建築施工行業利潤率計算

㈠ 建築工程的利潤率是多少

稅務部門對建築業的核定利潤率10~20%，有的單位凈利潤高，主要看管理和成本控製做的效果回。

實際情答況是，建築工程的利潤率根據工程對象、建設方、施工方、當時的材料購買價格、人工及機械的實際使用價格不同而不同，尤其跟施工方的現場管理有關（管理人員的素質、自己的施工人員隊伍、自己的施工機械，自己有三大工具等），同樣一樣的工程，有的人就掙錢，有的人就賠錢。一般建築工程的理論利潤率為總造價的5--8%左右，（人工費一般占總造價的15--20%，機械費一般站總造價的10--15%，材料費一般占總造價的70%左右）。

㈡ 工程利潤率怎麼計算

利潤率抄計算公式：利潤÷成本×襲100%=利潤率

成本利潤率=利潤÷成本×100%

銷售利潤率=利潤÷收入×100%

利潤率反映企業一定時期利潤水平的相對指標。利潤率指標既可考核企業利潤計劃的完成情況，又可比較各企業之間和不同時期的經營管理水平，提高經濟效益。

(2)建築施工行業利潤率計算擴展閱讀：

施工利潤是由工程成本降低額和法定利潤所組成，是施工企業總利潤的主要組成部分，企業自行完成建築安裝工作量，是指施工企業在報告期內完成的建築產品的全部價值。在工作量指標中，從歷史上看，有價格變動的影響;在不同地區，有地區價格差異;在企業之間，有含有轉移價值多少的差異。

根據施工企業利潤和自行完成建築安裝工作量的資料，不僅可以計算施工利潤率和每百元建築安 裝工作量提供的利潤額，還可以根據企業利潤總額，計算企業總利潤率和每百元建築安裝工作量提 供的利潤額。以上兩種利潤率的表現形式，雖然經濟意義相同，但分別反映了企業在報告期內進行生 產經營活動的財務成果和企業活動的經濟效果。

參考資料來源：網路-工程利潤率

㈢ 建築業產值如何計算

建築業總產值的計算方法 一般按「單價法」計算，即按照一定時期實際完成的工程量乘以單價，再加上一定比例的費用計算。計算公式為：

建築工程產值＝∑［預算單價×實際完成的實物量×（1＋間接費率）］

×（1＋計劃利潤率）×（1＋稅率）

建築安裝產值＝∑［安裝預算價格×實際完成的實物量＋已完工程的基本工資

×間接費率）］×（1＋計劃利潤率）×（1＋稅率）

為了簡化施工產值的計算方法，也可按「部位進度法」計算。即把一個工程的價值分為若幹部分，如一幢房子可以分為基礎部分、結構部分、裝飾部分，按實際工程進度分別計算各部分的施工產值。

也可以先按擴大分部、分項工程的預算價值，計算出各分部、分項工程價值占單位工程總價值的比重，然後根據實際完成的分部、分項價值，估算出實際完成的施工產值。

(3)建築施工行業利潤率計算擴展閱讀：

建築行業里完成產值就是說一個工程從開工之日開始到竣工驗收,經過很多部門都簽字認可可以完工,就是最後的《工程竣工驗收單》還要質檢部門的備案.施工產值計算。

一般與編制施工圖預算所用的方法相同,即以實物工程量乘預算單價,加上施工管理費、獨立費(指施工管理費以外單獨計算的費用)、利潤和稅金. 建築業總產值的價值構成有兩部分:

①建築生產活動中的物質消耗價值,即材料、燃料、結構件、固定資產折舊等轉移價值.

②在建築生產活動中新創造的價值,如稅金、利潤、工資、利息支出等.

從建築業總產值中扣除轉移價值即為建築業凈產值,是國民收入的組成部分.由於它不受轉移價值的影響,能較確切地反映企業貢獻的大小,勞動生產率的高低,可據以全面考核企業經營的經濟效果,所以在核算指標體系中,已日益受到重視.

