建築施工要約書及復函

Ⅰ 建築工程要約是啥意思

• 一，名詞解釋：

• 合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、內終止民事權容利義務關系的協議。訂立合同一般要經過要約和承諾兩個階段。也有人認為，要約(offer)，承諾(acceptance)和對價(consideration)構成合同成立的三個要素。在實踐中，一個很容易混淆的問題是預先磋商（preliminary negotiation）與要約之間的區別，要約邀請與要約的區別。在建築合同中，招標或招標邀請以及詢價等都不是要約，不能據此簽定合同。招標或招標邀請是邀請投標人（承包商）投標，也就是邀請投標人發出要約，因此不能根據招標文件簽定合同。投標人的投標書才是要約，在法律上是受約束的。一旦招標人（業主）接受標書，業主和承包商就應據此簽定合同。
  

• 二，參考資料：

  《合同法》第二條的規定。
  
  

Ⅱ 規定、通知、復函三種文書，同一部委發出，其法律地位是否對等

你好！
1、規定、通知、復函三種文書，如果從同一部委發出，其法律地位版原則上是一樣權的；
2、規定適應性比較廣，一般不針對具體單位，而是就某個問題做出的文件；
3、通知一般對所屬單位發出的文件；
4、復函文書是對不相隸屬機關、部門商洽工作進行回復文件。
希望對你有所幫助，望採納。

