房租建築施工方法

A. 房子的建築過程

基本過程

1、場地平整，三通（通水、通電、通路）。

2、地基與基礎，就是挖基坑、做墊層、做基礎。樁基礎的還要打樁。

3、做完基礎後回填，沒有地下室的情況，回填土至正負零以下200--300的樣子。

4、然後做主體，主體實際上就是從基礎圈樑開始，綁筋、支模、澆築，一直到建築物封頂。
一路按照施工圖紙來就可以了。

5、做完框架主體之後，開始每層砌牆。

6、砌牆完了是做樓地面，一般毛胚房的話拆模後是什麼樣子就什麼樣子，不用再做一遍地面，簡裝房的話會幫你做一遍砂漿。

7、樓地面做完了做防水，包括屋面防水、廁浴間防水。這時候要注意廁所的防水做完後要蓄水24小時檢驗，做完後做一層保護層，再蓄水檢驗24小時，最後才做沉箱，做面層。

8、做完防水了可以做水電管線了，這時候要注意水電管線的一些預埋管線在做主體結構的時候就已經預埋好了，在混凝土結構內部，具體預埋的時間是綁筋後，澆築前。

9、欄桿、門窗等實際上可以和水電管線一起做。

10.主要就是這些，但是專業知識比較多，想要深入，還的學習專業知識加實踐。

(1)房租建築施工方法擴展閱讀：

房屋建築工程是指各類房屋建築及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備安裝工程及室內外裝修工程。「房屋建築」指有頂蓋、樑柱、牆壁、基礎以及能夠形成內部空間，滿足人們生產、居住、學習、公共活動等需要的工程。

房屋建築工程一般簡稱建築工程，是指新建、改建或擴建房屋建築物和附屬構築物所進行的勘察、規劃、設計、施工、安裝和維護等各項技術工作及其完成的工程實體。

建築結構有五種類別:

鋼結構：承重的主要結構是用鋼材料建造的，包括懸索結構。如鋼鐵廠房、大型體育場等。

建築結構：鋼、鋼筋混凝土結構：承重的主要結構是用鋼、鋼筋混凝土建造。如一幢房屋一部分樑柱採用鋼制構架，一部分樑柱採用鋼筋混凝土構架建造。

鋼筋混凝土結構：承重的主要結構是用鋼筋混凝土建造，包括簿殼結構，大模板現澆結構及使用滑模升板等先進施工方法施工的鋼筋混凝土建造的。

混合結構：承重的主要結構是用鋼筋混凝土和磚木建造。如一幢房屋的梁是鋼筋混凝土製成，以磚牆為承重牆，或者梁是木材製造，柱是鋼筋混凝土建造的。用預制鋼筋混凝土小梁薄板摟混合二等，其他的為混合一等。

磚木結構：承重的主要結構是用磚、木材建造的，如一幢房屋是木屋架、磚牆、木柱建造。房屋兩側（指一排或一幢下同）山牆和前沿橫牆厚度為一磚以上的磚木一等；房屋兩側山牆為一磚以上，前沿橫牆厚度為半磚、板壁、假牆或其他單牆。

廂房山牆厚度為一磚，廂房前沿牆和正房前沿牆不足一磚的為磚木二等；房屋兩側山牆以木架承重，用半磚牆或其他假牆填充，或者以磚牆、木屋架、瓦屋面、竹桁條組成的為磚木三等。

