建築業未完施工太大是什麼意思

⑴ 我把部分建築工程分包給下面工人，他沒幹完，而且出現大的質量問題，我該怎麼辦

先把有問題的工程趕快返工，盡快不延誤工期。
不管你的理由多麼充分，對業版主來說權，按期保證質量完成工程才是第一位的，你和你下面工人的問題你慢慢去解決吧。

然後首先不要憤怒，因為你把那個人殺了也解決不了問題，相信沒有人希望把活兒干砸，看看能談到什麼程度吧，需要怎麼補償；
或者你很大度，沒有賠多少錢，不要那個人賠償了，但估計也不能讓他待下去了，不過，記住中國人的一句古話，大恩如仇，因為負擔不起。

但不管怎麼說，先把活兒干好，幹完，這是個基本原則，也是你在業主那裡還能拿到以後的工程的基本前提

⑵ 未完工程投資額是指

在我國《企業會計制度》中使用了「在建工程」一詞，不知是否是你指的「未完工工程」

第二十九條 企業的在建工程，包括施工前期准備、正在施工中的建築工程、安裝工程、技術改造工程、大修理工程等。工程項目較多且工程支出較大的企業，應當按照工程項目的性質分項核算。
在建工程應當按照實際發生的支出確定其工程成本，並單獨核算。
第三十條 企業的自營工程，應當按照直接材料、直接工資、直接機械施工費等計量；採用出包工程方式的企業，按照應支付的工程價款等計量。設備安裝工程，按照所安裝設備的價值、工程安裝費用、工程試運轉等所發生的支出等確定工程成本。
第三十一條 工程達到預定可使用狀態前因進行試運轉所發生的凈支出，計入工程成本。企業的在建工程項目在達到預定可使用狀態前所取得的試運轉過程中形成的、能夠對外銷售的產品，其發生的成本，計入在建工程成本，銷售或轉為庫存商品時，按實際銷售收入或按預計售價沖減工程成本。
第三十二條 在建工程發生單項或單位工程報廢或毀損，減去殘料價值和過失人或保險公司等賠款後的凈損失，計入繼續施工的工程成本；如為非常原因造成的報廢或毀損，或在建工程項目全部報廢或毀損，應將其凈損失直接計入當期營業外支出。
第三十三條 所建造的固定資產已達到預定可使用狀態，但尚未辦理竣工決算的，應當自達到預定可使用狀態之日起，根據工程預算、造價或者工程實際成本等，按估計的價值轉入固定資產，並按本制度關於計提固定資產折舊的規定，計提固定資產的折舊。待辦理了竣工決算手續後再作調整。

⑶ 工程結算大於工程施工時，又不反映出「已結算未完工款項」，怎麼調整報表

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⑷ 工程施工大於工程結算的金額為什麼計入存貨

1. 工程施工是待結算的已發生工程費用，

   借：工程施工

   貸：銀行存款（原材料、應付職工薪酬等）
   工程結算是未結算的工程收入，

   借：銀行存款

   貸：工程結算。若工程施工大於工程結算，表示尚未支付的工程費用，所以計入存貨（未完工產品或未結算合同發生額）。

2. 期末工程施工余額在報表中的存貨中列示。如果「工程施工」科目余額大於「工程結算」科目余額，則反映施工企業建造合同已完式部分尚未辦理結算的價款總額，在資產負債表中列作一項流動資產，通過在資產負債表的「存貨」項目增設的「已完工尚未結算款」項目列示。在施工企業，除了有工程施工，還有工程結算科目。在編制報表時，要將工程施工與工程結算進行品迭，如果工程施工的余額大於工程結算，將差額計入存貨，如果工程結算的余額大於工程施工，將其差額計入預收帳款。

3. 非施工企業，一般不用工程施工這個科目，如果有這個科目，應該和在建工程性質一樣。在建造合同中，「工程結算」科目核算內容與目的是，工程企業根據建造合同的完工進度，向業主開出工程價款結算單，辦理結算的價款。計入該科目的金額除完成合同規定的工作內容所確認的工程價款外，因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入款項亦應通過本科目核算。但不包括預收業主支付備料款項，該款項只能在工程開工後，隨工程的進度，在每次結算工程價款時，從工程價款中扣減，並在工程竣工前全部扣減完。前者將根據有關在建施工合同的「工程施工」科目余額減「工程結算」科目余額的差額填列在資產負債表中的「存貨」項目下的「其中：已完工尚未結算款」項目，而後者將根據有關在建施工合同的「工程結算」科目余額減「工程施工」科目余額的差額填列在資產負債表中的「預收賬款」項目下的「其中：已結算尚未完工工程」項目。可以歸納為：工程企業確認收入數大於與業主結算數時，其差額作為「存貨」，而工程企業確認收入數小於與業主結算數時，其差額則作為「預收賬款」。

