建築工程報質監站師業主報還是施工單位報

A. 建築工程質量是在施工單位驗收合格後報監理驗收在哪條規范中

（一）分部（子分部）工程所含分項工程的質量均應驗收合格
(1)檢查每個分項工程驗收是否正確。
(2)注意查對所含分項工程，看有沒有缺漏的分項工程沒有歸納進來，或是沒有進行驗收。
(3)注意檢查分項工程的數據是否完整，每個驗收數據的內容是否有缺漏項，以及分項驗收人員的證件是否齊全及符合規定。
（二）質量控制數據應完整
本項驗收內容，就是對驗收資料的統計、歸納和核查，主要包括以下三個方面的數據：
(1)核查和歸納各檢驗批的驗收記錄數據，查對其是否完整。
(2)檢驗批驗收時，應具備的數據應准確完整才能驗收。在分部、子分部工程驗收時，主要是核查和歸納各檢驗批的施工操作依據、質量檢查記錄，查對其是否配套完整，包括有關施工工藝（企業標准）、原材料、構配件出廠合格證及按規定進行的試驗數據的完整程度。但在實際工程中，有時數據的類別、數量會有欠缺，不夠完整，要靠驗收人員來掌握其程度，具體操作可參照單位工程的做法。
（三）地基與基礎、主體結構、設備安裝分部工程有關安全及功能的檢測和抽樣檢測結果應符合有關規定
本項驗收內容包括安全及功能兩個方面的檢測數據。檢測項目在各專業質量驗收規范中已有明確規定，驗收時應注意以下三個方面的工作：
(1)檢查各規范中規定的檢測項目是否都進行了驗收，不能進行檢測的項目應該說明原因。
(2)檢查各項檢測記錄（報告）的內容、資料是否符合要求，包括檢測項目的內容、所遵循的檢測方法標准、檢測結果的數據是否達到規定的標准。
(3)核查數據的檢測程序，有關取樣人、檢測人、審核人、試驗負責人，以及公章簽字是否符合要求等。
（四）觀感質量驗收應符合要求
觀感質量評價是工程的一項重要評價工作，是全面評價一個分部、子分部、單位工程的外觀及使用功能質量的必要手段與過程，它可以促進施工過程的管理、成品保護，提高社會效益和環境效益。
觀感質量評價的結論為「好」、「一般」和「差」三種，評價標准由檢查評價人員宏觀掌握：如果沒有較明顯達不到要求的，就可以評為一般；如果某些部位質量較好，細部處理到位，就可以評為好；如果有的部位達不到要求，或有明顯的缺陷，但不影響安全或使用功能，則評為差。評為差的項目能進行返修的應進行返修，不能返修的只要不影響安全或使用功能可通過驗收。有影響安全或使用功能的項目，不能評價，應修理後再評價。
在進行檢查時，要注意一定要在現場，將工程的各個部分全部看到，能操作的應操作，觀察其方便性、靈活性或有效性等；能打開觀看的應打開觀看，不能只看「外觀」，應全面了解分部（子分部）工程的實物品質。
觀感質量驗收評價時，首先施工單位應自行檢查，合格後由監理單位來驗收，參加評價的人員必須具有相應的資格，由總監理工程師組織，不少於三個專業監理工程師來檢查，在聽取其他參加人員的意見後，共同作出評價，但總監理工程師的意見應為主導意見。在作評價時，可分項目逐點評價，也可按項目進行綜合評價，最後對分部（子分部）工程作出評價驗收結論。

B. 現場開工前業主，監理，施工單位應完成哪些工作

「築訊中國」網為你整理解答：

現場開工前業主，監理，施工單位應完成的工作如下

一、建設單位，即業主單位（以下簡稱業主）

1、項目報批報建

2016年5月19日，國務院發布《關於印發清理規范投資項目報建審批事項實施方案的通知》，建設項目開工前的行政審批事項已經大大精簡。

根據國務院的通知，建設工程項目核准或備案後，在項目開工前業主應完成如下報批報建工作： （1）建設用地（含臨時用地）規劃許可證；（2）建設工程（含臨時建設）規劃類許可證核發；（3）建築工程施工許可證核發；（4）市政設施建設類審批；（5）供地方案審批；（6）防雷裝置設計審核；（7）應建防空地下室民用建築項目報建審批（人防）；（8）非重特大項目環評審批；（9）節能審查意見；（10）建設工程消防設計審核。另有32項均特定事項，涉及交通、水利、風景名勝區、海洋、民航、水土保持、煤礦、宗教、國家安全、核設施、文物等建設項目的審批事項等。