房子建造從打地基，到灌注，到成品，到驗收，是一個漫長而復雜的過程，其中牽扯許多專業知識。

B. 簡述房屋建築工程中主體的施工方法主要有哪些

標準的施工方法是按層進行，自上而下，先柱後梁板，每做完一層預留柱插筋。

C. 房屋建築工程全套施工工序

1、場地平整，三通來（通源水、通電、通路）。
2、地基與基礎，就是挖基坑、做墊層、做基礎。樁基礎的還要打樁。
3、做完基礎後回填，沒有地下室的情況，回填土至正負零以下200--300的樣子。
4、然後做主體，主體實際上就是從基礎圈樑開始，綁筋、支模、澆築，一直到建築物封頂。
一路按照施工圖紙來就可以了。
5、做完框架主體之後，開始每層砌牆。
6、砌牆完了是做樓地面，一般毛胚房的話拆模後是什麼樣子就什麼樣子，不用再做一遍地面，簡裝房的話會幫你做一遍砂漿。
7、樓地面做完了做防水，包括屋面防水、廁浴間防水。這時候要注意廁所的防水做完後要蓄水24小時檢驗，做完後做一層保護層，再蓄水檢驗24小時，最後才做沉箱，做面層。
8、做完防水了可以做水電管線了，這時候要注意水電管線的一些預埋管線在做主體結構的時候就已經預埋好了，在混凝土結構內部，具體預埋的時間是綁筋後，澆築前。
9、欄桿、門窗等實際上可以和水電管線一起做。
10、以上步驟完成了後，就可以裝修了，主要是抹灰，吊頂、地面等，這個由專業的裝修公司來做，建築的可以不用管，看看他們怎麼做，看一回就會了。

工序很復雜，不能說的很詳細，見諒。

D. 房屋建築施工的具體過程

拿圖紙先放樣（釘下木樁測控用的，基坑四角最好都要釘，總之看圖紙能釘的都釘，高程式控制制點一定要放好）。根據水文地質情況選擇降地下水地的方法（輕型井點法，大口井法，輻射井法等等自己看著來），降地下水位，根據放樣基坑土方開挖，注意土質情況，千萬小心基坑邊坡塌方與地下水。挖好基坑後該打樁的打樁，該做基礎放大腳的就做，基礎做好後回填土方。剩下的就是一層一層的起主體結構了，注意要留好水、電、暖、空調的預留口與預埋管，千萬別犯主體結構完成後再去鑽眼破壞樓板、剪力牆，特別是粱與柱。起主體結構時注意事項很多自己慢慢學吧。主體完成後就是水，電，暖等工程的施工，再就是屋內外裝飾工程的施工

E. 房屋建築項目需做哪些施工方案

施工方案一般包括以下內容：

1、編制依據、原則。

2、編制范圍。

3、工程概況。

4、總體布置及工期安排。

5、施工技術方案。

6、工期保證措施。

7、質量目標、保證體系及保證措施。

8、安全生產目標及保證措施。

9、應急救援預案。

10、夏季、冬季施工保證措施。

11、環境保護措施。

12、文明施工要求。

13、與甲方、監理、設計間的協調。

註：施工方案包括施工項目，成本、質量、工期是項目管理的三大基本目標，這三個要素直接存在互相制約的關系，要提高質量就可能增加成本，要縮短工期也可能提高成本。項目管理就是要處理好三者的關系，使之處於最佳狀態，或者說項目管理的目的就是謀求快、好、省的有機統一。

(5)房租建築施工方法擴展閱讀：

施工方案的注意事項：

1、冬期施工除應能達到常溫時作業要求外，尚須防凍、裂、火、雪、毒等。需要配備的物資。

2、應成立冬期施工應急預案領導組。

3、進行冬期施工大檢查：在冬期施工前期，由冬期施工應急、督察組成員集體出動，對項目進行一次大檢查，內容包括：

（1）在建、緩建及停建工程的越冬維護情況。

（2）生產和生活臨建、設施、機具的越冬保溫情況。

（3）施工規范、規程及措施的執行情況。

（4）冬期施工物資、機具及設施的到位情況。

（5）對檢查不符合規定之處，及時上報有關部門盡快解決或下發相應班組限期整改。對因瀆職造成事故者，應做出處罰。此外，每次大雪過後，要先行作業場地及道路清掃。對漏水要及時搶修。