Ⅲ 函與復函點寫呀

一、函的概念 函是不相隸屬機關之間相互商洽工作、詢問和答復問題，或者向有關主管部門請求批准事項時所使用的公文。 函是應用寫作實踐中的一種常用文體。 函，從廣義上講，就是信件。它是人們傳遞和交流信息的一種常用的書面形式。但是，作為公文法定文種的函，就已經遠遠地超出了一般書信的范疇，不僅用途更為廣泛，最重要的是賦予了其法定效力。2000年國務院發布的《國家行政機關公文處理辦法》(以下簡稱《辦法》)規定，「函，適用於不相隸屬機關之間商洽工作，詢問和答復問題，請求批准和答復審批事項」。這說明，除有直屬上下級之間隸屬關系外的一切不相隸屬機關之間商洽工作，詢問和答復問題，甚至請求批准和答復審批事項，一律用「函」。國務院辦公廳《關於實施<國家行政機關公文處理辦法>涉及的幾個具體問題的處理意見》在闡述「函的效力」時強調指出：「函作為主要文種之一，與其他主要文種同樣具有由制發機關許可權決定的法定效力。」（節選自《應用寫作》雜志2004年第1期《泛議「函」的使用與寫作》） 函作為公文中惟一的一種平行文種，其適用的范圍相當廣泛。在行文方向上，不僅可以在平行機關之間行文，而且可以在不相隸屬的機關之間行文，其中包括上級機關或者下級機關行文。在適用的內容方面，它除了主要用於不相隸屬機關相互商洽工作、詢問和答復問題外，也可以向有關主管部門請求批准事項，向上級機關詢問具體事項，還可以用於上級機關答復下級機關的詢問或請求批准事項，以及上級機關催辦下級機關有關事宜，如要求下級機關函報報表、材料、統計數字等。此外，函有時還可用於上級機關對某件原發文件作較小的補充或更正。不過這種情況並不多見。 二、函的特點 （一）溝通性。 函對於不相隸屬機關之間相互商洽工作、詢問和答復問題，起著溝通作用，充分顯示平行文種的功能，這是其他公文所不具備的特點。 （ 二）靈活性。 表現在兩個方面：一是行文關系靈活。函是平行公文，但是它除了平行行文外，還可以向上行文或向下行文，沒有其他文種那樣嚴格的特殊行文關系的限制。二是格式靈活，除了國家高級機關的主要函必須按照公文的格式、行文要求行文外，其他一般函，比較靈活自便，也可以按照公文的格式及行文要求辦。可以有文頭版，也可以沒有文頭版，不編發文字型大小，甚至可以不擬標題。 （三）單一性 。函的主體內容應該具備單一性的特點，一份函只宜寫一件事項。 三、函的作用 「函」有下列三方面的作用： (一)相互商洽工作。如調動幹部，聯系參觀、學習，聯系業務，邀請參觀指導……。 (二)詢問和答復問題。如天津市民政局向民政部門詢問的「關於機關離休幹部病故撫恤問題」的問題以及民政部對此問題的答復，都是用「函」的形式。 (三)向有關主管部門請求批准。如《民政部關於請安排每年生產三百輛火葬運屍專用車的函》就是為向國家計劃委員會請求批准而發的。 四、函的分類。 函可以從不同角度分類： （一）按性質分，可以分為公函和便函兩種。公函用於機關單位正式的公務活動往來；便函則用於日常事務性工作的處理。便函不屬於正式公文，沒有公文格式要求，甚至可以不要標題，不用發文字型大小，只需要在尾部署上機關單位名稱、成文時間並加蓋公章即可。 （二）按發文目的分。函可以分為發函和復函兩種。發函即主動提出了公事事項所發出的函。復函則是為回復對方所發出的函。 （三）另外，從內容和用途上，還可以分為商洽事宜函，通知事宜函，催辦事宜函，邀請函、請示答復事宜函，轉辦函，催辦函，報送材料函等等。 五、函的結構、內容和寫法 由於函的類別較多，從製作格式到內容表述均有一定靈活機動性。主要介紹規范性公函的結構、內容和寫法。 公函由首部、正文和尾部三部分組成。其各部分的格式、內容和寫法要求如下： （一）首部。 主要包括標題、主送機關兩個項目內容。 1、標題。公函的標題一般有兩種形式。一種是由發文機關名稱、事由和文種構成。另一種是由事由和文種構成。 2、主送機關。即受文並辦理來函事項的機關單位，於文首頂格寫明全稱或者規范化簡稱，其後用冒號。 （二）正文。 其結構一般由開頭、主體、結尾、結語等部分組成。 