建築工程質監站備案資料有關保險

1. 質監站 備案資料有哪些

分別有以下文件資料需要查驗：
（1）、規劃部門出具的《建築工程規劃驗收合格證》。
（2）、建設主管部門出具的《建設工程竣工驗收備案證明書》。表上每一項都必須報主管部門備案，如果缺少任何一項的話，這個樓盤還屬於「黑樓」，是不能入住的。
（3）、區級以上質檢站核發的《房屋質量合格證明》。—必須具備。
（4）、開發商提供的房屋的《住宅質量保證書》—必須取得，要帶走。
（ 5）、開發商提供的《住宅使用說明書》—開發商據此承擔保修責任。必須取得，要帶走。
（ 6）、房產管理局或區局直屬測繪隊出具的《竣工實測表》。標明實際建築面積是多少，分攤多少，什麼地方是公用面積。或者由有權部門（規劃國土局地籍測繪大隊）出具的正式測繪報告：《房屋建築面積測繪報告》。—必須具備，否則至少無法計算實際的公攤面積，也就無法結算最終房款，無法開具正式發票。
（7）、衛生防疫部門核發的生活供水系統《用水合格證》。
（ 8）、公安消防部門出具的《建築工程消防驗收意見書》。
（9）、民防部門出具的《民防工程竣工驗收證書》。
（10）、質量技術監督部門出具的《電梯（扶梯）驗收結果通知單》。
（11）、環保部門出具的《建設工程環保驗收合格證》。
（12）、燃氣主管部門出具的《燃氣工程驗收證書》。
(13)、城建檔案部門出具的《工程驗收檔案認可書》。
(14)、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)—可帶走。房屋的設計圖紙和水電路圖紙，管線如何走，哪些牆可以打，配電箱及配線箱的使用說明等。

2. 工程一開工哪些資料需得去質監站備案

建築工程去質監站備案資料如下：

1、《建築工程和市政基礎設施工程質量監督備案表》（原件4份收1份，在相關政務服務中心城鄉建設局窗口領取）；

2、建設（監理）單位確定的工程質量檢測見證取樣送檢人員授權書、工程質量保證體系審查表（原件4份收1份）；

3、《房屋建築工程施工圖審查通知書》（驗原件收加蓋鮮章復印件1份）；

4、中標通知書、招標報告收訖通知書、監理備案表（驗原件收加蓋鮮章復印件1份）。

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質量監督備案作為建設單位在質監站的備案手續，是通知質量監督機構對建設工程項目的行為進行監督。

備案後直至竣工驗收備案完成，質量監督部門會對此類在建項目進行隨時抽查，一旦發現違反相關規范對質量造成影響的建設工程施工行為，質量監督部門有權利對該建設項目進行執法行為。

質量監督備案作為施工許可證、竣工驗收備案、標識牌的前置手續，在整個建設工程項目中起著至關重要的作用，辦理完成質量監督備案代表著建設工程正式啟動，正式開始施工。

3. 建築工程安全備案需要哪些資料

安全備案，各地不盡相同，找下工程所在地的安監站，一般都有個表或者是一套表給你的，到時可以直接對照表進行填寫。

4. 建築工程質監站驗收需准備哪些資料驗收流程是什麼樣的節能驗收跟質監站驗收有沒有直接關聯

一、竣工驗收前需要提交以下資料:

1、建設單位竣工驗收通知單

2、施工單位的竣工報告(項目經理簽字，公司技術負責人審核)

3、監理單位工程質量評估報告(項目總監簽字，公司技術負責人審核)

4、勘察單位工程勘察質量評定報告(負責人簽字，公司技術負責人審核)

5、設計單位工程設計質量評定報告(負責人簽字，公司技術負責人審核)

6、工程質量事故報告

7、分部工程驗收記錄

8、質保資料匯總表

9、工程質量保修書

10、同時申領建設工程竣I驗收備案表和建設工程竣驗收報告(各四份)。

二、竣工驗收後需要提交以下資料:

1、建設工程竣工驗收報告

2、建設工程竣工驗收備案表

3、單位工程質量竣工驗收記錄

4、工程質量控制資料核查記錄

5、工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄

6、工程觀感質量檢查記錄

7、工程質量缺陷處理及整改報告

8、城建檔案管理部門出具的《建築工程竣工檔案合格證書》

三、工程竣工驗收流程

1、工程完工後，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監理的工程，工程竣工報告須經總監理工程師簽署意見。

2、建設單位收到工程竣工報告後，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位組成驗收組，制定驗收方案。對於重大工程和技術復雜工程，根據需要可邀請有關專家參加驗收組。

3、建設單位應當在工程竣I驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。

4、建設單位組織工程竣工驗收。

(1)建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；

(2)審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料；

(3)五大責任主體共同實地查驗工程質量；

(4)五大責任主體共同對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環節等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

四、有關聯，節能驗收一般由建築節能辦公室派人參加，質監站也會過來的。

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驗收要求

建築工程施工質量應按下列要求進行驗收

1、工程質量驗收均應在施工單位自檢合格的基礎上進行。

2、參加工程施工質量驗收的各方人員應具備相應的資格。

3、檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收。

4、對涉及結構安全、節能、環境保護和主要使用功能的試塊、試件及材料,應在進場時或施工中按規定進行見證檢驗。

5、隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知監理單位進行驗收，並應形成驗收文件，驗收合格後方可繼續施工。

6、對涉及結構安全、節能、環境保護和使用功能的重要分部工程應在驗收前按規定進行抽樣檢驗。

5. 建設工程安全監督備案手續應由誰辦理

由建設單位負責人到當地質量監督部門辦理。

質量監督備案作為建設單位在質監站的備案手續，專是通知質量監督機屬構對建設工程項目的行為進行監督，建設單位應協辦理要件到當地質量監督部門辦理。

備案後直至竣工驗收備案完成，質量監督部門會對此類在建項目進行隨時抽查，一旦發現違反相關規范對質量造成影響的建設工程施工行為，質量監督部門有權利對該建設項目進行執法行為。

質量監督備案作為施工許可證、竣工驗收備案、標識牌的前置手續，在整個建設工程項目中起著至關重要的作用，辦理完成質量監督備案代表著建設工程正式啟動，正式開始施工。

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辦理要件：

1、《建設工程質量監督登記表》一式三份。（當地質量監督局網站下載）

2、《建設工程五方主體項目負責人工程質量終身責任承諾書》各一份、五方責任主體的法定代表人簽署的授權書各一份。

3、施工圖設計文件審查合格書。

4、工程的勘察、設計、監理、施工中標通知書。

5、授權委託書、身份證復印件。

參考資料鏈接：

中國人大網-中華人民共和國建築法釋義

6. 建築工程竣工驗收備案需要哪些資料

1、工程竣工驗收備案表；

2、工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料；

3、法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件；

4、法律規定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件；

5、施工單位簽署的工程質量保修書；

6、法規、規章規定必須提供的其他文件。

7、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

(6)建築工程質監站備案資料有關保險擴展閱讀

建設工程竣工驗收應當具備下列條件：

1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容；

2、有完整的技術檔案和施工管理資料；

3、有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告；

4、有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；

5、有施工單位簽署的工程保修書。

建設工程經驗收合格的，方可交付使用。

在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。