A. 建築設計院從項目投標到項目結束的整個流程是什麼要詳細的。謝謝!
1、設計單位設計出圖紙後,要拿去審批,審批合格後去所在地建委會備案,辦理施工版許可證;
2、組織權招標(招的是施工單位及監理單位),中標單位在接到正式的"中標通知書"後,即應在規定的時間內與工程業主簽訂工程承包合同。確立施工單位及監理單位之後,就進入施工階段的工作。
3、主體結構施工,主體結構分部驗收。
4、建築裝飾裝修,包括:水暖系統、電氣系統、通風與空調、消防報警系統安裝與調試。
5、工程全部完工後,甲方要進行工程驗收,就是看施工單位的活做得是否滿意合格,如果驗收合格,甲方在驗收單上簽字,辦理結算手續。
6、甲方備案,然後建築物即可投入使用。
B. 建築設計中標後能換設計負責人嗎
建築設計中標以抄後是可以更換襲設計負責人的。
因為根據相關的規定,中標以後更換設計負責人的需要向發包方提交變更申請,並經發包方同意以後進行變更。
所以你現在應該提交一份變更申請,然後等待著發包方的決定。
C. 建設工程招標,設計單位中標了怎麼辦
設計單位為絕對不可以中標!《工程建設項目施工招標投標辦法》中第三五條明確規定專:招標人的任何屬不具獨立法人資格的附屬機構(單位),或者為招標項目的前期准備或者監理工作提供設計、咨詢服務的任何法人及其任何附屬機構(單位),都無資格參加該招標項目的投標。所以,實際操作中建議讓評標委員會復議重新出具評標報告,取消設計單位的中標資格,推薦第二名為中標單位。
D. 建築設計中標後能否與其它設計公司聯合完成設計製作
一般是不行,因為在投標時,招標單位對投標單位的資質有要求,既然你單位已中標,說明你單位從實力等方面完全能勝任該設計工作。否則在投標時你該用聯合體投標了。
E. 建築工程中標後腰簽訂的三方協議是什麼
三方協議一般存在於分包工程(甲指分包居多),如幕牆工程、精裝工程等,所說回的三方就是:建設單位答、總包單位、分包單位。
甲指分包很多是由建設單位直接招標的,總包方進行配合,在施工過程中會牽扯到總包單位對整個工程的管理,還有分包工程款的走賬問題,所以一般都把總包單位也放在合同的里作為合同主體。
這個協議就是合同,約束整個施工過程。
F. 建設工程設計合同中標後未簽合同,甲方違約,乙方如何索賠
利潤對於成本不可能是大頭吧?
我國企業平均利潤率10%不到。
法律上一般按照同期銀行利率
來計算索賠方的資金利潤損失。