1、開頭。主要說明發函的緣由。一般要求概括交代發函的目的、根據、原因等內容，然後用「現將有關問題說明如下：」或「現將有關事項函復如下：」等過渡語轉入下文。復函的緣由部分，一般首先引敘來文的標題、發文字型大小，然後再交代根據，以說明發文的緣由。 2、主體。這是函的核心內容部分，主要說明致函事項。函的事項部分內容單一，一函一事，行文要直陳其事。無論是商洽工作，詢問和答復問題，還是向有關主管部門請求批准事項等，都要用簡潔得體的語言把需要告訴對方的問題、意見敘寫清楚。如果屬於復函，還要注意答復事項的針對性和明確性。 （三）結尾。 一般用禮貌性語言向對方提出希望。或請對方協助解決某一問題，或請對方及時復函，或請對方提出意見或請主管部門批准等。 （四）結語。 通常應根據函詢、函告、函商或函復的事項，選擇運用不同的結束語。如「特此函詢（商）」、「請即復函」、「特此函告」、「特此函復」等。有的函也可以不用結束語，如屬便函，可以像普通信件一樣，使用「此致」、「敬禮」。 （五）結尾落款 。一般包括署名和成文時間兩項內容。 署名機關單位名稱，寫明成文時間年、月、日；並加蓋公章。 五、撰寫函件應注意的問題 函的寫作，首先要注意行文簡潔明確，用語把握分寸。無論是平行機關或者是不相隸屬的行文，都要注意語氣平和有禮，不要倚勢壓人或強人所難，也不必逢迎恭維、曲意客套。至於復函，則要注意行文的針對性，答復的明確性。 其次，函也有時效性的問題，特別是復函更應該迅速、及時。像對待其他公文一樣，及時處理函件，以保證公務等活動的正常進行。 「函」的寫法同時要注意以下幾點： (一)要嚴格按照公文的格式寫「函」。 (二)「函」的內容必須專一、集中。 一般來說，一個函件以講清一個問題或一件事情為宜。 (三)「函」的內容必須真實、准確。 (四)「函」的寫法以陳述為主，只要把商洽的工作，詢問和答復的問題，向有關主管部門請求批準的事宜寫清楚就行。 (五)發「函」都是有求於對方的，或商洽工作，或詢問題，或請求批准。因此，要求「函」的語言要求朴實，語氣要懇切，態度要謙遜。 (六)「函」的結尾，一般常用「即請函復」、「特此函達」、「此復」等慣用語，有時也不用。 [編輯本段]「函」的使用與寫作 函，從廣義上講，就是信件。它是人們傳遞和交流信息的一種常用的書面形式。但是，作為公文法定文種的函，就已經遠遠地超出了一般書信的范疇，不僅用途更為廣泛，最重要的是賦予了其法定效力。2000年國務院發布的《國家行政機關公文處理辦法》(以下簡稱《辦法》)規定，「函，適用於不相隸屬機關之間商洽工作，詢問和答復問題，請求批准和答復審批事項」。這說明，除有直屬上下級之間隸屬關系外的一切不相隸屬機關之間商洽工作，詢問和答復問題，甚至請求批准和答復審批事項，一律用「函」。國務院辦公廳《關於實施<國家行政機關公文處理辦法>涉及的幾個具體問題的處理意見》在闡述「函的效力」時強調指出：「函作為主要文種之一，與其他主要文種同樣具有由制發機關許可權決定的法定效力。」在這里，筆者想舉一個例子來說明這個問題。國務院辦公廳就寧波海關的行政級別問題答復浙江省人民政府和海關總署時，用的就是函的形式： 國務院辦公廳關於同意寧波海關升格為正廳(局)級直屬海關問題的復函 國辦函〔2002〕31號 浙江省人民政府、海關總署： 浙江省人民政府《關於寧波海關升格為正廳級直屬海關的請示》(浙政〔2001〕27號)收悉。經國務院領導同志同意，現函復如下： 同意寧波海關升格為正廳(局)級機構，隸屬於海關總署，不增加人員編制。 其他有關事宜，請你們與有關方面協商辦理。 國務院辦公廳 二〇〇二年四月十八日 (引自《中華人民共和國國務院公報》，2002年第16號) 這份重要的文件，雖然以「函」的形式出現，但實質上具有法定效力，浙江省人民政府、海關總署均應按此執行。 所以，那些把「函」只作為一般書信對待的做法，認為「函」不如其他公文文種有權威的想法，都應該得到糾正。 [編輯本段]函的寫作範例 四川省電力工業局關於 在寶珠寺水電站庫區進行開發有關意見的函 廣元市人民政府： 寶珠寺水電站於1996年10月開始蓄水,1996年年底首台機組投產發電,水庫已基本形成。據了解,目前庫區有關部門正積極籌劃在寶珠寺水電站庫區發展旅遊業和養殖業。為保障水庫和大壩的安全運行,現將我局有關意見函告如下。 一、寶珠寺水電站是由國家開發銀行貸款,四川省電力工業局負責還貸建設的重點水電工程。 四川省電力工業局既是寶珠寺水電站工程的業主,又是工程主管部門。按照國家有關基本建設"誰投資,誰受益",的原則,四川省電力工業局擁有寶珠寺水電站工程(包括水庫)的管理權和開發權,寶珠寺水電廠直接受四川省電力工業局領導,是寶珠寺水電站工程管理和開發的直接主體。盡管如此,為支持庫區移民發展生產,根據《四川省大型水電工程建設征地補償和移民安置辦法》第三十條"大型電站形成後的水面和消落區,在服從工程管理機構的統一指揮、管理、調度和保證工程安全的前提下,由當地縣級以上人民政府統籌組織移民優先開發利用"和水利電力部頒發的《水利水電工程管理條例》第二十三條"開展綜合經營事業,應由工程管理單位統一規劃。可由工程管理單位自營,也可以與有關單位簽訂經濟合同,進行協作或聯合經營,應注意有關社隊利益,搞好團結和生產"的精神,我局原則同意當地縣級以上人民政府統籌組織庫區移民對寶珠寺水電站庫區進行適當開發,但任何開發活動必須服從寶珠寺水電廠的統一規劃,並與寶珠寺水電廠簽訂有關經濟、安全、責任方面的協議。 二、根據國務院頒發的《水庫大壩安全管理條例》第十條"興建大壩時,建設單位應當按照批準的設計,提請縣級以上人民政府依照國家規定劃定管理和保護范圍"的規定,寶珠寺水電站應劃定管理和保護范圍。但寶珠寺水電站首台機組剛投產,大壩未全部建成,大壩管理和保護范圍尚未劃定,依照批准設計和國家有關規定,大壩上游3-5公里,以及整個庫區征地線以下,屬大壩管理和保護范圍。 根據《水庫大壩安全管理條例》第十七條"在大壩管理和保護范圍內修建碼頭、魚塘的,須經大壩主管部門批准"和《水利水電工程管理條例》第十一條"確有必要在水利水電工程保護范圍內進行建設等活動,應徵得水利電力主管機關的同意"的規定,任何單位在寶珠寺水電站大壩管理和保護范圍內進行開發活動,必須經四川省電力局批准後方可實施,未經我局批准擅自在大壩保護和管理范圍內搞開發,都是違反國務院規定的。 三、凡是在水庫以內的任何開發和經營活動,必須服從寶珠寺水電廠對水庫的統一運用調度,不得影響水庫的安全運行。庫區的利用應在服從電廠的統一規劃的前提下統籌規劃,有計劃、有組織地進行。 以上意見,特此函告。感謝貴府及其它各級地方政府對電力部門的工作給予大力支持和幫助。 關於鄂穗兩地攜手聯合打撈"中山艦"的函 湖北省人民政府： 現沉於長江金口赤礬山江底的"中山艦"，是中國現代革命史上的重要歷史文物，盡快將其打撈、修復和陳列展覽，是海內外同胞的共同心聲。 "中山艦"是重要的革命歷史文物。該艦192喀年參加"保衛大武漢會戰"時被日軍炸沉。盡快打撈"中山艦"，使其重展英姿，是一件深得海內外同胞和兩岸有識之士擁戴的義舉。這對於充實完善中國現代革命史文物，並重現其歷史價值，加強愛國主義教育和革命傳統教育，增強整個中華民族的凝聚力和向心力，改善兩岸關系，促進台灣回歸祖國大業的早日實現，都具有重要的意義和作用。 由於"中山艦"在廣州的時間長達21年，且圍繞"中山艦"的幾次主要歷史事件都發生在廣州。因此，"中山艦"是把廣州建設成為中國現代革命史教育基地， 向廣州、全國乃至海內外同胞進行愛國主義教育和革命傳統教育不可缺少的文物。近幾年采，廣東省、廣州市人大、政協、民革，黃埔軍校同學會中的不少代表、委員、成員，各界有關專家學者、人民群眾， 以及港澳台同胞、海外華僑、華人，紛紛向廣州市政府采電來函．希望廣州市政府主動與貴省聯系章一起盡快組織打撈"中山艦"，並進行修復和陳列。為此，我們經過認真研究．提出由兩地政府本著相互合作、相互支持的態度，協商聯合打撈，修復。展出的辦法和有關問題。 專此函達，請答復。 廣州市人民政府(蓋章) X X年x月X日

