⑴ 深圳市鵬之藝建築設計有限公司海豐分公司怎麼樣
簡介：深圳市鵬來之藝建築自設計有限公司海豐分公司成立於2012年03月19日，主要經營范圍為接受隸屬企業法人的委託，在隸屬企業法人資質范圍內從事經營活動等。
法定代表人：呂成流
成立時間：2012-03-19
工商注冊號：441521000026433
企業類型：有限責任公司分公司(自然人投資或控股)
公司地址：海豐縣海城鎮華夏花園一路2棟二梯101號（僅限辦公用途）
⑵ 請問陝西華思新域建築設計有限公司怎麼樣是掛靠的資質還是自己有執照
你好陝西華思新域建築設計有限公司是一家中型公司
⑶ 天津華夏建築設計有限公司怎麼樣請具體點，發展前景好不好
我是因為買了復貴單位設計的樓房制所以才知道有這么個單位，我才上網看了看，了解一下！但貴單位的設計實力不知如何，但就設計人的思路和想法來講，還差很多，也許是設計員不夠嚴謹、也許因為單位，總工沒負責任，總之問題還很多，廚房沒有地漏我也就忍了，最讓我想不明白的就是天燃氣灶的介面與抽油煙機的口相差甚遠，哎……，我做為一名土木人，為此感到有些恥辱。至於施工質量那是施工單位的事！
⑷ 天津華夏建築設計有限公司有幾家，他們是是同屬一一個公司嗎公司實力怎麼樣
天津好幾家了，分抄一襲部二部三部四部。。。，其中好像只有一部是正規的，其他都是掛的華夏的名。尤其以設計二部最為垃圾，那個院長很專橫跋扈，拖欠職工獎金，入職不給簽合同要求必須義無工作一個月，勸大家都不要去那裡。
⑸ 建築設計收費標準是否太低
編者按：近年來，經濟全球化發展使得國內與國際建築設計行業發展模式接軌成為必然趨勢。設計深度、服務范圍、競爭方式都有改變，設計企業經營成本越來越高，而設計收費卻幾乎沒有「水漲船高」，被設計單位一直所詬病。現行設計收費標準是否合理以及如何更有效地推進行業進步和繁榮建築創作成為大家關注的焦點問題之一。那麼，現在的設計收費是否低了，拖欠是否嚴重？本期我們請幾位建築師和開發商談談各自看法，從不同角度探討這個敏感話題。 按國家標准設計費不會低 孫利軍(陝西華夏建築設計研究院有限公司總建築師)： 國家對於設計收費是制定了標準的，但甲方在實際執行中往往不會依照標准付費。國家的標準是按國家的建築級別等級投資來確定收費，我們計算了一下，如果嚴格按國家標准收費，所得到的設計費會比當前市場中的要高很多，尤其是大型項目、公建之類的項目。國家雖然有規定，但行業管理依然很混亂，設計院比較多，就西安當地來說，甲級設計單位就有上百家，如果按照國家標准收取設計收費的話，就沒有甲方找這個設計院做項目了。基本上這個行業還是基於大家認可的一個收費標准，所以比較低。 一般情況下，市場上設計費會分幾個不同的檔次，房地產商有時候會私下找一些公司設計，這樣的設計公司的收費很低；然後就是管理稍稍正規一些的設計公司，可能在收費方面也會稍稍高那麼一兩塊錢；再者就是正規的設計單位，他們的收費比市場上的平均價格高一些。地產商一般也是根據這些情況酌情選擇設計單位的。有的甲方要求做品牌，控制質量，又要形象好、產品質量好，寧願增加幾塊錢的設計費用也要找大設計院。但有些甲方其實並不清楚，如果請大設計院做設計不僅項目質量有保證，而且節省下來的錢也會很多，於是就找一些小設計院合作，長此以往就會導致整個行業競爭特別激烈。 當前的設計費標準是合理的 李瑩(金地地產華北區域設計部經理)： 我認為現在的設計費標准還是很合理的，對房地產商而言，從成本角度考慮肯定都希望下游企業的收費普遍偏低，因為政府現在正在打壓房價，而房價是由各種因素組合起來的，其中一條就是房地產的利潤。政府一直認為是利潤導致房地產價格增高，但現在利潤只是其中的一方面，而土地價格的上漲卻是其中的主要因素之一。設計費在整個開發成本中所佔的比例並不高。雖然設計費成本不高，但卻能成為影響房地產整個成本的重要因素之一。因為如果開發商給設計院高一些的設計費，那麼其他成本可能會因為設計的優化而減少。但是由於現在付給設計院的設計費很少，而且設計周期很短，設計人員沒有時間去思考，所以就將一些以前慣有的東西拿來給開發商進行「標配」了。包括建築立面等方面也沒有去做優化，這樣就間接導致了建安成本的增加。