⑸ 施工單位的已完工未結算為什麼是存貨

因為已完工未結算的部分屬於存貨的范疇。已完工未結算的部分相當於存貨定版義中的半成品部分權。存貨是指企業在生產經營過程中為銷售或耗用而儲存的各種資產，包括商品、產成品、半成品、在產品以及各種材料模型、燃料、包裝物、低值易耗品等。

存貨為保證企業生產經營過程順利進行的必要條件。為了保障生產經營過程連續不斷地進行，企業要不斷地購入、耗用或銷售存貨。存貨是企業的一項重要的流動資產，其價值在企業流動資產中佔有很大的比重。

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存貨入賬價值的確定

1、購入的存貨。成本包括：買價、運雜費、運輸途中的合理損耗、入庫前的挑選整理費用以及按規定應計入成本的稅費和其他費用。

2、自製的存貨。其成本包括自製原材料、自製包裝物、自製低值易耗、自製半成品及庫存商品等，其成本包括直接材料、直接人工和製造費用等各項實際支出。

3、委託外單位加工完成的存貨。其成本包括實際耗用的原材料或半成品、加工費、保險費、委託加工的往返運輸費等費用以及按規定應計入成本的稅費。

4、接受投資者投入的存貨，其成本應當按照投資合同或協議約定的價值確定。

⑹ 施工企業中未完成的工程月末要結轉嗎，會計分錄怎麼寫

樓主：我把建築施工方面的會計核算科目及帳務處理發給你，供你學習參考·希望對你有所幫助！，
建築施工企業有一定的特殊性，與廣大生產型企業有很大的區別。特別是在成本核算和收入的確認上，和產品銷售企業有很大的不同。本帖只在此探討建造合同法准則中規定建築施工企業的會計業務處理，與生產性企業相同的核算不在此做探討。
（一）工程施工 相當於生產企業的「生產成本」科目。主要核算各項目成本及毛利。下面設置「合同成本」和「毛利」兩個二級明細科目。

1、工程施工-合同成本，核算工程合同成本
在合同成本下，設置以下明細科目
（1）人工費（項目/部門核算）
（2）材料費（項目/部門核算）
（3）機械使用費（項目/部門核算）
（4）其他直接費（項目/部門核算）
（5）分包成本（項目/部門核算）
（6）間接費用
間接費用下設下列明細科目
管理人員工資（項目/部門核算）
職工福利費（項目/部門核算）
固定資產使用費（項目/部門核算）
低值易耗品攤銷（項目/部門核算）
辦公費（項目/部門核算）
差旅費（項目/部門核算）
財產保險費（項目/部門核算）
工程保修費（項目/部門核算）
排污費（項目/部門核算）
勞動保護費（項目/部門核算）
檢驗試驗費（項目/部門核算）
外單位管理費（項目/部門核算）
材料整理及零星運費（項目/部門核算）
材料物資盤虧及毀損（項目/部門核算）
取暖費（項目/部門核算）
其他費用（項目/部門核算）
2、工程施工-毛利，核算工程毛利
具體的設置根據企業需要選擇，不一定非要設置這些會計科目。特別是間接費用，有些不需要的可以不予以設置。
（二）機械作業

該科目主要是針對建築企業有單獨的設備管理部門為各項目提供設備發生的費用及內部結算的台班的核算。相當於製造待業的「輔助生產成本」科目。有條件的單位，可以針對本公司的設備設置單機核算，准確核算每台大型或者主要設備每個台班的耗用成本。
通常情況下，應當設置以下明細科目：
工資及附加（部門/設備核算）
燃料及動力（部門/設備核算）
折舊費（部門/設備核算）
配件及修理費（部門/設備核算）
間接費用（部門/設備核算）
（三）應收賬款
1、應收工程款（往來單位核算） 核算根據工程進度報表或者結算的應收賬款
2、應收銷貨款（往來單位核算） 核算施工企業應收產品銷售貨款
3、應收質保金（往來單位核算） 根據合同及結算業主暫扣的工程質保金，最好設置有到期日。
（四）應付賬款
1、應付購貨款（往來單位核算）核算應付購貨款、設備款等。
2、應付分包款（往來單位核算）核算應付分包工程款
3、暫估應付款（往來單位核算）核算暫估入賬的款項（包括材料暫估入賬及分包工程款的暫估入賬）。
4、應付質保金（往來單位核算）核算應付分包單位的質保金，最好設置有到期日。
（五）工程結算 （往來單位/項目核算）核算根據業主進度報表簽證資料或者工程結算的款項。
（六）主營業務收入（手工賬可不用以下明細科目，只需按項目設置明細科目即可）
1、 目標成本
目標成本下設置以下明細科目
（1）人工費（項目/部門核算）
（2）材料費（項目/部門核算）
（3）機械使用費（項目/部門核算）
（4）其他直接費（項目/部門核算）
（5）間接費用（項目/部門核算）
2、稅金（項目/部門核算）
3、勞動保護費（項目/部門核算）
4、公司管理費（項目/部門核算）
5、公司利潤（項目/部門核算）
其他會計科目的設置基本與其他行業的科目設置相差不大，不在此做專門的討論。
施工企業會計科目設置及使用說明

