建築業財政

⑴ 建築企業財務制度

財務部是公司從事一切財政事務及資金活動的管理與執行機構，負責公司的日常財務管理，籌資管理和財務分析工作，其工作范圍和職責主要有：

1. 負責公司的財務管理工作，編制公司的各項財務收支計劃;審核各項資金使用和費用開支;收回售樓款，清理催收應收款項;辦理日常現金收付，費用報銷，稅費交納，銀行票據結算，保管庫存現金及銀行空白票據，按日編報資金日報表;做好公司籌融資工作;處理、協調與工商、稅務、金融等部門間的關系，依法納稅。

2. 負責公司會計核算工作，遵守國家頒布的會計准則、財經法規、按照會計制度進行會計核算;編制年度、季度、月份會計報表;按照會計制度規定設置會計核算科目、設置明細帳、分類帳、輔助帳及時記帳、結帳、對帳、做到日清月結、帳帳相符、帳實相符、帳表相符、帳證相符;管理好會計檔案。

3. 負責公司成本核算和成本管理，設置成本歸集程序和成本核算帳表，做好成本核算，控製成本支出，收集登記匯總各項成本數據資料，及時、正確地為成本預測、控制、分析提供資料;按合同、預算、審核支付工程、設備、材料款項，配合工程部等部門做好工程，材料設備款的結算及竣工工程決算;完善各項成本輔助帳的設置，健全各項統計數據。

4. 建立經濟核算制度，利用會計核算資料，統計資料及其他有關的資料，定期進行經濟活動分析，判斷和評價企業的生產經營成果和財務狀況，為公司領導決策提供依據。

5. 配合公司內部審計。

⑵ 營改增後對建築業的財政扶持政策有哪些

依照國家復營改增的相關制規定，營改增後對建築業小規模納稅人繼續執行按月申報納稅銷售額不超過3萬元、按季不超過9萬元在2017年12月31日前暫免徵收增值稅，全額抵減新辦增值稅發票系統金稅盤購置及其軟體技術維護費；享受小微企業所得稅扶持減征政策等等。

⑶ 營改增之後建築行業財務應該注意什麼

一、對稅負的影響 「營改增」影響企業的關鍵因素包括稅率、毛利率及營業成本中可抵扣項所佔比重等因素。首先，建築業「營改增」後稅率將有大幅提升。根據《財政部、國家稅務總局關於印發營業稅改徵增值稅試點方案的通知》(財稅[2011]110號)規定，建築業「營改增」後稅率為11%，比現行營業稅率增加8%.其次，建築業「營改增」後面臨期初稅款不得抵扣的問題，例如企業期初庫存材料和機械設備等固定資產增值稅進項稅額不得抵扣。按照「營改增」范圍的改革經驗，「營改增」不考慮期初存貨、固定資產等的進項稅額。如交通運輸業、電信業等企業在「營改增」前的固定資產和存貨未被許可抵扣，特別是交通運輸業的期初車輛、輪船等未被許可抵扣，這在改革之初產生了行業性的經營困難。最後，企業當期進項抵扣不足。從「營改增」試點來看，由於增值稅相對營業稅稅率提高且抵扣不充分，部分企業有不同程度的提高，其中以運輸業為代表。據統計，建築業工程結算成本中，原材料約佔60%，人工成本約佔30%，其他費用約20%.沙子等原材料，由於供應商採取粗放式經營，很難取得增值稅專用發票;混凝土目前是簡易徵收，可抵扣的進項稅率僅為6%;勞務用工主要來自於成建制的建築勞務公司及零散的農民工，而建築勞務公司作為建築業的一部分，取得勞務收入按11%計征增值稅銷項稅，卻沒有進項稅額可抵扣，與原3%營業稅率相比，稅負大幅提高，勞務公司很可能將稅負轉嫁到施工企業。另一方面，如果「營改增」後企業當年新購置了施工設備，則可增加能夠抵扣的進項稅額。更新施工設備有利於建築企業提高機械設備裝備水平，優化資產結構，改善企業財務狀況，增強企業競爭能力;同時通過引進新的機械設備和流水線，減少作業人員，降低人工費支出，又反過來降低了企業的稅負。
二、對收入確認的影響 建造合同分為固定造價合同和成本加成合同。首先，固定造價合同當期確認的合同收入和當期確認的合同毛利比改徵前要少。其原因是當期確認的合同收入中是按總價剔除了增值稅進項稅額，而當期確認的合同費用中只是部分剔除了增值稅進項稅額，其他如人工成本等費用則不能剔除增值稅進項稅額。其次，成本加成合同實際營業總收入可能比「營改增」前要多一些。原因是「營改增」後，是以合同總價(營業總收入)為基數扣除實際成本費用中能夠抵扣的增值稅進項稅額繳納增值稅，而實際成本費用中已不包含能夠按規定抵扣的增值稅進項稅額，實際成本費用比「營改增」前要少。
三、對企業財務狀況的影響 首先，資產總額下降，資產負債率上升。增值稅是價外稅，企業購置的原材料、輔助材料等存貨成本和機械設備等固定資產入賬價不含進項稅額，在企業采購價格一定的前提下，企業的資產總額將比「營改增」前有一定幅度下降，在企業已有負債數額不變的情況下，資產負債率必然上升。其次，「營改增」後，由於各種因素影響，進項稅額並不能完全抵扣，這會侵蝕企業的利潤總額。最後，「營改增」會使企業的資金鏈更加緊張。長期以來，我國建築行業管理並不規范，存在諸多問題，如工程款支付比例低，建設單位在每期驗工計價時，往往扣除10-20%質量保證金、暫留金、墊資款等，有的項目更低。這些暫扣款往往要到工程竣工決算後才能支付，但增值稅當期必須要繳納，這樣必將導致企業經營性現金流量支出增加，加大企業資金緊張的局面。 小結： 總而言之，「營改增」涉及到企業方方面面的工作，尤其是企業財務管理工作將面臨巨大挑戰。專家建議企業領導、財務人員應超前謀劃，全面考慮，使「營改增」在建築企業順利平穩過渡，將影響降低到最小的范圍內