詳細《項目報建審批事項清理規范意見匯總表》請見國務院 國發（2016）29號《關於印發清理規范投資項目報建審批事項實施方案的通知》。

2、建設資金落實

工程建設項目因需要大量的資金，企業投資建設工程項目一般的資金籌措方式包括：建設項目自籌、發行股票、銀行貸款、金融機構融資等。在項目開工前，業主應落實一定的資金，滿足工程建設需要。

3、工程招標及合同簽訂

在項目開工前，業主應完成一些列工程招標及合同簽訂工作，包括各類項目報審報建報告編制招標、工程和采購招標代理招標、勘察設計承包商招標、總承包商或施工承包商招標（按不同項目管理模式區分承包商服務范圍）、工程項目管理服務承包商招標、業主自行采購供貨商招標、工程監理招標、項目保險招標等及這些合同的簽訂。還應就項目原料供應、天然氣供應、電力供應使用等方面簽訂相關合同，如需技術引進，還應招標並簽訂技術許可及工藝包編制合同。

4、工程設計及審查

在項目施工開工前，一般應已完成初步設計（基礎工程設計），且已通過業主的審查。 施工圖設計（詳細工程設計）在項目施工開工前不一定已經全部完成，但開工施工的部分涉及消防設計審查、防雷裝置設計審查、建築工程施工圖審查時，必須按規定報有關機構審查，審查合格後方可開始施工。且施工圖的進度應能滿足項目施工進度的需要。

5、征地拆遷

項目開工前，項目用地上的拆遷進度應符合施工進度要求，業主應完成征地、土地使用登記、征地拆遷補償等工作，並不因拆遷事宜影響現場施工。

6、安全、質量監督備案等

工程建設開工前，業主單位應在工程所在地完成項目施工安全監督備案、工程質量監督報監、放射源庫報批及使用許可、特種設備安裝告知、檢驗、報驗、安全閥整定調試、報驗、施工放射源存放許可、進口壓力容器安全質量許可、進口設備和材料報檢、超限設備運輸通行許可等事項的辦理工作。

7、現場施工條件

場內土方平整工作和障礙物的清除已基本完成；場內外交通道路已經修通，施工用水、用電、排水等能滿足施工要求；業主項目管理用場內臨時設施已建成並投入使用。

8、第一次工地會議召開

工程開工前，建設單位已主持召開參建單位參加的第一次工地會議。

9 、工程開工報審表批准

項目具備開工條件後，業主批准施工單位報送、總監理工程師簽署審核意見的工程開工報審表。

二、監理單位

1、項目監理部建立

已建立項目監理部，按監理合同配備總監理工程師、監理工程師和監理員，並應及時將項目監理部的組織形式、人員構成及對總監理工程師的任命書面通知業主。

2、監理資質備案

監理單位資質、項目監理部組織機構及人員資格已經向質量監督主管部門及業主備案，需要經業主面試的人員已經通過面試。見證取樣員已備案。

3、監理設施配備

項目監理部已配備滿足監理工作需要的檢測設備和工器具。

4、監理規劃和實施細則編報

總監理工程師已組織編制監理規劃，且在召開業主召開第一次工地會議前報送業主。 對專業性較強、危險性較大的分部分項工程，專業監理工程師已在相應工程施工開始前編制完成監理實施細則，且已報總監理工程師審批。

5、施工單位資質及人員資格等審查

（1）項目監理部已審查施工單位營業執照、企業資質等級證書、安全生產許可文件等，如有工程分包，項目監理部應已審核分包單位的營業執照、企業資質等級證書、安全生產許可文件、類似工程業績、專職管理人員和特種作業人員的資格。