第501號科目 工程結算收入
一、本科目核算企業承包工程實現的工程價款結算收入。企業向發包
單位收取的各種索賠款，也在本科目核算。
企業按規定向發包單位收取的除工程價款以外的按規定列作營業收入的各種款項，如臨時設施費、勞動保險費、施工機構調遷費等也在
本科目核算。
二、企業的工程價款收入應於其實現時及時入帳：
1．實行合同完成後一次結算工程價款辦法的工程合同，應於合同完成，施工企業與發包單位進行工程合同價款結算時，確認為收入實現，實現的收入額為承發包雙方結算的合同價款總額。
2．實行旬末或月中預支，月終結算，竣工後清算辦法的工程合同，應分期確認合同價款收入的實現，即：各月份終了，與發包單位進行已完工程價款結算時，確認為承包合同已完工部分的工程收入實現，本期收入額為月終結算的已完工程價款金額。
3．實行按工程形象進度劃分不同階段，分段結算工程價款辦法的工程合同，應按合同規定的形象進度分次確認已完階段工程收益的實現。即：應於完成合同規定的工程形象進度或工程階段，與發包單位進行工程價款結算時，確認為工程收入的實現。本期實現的收入額，為本期已結算的分段工程價款金額。
實行其他結算方式的工程合同，其合同收益應按合同規定的結算方式和結算時間，與發包單位結算工程價款時確認為收入一次或分次實現。本期實現的收入額，為本期結算的已完工程價款或竣工一次結算的全部合同價款。
三、企業實現的工程價款收入和應向發包單位收取的列作營業收入的款項，借記「應收帳款」、「銀行存款」等科目，貸記本科目。企業按合同有關違約責任條款規定向發包單位收取的索賠款項，借記「銀行存款」等科目，貸記本科目。
四、月份終了，本科目余額應轉入「本年利潤」科目。結轉後，本科目應無余額。
第502號科目 工程結算成本
一、本科目核算企業已辦理工程價款結算的已完工程實際成本。
實行合同完成後一次結算辦法的合同工程，其本期已結算工程的工程成本，是指合同執行期間發生的累計合同工程成本。實行按月或分段結算辦法的合同工程，其本期已結算工程的工程成本，應根據期末未結算工程成本累計，減期末未完工程成本進行計算。未完工程成本是指期末尚未辦理價款結算的工程成本，可採用「估量法」或「估價法」計算確定。
二、月份終了，企業應根據本月已辦理工程價款結算的已完工程實際成本，借記本科目，貸記「工程施工」科目。
三、月份終了，應將本科目的余額全部轉入「本年利潤」科目，即借記「本年利潤」科目，貸記本科目。結轉後，本科目應無余額。
第504號科目 工程結算稅金及附加
一、本科目核算企業因從事建築安裝生產活動取得工程價款結算收入而按規定應交納的營業稅和城市維護建設稅以及隨同營業稅一並計算交納的教育費附加等。
企業開展其他經營業務按規定應交納的營業稅、產品稅、城市維護建設稅以及隨同營業稅一並計算交納的教育費附加等，在「其他業務支出」科目核算，不在本科目核算。
二、月份終了，企業按規定計算出應由建築安裝工程價款結算收入負擔的營業稅金以及隨同營業稅金一並交納的教育費附加等，借記本科目，貸記「應交稅金」、「其他應交款」科目。
三、月份終了，應將本科目的余額，全部轉入「本年利潤」科目。結轉後，本科目應無余額。
第511號科目 其他業務收入
一、本科目核算企業除工程價款結算收入以外的其他業務收入，如產品銷售收入、機械作業收入、材料銷售收入、無形資產轉讓收入、固定資產出租收入等。
二、企業取得的各項其他業務收入，借記「銀行存款」、「應收帳款」等科目，貸記本科目。月份終了，本科目余額應全部轉入「本年利潤」科目，借記本科目，貸記「本年利潤」科目。
三、本科目應按其他業務的種類設置明細帳。
第512號科目 其他業務支出
一、本科目核算企業發生的與其他業務收入相關聯的各種支出。如產品銷售成本、已結算的機械作業支出、材料銷售成本、無形資產轉讓成本以及有關的稅金及附加支出等。
二、企業將本月銷售實現的產品銷售成本、機械作業支出、材料銷售成本、無形資產轉讓成本及其他業務支出等，結轉記入本科目，借記本科目，貸記「工業生產」、「機械作業」、「庫存材料」、「無形資產」、「累計折舊」等有關科目。應交納的稅金及附加，借記本科目，貸記「應交稅金」、「其他應交款」等科目。
三、月份終了，企業應將本科目余額全部轉入「本年利潤」科目，借記「本年利潤」科目，貸記本科目。結轉後，本科目應無余額。
四、本科目應按其他業務類別設置明細帳，並按支出項目進行明細核算。
第521號科目 管理費用
一、本科目核算企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動所發生的管理費用。包括職工工資、福利費、折舊費、修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費、差旅費、工會經費、待業保險費、咨詢費、訴訟費、業務招待費、房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、無形資產攤銷、遞延資產攤銷、職工教育經費、技術開發費、勞動保險費、壞帳損失等。