計算方法原則上按「工廠法」計算，即以獨立核算的企業為對象，按其生產活動的最終成果計算產值，企業內部不重復計算。計算總產值的價格，施工產值按施工圖預算價格或按合同規定的包干價格計算；附屬、輔助生產單位產值和其他產值，均按現行價格計算。

㈣ 建築利潤怎麼計算

• 一，釋義：

  建築工程的利潤一般以直接工程費與間接費之和為基數按一定百分比計算。安裝工程以直接費中的人工費為基數按一定百分比計算。在市場經濟中，利潤的取費是企業行為，其取費水平應根據企業的經營方針和市場競爭的激烈程度由企業自行決策。

• 二，計算方法：

  1、 毛利

  毛利=主營業務收入—主營業務成本 毛利率=毛利/主營業務收入*100%

  2、 營業利潤
  

  營業利潤=毛利—主營業務稅金及附加—流通費用 營業利潤率=營業利潤/主營業務收入*100%

  （一） 稅金及附加

  1． 增值稅——銷售貨物、進口貨物、加工時應繳的稅

  A） 一般納稅人。銷售企業年度營業額在80萬以上者，生產企業營業額在

  50萬以上者

  應納稅額=當期銷售稅額—當期進項稅額

  當期銷售稅額=銷售收入*適用稅率（17%.13%.0%） 當期進項稅額=進貨價中已付且允許抵扣的增值稅

  B） 小規模納稅人。年度營業額在80萬以下或50萬以下者

  應納稅額=營業額*適用稅率（3%）

  2. 營業稅——提供服務、勞務、轉讓無形生產等應繳的稅

  應納稅額=營業額*適用稅率（3%—20%）

  3. 消費稅——應稅消費品和消費行為需繳的稅

  從價計征消費稅=應稅消費品銷售額*適用稅率

  從量計征消費稅=應稅消費品銷售量*適用稅額

  4. 城建稅=（增值稅+營業稅+消費稅）*適用稅率

  稅率：7%、5%、1%

  5. 教育稅附加=（增值稅+營業稅+消費稅）*3%

  （二） 流通費用

  1. 經營費用——運、儲、撿、租、耗、促銷等費用以及經營人員工資、福利、獎金等；

  2 管理費用——開發、會議、培訓、招聘、招待等費用以及管理人員工資、福利、獎金等；財務費用——借、貸款利息、銀行手續費、購賬本及發票等 ;

  3、 利潤總額

  利潤總額=營業利潤+投資收益+營業外收入—營業外支出

  4、 凈利潤

  凈利潤=利潤總額—所得稅等

  所得稅——對生產經營所得和其他所得應繳的稅 應繳稅額=利潤總額*適用稅率（25%.20%)

㈤ 一個建築工程的利潤怎麼算

返點如果是返點給甲方，那麼返點是在那裡收入裡面提是總造價的反點，（收入減
0.03%的返點）才是收入
減支出減1.28%的管理費算出利潤

㈥ 建築業毛利怎樣計算

我們平常看到的那些高樓大廈，都少不了建築工程師的功勞，不過這里，我們並不著重回講建築師和辛苦答建築一房一瓦的普通大眾的豐功偉績，而著重說說建築行業的毛利率。
建築行業就是一個圍繞建築的設計、施工、裝修、管理而展開的行業，包括建築業本身及與之相關的裝潢、裝修等等。
是毛利與銷售收入（或營業收入）的百分比，其中毛利是收入和與收入相對應的營業成本之間的差額。
工程施工建設企業的主要由人工費，材料費，機械使用費，其他直接費，間接費用，分包成本構成，人工費的比例根據工程的類別也不一樣，
施工企業的毛利率也根據工程的類別和承包方式也不一樣，一般不包括主材費的綜合類工程，應該能有10-15%的利潤率。施工企業的主要利潤為現場索賠和簽證的費用收入，如果這一塊能夠順利結算下來，利潤會更高。
毛利率用公式表示：毛利率=毛利/營業收入×100%=（主營業務收入-主營業務成本）/主營業務收入×100%

㈦ 建築業的利潤率幾個點，成本做多少佔比呢

1、建築業包含的內容太多，住宅、商業、修路、架橋、機場、工程安裝等等，不能一概而論；
2、建築業即使是同一施工項目，利潤率也不同；
3、管理方式不同，利潤率不同；
4、承接一手工程與二手工程的利潤率不同；
5、承包范圍不同，利潤率不同；（比如大包、只有主體施工、只有安裝工程、甲供材）
6、計稅方式不同利潤率不同；（比如甲供材、清包工可以選擇簡易計稅方式）

㈧ 建築施工利潤現在估計多少

稅務部門對建築業的核定利潤率10~20%，有的單位凈利潤高，主要看管理和成本控製做的效果。內

實際情況是，建築容工程的利潤率根據工程對象、建設方、施工方、當時的材料購買價格、人工及機械的實際使用價格不同而不同，尤其跟施工方的現場管理有關（管理人員的素質、自己的施工人員隊伍、自己的施工機械，自己有三大工具等），同樣一樣的工程，有的人就掙錢，有的人就賠錢。一般建築工程的理論利潤率為總造價的5--8%左右，（人工費一般占總造價的15--20%，機械費一般站總造價的10--15%，材料費一般占總造價的70%左右）。