（2）項目監理部已審查施工單位現場的質量和HSE管理組織機構、質量和HSE管理制度。

（3）項目監理部已審查施工單位及分包單位的項目經理、專職安全生產管理人員和特種作業人員的資格。

（4）項目監理部已核查施工機械和設施的安全許可驗收手續。

（5）項目監理部已檢查施工單位試驗室的資質等級及試驗范圍、法定計量部門對試驗設備出具的計量檢定證明、試驗室管理制度、試驗人員資格證書等。

6、施工組織設計及施工方案審查

項目監理部已審查施工單位報審的施工組織設計，總監理工程師簽認後報建設單位。

總監理工程師已組織專業監理工程師審查施工單位報審的施工方案。

7、現場施工條件檢查

項目監理部已檢查進場道路及水、電、通信等滿足開工要求。

8、施工人員、施工機具及施工材料檢查

項目監理部確認施工人員已到位。項目監理部已檢查施工機械具備使用條件，主要工程材料已落實。

9、設計交底和圖紙會審

設計交底和圖紙會審已完成。

10、施工進度計劃審報

項目監理部已審查施工單位報審的施工總進度計劃和階段性施工進度計劃，並由總監理工程師審核後報業主。

11、工程開工令簽發

總監理工程師已組織專業監理工程師審查施工單位報送的工程開工報審表及相關資料；同時具備施工條件時，總監理工程師簽署審核意見，報業主批准後，總監理工程師簽發工程開工令。

三、施工單位

1、項目部建立

已建立項目部，按承包合同配備項目經理、總工、質量、安全負責人、施工經理等現場管理人員，並應及時將項目部的組織形式、人員構成及項目經理的任命書已通過監理單位審核。

2、現場施工條件

施工單位現場臨時設施已投用，並且滿足辦公和生活需要。進場道路及水、電、通信等滿足開工要求。

3、施工單位資質及人員資格等審查

（1）施工單位營業執照、企業資質等級證書、安全生產許可文件、現場的質量和HSE管理組織機構、質量和HSE管理制度已通過監理單位審查。項目經理、專職安全生產管理人員和特種作業人員的資格已通過監理單位審查。

（2）如有工程分包，分包單位的營業執照、企業資質等級證書、安全生產許可文件、類似工程業績、專職管理人員和特種作業人員的資格等已通過監理單位審查。

（3）施工單位試驗室的資質等級及試驗范圍、法定計量部門對試驗設備出具的計量檢定證明、試驗室管理制度、試驗人員資格證書等已通過監理單位審查。

4、施工人員、施工機具及施工材料

現場施工人員已到位，並已完成入場安全教育。施工機械具備使用條件。施工機械和設施的安全許可驗收手續已通過監理單位審核。主要工程材料已落實。

5、設計交底和圖紙會審

已完成設計交底和圖紙會審。

6、施工進度計劃

施工總進度計劃和階段性施工進度計劃已經監理單位審查，並由總監理工程師審核後報業主批准。

7、現場安全措施

現場安全措施已到位，危險源辨識已完成，安全應急預案已經監理單位批准。

8、施工組織設計及施工方案審查

施工組織設計已經總監理工程師簽認後報建設單位。施工方案已經總監理工程師批准。

9、工程開工令簽發

總監理工程師已簽發工程開工令。

C. 質監站怎樣才管理好建築工程的施工單位和監理單位

一、

基本建設程序管理

（一）建築市場准入

1
、建設、勘察、設計、施工、監理等單位，應依法取得
相應資質證書，
承擔工程規模不得超越
資質等級許可范圍
，
嚴
禁轉包、違法分包及掛靠。

2
、
從業人員應有與其從事的建築活動相適應的執業資格，
資格證書上的注冊單位應與承攬該工程的企業名稱相符。

（二）開、復工審批

1
、申請條件

工程開工前，
建設和施工單位應按有關規定繳納農民工工
資保障金，
簽署工程項目負責人授權書、
承諾書，
辦理施工許
可證。

2
、審批程序

（
1
）
經施工單位對現場標准化施工、
安全評估自檢合格後，
報項目監理機構審查，
項目經理、
項目總監分別簽署意見後報
監督站。

（
2
）
監督站簽署初審意見後，
上報住建局審批，
經審查合

2
格後方可進行開、復工建設。

二、施工現場監督管理

在監督站正常巡查、
抽查的基礎上，
住建局組織相關單位
對施工現場進行綜合執法大檢查。
檢查結束後將執法檢查結果
進行通報，
對有違規行為的企業、
人員記入不良行為記錄。
對
屢教不改的單位和個人嚴肅處理，並及時清出建築市場。

（一）工程質量監督

1
、施工、監理單位對進場材料設立進場台賬，按檢驗批
進行見證取樣。檢測（復試）不合格的材料，立即清除現場並
留影像資料。

2
、為確保工程主體結構安全，繼續執行混凝土工程申報
制度，
做到及時申報，
不得遺漏，
申報表必須經有關人員簽字。
如發現未申報私自澆築混凝土的工程，進行嚴肅處理。