⑷ 建築業有哪些收入，對國家財政起到什麼作用

建築業蓋好了房子賣給老百姓，有營業收入，還可以收物業管理費。給國家繳納稅收，營業稅、地產稅。

⑸ 建築業在國民經濟中的地位和作用

建築業是國民經濟的重要物質生產部門，它與整個國家經濟的發展、人民生活的改善有著密切的關系。

改革開放以來我國經濟飛速發展，建築業作為我國重要的物質生產部門，也經歷了一個高速發展的過程。

這個過程體現在產業規模，企業效益，技術裝備以及建造能力的不斷提高上，這些都對我國經濟的發展產生了重要的意義。

一、建築業是國民經濟的重要組成部分

建築業所完成的產值在社會總產值中佔有相當比重，所創造的價值也是國民收入的重要組成部分。可以說，建築業是國民經濟的支柱產業。2016年中國建築業總產值突破19萬億元。

國家統計局發布2016年度國民經濟數據。其中，國內生產總值744127億元，同比增長6.7%；全國建築業總產值為193567億元，比上年同期增長7.1%；

固定資產投資增速放緩，同比增長8.1%；民間資本投資持續低迷，同比僅增長3.2%。我國建築業增加值增長率一直高於國內生產總值增長率和工業增加值增長率。

由此可見，建築業是國民經濟的支柱產業。

二、建築業為國民經濟各部門提供重要的物質基礎

它通過大規模的固定資產投資活動為國民經濟各部門、各行業的持續發展和人民生活的持續改善提供物質基礎。

直接影響著國民經濟的增長和社會勞動就業狀況，直接關乎著社會公眾的生命財產安全和生產、生活質量。

國民經濟各物質生產部門所需要的廠房、倉庫等建築物和道路、碼頭、堤壩等構築物都是建築業的產品；工業企業的機器設備也必須經過建築企業進行安裝才能形成最終的生產能力。

建築業的發展帶動了相關產業的發展和繁榮，建築業能夠吸收國民經濟各部門大量的物質產品，建築產品的生產過程，也是物質資料的消費過程。

建築業直接間接帶動最明顯的行業依次為金屬產品製造業、機械設備製造業、建材及其他非金屬礦物質製品業、採掘業、化學工業、運輸郵電業。

三、建築業通過吸收大量的物質產品帶動相關部門的生產和發展

建築業的生產帶動相關產業的影響較大，促進了建材、冶金、有色、化工、輕工、電子、森工，運輸等50多個相關產業的發展。

建築業物資消耗佔全國總消耗量的比例分別占鋼材的25%、木材的40%、水泥的70%、玻璃的76%、塑料的25%，運輸量的28%，其容納的就業人數佔全社會勞動者人數的5%左右。

建築業能夠吸收國民經濟各部門大量的物質產品，建築生產可以帶動許多相關部門的生產建築產品的生產過程，也是物質資料的消費過程。

據統計，僅房屋工程所需要的建築材料就有76大類、2，500多個規格、1，800多個品種，包括建築材料、冶金。化工、森工、機械、儀表、紡織、輕工、糧等幾十個物質生產部門。