由於技術原因導致的建安成本增加甚至會達到10%-20%，這並不包括建材價格的上漲。 當前，幾乎所有開發商都在滿世界找優秀的施工圖單位，就是因為當前的設計質量不令人滿意。可能有時候開發商會想：我們支付了那麼多的設計費，做出來的東西還是不好。實際上他們想法有些偏差，因為設計費給少了，導致了設計質量降低，從而造成惡性循環。而且，開發商對國內不同標準的設計院期望值也是不同的，他們經常認為國內設計院就應該是「又快又便宜」。另外，實事求是地說，由於當前市場的情況，也導致了國內設計院在創造力等方面的水平比國外還是差一些，開發商有時候甚至做一個樣板間都需要請國外設計師。 拖欠設計費時有發生 金立昌(美國庫根建築設計事務所有限公司大中華區總裁)： 現在，不僅僅是設計費用偏低，而且甲方拖欠設計費不給的現象也是頻繁發生。我以為造成這種情況的發生有三個方面的原因：第一是風氣，甲方認為自己付款慢一點也能夠矇混過去，存在僥幸心理。這是一種極其不尊重他人勞動的做法，當然這首先也需要我們服務行業提高服務質量，展示我們的辛勤勞動，當然也要嚴肅地與業主說明，要按照合約的規定來做事。第二，有些甲方拖欠設計費確實有原因的，可能內部管理等方面出現了一些問題，我們也遇到過這種情況，這不是有意拖欠，只要對方出示一些手續，我們是可以等的。第三是當時說好的項目，業主對項目的看法改變了，本來需要很細致的設計現在不用做了，但是合約已經簽訂，於是他們就採取拖欠的辦法應對。 其實，這種現象美國也存在，開發商的操作模式是一樣的，大部分開發商都只看短期效益，他們的商業運作哲學就是少花錢多辦事。美國的優點在於設計費標准比較明朗，大家收費的差異不是很大。此外就是法律比較健全，法律威力比較強大。在中國，感覺對設計這個行業尊重度還是不夠，應該加強一些法制觀念，強調服務行業的價值。 做好項目最關鍵 劉海浩(北京盛業房地產開發有限公司設計總監)： 與國外相比，國內的設計費確實相對較低，但這也是有原因的。我接觸的國外幾家設計公司，他們的設計做得比較細致，范圍也比較多。比如，國外公司的設計費按總成本的10%收取，但他們會從規劃到施工圖等各個節點都做得很詳細。而國內設計公司的設計費基本是在2%左右，但是與國外公司相比，國內公司所做的工作從開始創意到最後的施工圖等范圍會相對小一些。總體而言，國內的建築設計在出圖質量和責任心方面要稍稍差一些，還是有待提高的。 我們在和設計院合作的時候，最關鍵的有三方面，而費用是最次要的。首先我們會關注這個設計團隊的水平。我們可能不一定要選擇非常好的設計院，因為實際為我們做項目的這個設計團隊可能在設計院中並不是一流的團隊。我們還是比較關注項目的主創設計師，如果我們認可這個團隊了，那麼設計費可以高一些。第二，我們關注的是設計周期以及設計的工作內容。對於設計周期問題，我們也傾向給設計師更多的時間去思考，但不能把設計周期孤立在整個開發周期之外。第三，我們關注的才是設計費以及付款條件等方面。 通過法律手段維護設計師權益 吳文一(都市實踐建築設計有限公司總經理)： 很多甲方的欠賬行為都是故意為之的，比如我們之前和一個甲方合作，合同簽署完畢後，由於甲方計算過成本之後決定放棄這個項目，但是我們的設計工作已經完成了，而甲方的態度也由之前的和善變得強硬，很嚴厲地跟我們說要終止合同並且拒付或者付給我們比例很少的一部分設計費。其實，有一點是不容質疑的，因為雙方在合作之初都有合同，講得很清楚，如果對簿公堂，對雙方都沒有好處。 我覺得甲方拖欠設計費主要是兩方面原因，一是主觀原因，就是不想給我們設計費；二是其中確實存在其他原因，間接導致了設計費的拖欠。對於第一種情況，我覺得是社會風氣使然。如今，很多政府的項目帶頭欠賬不還，導致了其他甲方也紛紛效仿，形成了當前這樣的不良風氣。其實，我覺得我們在這方面的法律還是很健全的，問題就是有法不依、違法不究。法律明文做出了規定，但現實中甲方就是想盡辦法拒不執行。對於這種甲方，法律應該進行嚴厲處罰。對於設計公司而言，如果要通過有效的法律手段保護自己、維護自己的權益，最好的辦法就是將合同簽署明確。包括整個設計周期全過程中的各個細節，以及增加、修改部分的補充條款都要寫入合同。有合同約束，才會更好地避免拖欠設計費的現象。