3
、工程應配備足夠數量的模板，高層建築現澆梁、板兩
層拆模，多層隔層拆模，並滿足拆模強度要求。

模板支撐系統應根據工程結構形式、
荷載大小等實際情況
進行設計，
底層夯實並鋪設通長墊板。
模板支撐中的可調節絲
杠，須鋪設通長木方，且絲杠長度不得大於
200mm
。

後澆帶處模板，應設置獨立的支撐體系，嚴禁拆後再撐。

4
、現澆板設計最小厚度應不小於
120mm
厚。對於大房間
（跨度大於等於
4.2m
的）
及端部房間，
應採取雙層雙向配筋。

5
、樓板、屋面板混凝土養護，必須採用塑料薄膜覆蓋，
隨澆築混凝土隨鋪設塑料薄膜，在混凝土樓板澆築完
24
小時
之內（除養護人員外）嚴禁上人和推放荷載；正常施工時，樓
層內嚴禁大面積集中堆載。

3
6
、所有門窗、箱體（寬度大於
300mm
）等洞口處應全部
採用現澆過梁。

7
、為防止現澆板上部鋼筋下落，應在板上部鋼筋下面設
置通長馬凳，
其水平筋、
凳腿筋直徑不小於Φ
12
，
凳腿間距不
宜大於
400mm
，馬凳間距不應大於
500mm
。

電線管敷設在現澆板中時，
塑料管應用鐵馬凳吊於板中間
位置，並在線管下面、板底筋上面，鋪設絲徑
2mm
、網孔
50
x
50mm
、寬度不小於
300mm
的鋼絲網片。強電的穿線管應採用
JDG
管。

8
、框架結構填充牆牆面抹灰時，不同材料交接處採用
200mm
寬玻纖網格布掛網，並抹抗裂砂漿；中間層抹灰滿鋪鍍
鋅鋼絲網，網眼規格不大於
10mm*10mm
，鋼絲直徑不小於
0.7mm
。

填充牆及後砌隔牆，
所設置的加強網
（布）
必須在主體驗
收前設置完畢，否則建設或監理單位不予組織主體驗收。

9
、防水房間地面防水層沿牆上翻高度不小於
500mm
，有
水浸牆面應做防水處理，且高度距離樓地面不小於
1800mm
。

10
、
有地下室的房屋建築，
穿牆管道應設置防水套管，
套
管與管道之間縫隙應用阻燃密實材料和防水油膏填實，
並在散
水施工前進行戶外閉水實驗，
經監理工程師檢查合格後，
形成
檢查記錄並簽字認可。

11
、
加強對建築門窗的質量控制，
連接門窗與牆體的拉片
應按規范進行固定，
磚牆採用膨脹螺栓進行固定；
建築門窗應
原位取樣。

12
、保溫工程應符合如下要求：保溫板（網格布、膠粉、
膨脹螺栓）
等原材料滿足圖紙、
規范要求，
不得降低設計標准。

D. 單位不是施工單位但經營范圍里有建築工程施工總承包可以報考監理工程師或一建嗎

根據你們單位的經營范圍處證明報考監理或一建是完全版沒問題，權除了單位證明，監理或一建報考條件對個人的學歷、專業有更詳細的要求，比如大專學歷需要5年工作經歷，本科需要2年工作經歷等等。一建有10個專業，比如報考市政的，你必須是學土木工程、道路橋梁等相關專業，報考通信的，你必須是通信技術、通信工程等相關專業。還有高學歷、發表高質量論文，被單位評聘高級職稱的，還有免考科目，具體的可到當地主管部門（住建局）咨詢。

E. 施工單位違規施工監理如何上報業主及質安監

質量的事要出通知.不能用聯系單.出了後並報當地質檢站和業主你才不擔責

F. 建築工程發生安全事故是施工單位向質監站報告,還是建設單位

第二章事故報告第九條事故發生後，事故現場有關人員應當立即向本單位負責人報告；內單位負責人接容到報告後，應當於1小時內向事故發生地縣級以上人民政府安全生產監督管理部門和負有安全生產監督管理職責的有關部門報告。情況緊急時，事故現場有關人員可以直接向事故發生地縣級以上人民政府安全生產監督管理部門和負有安全生產監督管理職責的有關部門報告。

G. 工程施工安全監督手續是施工單位辦理還是建設單位去辦理

辦理施工許可證的質量報監是有建設單位去做的，安全報監是由施工單位完成的版。（現在都是網權上完成的，無紙化辦公）
完成這兩項的時候還有個許可證申請，這是甲方來辦的，千萬別忘了，我以前弄得時候就忘了這個，被罰了10000，還弄了個通報。