F. 房屋建築施工方案

施工方案：
（一）測量控制 1.平面控制
根據現場的平面控制點或基線，用經緯儀定出各軸線，然後於各條主要軸線的兩端埋設樁點。
在各點位臵處打下木樁，並在樁頂釘上小釘作為其准確位臵的樗，經檢測復核無誤後，將樁四周浮土挖去並用混凝土埋固。這些樁點組成本工程的施工平面控制網。
水平標高用水準儀從大套二站處的高程基準點引至平面控制網。
2.垂直度控制
本工程建築物高度在30米以內，豎向測量選用外控吊線墜法，用10kg線墜，在±0.00首層地面上以靠近結構四周的軸線點為准，逐層向上懸吊引測,軸線和控制結構的豎向偏差控制在允許范圍內。
（二）承台、地梁施工
1.施工流程
本工程樁承台用C30混凝土，樁承台不單獨澆灌和地梁一次實施澆灌。流程如下：樁承台，地梁土方開挖→底板砼墊層→樁承台鋼筋安裝→承台砼。
2.主要施工方法
(1)經復核驗線後即可開始樁承台、地梁基坑開挖，承台地梁土方採用人工開挖，避免破壞樁，土方開挖的順序由東往西進行，基坑挖土從上而下逐層挖掘，嚴禁從中掏挖。
(2)工人到基坑作業前施工人員必須對工人進行安全技術交底後才能進行挖掘作業，挖基坑的土必須馬上移走，不能在基坑1m以內堆土、堆料。
(3)本工程基礎土深開挖為0.5m，局部位臵根據土質情況增加挖深。當挖深約1m時，採用自然放坡，暫定坡度為1:0.5具體視情況而定。開挖坑深超過1.5m時，必須根據土質和深度放坡或加可靠支撐，土方深度超過2m時，周邊必須設2道護身欄桿，危險處夜間應設紅色警示燈。
(4)基坑設臵人員上下坡道或爬梯，嚴禁在坑壁上掏坑攀登上下，作業時要隨時注意檢查土壁變化，發現有裂紋或部分塌方，必須採取果斷措施將人員撤離，排除隱患確保安全。
（5）基坑（槽）土驗收後，應立即澆灌樁承台，地梁底的素砼墊層。澆灌前，應做好砼墊層厚度控制標志，以確保墊層達到承台底，梁底的設計標高，誤差不得超過15mm。
(6)樁承台，地梁鋼筋綁扎前，應認真清理坑槽內的落土雜物，經檢查清理干凈後，再綁扎鋼筋，鋼筋綁扎符合規范要求，樁承台邊留Φ300孔徑，深度100孔洞，作承台集水井。
（三）土方回填
基礎施工完畢後，立即回填土方，土方採用人工（斗車）回填。回填粘性土，應在填土層前驗填料的含水率，含水量偏高時，可採用翻鬆晾曬、均勻摻入干土等措施；含水量偏低，可預先灑水濕潤，增加壓實遍數或使用大功率壓實機械壓實等措施。
回填土應水平分層夯實，採用打夯機夯實，攤鋪厚度每層為 200mm，壓實遍數為3-4遍。打夯之前對填土應初步平整，打夯機依次夯打，均勻分布，不留間隙。填土要掌握好乾濕，防止地台下陷。
（四）模板工程
1.材料選用
主要結構模板均採用夾板做模板，梁側板、梁底板、柱板採用1220*2440*18的夾板；頂架採用門式鋼架和可調式鋼支頂；模板拉結和φ12穿牆螺栓。
2.模板安裝
柱子模板安裝：柱模板用螺栓夾柱箍夾緊牢固，柱箍間距≤@500。為確保結構幾何尺寸准確，符合設計和規范要求，模板製作安裝除要求接縫平整和不漏漿外，支撐系統應牢固，具有足夠的穩定性，強度和剛度，柱模設斜撐二道，斜撐與支承點成45度角為宜，但不得大於60度，邊柱則採用拉桿和支撐設臵，通排柱模安裝時，應先將柱腳互相搭牢固定,再將兩端柱模找平吊直.柱模板底腳應留≥200×200生口模板,以便清理柱模內雜物。