二、企業發生的各項管理費用，借記本科目，貸記「現金」、「銀行存款」、「待攤費用」、「無形資產」、「遞延資產」、「累計折舊」、「應交稅金」、「應付工資」、「壞帳准備」等科目。
三、企業發生的管理費用，直接計入當期損益，即於月份終了，將本科目的余額，全部轉入「本年利潤」科目，借記「本年利潤」科目，貸記本科目。結轉後，本科目應無余額。
四、本科目應按管理費用項目設置明細帳。
第522號科目 財務費用
一、本科目核算企業籌集生產經營所需資金等而發生的各項費用，包括利息支出（減利息收入）、匯兌損失（減匯兌收益）以及金融機構手續費等。
二、企業發生的財務費用，借記本科目，貸記「預提費用」、「銀行存款」等科目；發生的應作沖減財務費用處理的利息收入、匯兌收益，借記「銀行存款」等科目，貸記本科目。
因購建固定資產而發生的長期借款利息支出，在所購建的固定資產尚未交付使用或雖已交付使用但尚未辦理竣工決算之前，應計入有關資產的購建成本，借記「固定資產」、「專項工程支出」等科目，貸記「長期借款」或「銀行存款」等科目，固定資產購建工程完成並已辦理竣工決算後，於生產經營期間發生的長期借款的利息支出，應計入財務費用，借記本科目，貸記「長期借款」、「銀行存款」等科目。
與購建固定資產直接有關的借款，因使用前暫存銀行而產生的利息收入，在固定資產購建工程竣工決算前發生的，應與相應計入資產成本的利息支出沖抵，借記「銀行存款」等科目，貸記「固定資產」、「專項工程支出」等科目。在固定資產購建工程竣工決算後發生的，應沖減財務費用，借記「銀行存款」科目，貸記本科目。
三、企業由於匯率變動，外匯調劑以及不同貨幣兌換等原因而發生的匯兌損益，應分別不同情況作如下處理：
1．生產經營期間發生的匯兌損益，應計入本科目。如為匯兌損失，借記本科目，貸記有關科目；如為匯兌收益，借記有關科目，貸記本科目。
2．與購建固定資產直接有關的匯兌損益，在竣工決算之前發生的，計入有關資產的購建成本，借記「固定資產」、「專項工程支出」等科目，貸記有關科目；或借記有關科目，貸記「固定資產」、「專項工程支出」科目。竣工決算後發生的，計入財務費用，借記本科目，貸記有關科目；或借記有關科目，貸記本科目。
四、企業發生的金融機構手續費等，借記本科目，貸記「銀行存款」等科目。
五、月份終了，本科目的月末余額，應全部轉入「本年利潤」科目。結算後，本科目應無余額。
六、本科目應按財務費用項目設置明細帳。
第531號科目 投資收益
一、本科目核算企業對外投資取得的收益或發生的損失。
二、本科目應設置以下明細科目：
1．股票投資收益；2．債券投資收益；3．其他投資收益。
三、企業對外投資取得的股利以及債券利息，借記「銀行存款」、「長期投資」等科目，貸記本科目。
企業認購已列作長期投資的債券，應於每期結帳時，按應計的利息，借記「長期投資——應計利息」科目，溢價購入債券的，按當期應分攤的實際支付價款與票面金額的差額，貸記「長期投資——債券投資」科目，按其差額，貸記本科目。企業購入折價發行的債券，應於每期結帳時，按應計利息，借記「長期投資——應計利息」科目，按應分攤的實際支付價款與票面金額的差額，借記「長期投資——債券投資」科目，按應計利息與分攤數的合計數，貸記本科目。
債券到期，收回本息，借記「銀行存款」等科目，貸記「長期投資」、「短期投資」和本科目。
企業出售、轉讓股票、債券，按照實際收到的金額，借記「銀行存款」科目，按照帳面實際成本，貸記「短期投資」科目，按其差額，借記或貸記本科目。
企業從其他單位分得的投資利潤，借記「銀行存款」、「其他應收款」等科目，貸記本科目。收回投資時，收回的投資與投出資金數額如有差額，作增減投資收益處理，借記或貸記本科目。
四、月份終了，應將本科目余額全部轉入「本年利潤」科目。結轉後，本科目應無余額。
第541號科目 營業外收入
一、本科目核算企業取得的與企業生產經營無直接關系的各項收入。如固定資產盤盈、處理固定資產凈收益、因債權人原因無法支付而應轉作營業外收入的應付款項等。
二、企業取得營業外收入時，借記「銀行存款」、「現金」、「固定資產清理」、「應付帳款」等科目，貸記本科目。
三、月份終了，本科目的余額應全部轉入「本年利潤」科目。結轉後，本科目應無余額。
四、本科目應按營業外收入的種類設置明細帳。
第542號科目 營業外支出
一、本科目核算企業發生的與企業生產經營無直接關系的各項支出。如固定資產盤虧、處理固定資產凈損失、非常損失、非正常停工損失等。
二、發生的營業外支出，借記本科目，貸記「待處理財產損溢」、「固定資產清理」、「現金」、「銀行存款」等。
三、月份終了，本科目的余額，應全部轉入「本年利潤」科目。結轉後，本科目應無余額。
四、本科目應按營業外支出的種類設置明細帳。