H. 施工單位需要向監理報周報和月報嗎

要看監理單位的要求啊 ，一般只有做月進度計劃，或周計劃。

I. 施工單位的開工報告由誰來做

開工報告一般的程序是由施工單位編制、監理單位審核、再上報建設單位。如果你是監理單位，你可以要求施工單位限時上交開工報告。如果你是施工單位，你應該主動編制上交開工報告。

開工報告是由建設項目承包商申請，並經業主批准而正式進行擬建項目永久性工程施工的報告。據國際慣例，沒有業主批準的開工報告，承包商不得進行永久性工程的施工。

如承包商未提出此報告，業主工程師照樣可以按合同規定時間下達必須進行的永久性工程開工的開工令。得此命令，承包商必須有令工程師滿意的要素投入施工現場。在開工令規定的日期，承包商不能按開工令要求開工，或只是象徵性開工，都將視作違約。

(9)建築工程報質監站師業主報還是施工單位報擴展閱讀：

施工單位的注意事項

施工單位在施工過程中發現設計文件和圖紙有差錯的，應當及時提出意見和建議。

施工單位必須按照工程設計要求、施工技術標准和合同約定，對建築材料、建築構配件、設備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應當有書面記錄和專人簽字；未經檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。

施工單位必須建立、健全施工質量的檢驗制度，嚴格工序管理，作好隱蔽工程的質量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知建設單位和建設工程質量監督機構。

施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應當在建設單位或者工程監理單位監督下現場取樣，並送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。

施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。

施工單位應當建立、健全教育培訓制度，加強對職工的教育培訓；未經教育培訓或者考核不合格的人員，不得上崗作業。

J. 施工單位報工程進度款需報監理什麼資料

施工單位報工程進度款需報監理「工程價款結算賬單」和「已完工程量月報表」。

承包人收取工程進度款，可以按規定採用匯兌，委託收款、支票、本票等各種手段，但應按開戶銀行的有關規定辦理；工程進度款也可以使用期票結算，發包人在開戶銀行存款總額內開出一定期限的商業匯票，交承包人，承包人待匯票到期後持票到開戶銀行辦理收款。

還可以因地域情況採用同城結算和異地結算的方式，總之，工程進度款的付款方式可從實際情況出發，由發包人和承包人商定和選擇。

關於總包和分包付款。通常情況下，發包人只辦理總包的付款事項。分包人的工程款由分包人根據總分包合同規定向總包提出分包付款數額，由總包人審查後列入「工程價款結算賬單」統一向發包人辦理收款手續，然後結轉給分包人。

由發包人直接指定的分包人，可以由發包人指定總包人代理其付款，也可以由發包人單獨辦理付款，但須在合同中約定清楚，事先徵得總包人的同意。

(10)建築工程報質監站師業主報還是施工單位報擴展閱讀

要管理好工程進度款，大致有以下對策：

1、提高監理工程師的素質。監理工程師要有高度的責任心，嚴格地按照有關法律、法規公正地進行監理，杜絕一切不正之風。同時，國家有關部門應加強對監理單位的資質審查和日常管理，加大處罰力度；監理單位也要加強對現場監理工程師的監督和管理，堅決撤換不稱職的監理人員。

2、施工企業應加強對工程項目的管理。施工企業在加強對工程管理人員管理的同時還應將所有在建工程建立工程台帳，每個工程每月根據倉庫和工地實際使用材料，按照與建設單位簽定合同時商定的材料價格和計價方式作出中間結算，對照工程合同，及時了解工程的實際進度，以便向業主催收工程進度款。

3、政府有關部門嚴格國家有關法律程序辦事，加強對建設工程的管理。對建設資金不到位的工程不予辦理工程開工，使那些有不良居心的發展商無機可乘。

4、加強對工程合同的管理，及時調解和化解矛盾。工程合同一經簽署，就具有法律效力，雙方就受合同的約束，應該自覺遵守。當雙方由於對合同條文的不同理解而產生爭執時，為了保證雙方的利益，雙方和有關主管部門應及時調解，化解矛盾，以利於工程的順利進行。

5、應該將信用制度引入建築市場，建設主管部門對拖欠工程進度款的業主，特別是房地產開發商的不良行為作記錄，並給予一定的處罰，直至取消其資格。