四、建築業能夠容納大量勞動力，是重要的勞動就業部門

我國建築業目前仍是勞動密集型部門，能容納了大量的就業人員，成為主要的就業部門，在整個國民經濟就業人數的構成中佔有較大的比例。

尤其是為農村的剩餘勞動力提供了一條簡單的就業途，為緩解我國的就業壓力做出了貢獻。

五、建築業可吸收大量消費資金，使經濟向良性循環方向發展

建築業是社會閑余資金有一個很好的去處，就是把它吸引到住宅消費上來，這是一個兩全其美的辦法。

一方面為社會消費資金提供了良好的出路；另一方面也為建築業提供了大量生產資金，從而達到引導消費、調整結構、促進生產的效果。

而且人們在居住面積達到滿足之後，還會出現對居住環境即裝修不斷提高的需要。可見，住宅建築市場容納社會消費資金的能力是相當大的。

另外，建築業通過參與國際競爭，帶動國內資金、技術、管理等與國際接軌。

2016年我國對外承包工程業務新簽合同額2440億美元（摺合人民幣1.6萬億元），同比增長16.2%，增速比上年提高6.6個百分點。

結合商務部統計數據，2016年在「一帶一路」沿線國家的對外承包工程新簽合同額1260億美元，比去年增長了36%，在同期總額中佔比達51.6%，承擔起我國對外工程承包的半壁江山，增長帶動作用明顯。

從我國企業對外承包工程的競爭力來看，根據ENR公布的2016年度「全球最大250家國際承包商」排名，我國內地共有65家企業入選，數量與上年持平，其中27家企業排名有所提升，新進榜企業7家。

中國交建連續9年排名中國上榜企業首位，而且名次從上年的第5 位上升到第3 位。

承上所述，建築業在我國國民經濟中有著重要的地位和巨大的作用。

(5)建築業財政擴展閱讀：

國民經濟是指一個現代國家范圍內各社會生產部門、流通部門和其他經濟部門所構成的互相聯系的總體。

工業、農業、建築業、運輸業、郵電業、商業、對外貿易、服務業、城市公用事業等，都是國民經濟的組成部分。

資本主義國民經濟是建立在生產資料的資本主義私有制的基礎之上的，它受著資本主義基本經濟規律即剩餘價值規律與競爭和生產無政府狀態的規律的支配。

社會主義國民經濟是建立在生產資料的社會主義公有制基礎之上的。

國民經濟是指一個國家社會經濟活動的總稱，是由互相聯系、互相影響的經濟環節、經濟層次、經濟部門和經濟地區構成的。

國民經濟這一概念突出強調經濟的整體性和聯系性。這個觀點突破了將國民經濟局限於國家各經濟部門的構成總稱的限制，在內涵上大大擴展社會經濟活動的領域。

包括了經濟環節即：生產、交換、分配、消費各環節；經濟層次即：宏觀經濟、中觀經濟、微觀經濟各層次；

經濟部門即：工業、農業、建築業、商業、通訊、文化、教育、科研等生產部門和非生產部門；

經濟地區即：國內不同經濟區域以及國與國之間的經濟區域和國際性區域，較為全面而翔實地闡述了國民經濟涵蓋的內容。

由此，我們來看國民經濟的定義，國民經濟學應從屬於應用（宏觀）經濟學，實證（宏觀）經濟學，是經濟學一般原理與行政管理學及社會統計數據相結合的應用宏觀實證經濟學。

我國大學現在所講的國民經濟學，一般是經濟學科門類的應用經濟學一級學科下所屬的研究生專業。

建築業指國民經濟中從事建築安裝工程的勘察、設計、施工以及對原有建築物進行維修活動的物質生產部門。

按照國民經濟行業分類目錄，作為國民經濟十三門之一的建築業，由以下三個大類組成：土木工程建築業; 線路、管道和設備安裝業、勘察設計業。

建築業的職能主要是對各種建築材料和構件、機器設備等進行建築安裝活動，為國民經濟建造生產性與非生產性固定資產。

建築業的發展與固定資產投資規模有著十分密切的關系，相互促進、相互制約。

參考資料來源：網路-國民經濟

網路-建築業

⑹ 建築行業都要交哪些稅

2018年國稅地稅合並以及營該增後，建築行業需要交代稅如下：

一、增值稅

財政部和國家稅務總局發布《關於簡並增值稅稅率有關政策的通知》，2017年7月1日起，簡並增值稅稅率結構，取消13%的增值稅稅率，並明確了適用11%稅率的貨物范圍和抵扣進項稅額規定。 從2018年5月1日起，將製造業等行業增值稅稅率從17%降至16%，將交通運輸、建築、基礎電信服務等行業及農產品等貨物的增值稅稅率從11%降至10%。

