注冊人員名單公告)、建築施工企業項目負責人安全生產考核合格證書(B 證)。 b.項目總工:技術職稱證書、建築施工企業項目負責人安全生產考核合格證書(B 證)。 項目經理和項目總工還應提供其擔任類似項目經理和項目總工的相關業績證明材料的 清晰掃描件或清晰復印件(如業績證明材料中沒有明確相應姓名、任職,應提供發包人或 項目所在地省級交通行政主管部門出具的有效證明)。 2.本表後應附投標人所屬社保機構出具的擬委任的項目經理和項目總工的最近 3 個月 社保繳費證明(並加蓋繳費證明專用章)或其他能夠證明擬委任的項目經理和項目總工參加 社保(最近 3 個月)的有效證明材料(並加蓋社保機構單位章)。 3.目前未在具體項目上任職的,請在備注欄說明現在負責的工作內容。
F. 告知承諾制實施,建築資質還值錢嗎
告知承諾制實施,建築資質還值錢嗎
1、什麼是告知承諾制度
所謂告知承諾制是指建築企業申報資質時,有關部門會一次性告知所有企業辦理資質的條件,並且企業做出滿足條件的承諾,在此之後,主管部門將自行比對信息直接通過審批程序。通過這種方式,事實審批已經變成了形式審批,流程簡化,門檻降低,資質辦理難度也大大降低。
2、告知承諾制下,建築資質會貶值嗎
許多建築公司都感到困惑,在這種寬松的審批程序下,會不會使建築業會變得更加混亂?更重要的是,建築資質證書會不會變得沒有價值,面臨貶值的問題。答案是不會的,最明顯的例子是,從今年公布的資質審批過審清單中,建築資質的通過率很低。
1.事前核查資質變為事後核查資質
在傳統的資質審批中,事前核查非常麻煩,放管服政策之後,申請、受理、審批、公示和公告流程一體化,企業只需提交在申請資質時提交承諾書,其餘流程是由主管部門直接辦理,幾乎不會涉及資質核查的相關事宜。
資質審決定公示之後才進行真正的核查環節,主管部門在發布批准決定後的6個月內派出專家小組進行實地考察,如果發現虛假信息,則企業會被列入黑名單。
2.重視審批,寬於監管變為寬進嚴管
在傳統的審批模式中,企業取得資質後,基本可以高枕無憂,告知承諾制實施後,雖然辦理流程簡化,但後續監督是全方位的。
3.一查定義到長期監督
在傳統模式中,主管部門僅在資質審批過程中對其進行一次檢查,後續問題不會進行跟進,告知承諾制的實施,監督是一個長期的、動態的過程,違規信息將隨時會被發現。
4.業績考核方法:實地考察+四庫一平台
在現場核查中,重要的是核查企業的業績是否符合承諾函中的標准,對於大多數建築公司而言,人員和業績都是弱點,是最容易造假的,實地核查加上四庫一平台的監管,提供虛假信息的企業很容易被查到。
所以在告知承諾制度之下,建築企業的資質證書並不會貶值,還會更具有含金量。
G. 房地產開發企業申報資質承諾書怎麼寫
本人 (法定代表人) (身份證號碼)鄭重聲明:
1、本企業此次填報的《工內程勘察、工容程設計企業資質申請表》及附件材料的全部數據、內容是真實的,同樣我在此所做的承諾也是真實有效的。我知道虛假的承諾與資料是嚴重的違法行為,此次資質申請提供的資料如有虛假,本企業願接受建設行政主管部門及其他有關部門依據法律法規給予的處罰。
2、本企業從事建設工程勘察、設計活動嚴格遵守法律、法規和規章制度,不損害社會公共利益和他人的合法權益。
(公章)
企業法定代表人:(簽名)
年 月 日