⑺ 什麼是未完施工

您問什麼是未完施工？
答;未完施工就是正在施工的工程，例如：一個工程是100%，而實際完工是60%，剩下的40%就是未完施工。

⑻ 建築工程工期過半是什麼意思

工期過半就是預計需要的施工時間過了一半，您想問的是工程過半吧。

工程過半一般從字面上理解，就是工程過了一半。但是，由於很難把工程劃分得那樣准確，所以在家居裝修過程中一般用兩種辦法來定義，一種就是工期過了一半（如原預算60天可完成的工程，在沒有增加工程項目的情況下，開工30天後，就可認為工期過半）；第二種就是把工程項目中的木工活貼完飾面尚未油漆（俗稱木工收口）作為工程過半的標志。

目前北京市2003版家裝施工合同對家裝工程過半的概念重新進行了一些解釋，合同的第十一條第2款是這樣規定的：「工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完畢，牆面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬製品基本制安完成為界定工程過半的標准」。

有個別裝飾公司會將「隱蔽工程過半」定義為「工程過半」。由於一般情況下，工程過半意味著支付第二筆工程款，如果在隱蔽工程過半的時候就付第二筆款，風險肯定就要大得多，所以業主在簽合同的時候一定要搞清楚裝飾公司「工程過半」的具體含義。

一般裝飾公司和客戶簽約時客戶需支付合同總造價的60%，工程過半或工期過半後支付合同總造價的35%，竣工驗收合格後支付其餘尾款。

參考資料：網路-工程過半

望採納~

⑼ 未完施工是什麼意思

即合同雙方當事人約定的工程承包范圍內部分工作（施工）尚未完成。

⑽ 接手了一個爛尾樓的未完工程施工，未完工程的工程量怎樣確定呢簽訂合同時需要注意些什麼

1.對於工程量要註明以現場實際進行結算；
2.對於缺陷修補要著重考慮；
3.要去現場考察回，要答對原來的工程質量進行仔細的核查，要說明以後的質保問題由誰來承擔；
4.要注意對別人已經施工，你們接著施工工程界線的劃分；以免以後扯皮。