二、城市維護建設稅

城市維護建設稅規定，納稅人所在地為城市市區的，稅率為7%；納稅人所在地為縣城、建制鎮的，稅率為5%；納稅人所在地不在城市市區、縣城或建制鎮的，稅率為1%。這種根據城鎮規模不同。差別設置稅率的辦法，較好地照顧了城市建設的不同需要。

三、教育費附加、地方教育附加

以納稅人實際繳納的增值稅、消費稅的稅額為計費 依據。應納教育費附加=（實際繳納的增值稅+消費稅）×3%；地方教育附加=（增值稅+消費稅）×2%。

四、印花稅

1、財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同，適用稅率為千分之一；

2、加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨運運輸合同、產權轉移書據，稅率為萬分之五；

3、購銷合同、建築安裝工程承包合同、技術合同，稅率為萬分之三；

4、借款合同，稅率為萬分之零點五；

5、對記錄資金的帳薄，按「實收資本」和「資金公積」總額的萬分之五貼花；

6、營業帳薄、權利、許可證照，按件定額貼花五元。

五、企業所得稅

適用稅率25%（如果是高新技術企業適用稅率15%），計算公式：應納所得稅額=應納稅所得額*適用稅率-減免稅額。

六、房產稅

房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

⑺ 建築業如何合理避稅

簽合同定性很重要，
地面附著物的賬務處理很關鍵，
工程決算的時間也是重要因素，
這些都是處理所得稅的方法。
至於流轉稅只有辦法轉嫁，不可能減少。

稅收優惠減免，參看當地稅務的小冊子。
其實沒有所謂的合理避稅，你企業不交稅，國稅地稅默認了，不來找你麻煩，那就是合理的。
自認為很合理，來查賬時，最後還是要補交的。

⑻ 財政部87號文對建築行業有何影響

沒有影響。中華人民共和國財政部公告2017年第50號根據國家國債發行的有關規定，財政部決內定發行2017年記賬式貼現（十容八期）國債（以下簡稱本期國債），已完成招標工作。現將有關事項公告如下：一、本期國債計劃發行100億元，實際發行面值金額100億元。二、本期國債期限182天，經招標確定的發行價格為98.532元，摺合年收益率為2.99%，2017年4月17日開始計息，招標結束後至4月17日進行分銷，4月19日起上市交易。三、本期國債低於票面面值貼現發行，2017年10月16日（節假日順延）按面值償還。其他事宜按《中華人民共和國財政部公告》（2017年第2號）規定執行。特此公告。中華人民共和國財政部2017年4月14日

⑼ 營改增後建築業增值稅稅率是多少

營改增後建築業增值稅稅率為11%。

一、《財政部 國家稅務總局 關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附 件1《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》：

第十五條 增值稅稅率：

（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。

（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。

（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。

（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。

第十六條 增值稅徵收率為3%（小規模納稅人），財政部和國家稅務總局另有規定的除外。

二、關於建築服務的稅率有以下五種情況：

1.一般納稅人以清包工方式提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。這里的以清包工方式提供建築服務，是指施工方不採購建築工程所需的材料或只採購輔助材料，並收取人工費、管理費或者其他費用的建築服務。

2.一般納稅人為甲供工程提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。這里的甲供工程，是指全部或部分設備、材料、動力由工程發包方自行采購的建築工程。

3.一般納稅人為建築工程老項目提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

建築工程老項目，是指：

（1）《建築工程施工許可證》註明的合同開工日期在2016年4月30日前的建築工程項目；

（2）未取得《建築工程施工許可證》的，建築工程承包合同註明的開工日期在2016年4月30日前的建築工程項目。

(9)建築業財政擴展閱讀：

營業稅改增值稅，簡稱營改增，是指以前繳納營業稅的應稅項目改成繳納增值稅。營改增的最大特點是減少重復征稅，可以促使社會形成更好的良性循環，有利於企業降低稅負。

增值稅只對產品或者服務的增值部分納稅，減少了重復納稅的環節，是黨中央、國務院，根據經濟社會發展新形勢，從深化改革的總體部署出發做出的重要決策。目的是加快財稅體制改革、進一步減輕企業賦稅，調動各方積極性，促進服務業尤其是科技等高端服務業的發展，促進產業和消費升級、培育新動能、深化供給側結構性改革。

⑽ 財政稅政可以查建築企業稅收嗎

財政稅政？是財政部門內設的稅政機構嗎？如果是，則其不具有徵管回法第四章所規答定的稅務檢查權（因為該章所規定具有稅務檢查權的為「稅務機關」，而關於「稅務機關」，則為《征管法》第十四條、《征管法實施細則》第九條所規定的明確的主體，且該主體不包含財政部門）。