Ⅳ 房屋要約書是否有法律效力呢買的房子說好是復式，要約書上根本沒有體現復式的字樣或含義，怎麼回事呢

要約書具有來法律效力，只自要受要約方承諾，承諾到達要約方時，合同即生效。
你所稱的要約書，應該有房子的戶型圖紙及平米價格的。若是連戶型圖都沒有，那就不叫作要約書了，最多是個邀約邀請而已。不會產生太強的拘束力。

Ⅳ 建築工程合同中招標是否屬於要約求解

根據《合同法》第二條的規定，合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之專間設立、變更、終止民事權利義屬務關系的協議。訂立合同一般要經過要約和承諾兩個階段。也有人認為，要約(offer)，承諾(acceptance)和對價(consideration)構成合同成立的三個要素。在實踐中，一個很容易混淆的問題是預先磋商（preliminary negotiation）與要約之間的區別，要約邀請與要約的區別。在建築合同中，招標或招標邀請以及詢價等都不是要約，不能據此簽定合同。招標或招標邀請是邀請投標人（承包商）投標，也就是邀請投標人發出要約，因此不能根據招標文件簽定合同。投標人的投標書才是要約，在法律上是受約束的。一旦招標人（業主）接受標書，業主和承包商就應據此簽定合同。

Ⅵ 單位給另一單位的回函怎麼寫

復函格式結構：

1、開頭

明確寫清楚發函的緣由，概括交代發函的目的、根據。

然後用過渡語"現將有關事項函復如下"等引起下文。

緣由部分先引敘來文的標題和發文字型大小，如"×年×月×日貴單位來函收悉"或"×字×號函悉"，然後寫"經研究決定函復如下"為過渡語。

2、主體

主體是復函的核心部分，要用簡潔得體的語言把要告訴對方的問題、意見講清楚，使對方接到函後能快速了解來函的意圖，准確作出反映，敘寫清楚。

答復事項要有針對性。

3、結尾

一般用禮貌性的語言向對方作出答復，如給予支持、幫助或合作，或提出希望和要求等。

4、結束語

一般為"此復"、"特此函復"等慣用語。

5、落款

由發文機關和成文日期組成。 發文機關寫全稱或規范化簡稱。成文日期要用漢字寫明年、月、日,加蓋公章。

(6)建築施工要約書及復函擴展閱讀：

範文：

（發文單位名稱 ） 關於 （發文事由） 的復函（文種）

×××:

（單位） 關於 （來函的標題） 的來函收悉。 （有關工作） 計劃，經（單位）上報已下發到 （有關單位貨部門） 。關於 （具體計劃或工作問題），要求應按照 （工作執行標准）的計劃形式，要 （向有關部門） 說明。