㈨ 營改增後建築業項目部的利潤如何計算

1、營改增對建築業有利的方面
1.1 建築業「營改增」有利於避免企業重復納稅，減輕企業的稅負。「營改增」後消除現行增值稅和營業稅並存稅制下對建築業重復征稅，體現稅收的「公平原則」，進而增強企業的經營活力，減輕企業負擔，同時也有利於建築業與上下游產業的融合，增值稅實行憑發票抵扣制度，通過發票把上下游產業連成一個整體，並形成一個完整抵扣鏈條，因此增值稅的實施使建築業的參與主體形成了一種利益制約關系，從而有利於整個行業的規范和健康發展。
1.2 「營改增」有利於建築業的專業技術進步，促進產業優化升級。建築業增值稅的徵收是針對產品和服務過程中形成的增加值的稅收。我國目前建築業的增加值很大一部分來源於勞務作業，而這種增加的投入產出比並不高。建築業要進步就要改變勞動密集型發展方式，在科技進步上尋發展，現行的稅收政策阻礙了企業技術發展的積極性，實行「營改增」後有望望改變這一狀況。，從另一方面講實行「營改增」後，企業購進的固定資產成本低了，可以提高機械設備裝備水平、引進新進的機械設備和流水線，提高企業的生產效率，進而推動產業升級。
1.3 「營改增」有利於我國建築企業提高國際化水平。世界上大多數國家的建築行業實施的都是增值稅徵收辦法，我國現行稅制不利於建築企業在國外承包項目，實行「營改增」後，不僅有利於提高我國大型建築企業的國際競爭力，也有利於境內外建築企業到國內的協作。
1.4 「營改增」有利於建設單位提高項目投資效益，節約投資額。建築業實現營改增以後，由於購置材料可以抵扣增值稅，「甲供材」現象就比較普遍。建設單位直接采購工程材料收到經銷商開具增值稅發票可以直接抵扣增值稅銷項額，降低建設項目的總投資，提高經濟投資效益。
2、營改增對建築業不利的影響分析
2.1 營改增對建築施工企業的財務核算產生不利影響
2.1.1 建築施工企業利潤會有所降低，實行營業稅改徵增值稅後，施工企業購置貨物很大一部分材料較難取得增值稅發票，勞務用工也很難取得增值稅發票，這部分增值稅進項稅額無法抵扣，出現企業多繳增值稅的現象，企業實現的利潤總額也將有所下降。
2.1.2 對建築施工企業現金流的影響。依據《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十九條規定：「銷售貨物或者應稅勞務，為收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據的當天；先開具發票的，為開具發票的當天；增值稅扣繳義務發生時間為納稅人增值稅納稅義務發生的當天。」營業稅改徵增值稅後，建築企業在機構所在地按當期竣工結算價確認的收人繳納增值稅，但是建設單位並不是立即支付工程款給建築企業，往往滯後一段時間，有的時間還比較長。而且建設單位還要預留質量保證金，待質保期滿才會支付，但應交增值稅當期必須要繳，這樣必將導致企業經營性活動現金凈流量增加，加大企業資金緊張的程度。
2.1.3 施工企業納稅發生較大變化，據調查施工企業購進工程材料可取得進項稅發票理論上約佔70%，實際上50%都達不到，不能取得進項稅發票的主要原因有 「甲供材」，施工企業只能取得相應數額的一張結算單、其次勞務用工也無法取得進項稅發票，這部分人工費約占合同造價的20%以上、還有外購商品砼等這些增值稅可抵扣率一般為6%會減少進項稅抵扣額、地方材料及輔助材料一般是小規模納稅人沒有增值稅發票。
2.2 營改增對工程造價計價的影響
營業稅改徵增值稅後，工程造價組成及定額標准都將進行修訂，現行的定額基價中考慮了工程材料的增值稅，營改增以後增值稅進項稅要單獨列出，這種變化使建築企業投標工作變得更為復雜化，投標書的編制中有關原材料、燃料等直接成本不包含增值稅進項稅額，實際施工中，有多少成本費用能夠取得增值稅進項稅額，在編制標書中很難准確預測；原按工程直接費計算的營業稅不再收取，稅金編制也發生改變；編制的標書中投標總價中需要包含增值稅，而增值稅又屬於價外稅，在投標中怎樣編制，需要進一步規范。施工企業如何准確的進行成本核算也將成為一道難題。