因此，關於 （發文的事由）問題，應以 （工作計劃或標准） 計劃為准

×××（公章）

×年×月×日

參考資料;網路復函

Ⅶ 書面告知函該怎麼寫

書面告知函一般復包括：首部制、正文、結尾、結束語、結尾落款五個部分。

一、首部

一般寫明告知函的標題、主送單位名稱。

二、正文

正文一般分成開頭、正文兩個部分。開頭一般寫明函件的主題原因。正文再對主題進行詳細的解釋說明。

三、結尾

一般用禮貌性語言向對方提出希望。或請對方協助解決某一問題，或請對方及時復函等。

四、結束語

通常應根據函詢、函告、函商或函復的事項，選擇運用不同的結束語。如「特此函詢（商）」、「請即復函」、「特此函告」、「特此函復」等。

五、結尾落款

落款一般寫明發文單位名稱、發文時間。

(7)建築施工要約書及復函擴展閱讀

函件的作用：

「函」有下列三方面的作用：

(一)相互商洽工作。如調動幹部，聯系參觀、學習，聯系業務，邀請參觀指導。

(二)詢問和答復問題。如天津市民政局向民政部門詢問的「關於機關離休幹部病故撫恤問題」的問題以及民政部對此問題的答復，都是用「函」的形式。

(三)向有關主管部門請求批准。如《民政部關於請安排每年生產三百輛火葬運屍專用車的函》就是為向國家計劃委員會請求批准而發的。

參考資料

網路-函

Ⅷ 臨時施工復函是什麼東西干什麼用的

房屋建築工程「臨時施工復函」辦理
（一）辦理依據
1．《中華人民共和國建築法》（〔1997〕主席令第91號）
2．《廣州市建築條例》（〔1997〕廣州市人民代表大會常務委員會公告第71號）
3．《建築工程施工許可管理辦法》（〔1999〕建設部第71號令發布、〔2001〕建設部第91號令修正）
4．《批轉市建委、法制辦關於廣州市重點項目報批綠色通道若干規定（試行）的通知》（穗府〔2006〕15號）
5.《廣州市花都區政府常務會議紀要》（花府14屆41次[2008]16號）
（二）辦理范圍
納入市重點項目綠色通道審批，尚不具備申請建築工程施工許可證全部應提交材料的房屋建築工程項目，或經區建設局同意納入綠色通道的項目。
（三）應提交的材料
編號
材 料 名 稱
材 料 形 式
1 建築工程「臨時施工復函」申請報告（應具備市建委工程督辦處加蓋的「廣州市重點項目綠色通道專用章」或區建設局加具意見）
原件，必須對照申請房屋建築工程施工許可證應提交材料，對缺項材料作出說明
2建築工程施工許可申請表
原件，一式兩份，必須填寫完全
3施工中標通知書（必須招標的工程提供）
原件，應註明安全措施費用
4施工承發包合同
原件，施工合同應列明安全措施費用及支付條款，有分包工程的還需提供分包單位與總包單位簽訂的承發包合同
5 監理中標通知書（必須招標的工程提供）、監理合同
建築面積3000平方米以上須提交，中標通知書提交復印件，需與原件核對；監理合同提交原件
6國有土地使用證、建設用地批准書或者土地使用證（用地手續未完善的項目可用土地管理部門出具的用地預審報告或權屬確認或土地勘測定界等材料、承諾書代替）
復印件，需與原件核對，必須在有效期內
7 建設工程規劃許可證及附件（規劃手續未完善的可用規劃行政主管部門出具的設計方案和規劃方案審查等能確保規劃穩定的證明材料代替）
復印件，需與原件核對，必須在有效期內
8建設單位開戶銀行的存款證明或對建設單位支付和履約的擔保；政府投資項目僅需提供財政撥款證明文件
原件,1、當年開工、當年完工的應有總造價50%存款，跨年度的應有總造價30%的存款；2、支付和履約擔保為銀行或擔保公司出具的保函；財政撥款證明由財局出具）
9施工圖審查備案的證明文件（可用審查機構出具的施工圖設計文件技術性審查證明代替審查合格書代替）
復印件，需與原件核對
10質量監督登記表
原件(審核表、通知書)
11安全監督登記表
原件
12現場查勘表
原件
13 施工企業的營業執照、資質證書和安全生產許可證
復印件，需與原件核對（有分包工程的還需提供分包企業的營業執照、資質證書和安全生產許可證復印件）
14項目總監和建造師的注冊證書（小型項目項目經理的培訓合格證和聘用證明），施工員、安全員證書及上述所有人員身份證的復印件和建造師注冊證（項目經理證）壓證回執復印件
復印件，不必核對原件，建造師（小型項目項目項目經理）還需提供安全考核合格證B證，安全員還需提供安全考核合格證C證
15廣州市建設項目勞動保險統籌金繳交證明和廣州市建設項目勞動保險金協議書
原件
16 建設單位和施工單位印花稅憑證
復印件（核對原件），雙方納稅額均為施工合同價的萬分之三，須加蓋納稅單位公章
17 建築施工企業工人工資支付保證金存儲憑證書
原件(第一聯:建設行政主管部門留存)
18建設項目農民工參加工傷保險憑證
復印件（核對原件）
19人防工程設計專項審查意見書或防空地下室易地建設意見書
復印件，應修建防空地下室項目須提交
20 城市基礎設施配套費批文
房地產項目提供（工程地點在新華街不用提供，其餘鎮需要提供此資料）
21工程水泥用量證明
原件，鋼結構、市政工程須提交
備註：1、所有資料需加蓋相應單位公章
註：所有的復印件必須加蓋相關單位的單位公章。
是這個么！有問題可以追問！

Ⅸ 告知函與通知函有什麼區別

它們的主要區別在於抄答復函是答復對方所詢問問題，而告知函則是告知對方有關情況。

告知函的正文通常包括兩項內容，一是告知原由說明制發本函的原因。二是告知事項.簡明扼要地敘述告知對方有關事項的具體內容及應注意的問題。

通知函，是轉發同級或不相隸屬機關公文，印發上級或本級機關有關公文，批轉下級機關公文，傳達上級機關指示，任免和聘用幹部，發布法規和規章，以及要求下級機關辦理、執行或周知事項的公文。

拓展資料

注意問題

1．注意批請函與請示的區別，向有隸屬關系的上級機關請求指示、批准事項用請示，而向沒有隸屬關系的業務主管機關請求批准有關事項，則用請批函。主管機關答復請求審批事項，用審批函。

2．開門見山，直奔主題。無論去函還是復函，都不要轉彎抹角，切忌空話、套話和發空泛的議論。

3．一文一函，簡潔明了。

4．語言要規范得體，並體現函的用語特色。發函要使用平和、禮貌、誠懇的語言，對主管機關要尊重、謙敬。

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